Продажа дач, участков в Бессергеновке

В связи с возможными проблемами со связью, просим вас отправить SMS, и мы вам перезвоним.**Дом с газом для продажиПо документам данный дом не является жилым, однако его можно адаптировать для постоянного проживания.Общая площадь дома составляет 65 квадратных метров, а участок — 5 соток. Дом расположен в районе Бессергеновские дачи, в СНТ Мелиоратор.В доме есть газ и электричество, а также подключено и проведено отопление. На первом этаже расположено три комнаты, а на втором — мансарда. Дом построен из прочного кирпича и имеет железобетонные перекрытия.На участке имеются все необходимые удобства:- Поливная вода,- Беседка,- Летний душ и туалет,- Контейнер для хранения инструментов,- Молодые плодовые деревья и виноград.В шаговой доступности находятся магазины, общественный транспорт и пляж с морем!

### **Уникальное предложение для тех, кто хочет создать дом мечты:** Уже готовый каркас дома 50 м² + **фундамент под пристройку 100 м²** (планировалось 4 комнаты + санузел) Высокий цоколь 2 м защита от сырости и холода **Двухуровневый потенциал:** - Основной этаж - Мансардный этаж - Подвал ### **Готовые коммуникации:** • Скважина 42 м (чистая вода) • Канализация • Электричество • Фундамент под террасу ### **Что нужно доработать:** - Узаконивание постройки (сейчас только земля в собственности) - Возведение стен пристройки - Внутренняя отделка ### **Территориальные преимущества:** • Тихая экологичная зона • Близость к Азовскому морю (10 минут пешком) • Развитая инфраструктура села: магазины, школа, остановка ### **Условия:** - Цена с учётом потенциала (небольшой торг возможен) - Отличный вариант для инвестиции или постоянного проживания индивидуальному проекту** с уже решёнными сложными вопросами (вода, фундамент). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196170Номер в базе: 9608993