Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

**БЕЗ КОМИССИИ**В продаже три смежный учaсткa общей площадью 850.929 кв.м в р-не п.ОвощнойКатегория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияРазрешенное использование: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйстваИдeально подойдут под стpoительcтвo лoгиcтичeского центра, кoттеджногo посёлкa, тeпличнoго комплекса либо склaдскиx помeщeний. Пepcпективный инвeстициoнный проeкт с рacчётoм на ближaйшиe 5-10 лет, и послeдующим pасширeнием облаcтей жилищных застpoeк на прилегающих к Ростову-на-Дону территориях. С объекта до Ростова ехать 15-20 минут.Код пользователя: 141648Номер в базе: 2448961

Земельный участок ИЖС площадью 160 соток по адресу в черте пос. Овощной.Характеристики и преимущества:- участок размежеван, площадь участков от 6 до 8 сот- категория земель: Земли населённых пунктов- разрешенное использование: в целях индивидуального жилищного строительства- документы готовы к продаже.Согласно ПЗЗ участки относятся к территориальной зоне Ж-1 (жилая зона существующей застройки),- функциональная зона - зона застройки индивидуальными жилыми домами.- коммуникации: Газовая труба с ГРП в 350м от ЗУ (подключение - подземное). Электричество - по границе участка.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному .Номер объекта: #1/551076/17649

Земельный участок площадью 107 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Таганрогская улица, 130/4,Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:44:0080311:18- промышленного назначения - есть возможность расширить участок на 3330 кв. м- оборудовано системами электро и водоснабжения- электроснабжение производится от ТП-1735, напряжением, 0, 4кВ, максимальная мощность составляет 170кВт- удобный асфальтный подъезд с ул. Таганрогская- достаточно места для маневрирования транспорта, огорожен- на территории работает система видеонаблюдения------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова- Консультант продаже и аренде офисных помещений------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549645/17649

Ищете идеальное место для коммерческой застройки? Устали от бесконечных поисков и неудачных вариантов? У нас есть для вас уникальное предложение, которое вы не сможете пропустить!Предлагаем вам великолепный участок площадью 81 сотка, расположенный в стратегически удобном месте. Это пространство идеально подходит для реализации ваших самых амбициозных проектов. Здесь вы сможете построить предприятие, склад или крупный автосервис для ремонта автомобилей — выбор за вами! Вы не платите комиссии за покупку!Этот участок обладает отличной транспортной доступностью и высоким потенциалом для развития бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем земли в перспективном районе, где ваши идеи смогут воплотиться в жизнь. Проведите оценку местности и убедитесь, что лучшее предложение вы не найдете. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор. Не откладывайте на потом — пишите или звоните прямо сейчас! Ваш успех начинается с правильного места.Код пользователя: 161751Номер в базе: 3793465

Прямой земельный участок площадью 4, 7 га по адресу Ростовская область, Мясниковский р-н, в границах колхоза им. МясникянаХарактеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:25:0601001:3910- категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения земли сельскохозяйственного использования- расположен рядом с Ростовским объездом, с Северной хордой- участок прямой- есть съезд с трассы- газ и свет по меже------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/551398/17649

Продается Ресторанно-гостиничный комплекс с баней площадью 750 кв. м на земельном участке площадью 54 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, ЛевобережнаяХарактеристики и преимущества:- объект расположен на земельном участке площадью 54 сотки- 52 сотки находятся в собственности- 2 сотки находятся в долгосрочной аренде на 10 лет- 70% застроено- кадастровые номер:61:44:03 02 09:000961:44:03 02 09:0008- окупаемость при полной эксплуатации 5 лет- возможно предоставление бизнес плана на определенный срокОбъект включает в себя:- уютное кафе в классическом стиле площадью 181, 5 кв. м- бар площадью 26 кв. м- банкетный зал- 2-ве просторные площадки на свежем воздухе, позволяющие разместить до 180 человек- 7-мь беседок на свежем воздухе- ротонды (купола) 2 шт- банный комплекс площадью 323, 5 кв. м- причал площадью 192 кв. м- пирс- все коммуникации- подземное электроснабжение 150 кВт (возможно увеличение), напряжение 220/380В- 2-ве газовые котельные- телефонная и интернет линии- пожарная и охранная сигнализация- система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы- большая зона парковки- объект расположен на 1-ой линии- стрит-ритейл- удобная транспортная доступность- отличное месторасположение для ресторана- вблизи располагаются рестораны и базы отдыха- интенсивный трафик- в 50 м находится остановка общественного транспорта------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19380396Номер объекта: #1/547099/17649

Участок под многоэтажную многоквартирную жилую застройку, зона по ПЗЗ Ж3, 36 сот, подробности по телефону.

Угловой участок площадью 13 соток с большим фасадом на две улицы и отдельно стоящим зданием площадью 400 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, пер. Трудовой, 1.Характеристики и преимущества:61:44:0050146:24- продаётся угловой участок площадью 13 соток, в собственности - на земельном участке расположено нежилое строение площадью 400 кв. м, разделено на части - строение с отдельными выходами, в каждом помещении туалет и душ (раньше была сауна/ бильярдный клуб)- территория огорожена забором, своя зона парковки на 25 м/мест - откатные ворота ширина 5. 5м- разрешенная мощность 15 кВт с возможностью увеличение- проведён интернет - высота потолков 2, 7м- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - установлены сплит-системы - действует система видеонаблюдения, сигнализация Перечень выполненных капитальных работ в здание:- капитальный ремонт кровли 2018г- отопление 2019 г- магистральный газ низкого давления 2023г- ремонт в большинстве помещений ( осталось несколько комнат где нужно доделать)- отличное месторасположение, вблизи располагается супермаркет Магнит, детский сад, школа, супермаркет Пятерочка- густонаселённый район ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Николай Мозговой консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/549556/17649

Продается земельный участок площадью 1, 39 Га по адресу Батайск, Ростовская область, Восточное шоссе, 13Характеристики и преимущества:участок площадью 1, 39 Га расположен на фасаде проезжей частикадастровый номер: 61:460011506:6съезд на участок сейчас существует со стороны КП Солнечный, а также его возможно организовать с трассы М4, предварительные ТУ есть по этому поводувсе коммуникации по меже, рядомпозади участка, на восточной стороне, в перспективе будет многоквартирная жилая застройка на 14, 85 Га, поэтому участок представляет собой интерес для ключевой опорной точки торгового назначения на выезде из данного жилого массиватакже в связи с ростом городской агломерации повышается спрос на объекты придорожного сервиса и АЗС. В этой связи возможно сделать АЗС на этой территории со своей полосой съездаучасток находится в территориальной зоне Д. 2. 1. Зона общественно-делового назначения, где применимы следующие виды деятельности:Основные виды разрешённого использования:Офисы, конторы, организации различных форм собственностиНотариальные конторы, Юридические консультацииОтделения связи, Отделения банка. Аптеки. Кредитно-финансовые учрежденияНИИ, учреждения культуры, музеиПредприятия общественного питания, гостиницы, бани, ТРЦТорговые павильоны, рынки, продовольственные магазиныПредприятия бытового обслуживанияДетские дошкольные учреждения, школы, объекты здравоохраненияУсловно разрешенные виды использования:АЗС, автосервисПредприятия для осуществления производственной деятельностиКрытые и открытые спортплощадкиУчасток продаётся только целиком. Можно также до межевать 30 соток для формирования участка правильной формы (обсуждается индивидуально)------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548028/17649

Продается 2 земельных участока пром. назначения.Продаются два участка вместе 40+24 сотки. Коммуникации рядом (ТП, вода, газ). Подключения самостоятельно, т.к. тех. требования к каждого свои.На сегодня огорожен забором только больший участок. Забор собираюсь переносить и будет граничить с асфальтовой дорогой.Торг уместен. Рядом проходит западная хордаСобственник

На проспекте Ленина продаётся земельный участок 38,5 соток. Зона многоэтажной застройки ''Ж''. В разрешенных видах : коммерческое строительство - торговый центр до 5000 м. кв., офисы, соц. сфера, мед. учреждения, общепит и т. д. Предварительный договор с ритейлером в стадии заключения. Оживленная улица, автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта в 70м. В шаговой доступности вся инфраструктура района : университет, школы, д. сады, магазины. На участке все коммуникации: газ, свет, вода, центральная канализация. Информация для застройщиков: собственник рассмотрит варианты обмена на квартиры или коммерческую недвижимость в других районах города, долевое участие в строительстве. Агентство. Торг

Продается земельный участок площадью 66Га по адресу Ростовская область, р-н Аксайский, АО Аксайское , поле 1, 2.Характеристики и преимущества:- земельный участок площадью 660 000 кв. м- удобная транспортная доступность- кадастровый номер: 61:02:0600010:16608- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- межевание: проведено- расстояние от шоссе до участка 800м- есть возможность перевести землю в категорию промышленное назначение------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19380364Номер объекта: #1/547093/17649

Продается земельный участок в зоне градостроительной деятельности Ж-1 площадью 35 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Прогулочная 21.Характеристики и преимущества:- кадастровые номера: 61:44:0070902:4661:44:0000000:13710261:44:0070902:4561:44:0070902:88- земельный участок находится в зоне градостроительной деятельности Ж-1, где могут располагаться (разрешенные виды):- Магазины,- Амбулаторные учреждения,- Дома быта,- Дошкольное, среднее и общее образование,- Общественное питание,- Спорт.- Условно разрешенные виды использования: Малоэтажная многоквартирная застройка- все коммуникации по меже, проходят вдоль участка- удобная транспортная доступность - вблизи располагается Магнит Косметик, супермаркет Магнит, Станция напитков, аптека и другое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19380344Номер объекта: #1/547092/17649

Продажа промышленной территории общей площадью 6 га. (в аренде на 49 лет), строение 500 кв.м. в собственности, территория огорожено забором, рядом с трассой М-4 Дон, есть все коммуникации, в непосредственной близости проходит ж/д ветка,территория асфальтированная.

Продажа участка под коммерческую застройку. Участок в окружении новых многоэтажных и многоквартирных домов. Фасад на дорогу 30 метров. Вышлю по запросу град.план и ПЗЗ. Продажа от собственника, без комиссии. Нина.

Продается участок коммерческого назначения. Фасад участка прилегает к Малиновского, расположен ближе к ул. Таганрогская. Фасад участка вдоль дороги порядка 380 м. Рядoм раcпoлoжeнa pазвитая придoрoжнaя инфрастpуктуpа. Идеaльнo пoдойдёт пoд лoгистический центр, cетeвые центры быстрого питания, зоны отдыха и прочие виды бизнеса.Удачная конфигурация участка даёт возможность использовать его для нескольких разнонаправленных видов коммерческой деятельности.Категория земель:Земли промышленности.Разрешенное использование: магазины, предприятия общественного питания, автомойки, парки грузового автомобильного транспорта, авторемонтные и другие предприятия по обслуживанию транспортных средств, торгово-развлекательные центры, остановочные площадки, офисы, конторы, административные службы, сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей, объекты для размещения розничной торговли строительными материаламиВсе дополнительные подробности уточняйте по телефону. ВАЖНО, ПРИ ПОКУПКЕ ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ АГЕНСТВУ. Приглашаю на просмотр и сделку, звоните в удобное времяКод пользователя: 118934Номер в базе: 2355224

Земельный участок 38, 90 соток с производственным комплексом 1923 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Тибетская улица, 19Характеристики и преимущества:Окупаемость менее 10 лет. База полностью заполнена арендаторами- земельный участок площадью 38, 90 соток- кадастровый номер: 61:44:0012232:2- огороженная территория- достаточно места для маневрирования и отстоя большегрузов- своя зона парковки - на земле расположены производственно-складские строения площадью 163, 1 кв. м, 522, 2 кв. м, 130, 9 кв. м, 1106, 9 кв. общей площадью 1923, 1 кв. м- трое ворот, заезд с уровня 0 - пол - бетонный, потолок - профлист, стены - кирпич - высота потолков 3, 2м- есть лифт грузоподоемностью 2 тонны - разрешенная мощность 30 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - действует система видеонаблюдения - пожарная и охранная сигнализация - возможна аренда офисных помещений на территории - удобная транспортная доступность, в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Олег Троицкий - консультант по производственно-складской недвижимости------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548716/17649

в продаже участок правильной формы со спокойным рельефом, который расположен в густонаселенном микрорайоне с развитой инфраструктурой, в окружении объектов социального и коммерческого назначения. Данный объект реализуется на правах эксклюзива компании. Нина

Продаётся участок 20 соток возле реки Дон, первая береговая линия с выходом к воде. Находится справа от Старочеркасской дороги. Перспективное место, можно оборудовать всё для отдыха и сдавать, береговая линия чистая. Земли сельхоз назначения. По документам всё в порядке, земля в собственности, межевание произведено. Ширина участка вдоль Береговой линии 40м.Фотографии соответствуют. Вся остальная информация по телефону! Звоните, записывайтесь на просмотр, чтобы посмотреть на месте. Без комиссии для покупателя!Код пользователя: 141648Номер в базе: 2446153

БЕЗ КОМИССИИ! Полное юридическое сопровождение и страхование сделки до 13 000 000р от федерального агенства недвижимости ЭТАЖИПродается земельный участок площадью 25 Га в Мясниковском районе, расположенный рядом с пер. 1-м Машиностроительным, г. Ростова-на-Дону.Прекрасное расположение участка, ровный, возможно перевод назначения земли.Разрешенное использование: Для размещения иных объектов промышленности.Свет, вода, газ подведены.Есть возможность купить часть участка (от 2Га).Продажа земельного участка от физ.лица.Выписка егрн по запросу.ЗВОНИТЕ отвечу на все Ваши вопросы в любое удобное для Вас время.Код пользователя: 141648Номер в базе: 2367469

Продаю карьер по добыче песка, площадь земельного участка 21 га, земля в собственности с лицензией на добычу. Количество запасов 3 млн тонн, проект добычи, есть геологические изучение и разведка, горноотводный акт песков для строительных работ. Карьер расположен в азовском районе недалеко от хутора Павловка Азовского района Ростовской области, есть съезд с федеральной трассы м4. Категория земель: промышленные, энергетика, транспортные, связи, радиовещание, телевидение, информатики для размещения и эксплуатации открытых и закрытых площадок для хранения песка и глины. Возможна совместная разработка. Комиссия с покупателя. Владимир Иванович. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Автобусная база с твёрдым покрытием площадью 40 соток по адресу Батайск, Ростовская область, Промышленная улица, 5Характеристики и преимущества:- огороженная территория с твердым покрытием- удобная транспортная доступность, вблизи располагаются производственные и складские объекты - строение площадью 216 кв. м, с кран-балкой 3 тн, высота 9 метров- своя зона парковки на 30 м/мест - мощность 20 кВт, напряжение 380В- газ по меже, вода - скважина- на участке есть офисное помещение 40 кв. м------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546669/17649

Продажа земельного участка!Уникальное предложение в ЦЕНТРЕ города!(с выходом на две улицы)Площадь: 13 с. земли,Фасад: 20 м.(по ул.Ленина) и 10 м.,Хорошая транспортная доступность, большой трафик,Отличная локация участка, для строительства коммерческих помещений, торговых площадей, автосервиса, автомойки, со своими парковочными местами,Хороший, асфальтированный подъезд, с выходом на две улицы!Есть готовый проект коммерческой недвижимости!Арт. 84883227

Продажа земельного участка!Уникальное предложение в СЕВЕРНОМ районе города!(с выходом на две лицы)Площадь: 8,91 с. земли,Фасад: 18 м.,Хорошая транспортная доступность, большой трафик,Отличная локация участка, для строительства коммерческих помещений, торговых площадей, автосервиса, автомойки, со своими парковочными местами,Хороший, асфальтированный подъезд, с выходом на две улицы!Есть разрешение на строительство коммерческого помещение, площадью 406 кв.м.. Арт. 82933005

В продаже земельный участок площадью 1,5 гектар (14 999 кв. м), в районе п. Красный Щепкинского сельского поселения. Расположен в 300 м. на северо-запад от поселка, в 1,2 км. от трассы ''Ростов-Платов''. Дороги отсыпаны тырсой. Рядом п. Октябрьский, коттеджный поселок ''Семейный'', до Северного обхода 2,8 км. В 20 км. от кольца пр-т Шолохова. Ранее к участкам подходила ЛЭП к ферме. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование:Земли сельскохозяйственного производства.Вся необходимая информация по телефону, полное юридическое сопровождение, сделка под ключ.Код пользователя: 167946Номер в базе: 2436342