Продажа домов, коттеджей без посредников в Ленинакан хут.

Собственник!Продается новый кирпичный дом 2024 года постройки в х.Ленинакан Общая площадь дома — 110 м², участок — 4 сотки.Планировка:просторная кухня-гостиная,3 изолированные комнаты,кладовая,совмещенный санузел,просторный длинный коридор.Коммуникации:газ,электричество,теплые полы,высокоскоростной интернет.Дом полностью новый, построен из кирпича, готов к проживанию.Строили для себя,ремонт сделали с душой.Выполнен евро ремонт из дорогих материалов,ремонт в стиле неоклассика.В доме установлены кондиционеры фирмы ''Ballu''Шикарная глянцевая ванная,в серо-светлых тонах.На стенах выполнены дизайнерские молдинги,что делает стену ещё более красивой и выраженной.Территория огорожена забором и также оснащена видео-наблюдением.Двор уже засыпан щебнем — новым владельцам останется выполнить финишное покрытие (бетон или асфальт) по своему вкусу.В шаговой доступности находится магазин. Цена: 13 600 000 ?Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас времяПричина продажи:переезд в другой город.РЕАЛЬНОМУ покупателю торг.Агентствам не беспокоить

Продаётся кирпичный дом площадью 125 м², построенный в 2025 году. Одноэтажное здание с тремя комнатами и террасой. На участке 5 соток предусмотрено центральное водоснабжение и канализация, а также газовое отопление. Дом требует ремонта, отделка под чистовую. Подключено электричество 15квт, между кирпичом при строительстве заложили пеноплекс, все окна энергосберегающие с напылением. В шаговой доступности школа, что делает этот объект привлекательным для семей с детьми. Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает дополнительные возможности для использования.

Продаем свое небольшое уютное гнездышкоВ него мы уже 5 год вкладываем свою частичку душиНа материалах никогда не жалели, покупали только то, что нравится вне зависимости ценыТеррасу сделали только прошлым летом, мебель покупали потихонечку, поэтому многое практически новое, шкафы все делали под заказПо отоплению дом очень теплый, всю зиму на минималках стоял, по сумме 3-3,5 тысячи)) От дома не избавляемся , продаем не спеша, ждем любящих хозяев

Продается двухэтажный полностью кирпичный дом ( качественный дорогой кирпич) , построенный в 2019 году, глубина фундаментной плиты 120 см (полностью отмостка по периметру) . Общая площадь составляет 160 кв.м,, 4 спальни и кухня гостиная, два гардероба и два санузла (на втором этаже душ, на первом ванна) . Двор, вымощенный плиткой на три машиноместа, автоматические ворота, пристрой для садового инвентаря, сад с цветами и плодоносящими деревьями ( сортовой виноград, черешня, слива, яблоня и тд) , а также терраса - беседка дерево покрыто маслом.Дом оснащен центральным водоснабжением и центральной канализацией. Двухконтурное отопление, газовый котел, тёплые полы на 1 этаже, на второй стоит дополнительный насос, зимой очень тепло, расход газа небольшой. Также подключено кабельное/цифровое телевидение, интернет, дополнительный кабель на 2 этажРасположение дома в центре посёлка самая широкая улица в шаговой доступности от микрорайона Суворовский, школы и детские сады. Асфальтированная дорога по всему поселку . Земельный участок относится к категории ИЖС, соседи не вплотную к заботу, форма правления поселком снт взносы 1500 в месяц ( на содержание охраны, видео наблюдения и дорог). Достраивается хорошая дорога в Суворовский и цены на недвижимость поползу вверх. Внутри выполнен косметический ремонт, стены окрашены, из мебели остаётся кухонный гарнитур и кондиционер на кухне.Два взрослых собственника. Документы для продажи в процессе подготовки.

собственник!!!! в продаже шикарный дом с тремя спальнями, большой кухней-гостиной, большой гардеробной, большим санузлом и отдельной котельной/постирочной. имеется скелет под забор, останется накрутить проф лист и забор готов. ровный участок правильной формы.

Готовое решение для большой семьи по очень выгодной цене!Продаётся новый жилой дом (2022 года), 146 м2 на 4,5 сотки в тихом районе со всей инфраструктурой рядом. В коттеджном поселке закрытая территория, охрана, камеры, асфальтированные широкие улицы.О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:- Тёплый кирпичный дом с тёплым полом по всей площади, отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом!- Новая электрика и сантехника - 4 комнаты в отличном состоянии- Просторная кухня позволяет собраться самой большой компании- Раздельный санузел, отделанный качественной плиткой- Всё подключено! (свет, газ, вода и центральная канализация)- Отдельная кладовая и гардеробная для ваших вещей- Свежий дизайнерский ремонт во всех комнатах из качественных материалов- Участок без наклона, огорожен забором и с удобным въездом!- На переднем дворе свободно вмещается 3 автомобиля- Удобная локация - середина района, но в тоже время далеко от проезжей части, поэтому здесь всегда тихо и спокойно!- На заднем дворе качели, зона барбекю, цветочки и ИНФРАСТРУКТУРА:- В шаговой доступности парк с 3 облагороженными водоёмами с черепашками и фонтанами!- Новая школа 74 (15 минут пешком)- Детский сад 29 (20 минут пешком)- 2 больших торговых центра- Аптеки, салоны красоты, пункты выдачи, популярные магазины в пешей доступностиОБ УСЛОВИЯХ:- Подходит под ипотеку и сертификаты- Полная стоимость в договоре- Остаётся вся встроенная техника и мебель, остальное по договорённостиО РАЙОНЕ:- Район продолжает развиваться и расширяться, строительство дорожной развязки и моста находится на финишной прямой, что повысит стоимость текущей недвижимости и упростит выезды в каждый район города в любое время.Фото все свежие, звоните, пишите, договоримся о встрече

2 этажный дом. 4 спальни 2 сан.узла Большая кухня с выходом на задний двор. Дорогой ремонт. Участок 4 сот. Забор по периметру. Шикарное место расположения. Собственник. Прозьба сначала написать. Не всегда есть связь. Я вам отвечу и созвонимся.

Продается дом от собственника.дом построили для себя, по собственному проекту.Общая площадь дома 172.2 КВ /м.Жилая площадь 120 КВ м.+ Цоколтный этаж ~50кв/м.( При желании можно использовать как отдельную комнату ,спорт зал , кинотеатр).В доме 3 отдельных спальни, кухня,зал. 2 сан узла (один санузел общий большой, другой санузел находиться в спальне) Дом сделан из качественных материалов (не экономили) начиная от фундамента и заканчивая крышей. Есть фотографии с каждого этапа стройки. По всей площади дома проведены теплые полы. Стяжка полов на 5+ ,стены готовы к обоям и покраске ,потолок утеплен Один собственник документы в порядке

Продается благоустроенный дом 150 м² + терраса (с выходом из кухни) в элитном охраняемом посёлке КП ''Ваш Выбор'' в 12 км. от центра. Широкие освещенные улицы. Семейная школа на территории. В доме Новейший ремонт, вся необходимая мебель и техника: шкафы-купе, кухня, диваны, кровати, кондиционеры, стиральная машина, холодильник. Четыре отдельные комнаты, теплый пол два санузла оборудованны гигиеническими душами, кладовая, просторная гостиная 30 м². Высота потолков более 3 метров. Дом строился для себя толстые стены в два кирпича, заливалась плита. Есть видео всех этапов строительства. Прилегающий ровный участок с хвойниками и ягодниками (малина, виноград, ежемалина, смородина). Вокруг только одноэтажные дома. Простор и уединение. В тоже время рядом развитая инфраструктура, рестораны, школа, сады, парк, озеро с фонтанном.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАФото все живые, адрес реальный, цена указана за все (дом+земля) без скрытых платежейПродаем кирпичный дом в х.Ленинакан, на ул. Весенняя, д.31.Дом покупался на этапе фундамента, все этапы работ до состояния предчистовой отделки от застройщика контролировались мной ежедневно и неоднократно переделывались и корректировались до получения качественного результата.Дом покупали для себя, на долго и делали все на совесть, не экономили.В шаговой доступности (5 мин) есть пункты OZON,WB. Продуктовый магазин 150 метров.1) АСФАЛЬТ. Весь двор застелен асфальтом и прокатан катком (+ виброплиты вдоль бордюров). Установлены бордюры по всему периметру, с учетом клумб и насаждений.2) ЗАБОР. Участок огорожен забором из оцинкованного профлиста крашеной стороной во двор. Залиты столбы под забор на глубину 80 см. С фасадной стороны участка установлен ленточный фундамент глубиной 80 см и шириной 40 см, на арматуре не экономили. На фундаменте установлен комбинированный забор кирпич + евроштакетник в цвет забора и крыши дома. Также установлены распашные ворота с автоматикой HOMEGATE, с 2-х кратным запасом по весу ворот..3) ВЕРАНДА. На заднем дворе дома возведена веранда открытого типа. Размеры 7.3м * 3.6 м (26м2). Крыша из израильского поликарбоната 10 мм, на полу доска ДПК. Каркас из металла толщиной 2 3 мм. Полы веранды в уровень с полом в доме.Коммуникации:1) ЭЛЕКТРИКА. Переделана электрика во всем доме после застройщика. Доставлено 73 розетки и выключателя (все Schneider Electric, тогда его еще можно было купить). Силовые кабели ГОСТ сечением 3*1.5 мм на освещении и магистральные 3*2.5 мм везде. Добавлено порядка 15 групп освещения.На доме установлен релейный стабилизатор напряжения (в доме всегда стабильные 220В без скачков). Также отдельно на котел установлен инверторный стабилизатор напряжения на 1кв.2) ГАЗ. Установлен котел на 240 кв.м. NAVIEN с турбиной. Теплый пол по всему дому + батареи. Можно включать по отдельности по желанию. 3) ВОДА. Вода из скважины. Глубина 33 м. Была углублена с 18 м. Заменен погружной насос. Сейчас стоит качественный насос с запасом по мощности.Установлена качественная автоматика для насоса. Установлена 5-ти ступенчатая система очистки технической воды.4) ИНТЕРНЕТ. Протянуто оптоволокно, 1гбит/сек. Соединение стабильное, скорость отличная.Доделки по общестроительным работам:1) Дополнительно утеплена крыша, 100 мм минвата, слой паровлаго изоляции по всей площади потолка и 12мм OSB-плиты на чердаке на полу. Полноценный чердак ~110 квадратов, чистый и сухой. Потолок в доме дополнительно утеплен слоем Пеноплекса 5 см.Внутренняя отделка:1) КУХНЯ-ГОСТИНАЯ. Установлена качественная, дорогая угловая кухня, 7 погонных метров. Фурнитура BLUM2) САНУЗЕЛ. Ванная и унитаз марки ROCA. Все целое, без сколов, трещин, потертостей и т.д. Самая большая из доступных ванна180 см. 3) СПАЛЬНИ. Хорошие обои, ламинат 33 класс 10ммРеальному покупателю торг. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Все документы в порядке.Звоните

Продается капитальный кирпичный дом 2023 года постройки. В доме выполнен качественный ремонт. Из мебели остается только кухонный гарнитур, остальное продается. Дом покупался за наличный расчет не ипотека ни мат капитал не использовались. Отвечу на все интересующие вопросы. Я собственник. реальным покупателям торг. Агентствам не беспокоить.