Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Продам участок 6,5га, трасса М-4 Фасад. Назначение/ промышленности, и земли иного специального назначения. Документы по запросу.

Номер объекта: 553033. Продается фасадный земельный участок 12 соток на главной улице села Самарское, ул. Карла Маркса, 44.Характеристики и преимущества: - участок расположен на центральной, трафиковой улице населённого пункта - категория земель ИЖС- площадь участка 12 соток, ровной прямоугольной формы - фасад 25 метров, отличная видимость и доступность - коммуникации: электричество, вода (скважина), выгребная яма - на участке расположен старый небольшой дом - идеально подходит под размещение коммерческих объектов - магазин, аптеку, пункт выдачи, отделение банка, сетевой маркет - рядом — действующие торговые объекты Магнит, Пятёрочка - кадастровый номер здания: 61:01:0170102:4709------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Уникальная возможность приобрести готовую производственную базу в стратегически выгодной локацииОбщая площадь комплекса: — 162 401 м² земли в собственности: Участок 1: 32 303 м² (строительная промышленность) Участок 1А: 121 854 м² (производственная база) — 5 943 м² зданий (23 объекта): Участок 1Б: 8 244 м² (для эксплуатации производственной базы)цеха, склады, АБК, инфраструктурные сооружения, железнодорожный тупик.Производственные мощности Цеха и мастерские: Арматурно-формовочный цех (766,9 м²) Столярный и слесарный цеха (274,4 м² и 62,7 м²) Ангар-док (343,6 м²) и мастерская (523,6 м²) Склады: Склад комбикормов (59,4 м²) Центральный склад (978,7 м²) Склад Док А-2 (339,3 м²) Энергетика: Теплоцех автозвена (1 018,3 м²) Котельные (63,8 м² и 65,6 м²) Компрессорная АБЗ (54,9 м²)Железнодорожный тупикЕсть возможность приобрести частично данный объект(обсуждается)Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 11868388

Участок 10,7 га под индустриальный / складской проектРостовская область | Азовский район | п. ОвощнойПродажа земельного массива площадью 10,7 га, расположенного в Азовском районе Ростовской области, п. Овощной.Участок подходит под реализацию:— light industrial проекта— складского комплекса— логистического центра— производственно-складской базы— BTS-проекта— индустриального паркаПлощадка рассматривается как инвестиционный актив с высоким потенциалом развития промышленно-складской функции.Ключевые параметры:— площадь: 10,7 га— продажа от собственника— асфальтированный подъезд— удобная транспортная доступность— ПЗЗ: зона производственного и коммунально-складского назначения (ПК)— ГПЗУ получены— массив состоит из нескольких кадастровых участков— стоимость: 42 000 000 ?Кадастровые номера:61:01:0600006:866161:01:0600006:654961:01:0600006:602161:01:0600006:7503Преимущества локации:— близость к Ростову-на-Дону— перспективное industrial / logistics направление— удобный подъезд для грузового транспорта— активное развитие южного логистического кластера— возможность реализации единой концепции застройкиУчасток может быть интересен:— девелоперам индустриальной недвижимости— логистическим операторам— производственным компаниям— инвесторам в commercial real estate— компаниям формата light industrial

Участок на трассе М4 в районе 1095 км. дороги. Примыкает справа по ходу движения на Ростов, между Суходольском и Пунктом весовой контроля. Кадастровый номер 61:01:060000:1078 Вид разрешенного использования: для размещения и строительства торгово- складского комплекса . Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ростовская область, Азовский район, ЗАО ''Батайское'' поля V к северо-западу. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Электрическая сеть с подстанцией рядом с границей участка. ГПЗУ вышлю по запросу.

5 Га земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - склады производство. Готовый съезд-выезд с трассы М-4 Дон, х. Ленина. Участок ровный, готовый к строительству. Новая трансф.подстанция подключение 300 кВт эл.энерг., подключение 330м3 газа среднего давления. Можно увеличить до 11,5 Га соседним участком. Арт. 134330272

6,5 Га земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - склад, производственная деятельность. х. Ленина Готовый съезд-выезд с трассы М-4 Дон. Участок ровный, готовый к строительству. Новая трансформ.подстанци, подключение 300 кВт, подключение газа 330м3 среднего давления. Можно увеличить до 11,5 Га соседним участком.Арт. 134239514

Каталожный номер — C000588Продается участок от 20 соток - 9 га.(можно разной нарезки) уже переведенного в промышленное назначение г. Батайск, Азовский район. Район пос.Красный Сад. Подъезд асфальтированный. Глубина участка 70 метров (можно выбирать ширину фасада самому, зависит от выбранного количества земли). Вид разрешенного использования: Промышленное назначение. В собственности. Отлично подходит под склады или производство (единственное ограничение: нельзя хранить и производить продукты питания, других ограничений нет). По всем коммуникациям есть технические возможности для подключения: Свет проходит по меже, Вода-нужно делать скважину, Газ проходит рядом (все подробности при встрече). Участок находится в промышленной зоне. Участок реальный, документы все в полном порядке.Цена-20 млн.р. за 1 га.Стоимость участка зависит от количества приобретаемой земли: чем больше, тем дешевле.Организую оперативный показ участка, при необходимости сразу можно встретится с собственником для быстрой коммуникации по всем вопросам по участку. Документы готовы к продаже.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-ская область. (Есть свои покупатели).Купить, продать это ко мне.20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Продaю земeльный учaстoк в Ростовской области, Аксайском районе, хутор Ленина.Площадь участка 120 соток. Размеры 170 м на 70м.Земельный участок промышленногo назнaчения (документы o пeрeводe в пpoм нaзнaчeние на руках, также под ваc мoжeм измeнить). Hазначeние под пpoизводcтвенную бaзу и cклады. Электричество проходит прям по участку. Участок ровный, правильной формы (квадрат). Хороший подъезд - законный съезд с М4, с полосой разгона и торможения. Подъезд на участок с двух сторон, подъезд рассчитан на грузовые автомобили. УЧАСТОК НАХОДИТСЯ 700 метрах от рынка ''Агро-молл''.Активно развивающееся направление, вдоль участка трассы М-4. Очень высокий автомобильный трафик, удобная транспортная развязка.БЕЗ КОМИССИИ!!! С ПОЛНЫМ ЮР. СОПРОВОЖДЕНИЕМ СДЕЛКИ! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ ДО 13 000 000 Р.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 2509688

БЕЗ КОМИССИИ!!!Продается земельный участок площадью 4,17 гектара, идеально подходящий для строительства коттеджного поселка (ИЖС).Площадь разбита на 63 участка:38 участков по 6 соток.,11 участков по 7 соток.,14 участков по 8 соток.,Учaстки рaзрабoтaны и имeют кадастровые номeрa. Кaтeгopия зeмли ИЖС. Элeктричecтво и газ пo межe.Расположение в экологически чистом и логистически удобном районе, что делает его идеальным местом для жизни. В непосредственной близости находятся все удобства для комфортной жизни: продовольственные магазины, школы и детские сады, а также спортивные объекты, такие как картодром ''Le Mar'', спортивный комплекс и крытый ледовый каток СК ''Медведь''. Участок находится всего в 15 км от центра Ростова-на-Дону и в 20 км от Азова, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре. В черте Батайска, до центра которого всего 3-4 км, вы сможете наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни, не теряя при этом связи с городским ритмом.Не упустите возможность приобрести этот замечательный участок и построить коттеджный поселок в котором будут мечтать жить в живописном и удобном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы быть первым.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186336Номер в базе: 7641269

7,1 Га земли, два участка с готовым выездом на трассу М - 4, 1090 км, можно увеличить до 14,5 Га соседним участком, удобная логистическая развязка, за разъездом ''Дон'' - Самарское шоссе, виды разрешенного использования указаны в приложении к объявлению, перевод земли в промназначение может провести собственник, есть техническая возможность подключения газа и эл.энерг.Арт. 129496119

Арт. 74775111 При звонке просьба указать номер обьекта 74775111В продаже 3.7 га коммерческой земли, прилегает к федеральной трассе М-4.Территория быстро развивающая. Рядом уже находятся заводы.Кадастровый номер: 61:01:0600007:2277Земля пром.назначения.Коммуникации все по меже.Размер ЗУ - 75х530 мВОЗМОЖЕН ХОРОШИЙ ТОРГ!С уважением компания Дон-МТ, агент Екатерина 214

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ УМЕСТЕН!Продается земельный участок 140 соток! Хутор Ленина, поле 27, участок 19.С одной стороны от участка находится производство ''Золотой колос'', с другой стороны овощной рынок ''Агро Молл''. Вблизи трасса М4 Дон.Предполагаемое строительство авторемонтных боксов, складов и рынков.Пишите или звоните!!

Номер объекта: 551574. Продается земельный участок площадью 1050 соток по адресу Ростовская область, Азовский район, х. Новоалександровка, ул. Центральная 4Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:01:0600005:1308- рядом расположен завод Coca-Cola HBC Россия- Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), производственная деятельность- удобная транспортная доступность- электричество 500 кВт с возможностью увеличить- газ - 320 куб/час с возможностью увеличить- вода 720 куб/сутки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Собственник!10,5 га.Электричество 500 кв с возможностью увеличить.Газ 320 куб/ ч с возможностью увеличить.Вода 720 куб/ сутки.Дорога к участку-да.В собственности земля, все документы в порядке.Кадастровый номер 61:01:0600005:1308.Пишите! Звоните!

Продается очень хороший участок с удачным месторасположением.Электроэнергия 1 мега кв. с возможным увеличением по Вашему запросу.Рядом проходит водопровод и насосная станция,газ проходит по границе участка. Кадастровый номер участка 61:01:0600005:1607. С участком по границе находятся масло-перерабатывающий завод АСТОН,так же завод по производству углекислого газа,и всем известный завод по производству Кока-колы.Хорошая локация и отличный подъезд к участку.Асфальтированная дорога,рядом такие города как Азов,Ростов на Дону.

Зона по ПЗЗ: ПК (Самарское сельское поселение) Вдоль трассы М4.Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.*Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования.Сейчас ВРИ - ''Для размещения сборочного производства модульного электрооборудования для промышленных и гражданских объектов''Участок состоит из нескольких участков. Можно выделить участок меньшей площадью, подробности по телефону.*Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время.Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам).Арт. 133054423

Имеется возможность получения технических условий и присоединения к коммуникациям газоснабжения, электроснабжения. По информации ресурсоснабжающих организаций запас мощности большой.Заезд с трассы есть.Участок можно разделить по 5 ГА. Или можно увеличить до 30 ГА.Комиссия агентства отсутствует, звоните и договоримся о показе.Арт. 125644550

Арт. 107458470 ВНИМАНИЕ!!! Уникальное предложение на рынке продаж участков пром. назначения!!! Такие цены были 5 лет назад, да начала СВО!!!Продаю земельный участок пром.назначения, площадью 1,2 Га, расположенный на трассе М4 Дон!!!По границе участка проходят свет и газ, вода скважина!!!Фасад 70 метров!!!Рядом расположен рынок Агро Мол, хутор Ленина!!!Соседние участки уже проданы!!!Звоните, все подробности по телефону!!!Возможен торг!!! В продаже осталось всего 8 участков!!!

Продается земельный участок сельхозназначения площадью 14 гектар. Участок в собственности,собственник один, сделано межевание.

Земельный участок 667,08 соток под создание коттеджного поселка, х. Победа.Описание объекта:На продажу выставлен земельный участок общей площадью 667,08 (шестьсот шестьдесят семь) соток (6.67 га), расположенный в хуторе Победа.Характеристики и статус объекта:Кадастровые/правовые данные: Границы участка установлены, межевание проведено. Право оформлено в собственность. Риски правовых споров относительно границ минимизированы.Потенциал использования: Надел представляет интерес для комплексного освоения территории с целью последующей разбивки на отдельные участки и организации коттеджного или дачного поселка с единой инфраструктурой.Инвестиционная привлекательность:Объект является готовым земельным активом для инвесторов и застройщиков, ориентированных на проекты малоэтажной жилой застройки или создания клубных поселков. Масштаб участка позволяет реализовать проект с планировкой, отвечающей современным рыночным требованиям.Условия сделки:Продажа осуществляется единым лотом. Финансовые условия обсуждаются в рамках личной встречи по предварительному согласованию.Контакты для получения дополнительной информации и организации просмотра:Вся сопутствующая документация предоставляется для ознакомления потенциальным покупателям при подтверждении серьезности намерений.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 11711784

Земельный актив под развитие (коттеджная застройка).Площадь участка: 21,36 Га.Расположение: Азовский район, в границах перспективной застройки (между пос. Овощной и коттеджным поселком).Почему это выгодное вложение:1. Потенциал смены ВРИ: Участок имеет все предпосылки для перевода в категорию земель под жилую застройку. Соседство с жилыми массивами повышает шансы на положительное решение.2. Улучшение логистики: Рядом с полем запланировано строительство новой дороги (подтверждается распоряжением). Будущая дорога обеспечит отличный подъезд к участку.3. Ликвидность: Участок не является запущенным — сейчас используется по назначению (засеян пшеницей), что подтверждает качество земли и отсутствие проблем с правом пользования.4. Прозрачная сделка: Границы участка четко определены и вынесены в натуру. Полный пакет правоустанавливающих документов готов.5. Участок продается одним лотом.Идеальное решение для создания нового коттеджного поселка или расширения существующего жилого фонда.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 203266Номер в базе: 11784960

Продaю земeльный учaстoк в Ростовской области, Аксайском районе, хутор Ленина.Участoк paспoложeн в aктивнo paзвивающeйcя прoмышлeннoй зонe, в непосpeдcтвeннoй близости oт таассы М4 - Дон. Оптимальное место для развития бизнеса рядом с новым заводом Золотой Колос: Склады и складские площадки Производственная деятельность Промышленность Логистические центры Объекты дорожного сервиса и другие перспективные направления.БЕЗ КОМИССИИ!!! С ПОЛНЫМ ЮР. СОПРОВОЖДЕНИЕМ СДЕЛКИ! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ ДО 13 000 000 Р.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 4252416

Характеристики и особенности участка: Локация и транспортная доступностьУчасток расположен вдоль трассы М-4.800 метров до рынка ''Агро-молл''.Законный съезд с трассы М-4 с полосой разгона и торможения.Подъезд к участку с двух сторон, удобен для грузового транспорта.Очень высокий автомобильный трафик.Удобная транспортная развязка. Площадь и конфигурацияОбщая площадь: 120 соток.Возможна продажа частями (от 30 соток в любой конфигурации).Участок ровный.Правильная форма. Назначение и возможности использованияКатегория: промышленное назначение.Разрешённое использование: производство, склады.Возможна смена разрешённого использования под потребности покупателя. КоммуникацииЭлектричество: проходит по участку или рядом (в зависимости от выбранной части).Газ: по фасаду, всего в 5 метрах.Вода: скважина или возможность протянуть трубу (1,5 км). Подъездные путиПодъезд с двух сторон.Дорога подходит для грузового транспорта (есть фото дороги). Окружение и перспективыХорошие соседи.Активно развивающееся направление.Высокий потенциал роста цен.Отличная видимость участка с трассы. ДокументыВсе документы готовы к сделке.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 5720538

по всем вопросам звонить