Продажа домов, коттеджей без посредников в Степном Кургане

База отдыха на берегу водохранилища Веселовского • 20 соток • дом 120 м² + гостевой дом 184 м² Описание: Продаётся собственная база отдыха на берегу веселовского водохранилища, посёлок Степной Курган. Участок 20 соток, полностью огорожен. На участке: 2 дома (основной 120 м², гостевой 184 м²), флигель 30 м², гаражи, лодочный гараж на несколько лодок, хозяйственные постройки, летняя беседка и зона бассейна.Центральное водоснабжение и электроэнергия, отопление — водяное (2 котла в каждом доме).Газификация запланирована на 2026 год, в гостевом доме и флигеле — привозной газ.Прямая продажа от собственника.По любым вопросам и показ по договорённости. Цена по договорённости.Звоните! Характеристики:— Участок: 20 соток, полностью огорожен, придворовая территория 3 сотки, мостик и акватория вдоль участка.— Дом основной: 120 м², 4 жилые комнаты, кухня, 2 санузла с душем, большой балкон с видом на залив.— Гостевой дом: 184 м², 4 комнаты по 3 места, кухня-столовая, санузел, баня с угольно-дровяной печью, бассейн, предбанник, второй этаж 44 м².— Флигель для персонала: 30 м², отопление индивидуальное.— Гаражи: авто — 25 м², лодочный — 60 м² (несколько лодок), слип, лодочная телега, электролебёдка, цепные лебедки.— Хозяйственные постройки: 75 м².— Летняя зона: беседка 30 м², мангальная зона с мебелью.— Бассейн: зона 8x7 м, навес, каркасный бассейн 10 м² (1.2 м глубина).— Коммуникации: вода и электроэнергия централизованные, отопление — водяное (2 котла в каждом доме), газификация запланирована на 2026 год (гостевой дом и флигель — привозной газ).— Безопасность и инфраструктура: видеонаблюдение с удалённым просмотром, освещённая территория, площадка для рыбалки и купания, рыболовная база рядом, соседи — частный дом и база Седой Манч (рыбалка на водохранилище известна по югу страны).— Рыбалка и досуг: тарань, окунь, судак, метис, сазан, лещ, сом, красноперка — летняя и зимняя рыбалка.Особенности и перспектива:— Отличное место для семейного отдыха и для коммерческой деятельности (готовый бизнес).— Прямая продажа от собственника.— Причина продажи — переезд в другой регион.Контакты и показ:— Показ по договорённости. Звоните для детального рассказа и организации просмотра.