Продажа домов, коттеджей на улице Семейная в Ленинакан хут.

Просторный дом площадью 162 кв. м, включая террасу 41 кв. м, расположен в коттеджном поселке ''Ваш Выбор'' на улице Семейной. Объект характеризуется рациональной планировкой, объединяющей три изолированные спальни, большую кухню-гостиную площадью 40 кв. м, просторную котельную и гардеробную зону. Санузел раздельный. Ключевым преимуществом является высокий уровень инженерного оснащения: по всему дому проложена система теплого пола, обеспечивающая комфортный микроклимат, а также подключена центральная канализация. Панорамное остекление наполняет интерьер естественным светом и создает ощущение простора.Отделка находится в состоянии, близком к завершению, что позволяет новому владельцу внести минимальные финальные штрихи согласно личным предпочтениям. К дому прилегает собственный ухоженный сад, а просторная терраса идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Поселок обладает развитой инфраструктурой и обеспечивает высокий уровень безопасности благодаря закрытой территории с контролируемым въездом и круглосуточному патрулированию охраной. Отличная транспортная доступность и перспективы развития района добавляют объекту инвестиционную привлекательность. Продажа обусловлена частными обстоятельствами. Возможен разумный торг с собственником.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188968Номер в базе: 9845647

В районе г. Ростова-на-Дону, мкр. Суворовский, КП Ваш Выбор продается новый дом для большой семьи. Добротное домовладение с новым ремонтом по индивидуальному проекту, построенное из качественного облицовочного кирпича. Дом на 4,4 сотках земли. При строительстве использовались высококачественные материалы. Дом построен по всем нормативам ГОСТа и СНИПов. Одноэтажный: общей площадью 146кв.м. (включая террасу 22кв.м.), жилой 57кв.м.Продуманная планировка, дизайнерский ремонт, теплый коридор, просторный холл, кухня-столовая 26кв.м. три светлые спальни, одна мастер-спальня с гардеробной (15,13,15,16кв.м.), два санузла, котельная-постирочная. Теплые полы в кухне-столовой, холле, санузлах и котельной. В спальнях оконные радиаторы для комфортного здорового сна. Система кондиционирования. Система видеонаблюдения. Керамогранит, обои, ламинат усиленный качественные отделочные материалы. Дом построен на глубоком фундаменте 1,10м. Высота потолка в чистоте 3,1 м., высокий конек кровли и большое пространство позволяет использовать чердачное помещение под хознужды, можно обустроить как жилое. Выводы воды, канализации, отопления и электрики выполнены по евростандарту, теплый пол под всем домом. В помещениях смонтирован натяжной потолок с точечными светильниками.Двор огорожен, ролл ворота, калитка. Достаточная территория для зоны отдыха, ландшафтных идей или огорода. Удобный въезд на 3 авто, передняя часть двора асфальтирована.Правовая и техническая документация оформлена надлежащим образом. !!!ВНИМАНИЕ!!! ВАЖНО!!!!- Коттеджный поселок закрытого типа: круглосуточное видеонаблюдение, охрана (пропускной режим с периодическим объездом территории), что является гарантией Вашей БЕЗОПАСНОСТИ и Ваших БЛИЗКИХ!!!- Освещенные широкие улицы: 12-15 метров с асфальтированием- Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, вода, электричество и канализация/водоотведение)- Коммунальные оплаты по сниженным (сельская местность) тарифам.

Код объекта: 1319053.Победитель конкурса ''ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ПРИЗНАНИЕ 2023'' в номинациях ''ЛУЧШАЯ БРОКЕРСКАЯ КОМПАНИЯ НА РЫНКЕ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ'' и ''ЛУЧШАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ РИЭЛТОРСКАЯ КОМПАНИЯ ПО ЮРИДИЧЕСКОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ'' Продается 2 этажный кирпичный дом с балконом и гаражом, общей площадью 180 кв метров, расположенный на 5 сотках земельного участка. Полная сумма в договоре купли продажи ,возможны льготные /семейная/ варианты покупки . В доме 4 жилые комнаты : одна отдельная комната на первом этаже , кухня с выходом на террасу , гостиная с красивой лестницей на второй этаж и 3 спальные комнаты на втором этаже ,а из одной выход на балкон . На каждом этаже также распологаются свои совмещенные санузлы, с установленными инсталяциями под унитаз, подведенными коммуникациями под душевую и ванную, умывальниками и под стиральную машинку. На первом этаже также установлен дополнительно бойлер - накопитель горячей воды. Отопление индивидуальное газовое , на кухне установлен двухконтурный котел отопления, во всех нежилых помещениях проложены теплые полы, а в комнатах установлены радиаторы отопления. Все коммуникации центральные, в том числе и канализация. Дом строился собственником для себя , на материалах не экономилось , качественные окна, металлочерепица на кровле ,дорогие и качественные трубки отопления теплых полов. фильтр очистки воды в дом. Проведена вся электрика в доме. на втором этаже потолок обшит гипсокартоном. Большим плюсом будет гараж с входом в дом. Предусмотрена также и отдельная комната для инструментов или под кладовую. Достаточно территории и для организации отдыха и сада в глубине двора. Расположен дом в КП Ваш Выбор, асфальтированные дороги с тротуарами и освещением, пешая доступность к остановкам гор транспорта , школы и садики ,магазины и ТЦентры ,мойки для автомобилей и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни в частном доме. Все в собственности, полная сумма в договоре КП, рассмотрим все формы оплаты. Возможен торг .

Предлагается к продаже современный дом в охраняемом поселке с развитой инфраструктурой. Объект полностью готов к засешению: все центральные коммуникации подведены и подключены, выполнена предчистовая отделка, что позволяет новым владельцам сразу приступить к финишным работам по своему вкусу. Планировка дома отличается рациональностью и продумана для комфортной жизни. Ключевой особенностью является нестандартное архитектурное решение по крыше, обеспечивающее выразительный внешний облик и дополнительные преимущества в эксплуатации. Участок правильной квадратной формы, ровный и ухоженный, что открывает широкие возможности для ландшафтного дизайна, организации зоны отдыха или детской площадки. Поселок обладает собственной инфраструктурой, а удобный подъезд по асфальтированным дорогам обеспечивает быструю связь с городом. Это решение для тех, кто ищет готовый дом в безопасном, обустроенном месте без необходимости вкладываться в долгострой и подвод коммуникаций.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196966Номер в базе: 11690380