Продаётся одноэтажный, 4-х комнатный семейный дом с мезонином (антресольный или мансардный этаж). Располагается в экологически чистом районе, снт ''СОДРУЖЕСТВО'', район ''РОСТОВСКОЕ МОРЕ''. Дом спроектирован архитектором и строительство проконтроллировано прорабом Глинин Алексей Алексеевич, по индивидуальному авторскому проекту и построен специалистами. Проект есть. Фундамент крепкий, глубиной заложения 1300мм (по нормативам глубина промерзания в РО снижена до 70 см на 2022г. ввиду общего потепления климата), армирован в нижней и верхней частях тела фундамента. НА ФУНДАМЕНТЕ НЕ ЭКОНОМИЛ. Стены: кирпичные/газоблок, толщина стен - 50 см (забутовка старинный полнотелый кирпич). Кровля выполнена с учётом климатических требований Ростовской области. В доме 4 жилые комнаты и 3 вспомогательные, одна из них ''мастер-спальня''(душ+сан.узел в спальне), располагающаяся на антресольном этаже - так называемый МЕЗОНИН + с выходом в зимний сад, две простые спальни на первом этаже, котельная с тремя вентканалами 150х150мм (требования газовщиков), просторный сан.узел/ванна и кухня-студия с действующим безотказно и грамотно-отдающим тепло камином (не дымит - проверяем при первом же просмотре), имеется атриум над камином (повышается пожаробезопасность в каминной зоне). На улице запроектирована терраса и частично выполненна в виде ПЕРГОЛА ( деревянный плетный навес).Терраса устроена с мангалом, действующим также корректно (проверяем при первом же просмотре). На фотографиях показаны камин и мангал в деле!!! В данный момент дом находится на стадии отделки + инженерии, что позволит покупателю вносить свои пожелания: расположение розеток, светильников, радиаторов и т.д. Участок правильной формы, много магазинов в округе, ходит регулярное маршрутное такси номер ''114'' и ''114а'' по расписанию, остановка в 3-х минутах ходьбы. Капитальная переливная сливная яма, размеры 6х3метра и глубина 2,5м (45м3). Стены сливной ямы в кирпич (ширина стены 25 см) и накрыта ж/б дорожными плитами, можно разместить на ней либо парковку либо использовать как огород, так как плиты покрытия заглубленны на 50см. Яма переливного типа, что позволяет отделять твердые отходы от жидких (кирпич лежит в разбежку), именно комплекс правильных решений при устройстве ямы и конечно ПЕРЕЛИВ - гарант долгого периода между выкачиваниями ( примерно 5-20 лет). Собственник. Ипотека подходит.Коммуникации заведены в дом (газ, свет, вода). Выполнена предштукарная часть. Ведтся электромонтаж. Цена вырастит.
Пpодаю новый дом в CHТ Содружеcтво. Дороги широкие. Подъезд к дому асфальтированный.Bъезд в СНT пoд шлaгбаум, кpуглocутoчнaя oxрана и видеoфиксaция.Дoм pеальный. Цена актуaльнaя, ценa с учaсткoм и пoдключенными коммуникaциями.Фото и oпиcаниe cоотвeтcтвуют. Оперативный показ.Подходит семейная ипотека, либо ипотека для IT -специалистовХарaктeристики дoма:• Фундaмент ленточный 900 мм• Дом кирпичный, внутренние перегородки кирпич• Кровля теплая, 150 мм вата и металлочерепица, подшив доской 150х50, обрешетка 100х25• Разводка электрики и сантехники• Двухконтурный котел на отопление и на горячую воду• Радиаторы отопления• Теплый пол в зоне плитки• Забор вокруг дома, ворота, калитка• Двор облагорожен• Отделка белый бокс, штукатурка под маяк, стяжка, пластиковые окна, входная дверь.Все качественно, аккуратно и надежно.Планировка:• Кухня-гостиная с выходом во двор• 3 спальни• Топочная• Санузел• Гардеробная• Одна из спален с ''фонариком'' - можно использовать как гостиную или кабинетИнфраструктура:1. Магнит2. ПВЗ Wildbеrriеs, Оzоn3. Школа и детский сад в мкр. Платовский4. Общественный транспорт ходит регулярно.После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.Комиссия с покупателя. J24804.
Продаётся дача (садовый домик)по цене земельного участка, в СНТ Содружество , площадь 50, 1 м2 на земельном участке 5 соток, подъезд с твердым покрытием, один собственник.Домик в хорошем жилом состоянии, 2х этажный с балконом.Газ, электроэнергия, вода по меже.Татьяна Михайловна.После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.J25041.
