Продажа домов, коттеджей на улице 4-й Раскатный переулок в Ростове-на-Дону

Арт. 58474190 Прoдается уютный,светлый дoм для большой дружной семьи с выходом к водоему и прекрасным видом. Дом построен по индивидуальному проекту. Продается со всей мебелью (АННА ПОТАПОВА) и дорогой техникой. Дизайнерский ремонт из дорогих материалов.На объекте расположен жилoй дoм, гарaж, встрoенная котельнaя, капитaльный подвал под гapажом, летний домик c газo-дpовянoй баней, cанузлoм и прoсторной кухней,имеющей отдельный котёл, встроенный мангал и сплит-систему, отдельное здание для хранения садового инвентаря, летняя терраса, теплица с ёмкостью для капельного полива объёмом 1 тонна. На территории находится бассейн с зоной отдыха. Под бассейном установлены 2 ёмкости с общим объемом воды 2 тоны. Водоснабжение домовладения резервируется из скважины и питает автоматический полив сада. Выполнен ландшафтный дизайн,множество взрослых декоративных насаждений, живая изгородь из туй, 5-летний фруктовый сад (черешня,слива,абрикосы,яблони, груши,вишни,а также ремонтантная малина). На первом этаже находится кухня-гостиная, две раздельные спальни, гардеробная, раздельный санузел (душевая и туалет),кабинет. На втором этаже: две раздельные спальни с панорамными окнами с видом на воду, рабочий кабинет,просторная гардеробная, совмещённый санузел (ванная комната и туалет). В каждой комнате установлены сплит-системы, WIFI по всей территории дома и участка. Придомовая территория выложена камнем, автоматические ворота,рядом с домовладением отдельно оборудована парковка на 4 автомобиля. Дом полностью готов к продаже, остаётся вся мебель и предметы декора.Звоните!!! Дом Вашей мечты ждет именно ВАС!!!

Продается великолепный просторный дом с индивидуальной архитектурой у самого Ростовского моря, который станет идеальным местом для вашей семьи!Двухэтажный дом был построен с любовью и заботой о каждой детали. На входе вас встречает просторный холл высотой в два этажа, который создает атмосферу роскоши. Шикарные кованые лестницы ведут на второй этаж, где расположены светлые и уютные спальные комнаты, готовые стать вашим личным уголком спокойствия. Дом построен по индивидульному проекту, в зале камин, скошенные потолки, натуральное дерево на полу, что придает пространству уют и ощущение домашнего очага. Общая площадь этого уникального объекта составляет 600 м², а участок занимает 6 соток, что предоставляет достаточно пространства для комфортной жизни и отдыха. На первом этаже дома располагается: Прихожая, большой гостиный зал 140 м2, бассейн, сауна с комнатой отдыха, два санузла и гараж на 2 машины.На втором этаже 6 спален, зимний сад, спортивный зал, пространства хватит поставить 2 бильярдных стола, так же на этаже санузел с ванной.На третьем этаже комната свободной планировки 140м2.Дом расположен в живописном районе, всего в нескольких шагах от воды, что позволит вам наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами каждый день. Это идеальное место для тех, кто ценит природу и хочет жить в гармонии с ней. Частично выполненный ремонт позволяет вам проявить свою креативность и завершить отделку по своему вкусу. Одна часть дома находится в предчистовой отделке, что дает возможность создать идеальное пространство для жизни именно для вашей семьи. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома, который строился с любовью для большой семьи. Продается в связи с переездом, поэтому у вас есть возможность приобрести этот замечательный объект по выгодной цене. Готовы рассмотреть обмен на квартиру и доплату. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Документы в порядке, Ваш новый дом ждет вас!Код пользователя: 153350Номер в базе: 2844838

Дом 160 м2 (+25 веранда) на участке 8 соток.Дом 2021 года постройки, полностью кирпичный, 3 метра потолки.Один собственник. Никто не прописан. Строили для себя. Есть фото-видео всех этапов стройки.Расположен между двумя оживлёнными улицами Орская и Днепропетровская в живописном месте в 150 метрах от Ростовского моря, с собственным выходом в рощу для прогулок вдоль берега.Магазины, остановка рядом, школа и садик в 3 км от дома. Проезд асфальтирован.Прописка в Первомайском районе г. Ростов-на-Дону.Соседи с двух сторон. С тыльной части выход в лес.Фасад участка 20 метров. Глубина 40 метров. Забор со всех сторон.Автоматические откатные ворота 5 метров, навес на 2 машины, парковка и передний двор уложена плиткой на площади 200 м2.Так же навес над крыльцом и верандой на заднем дворе. Навесы утеплены, возможно остеклить без теплопотерь с крыши.На участке утепленная и обшитая с двух сторон каркасная хоз.постройка (12м2) 2023 г. с погребом и полками для хранения.Плодовые деревья, виноград, клубника. Два дерева (орех) защищают от солнца в летнее время и привлекают к вам в гости белок)))Остается мебель и техника. Все окна двухкамерные стеклопакеты Rehay.Все смесители Frap и Gappo.Семисторный шестнадцати ступенчатый стабилизатор напряжения Бастион теплодом, отдельная разводка электричества с щитками на двух этажах.Дом очень теплый, есть розетки под кондиционер в каждой комнате, но они не пригодились, так как летом дом сохраняет прохладу, а зимой хорошо удерживает тепло.По всему дому натяжные матовые потолки.Отделка стен - обои и краска.Сделана разводка кабеля для системы видео наблюдения из 6 камер и 2 ТВ.Оптоволоконный интернет в доме.Электричество без перебоев, но предусмотрена схема питания от генератора и разводка проводов для освещения на уличных столбах.Водо- и газоснабжение городское. Канализационная система не требует обслуживания.На 1 этаже:Просторный холл с лестницей из бука. Двери из массива натурального дуба. На полу качественный керамогранит и ламинат.Теплый пол по всей площади (итальянский металопластик Unifitt).Просторная кухня-гостиная с дорогим эргономичным фабричным гарнитуром сделанным по индивидуальному проекту с немецкой фурнитурой Hettich, стеклокерамическая варочная панель и электрический духовой шкаф немецкой фирмы Weissgauff, посудомоечная машина Hansa. Выход на террасу с качелью.Большая гардеробная комната с сетчатой системой хранения Aristo и кабинет. Просторный санузел с душевой.Котельная с итальянским турбированным двухконтурным котлом BAXI, разводкой системы отопления отдельно теплый пол, отдельно батареи.На 2 этаже:Три большие спальные комнаты, просторный гардероб и санузел с ванной. Отопление теплый пол и батареи.Качественные двери из МДФ горячего ламинирования (очень прочные, ударостойкие). Качественная фурнитура.В доме остается практически вся мебель и шторы.Возможна ипотека.Показ в удобное время!Звоните!