Продажа домов, коттеджей без посредников в Кировском районе районе в Ростове-на-Дону

Продаётся уютный частный дом в самом центре исторического города.Вашему вниманию представляется просторный частный дом общей площадью 138,41 м квадратных (включая пристроенную веранду).Участок 6,57 соток — идеальное сочетание городской доступности и загородного комфорта.Год постройки дома 1910, в 2005 году была произведена генеральная реконструкция дома. Была замена:1) Все перекрытия,2) Поменяны трубы отопления, водопровода, канализации, замена электрооборудования,3) Замена дверей и окон,4) Полная замена крыши (металочерепица),5) Была пристроена веранда вплотную к дому и стала его частью, отапливаемая.От старого дома остались только толстые стены, толщина более 65 см. Описание участка:Территория благоустроена с любовью и творческим подходом — здесь найдётся место и для отдыха, и для хранения инвентаря, и для семейных встреч на свежем воздухе.1) Облагороженный двор: половина двора выложена плиткой размером 10 см на 18 см, другая украшена авторской растительностью и клумбами,2) Автоматические большие ворота, 3 парковочных места,3) Живописные клумбы с розами, декоративные ели, вишнёвое дерево, деревом с райскими яблоками, сливовое дерево и разнообразные кустарники,4) Зона барбекю с внутренним хранением, мойкой и отдельное декоративное барбекю,5) Задний дворик с зоной отдыха (стол и стулья),6) Декоративный пруд, выложенный камнями и полотном небольшого размера,7) Просторный вольер для собаки,8) Место для хранения сбоку от парковочных мест и отдельный задний двор для габаритных инструментов и стройматериалов,9) Капитальный кирпичный хозблок со световым окном и крышей из металлочерепицы,10) Кирпичный туалет с раковиной,(канализация центральная) зеркалом и цивильным унитазом.Планировка дома: комфорт и функциональность.Вход в дом осуществляется через светлую веранду в стиле итальянского квартала — с панорамными окнами от пола до потолка, наполняющими пространство светом.1) Цокольный этаж (углублённый): прихожая, большой холл, кладовая и санузел с душе, просторная кухня-гостиная. Установлен 1 кондиционер в кухни-гостиной. 2) Второй этаж: каминная, библиотека, просторный санузел с тремя зеркалами, 3 спальни (одна из них проходная). С этажа есть выход на верхнюю часть веранды, откуда можно попасть прямо на улицу. Кованая лестница придаёт интерьеру особый шарм. На этаже установлены 3 кондиционера.(веранда, спальня, каминная.)Коммуникации:- дом газифицирован, газовая печка и духовка,- центральное газоснабжение,- центральное водоснабжение,- центральная канализация,- электричество подведено в дом (во дворе — три точки освещения: у ворот, у входа в дом и у уличного домика, и туалета) Продается дом с очарованием старины и современным уютом.Несмотря на год постройки, этот дом визуально покоряет своей добротностью и привлекательностью. Он гармонично вписывается в живописный ландшафт двора, созданный с любовью и творческим подходом.

Дом с участком 10 соток в посёлке 5 км от Ростова на Дону, остановка общественного транспорта, вторая линия от трассы, вся инфраструктура, Пятёрочка, Чижик, Красное и белое для постоянного проживания или отдыха. Собственник! Река Дон в пешей доступности, не топит, как в других посёлках, тк выше и за дорогой. Толщина стены 50 см. 160 кв м плюс полноценный высокий чердак 100 м, плюс навес с трёх сторон 100 кв м . Баня отдельно. Свет 380 в три фазы, газ котёл, газ колонка, газ панель. Вода автоматизирована, канализация. Всё коммуникации в доме. Коммуналка от 100 до 7000 руб в зависимости от сезона, только за газ и свет!!! Яма для авто. Участок можно расширить! !! Выход из дома с двух сторон, что позволяет жить двум семьям отдельно или одной семьёй. Продаю. Торг возможен. Или меняю на дом меньшей площади, участок или квартиру, в т. ч. В других городах. Могу продать частями по1/2 ,поэтажно,второй этаж вид на озеро. Чистая продажа. Собственник

Продажа от хозяина не агенство! Продаётся 1-комнатная квартира на земле (доля). Квартира полностью изолирована: отдельный вход, собственный участок и своя пристройка — по сути это формат небольшого дуплекса.В квартире: • просторная кухня, укомплектованная мебелью и техникой • светлый совмещённый санузел • большой жилой комнатный блок • в коридоре установлен шкаф-купеОтопление газовое. Также есть чердак, который можно использовать для хранения вещей, коробок и другого имущества.На территории есть небольшой дворик и отдельная капитальная хозяйственная постройка площадью 3.9 кв.м. Она отлично подойдёт для хранения инструментов, автозапчастей, шин, стройматериалов и других крупных вещей.Расположение:Квартира находится в самом центре города — до ул. Большая Садовая всего около 5 минут пешком.В стоимость входит: • квартира с мебелью и бытовой техникой (включая посуду и др.) • земельный участок • капитальная хозяйственная постройка • собственная зона отдыха во двореПеред домом есть парковка на 2 автомобиля.Объект отлично подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду (можно сразу заселять арендаторов — как на долгий срок, так и посуточно).Условия сделки: • возможен наличный и безналичный расчёт • полная стоимость будет указана в договоре • объект находится в собственности более 10 лет • документы полностью готовы к сделкеПродажа напрямую от собственника.Реальному покупателю возможен разумный торг.Предпочтительный способ связи — сообщения.Пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы.