Продажа коммерческой недвижимости в Ворошиловском районе районе в Ростове-на-Дону

ГАБ, 2-ва этажа встроенно пристроенного здания с арендаторами в ЖК Ленинские горки площадью 600 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 245/2Характеристики и преимущества:- 2-ва этажа 16-ти этажного ЖК- объект с арендаторами- 1-я линия, интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - презентабельный фасад, вблизи располагается ВУЗ, вкусно и точка, гостиница, госпиталь, супермаркет Магнит, почтовое отделение и другое- удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки, здание охраняется - свежий ремонт, холлы в декоративной штукатурке, полы выполнены из керамогранита- высота потолков 2, 8м- разрешенная мощность 60 кВт- все коммуникации, 3 санузла- система кондиционирования и видеонаблюдения- проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация Отличная локация------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550762/17649

Продается нежилое помещение свободного назначения, площадь 17,6 кв.м., располагается в цокольном этаже жилого дома. Вход отдельный со двора. Есть свет, отопление центральное, туалет/вода холодная на этаже. Подойдёт под офис, склад, мелкое производство, ателье, возможно, парикмахерскую. Располагается вблизи Ворошиловского районного суда, пр. М. Нагибина. Рядом много жилых домов, богатая инфраструктура, большая проходимость. Звоните, покажем в удобное для вас время.Код пользователя: 128131Номер в базе: 2358084

Без оплаты комиссии агентству недвижимости! Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в Ворошиловском районе города по проспекту Королёва 20 А. Площадь помещения составляет 2655 м2, состоит из двух этажей, высота потолков - 4 метра. Подведены все коммуникации, выполнен качественный ремонт. Здание расположено на первой линии проспекта в здании многоэтажного жилого дома. Выход из помещения сразу на тротуар. Рядом есть бесплатная парковка. Звоните, чтобы посмотреть помещение!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2360083

Продается ''Без комиссии'' Готовый арендный бизнес с окупаемостью около 9 лет, сетевые арендаторы, снимают более 2 лет. Продается помещение свободного назначения. Помещение находиться территориально на Вертолетное поле.Общая площадь 265.3 кв.м. , 1 этаж.Высота потолков 3 м.Уже давно сдано сетевым арендаторы- магнит косметик, химчистка.Продаем как готовый арендный бизнес.Высокий пеший трафик, парковочные места.Есть торг.Документы готовы к продаже.Подходит любой вид расчетов.Компания поможет с одобрением ипотеки.Звоните ответу на все вопросы.Код пользователя: 76443Номер в базе: 2352202

Продаётся !!Без комиссии!!В продаже ГОТОВЫЙ Арендный БИЗНЕС: двухэтажное капитальное здание. Два этажа + полуцокольный этаж.-Площадь здания 720,3 кв. м.-Площадь участка 4,7 сот. (в собственности)-Индивидуальные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, кондиционеры, видеонаблюдение-Заполнено арендаторамиЗдание построено в 2007 году из монолита (без несущих стен).Покупка без комиссии!Есть торг!Если у вас остались вопросы, звоните, показ в любое удобное время!Код пользователя: 76443Номер в базе: 2359216

Продается 3 273 кв.м. в ТРЦ ''Горизонт'', Ростов-на-Дону, пр. Михаила Нагибина, 32е , Оборудование демонтировано. Продажа напрямую от собственника - ПАО ''МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК''.

БЕЗ КОМИССИИ В продаже коммерческое помещение 63,7 м2 в районе Нового Горизонта Описание и фото соответствует действительности! Про офис: Продается коммерческое помещение свободного назначения. Находится во дворе густонаселенного закрытого жилого комплекса с большой проходимостью. Все коммерческие помещения в ЖК эксплуатируются. В помещении высокие потолки витражными окнами, которые выходят на две стороны. Идеально подходит для размещения рекламы и привлечения трафика. Отлично подойдёт под салон красоты или офис. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Офис находится на 1 этаже 8-ми этажного дома. Тихий двор с ухоженной территорией, открытой парковкой, местами для отдыха и детской прощадкой. Удобная транспортная развязка. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы к сделке По оставшимся вопросам можно звонить в любое время Код пользователя: 163816Номер в базе: 3953483

Уникальное редкое предложениеАктивный авто и пеший трафик. Помещение свободного назначения. Сейчас работает Салон красоты. Есть свой санузел. Реклама. Все коммуникации с договором. Парковка

Свободного назначения под любой вид бизнеса площадью 70 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 37ГХарактеристики и преимущества:- 1-й этаж 10-ти этажного здания- отдельный вход, общедомовая зона парковки, зона для погрузочно-разгрузочных работ- в хорошем состоянии, высота потолков 3м- разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В- все коммуникации, множество мокрых точек- отдельный вентиляционный канал- густонаселённый спальный район с высоким трафиком- вблизи располагается Магнит Косметик, супермаркет Магнит, кафе, банк, Мегамаркет, Яндекс Маркет, салон красоты------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550703/17649

Помещение с арендатором площадью 68, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 37ГХарактеристики и преимущества:Объект с арендатором- 1-й этаж- отдельный вход во дворе (со стороны реки), общедомовая зона парковки - в хорошем состоянии- свой санузел, центральное отопление- возможно размещение рекламной вывески - хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Магнит Косметик, супермаркет Магнит, кафе, банк, Мегамаркет, Яндекс Маркет, салон красотыПерспективное место! В планах облагороженная набережная к сдаче нового жилого комплекса АкваторияОтлично подойдет под салон красоты, кабинет, детский центр.Возможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549635/17649

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ в Ворошиловском районе с выходом на ул.Волкова.Отдeльный вход, пeрвый этaж, двoйнaя двеpь, ролл-стaвня, нeбольшой тамбуp.Oфисноe пoмещениe с арендaтоpами пo догoвору, 55000? в меcяц чиcтoй пpибыли c пpaвой ежегоднoй индексaции на 20% oт стоимocти aренды по догoвoру.В помeщeнии хорoший peмoнт, 3-и рaздeльных кaбинeтa,caнузел, в каждoм кaбинeте есть большое окно и обслуженная сплит-система. Один большой кабинет можно разделить перегородкой на 2-е части. В 2-х кабинетах есть доступ к мокрой точке.Помещение подходит под любой вид деятельности, как под офис, так и для массажного или салона красоты, торгового назначения, любой студии.В помещении заменены все счётчики, зарегистрированы в соответствующих инстанциях (на ближайшие 10-12 лет ничего менять не нужно). Подведены интернет и охранная системаКод пользователя: 168869Номер в базе: 2475028

**БЕЗ КОМИССИИ**В продаже коммерческое помещение в ЖК Норд на Орбитальной ул!- 1й этаж - Общая площадь 200 кв.м- Мощность электросети: 27 кВт- Помещение разделено на 4 apeндaтоpа c отдeльным вxодом для каждoгo- 2 отдeльныx сaнузла- В помeщении выпoлнен peмoнт- Есть договоренности с арендаторами (Аптека, Вайлдберис, Гриднев хлеб, салон красоты)- Apендaторы плaтят 2000 зa кВ.м- МАП 400 тыс в месяц- Окупаемость 8-9 лет- Помещение свободного назначения возможен магазин, банк,офис, сфера услуг, аптека, детский центр, ателье и т.д.- Удачно расположено рядом со входом в подъезд многоэтажного жилого дома. Напротив Пятерочка - 30 метров! Отличный пешеходный трафик, никто мимо не пройдет!!!Остались вопросы звоните!Код пользователя: 168869Номер в базе: 2441953

Помещение свободного назначения площадью 224 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, 28В.Характеристики и преимущества:1-й этаж + подвал1-я линия, фасад выходит на проезжую частьвблизи располагается гипермаркет О'КЕЙ, Фитнес-клуб Спорт Сити, администрация, кафе и рестораны, ТЦ Парк, аптеки и другоев 100м находится остановка общественного транспортавысокий трафикотдельный входобщая площадь объекта 224 кв. м, в том числе подвал площадью 98, 03 кв. мвысота потолков на 1-ом этаже 3, 86м, в подвале 2, 85мвсе коммуникации центральныеразрешенная мощность 8, 8 кВтустановлены сплит-системыВозможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/547209/17649

Продается помещение свободного назначения в ЖК Каскад площадью 311 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Комарова, 16/5.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 19-ти этажного ЖК Каскад- 1-я линия- высокий пешеходный и автомобильный трафик- густонаселенный жилой массив- возможно размещение рекламы на фасаде здания (конструкции - 25м)- вблизи располагается лицей, теннисный центр, Гандбол-Арена, гипермаркет О'кей- высокий трафик- 7-мь обособленных помещений- новый современный качественный ремонт- зеркальный керамогранит 60х60- испанская штукатурка- комбинированные подвесные потолки- алюминий + армстронг с керамической крошкой- светодиодные светильники- витражное остекление- алюминиевые стеклянные фасады и внутренние перегородки- отдельный вход- запасной выход, есть возможность использовать его как дополнительный вход со двора- высота потолков 3, 5м- разрешенная мощность 15кВт- приточно-вытяжная вентиляция - установлены кондиционеры- проведен телефон, интернет- все коммуникации центральные- 2-а санузла- система безопасности: пожарная, охранная сигнализация- IP-видеонаблюдение снаружи и внутри- большая зона парковки------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виктория Сорокопуд - консультант по торговым помещениям------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Арт. 19374508Номер объекта: #1/546715/17649

Продается помещение свободного назначения в ЖК Звездный 2 площадью 120 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, 1Е строение 3Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 10-ти этажного ЖК Звездный 2- 1-я линия, удобная транспортная доступность- микрорайон Северный, вблизи располагается кафе, мебельные магазины, аптека, супермаркет Магнит, Магнит Косметик и другое- в 50м находится остановка общественного транспорта- хороший автомобильный и пешеходный трафик- стрит-ритейл- общий вход- свежий ремонт- высота потолков 3, 2м- свободная планировка- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- система приточно-вытяжной вентиляции- пожарная сигнализация- общая зона парковки на 10 м/местВозможен торг------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548223/17649

Продается цокольное помещение с косметическим ремонтом площадью 210 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Беляева, 22А.Характеристики и преимущества:цокольное помещение 9-ти этажного дома2-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик стрит-ритейл вблизи располагается почтовое отделение, супермаркет Пятерочка и Магнит, CDEK, гостиница и другое в 150м находится остановка общественного транспорта отдельный вход выполнен косметический ремонт пол - плиткавысота потолков 3, 3мсвободная планировка коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление разрешеннаямощность 25 кВт (возможно увеличение), напряжение 380Впроведен интернет и телефон пожарная и охранная сигнализация установлены сплит-системы действует система приточно-вытяжной вентиляции общедомовая зона парковки Возможен торг------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуАрт. 20726890Номер объекта: #1/547150/17649

СЖМ ''Северные высотки'', активный пеший трафик, рядом прогулочная аллея, построили два высотных 22 этажных дома, без отделки, Свободная планировка, отдельный вход, место для рекламы, мощность 13 кВа, цокольный этаж с окнами. Рядом открылась ''Пятерочка'', под любой вид деятельности. В данный момент есть арендатор , сделан современный ремонт.

Продается помещение свободного назначения площадью 160 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Волкова, 25.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 60:401:362:000:2852- 1-й этаж 9-ти этажного здания- 2-я линия, возможно размещение рекламной вывески- вблизи располагается аптека, библиотека, супермаркет Магнит, Макдоналдс, детский сад, салоны красоты, ТЦ Форум и другое- в 280м находится остановка общественного транспорта- стрит-ритейл- высокий автомобильный и пешеходный трафик- выполнен косметический ремонт- пол - плитка, потолок - армстронг- высота потолков 2, 8 м- свободная планировка- отдельный вход- все коммуникации центральные, свой санузел- несколько мокрых точек- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- установлены сплит-системы- общедомовая зона парковкиОтлично подойдет под детский центр, медицинский центр, салон красоты, офис, магазин или другой вид коммерческой деятельности------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19376260Номер объекта: #1/546858/17649

ГАБ, швейная мастерская площадью 85 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 25.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:44:0010906:1710- цокольное помещение- 1-я линия, интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик- стрит-ритейл- Центр города, вблизи располагается детский сад, училище, ТЦ Сити галерея, БЦ Аметист, площадь Ленина и другое- в 200м находится остановка общественного транспорта- общий вход- высота потолков 3м- пол - плитка- центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- установлены сплит-системы- проведен интернет и телефон- общедомовая зона парковки на 10 м/Мест------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546656/17649

Торгово-офисное помещение с отдельным входом площадью 21, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Беляева, 11Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 5-ти этажного жилого дома- расположен на 1-ой линии, возможно размещение рекламной вывески - угловой объект, хороший трафик - мкр. Северный, вблизи располагается детский сад, несколько школ, кафе, почтовое отделение, супермаркеты, рынок, ЖК и другое- отдельный вход, общая зона парковки - помещение в хорошем состоянии, светлое- состоит из 2-х комнат - высота потолков 2, 7м- разрешенная мощность 15 кВт- все коммуникации, свой санузел, индивидуальное отопление - проведен интернет и телефон - установлены сплит-системы - кадастровый номер: 61-61-01/246/2008-112------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550758/17649

Продаётся помещение свободного назначения площадью 69 м² на 1/10 этаже по адресу проспект Космонавтов, г. Ростов-на-Дону. Это отличное место для размещения вашего бизнеса или офиса. Помещение обладает двумя входами, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. В недавно проведённом свежем ремонте использовались качественные материалы, что создаёт приятную атмосферу и готовность к заселению. Инфраструктура района обширна, что способствует удобству проживания или работы в этом месте. Цена указана в объявлении - 9 000 000 рублей. Показ помещения возможен в удобное для вас время, по предварительной договорённости. Ключи находятся на руках, что упростит процесс сделки. Не упустите шанс приобрести это прекрасное помещение для своего бизнеса или инвестиций.

Помещение 130м ,правильной прямоугольной формы , светлое ( 6 окон), занимает весь второй этаж.Можно с АРЕНДАТОРОМ, можно под свой бизнес. Доход в месяц 90т.р.Ширина помещения 6,5 метровДлина 20 метровВ помещении 3 санузла. Высота потолка 3м.Вход с ул. ЕВДОКИМОВА .Витражный вход ведет на отдельную лестницу.Отличный трафик и пешеходный и автомобильный. БЕСПЛАТНОЕ расположение рекламы на фасаде.Ширина рекламной площади 6м.Доступность для арендатора КРУГЛОСУТОЧНО. Арт. 68182952

Объект 1866. В продаже помещение которое находится в полуцокольном этаже дома, расположенного в самом центре Северного района Ростова-на-Дону: между проспектом Королева и бульваром Комарова (пересечение с улицей Баграмяна, напротив парка ''Дружба''), которое идеально подходит под салон красоты. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, ТЦ ''Галерея парк'', аквапарк ''Осьминожек''.. Площадь помещения - 29м.Звоните, расскажу подробнее.

Помещение с арендатором в новом ЖК Новый Горизонт площадью 47 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Тибетская улица, 1в стр 1Характеристики:- коммерческое помещение в новом ЖК Новый Горизонт- расположено на 1-ом этаже 22-х этажного дома 2023 года постройки - объект с арендатором - салон красоты - густонаселенный район, дома с перспективой развития и прироста населения, всего будет 11 домов с численностью не менее 10 000 человек + рядом строится еще один комплекс- высокий трафик, вблизи располагается супермаркет Пятерочка, салон красоты, аптека, ТРЦ Горизонт, супермаркет Магнит, Спортмастер, аквапарк, напротив планируется детский сад- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - помещение со свежим современным ремонтом - свободная планировка- все коммуникации: вода холодная/горячая, общий санузел, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - доступ для арендатора 24/7+ коммунальные платежи ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551080/17649

Арт. 67862639 При звонке, просьба указать номер объекта 67862639. Продаётся действующее коммерческое помещение- магазин канцелярских товаров и товаров для праздника площадью 55м.кв.на ул.Комарова,20- в самом центре ''Золотого квадрата'' СЖМ. Помещение располагается на 1 этаже 9 этажного панельного дома с угла в густонаселенном спальном районе рядом с 102 лицеем, с хорошим пешеходным и проездным трафиком.Весь 1й этаж дома занимают торговые площади различного назначения. В торговом зале выполнен ремонт офисного назначения, имеется торговое оборудование. Помещение имеет 2 уррвня. Возможно использование помещения под различные виды деятельности(пекарню, фотосалон, кулинарию, кондитерский магазин). Фасад здания 6 метров и выходит на ул.Комарова, что способствует наглядной рекламе помещения. Парковка наземная с фасада и со двора. Подходят различные формы оплаты. Объект без обременений. Рассмотрим продажу магазина под инвестиции с возможностью оставления нынешнего собственника в качестве арендатора. Объект рентабельный, приносящий прибыль. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнёров.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 30.000 рублей. С уважением, компания Дон-МТ, агент Наталья 220.