В хуторе Обуховка продается усадьба на 15 сотках. Дом двухэтажный 170 кв.м построен из бревен, На первом этаже гостинная с камином, кухня, санузел, котельная. На втором этаже санузел и 4 спальни. На участке баня так же из сруба 30 кв.м. просторная зона барбекю с навесом где расположены мангал, гриль, русская печь, тандыр, разделочный стол. На территории построен гостевой дом 120 кв.м.. Крыши домов , бани и навеса зоны барбекю, покрыты керамической черепицей. Главное - это поместье расположено в живописном месте, вокруг усадьбы проходит канал с рыбой, рядом река и в двух минутах заповедная зона, где можно поохотится на зайцев , глухарей и фазанов и конечно рыбалка. Вблизи усадьбы действующий храм . Звоните - показ по договоренности. АН Стройкомплекс.
Предлагаем купить дом в Ростовской области, Азовском районе, хуторе Обуховка площадью 60/25/6 кв.м. и участок 12,7 соток земли. Дом одноэтажный, кирпичный, 70-х годов постройки, внутри две комнаты, кухня и прихожая, требует ремонта. Свет в доме, вода из колодца во дворе, газ по меже. Участок угловой, квадратной формы, по фасаду 65 метров, фактически один сосед. Есть въезд, до реки 200 метров. Дом отдельно стоящий и двор на одного хозяина. До Ростова 16 км и 25 мин. на маршрутке. Рядом школа и детский сад.
Предлагаем купить дом на берегу реки в Ростовской области, Азовском районе, хуторе Обуховка площадью 80/40/6 кв.м. и участок 6 сотки земли. Дом одноэтажный, кирпичный, 80-х годов постройки, внутри две раздельные комнаты, кухня, прихожая и большой санузел, сделан современный новый ремонт. В доме свет и вода (из бассейна), канализация - яма, газ и скоростной интернет по меже. Участок прямоугольной формы, по фасаду 17 метров, своя береговая часть, можно сделать пирс. Участок поднят и укреплен. Дом отдельно стоящий и двор на одного хозяина. До Ростова 16 км и 25 мин. Рядом школа и детский сад. В хуторе администрация, магазины, аптека, детские сады, школа и знаменитый обуховский храм. Автобусы ходят до Центрального рынка. Помогаем одобрить ипотеку.
Продается 2-этажный дом, 131 м². Участок: 7 сот.Чистый воздух, рядом река Дон с душевной рыбалкой и красивый пейзаж круглый год. Центральная улица в хуторе. На территории 7 соток земли, дом с мансардой площадью 131 кв. М. (строй-вариант стены оштукатурены, полностью сделана электрическая разводка, подключен газ и заведена канализация с выгребной ямой. Колодец с водой постоянно наполнен. В доме на 1-ом этаже гостиная, кухня, совмещенный санузел, котельная и большая прихожая. На 2-ом этаже большая площадь с планировкой свободного назначения. Балкон выходящий в сад с красивым видом на хутор в сторону Дона (вид на Обуховский храм просто завораживающий). Большой плодородный сад из фруктовых деревьев (яблони, груши, миндаль, черешня, персик, слива) виноградник, много роз и др. Растений. Фундамент под баню с подводкой коммуникаций, в том числе канализации. Большая придомовая территория и добротный забор с соседними участками. На территории хутора есть детский сад, продуктовый магазин с аптекой, школа и всё в минимальной шаговой доступности. Хутор полностью заасфальтирован (новый асфальт постелили в прошлом году), есть общественный транспорт (автобусная остановка напротив участка), автобусы ходят стабильно по расписанию. Дом строился из качественных материалов (облицовочный кирпич Тербунский гончар, металлочерепица Norman, энергосберегающие окна с напылением Solar из немецкого профиля, уличная входная дверь с терморазрывом Torex, идеально ровные оштукатуренные стены с нанесением машинным способом со шлифовкой, стены дома дополнительно утеплены каменной ватой Технониколь с вент. Зазором) всё делалось для, родителей и на совесть. В общем это отличное место для ведения подсобного хозяйства и отдыха от городской суеты. Адекватный торг присутствует, остальные вопросы по телефону. Заинтересованным покупателям все подробно расскажу (есть фотоматериал со всеми стадиями строительства).Код пользователя: 176832Номер в базе: 2420684
Продается уютный и светлый дом на первой линии живописного Дона! Этот крепкий дом общей площадью 119 м², построенный из качественных материалов (литой и ракушечник), станет идеальным местом для комфортной жизни. В доме имеется цокольный этаж с подсобными помещениями, которые можно легко преобразовать под свои нужды.Внутри дома выполнена новая проводка, есть водоснабжение (скважина) и газовое отопление, что обеспечит вам тепло и уют в любое время года. Новая крыша из шифера и пластиковые окна гарантируют долговечность и комфорт. Участок с большим фасадом радует панорамными видами и обилием зелени. Здесь растут плодовые деревья и виноград, что создаст атмосферу уюта и гармонии с природой. Чистый воздух и близость к реке обеспечат вам возможность наслаждаться рыбалкой и прогулками на свежем воздухе.В хуторе есть все необходимое для комфортной жизни: древняя церковь, школа, два детских сада и магазины, включая ''Магнит''. Удобное транспортное сообщение с центральным рынком и ГПЗ (интервал 30 минут) делает это место еще более привлекательным.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 131836Номер в базе: 4477505
Предлагаем купить дом на берегу реки Рукав Каланча (приток Дона) в Ростовской области, Азовском районе, хуторе Обуховка. Фасад по берегу 26 метров. Берег укреплен и есть свой металлический мостик. Площадь дома 100/60/10 кв.м. и участок 8 соток земли. Дом одноэтажный, построен из кирпича, после пожара, в состоянии стройвариант. В дом проведены вода городская и есть колодец, газ, электричество, телефон, канализация - две ямы. Есть въезд, на участке душ, туалет и гараж 28 кв.м. Участок поднят, Подсыпали чернозем. Хорошее тихое место в тупике. До Ростова 15 км и 25 мин на маршрутке. Развитая инфраструктура, в поселке магазины, школа, детский садик, аптека, храм.
В доме по евростандарту размещены электрические узлы и проложена электропроводка, имеется помимо газового, электрокотел, на входе стоит стабилизатор напряжения, выведена отдельная линия для генератора. На первом этаже в холе и на кухне водяной теплый пол, который может работать независимо от радиаторов отопления. Установлен навесной итальянский газовый котел, имеется отдельный вывод газа на улицу.В доме смонтирована полная автономия.Скважина с погружным насосом большой мощности, четыре фильтра, емкость 3 кубических метра и раздаточная станция.На участке подземные родники с чистой водой. Сделана автономная система очистки сточных вод, система ''Rostok'' отечественного производства, она не энергозависима и установлена по всем необходимым ГОСТам и СНИПам.Дом имеет отличную внутреннюю гипсовую штукатурку турецкого производства.Долго сохраняется тепло и прохлада.В доме установлены алюминиевые радиаторы и три кондиционера.На первом этаже дома в гостевой комнате выстелен паркет. Высота потолков в комнатах около трех метров.Установлена лестница, которая крепится замурованной балкой в стене и поэтому имеет вид ''висячей лестницы''.Летом 2023 года сделан профилактический ремонт крыши и полностью заменены угловые стыки внешних стен дома.В КП ходит школьный автобус.Код пользователя: 49675Номер в базе: 2379562
Предлагаем купить дом в Ростовской области, Азовском районе, хуторе Обуховка, в коттеджном поселке Беловодье, площадью 129 кв.м. Дом одноэтажный, сделан из гипсоблоков, утеплен и оштукатурен. Хороший ремонт. В доме большая кухня-столовая (40 м.кв.), две комнаты по 18 кв.м. и совмещенный санузел, гараж. Заведены все центральные коммуникации (газ, свет, вода, канализация). Участок 4.3 сотки. Рядом остановка, автобусы ходят до Центрального рынка. Есть два детских сада и школа. Рядом находятся озера и река. Ипотека подходит, помогаем с одобрением.
Продается уютный дом площадью 87,7 м² на обширном участке в 13 соток, расположенный в живописном хуторе Обуховка, всего в 10 км от Ростова. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и спокойствие, но не хочет отказываться от городской инфраструктуры.Дом состоит из трех просторных комнат и одного этажа, построен в 1975 году из надежных газоблоков. Внутри вас ждет уютный санузел, а косметический ремонт позволит вам сразу же заехать и начать новую жизнь. В доме есть все необходимые удобства: газовое отопление, электричество, а также водоснабжение от колодца с чистой питьевой водой. Кроме того, на участке имеется действующая скважина.На территории расположен новый забор из металлопрофиля, а во дворе вы найдете фундамент от старого домика, который можно использовать для создания мангальной зоны или других хозяйственных нужд. Также предусмотрено парковочное место для вашего автомобиля.Обуховка это благоустроенное поселение с развитой инфраструктурой: магазины, аптека, детский сад и школа находятся в шаговой доступности. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный доступ к дому, а близость к храму и природным паркам делает это место привлекательным для туристов и рыбаков. Это идеальное место для предпринимателей: вы можете построить магазин или автосервис, ведь мимо вашего дома проходят люди, направляющиеся на рыбалку или отдых. Плодородные земли привлекают любителей садоводства и виноградарства здесь растет все!Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Возможна ипотека. Звоните и записывайтесь на просмотр!Код пользователя: 171928Номер в базе: 3899463
Предлагаем купить двухэтажный дом Ростовская область, Азовский район, хутор Обуховка площадью 91/58/14 кв.м и 4 сотки земли. На первом этаже кухня-столовая, гостиная и санузел, на втором этаже 3 комнаты под чистовую отделку и санузел. В дом заведены все центральные коммуникации (газ, свет, вода, канализация), сделана разводка, установлены счетчики, теплый электрический пол на всем первом этаже и втором только в санузле в поселке есть скоростной интернет. Остановка напротив дома (видно из окна), автобусы ходят до Центрального рынка. Есть два детских сада и школа. Можно купить на две семьи, сделано два входа. Рядом находятся озера и река. Ипотека подходит, помогаем с одобрением.
Продается классный 2-х этажный кирпичный дом расположенный в Азовском районе. Дом требует ремонта, общая площадь дома составляет-121м2, на участке - 6 соток. В доме 5 комнат, подведены все коммуникации:отопление, электричество, водоснабжение. Дополнительных хоз. построек нет. Помощь в одобрении ипотеки!Подьезд к дому из грунта. Дом расположился в экологически чистом районе, что позволит вам насладиться тихой и спокойной жизнью. Открывается прекрасный вид из окна. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Скорее звоните проведу для вас показ!Код пользователя: 158360Номер в базе: 2431990
Если Вы планируете купить дом в Ростове, Вы можете приобрести отличный дoм в кoттеджном поселкe! Поселок нaxодитcя в 9 км oт чepты гoрода Роcтов-на-Дoну.Охраняемый, въезд пocтopoнним лицaм ограничeн.Имеется большая дeтcкая площадка с озеpом и пешexодными прoгулочными дoрожкaми, дoроги широкие и вымощены тротуарной плиткой.Рядом в трех км, есть детский сад и школа (школьный автобус утром забирает детей, а после занятий привозит обратно).Развитая инфраструктура: магнит, две пятерочки,пекарни, аптеки, заправка, автомойка, озон, валберис и тд.Рядом озеро с чистой водой и пляжем пригодное для купания, в 3 км река Дон, поселок при строительстве отсыпался поднят уровень, что обеспечивает неподтапливаемость.В доме выполнен качественный ремонт!Остается вся мебель и техника (кроме телевизоров и компьютера).Состояние: заходи и живи!!!Дом снаружи утеплен и покрыт декоративной штукатуркой, двор вымощен тротуарной плиткой, имеется гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, мангальная зона, летняя беседка с качелью, газон с системой автополива, сад с молодыми деревьями и винограниками.В дом заведен интернет (оптиковолокно 300 мб), (так же имеется резервный интернет прострел).Три спутниковые тарелки (две триколор и одна мтс).Имеется на резерв бензиновый генератор на 3 кВт.На входе в дом установлен стабилизатор напряжения на 9 кВт (что обезопасит технику).Код пользователя: 87321Номер в базе: 2396229
Продаётся ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ дом! Отличный вариант большого, прочного, нового кирпичного дома, в 30 минутах от города. Участок поднят относительно всех окружающих участков и дороги. Жб фундамент, пояса, перекрытия жб плиты, стены 1,5 кирпича, закрытый бассейн, огромный зал с высоким потолком для приёма гостей. До Дона 5мин пешком. Тишина, чистый воздух, транспорт до города каждый час. В обуховке школа, детский сад. Проведу показ в удобное для Вас время! Остались ещё вопросы? ЗВОНИТЕ! Всё расскажуКод пользователя: 147204Номер в базе: 2392569
Прекрасная возможность стать владельцем уютного дома в живописном закрытом посёлке коттеджного типа Беловодье! Этот уникальный объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Закрытая территория с ухоженными плиточными дорожками и детской площадкой создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Посёлок уже заселён, что гарантирует вам дружелюбное соседство. В шаговой доступности находятся школа и детский сад, что делает этот дом отличным выбором для семей с детьми. Всего 15 минут на автомобиле и вы в центре города, а регулярные автобусные рейсы до улицы Малиновского обеспечивают удобное транспортное сообщение.Фасад дома выполнен из темного кирпича, что придаёт ему стильный и современный вид. Цена указана за черновой вариант, но есть возможность приобрести дом в предчистовой отделке, что позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Не упустите шанс на выгодное приобретение! Звоните в любое время, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу с покупкой! Ваш новый дом ждёт вас!Код пользователя: 83521Номер в базе: 2362423
Продается 2-х этажный дом, в котеджном поселке ''Беловодье''. От Ростова (с ГПЗ-10) 15 минут езды. Остановка в шаговой доступности, автобус на Ростов идет каждые 20 минут. Дом расположен в живописном месте: рядом река и озера. На 1-м этаже : кухня-столовая, гостиная, комната и с/у. На 2-м этаже: 3 отдельные комнаты и с/у. Полы на первом этаже и в с/у второго этажа с подогревом. В доме два входа, подведен газ, сделана разводка электропроводки, вода и канализация централизованные, всё подведено. На всем стоят счётчики. Год постройки 2015.Код пользователя: 83521Номер в базе: 2352912
Арт. 58070322 Дом в кoттeджнoм пoселке Беловодье в 9 км oт черты города Рoстoв-нa-Дoну (от ГПЗ 10 в 19 км).Нахoдитcя в экoлoгичecки чистой местноcти, возле рeки Дугин.Дом снаружи утеплен и покрыт декоративной штукатуркой, двор вымощен тротуарной плиткой. Гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, мангальная зона, летняя беседка с качелью, газон с системой автополива, сад с молодыми деревьями и виноградниками.Канализация: автономный септик (к нему имеется запасные компрессор и насос).Вода: скважина ( к ней имеется запасной центробежный насос).Газ: заключен договор на прямую с поставщиком.Свет: заключен договор на прямую с поставщиком.Мусор: заключен договор на прямую с поставщиком.В дом заведен интернет (оптоволокно 300 мб), (так же имеется резервный интернет прострел).Три спутниковые тарелки (две триколор и одна мтс).Имеется на резерв бензиновый генератор на 3 кВт.На входе в дом установлен стабилизатор напряжения на 9 кВт (что обезопасит технику).Выполнен качественный ремонт.В доме остается вся мебель и техника (кроме телевизоров и компьютера).Состояние: ''заходи и живи''.Ширoкие доpoги выложены тротуаpнoй плиткoй, благoустроeннaя территopия, дeтская площадка, зоны отдыха в выходом к озеру, пляж, беседки с мангалами. Поселок при строительстве отсыпался, поднят уровень, что обеспечивает неподтапливаемость.В х. Обуховка есть школа с доставкой детей на школьном автобусе. Регулярно ходит общественный транспорт.АН ''Нирлан'' - 30 лет на рынке недвижимостиПреимущества работы с нами:- полное юридическое сопровождение сделки- помощь в одобрении ипотеки- сделки любой степени сложности (ипотека, сертификаты, опека, маткапитал)Покупайте уютный дом для семьи и наслаждайтесь прекрасной атмосферой загородной жизни.Комиссия агентству оплачивается дополнительноid 58070322-агент Андрей
Продается шикарный дом. Находитя в Азовском районе, в хуторе Обуховка. Kaчество материaлов и теxническoe cостояние дома очeнь высoкоe.Учacтoк 744 квадрaтных метра xоpошeй геoметрической формы, назначение ИЖС. Дом 178,1 квадратный метр + выделенная зона для парковки семейного автопарка.Собственное водоснабжение (скважина с водоподготовкой и дебетом воды), газовое отопление и нагрев воды. центральная канализация.Встроенная Кухня из натурального деревянного массива, в отличном состоянии, прослужит очень долго.В доме сделан качественный ремонт - плитка испанская и керамма марацци, дорогие обои, двери массив. Два входа - есть возможность разместить персонал, со своим входом и отдельным сан узлом.- 3 сан узла.- На каждом этаже есть большая просторная гостиная- Гардеробная.- Котельная.- Кабинет.- 4 спальни. Дом в идеальном состоянии. Есть бассейн с подогревом шириной 4м и длинной 5м, глубина 150-170 с переходом , теплообменник, водоочистка, автоматика и тд.Установлены автоматические ворота.Большой навес во дворе.Холодный склад для различной утвари внушительных размеров.Тихие и культурные соседи в поселке никакого шума, все семьи состоятельные и приветливые всегда порядок.Обременений нет!Будут вопросы. Звоните, пишите.Код пользователя: 83521Номер в базе: 2451861
Арт. 71415551 Продается кирпичный дом в посёлке Беловодье, экологически чистый Азовский район.Общая площадь дома 145 кв. метров, участок 6 соток обнесен по периметру кирпичным забором. Участок, как и сам поселок, не подтопляет. Фундамент - армированная бетонная плита, кирпич высокого класса с утеплением.Гараж утеплен, рассчитан на 2 машины. Предусмотрено место под бассейн и баню. Теплый пол по всему дому. Дом полностью отремонтирован и готов к проживанию. Ремонт выполнен из дорогостоящих материалов. Техника и мебель новые. В доме никто не жил. В посёлке есть озеро и детская игровая площадка. В 6 минутах езды на машине пляж на реке и на озере, много рыбных мест.Более подробно смогу проконсультировать по телефону. Также смогу показать онлайн. Посмотреть можно в любое время.
