Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Без комиссии для покупателя! К продаже предлагается угловой земельный участок 51,1 сотки. Земельный участок находится вдоль одной из основных транспортных магистралей города - Северный обход. Подъезд с трассы выполнен, установлены знаки.Длина фасада +- 45 метра.Категория земель - Земли населенных пунктовВид разрешенного использования - Земельные участки, предназначенные для размещения парковок, площадок для погрузки и разгрузки большегрузных автомобилей, складских помещений, помещений для хранения сельскохозяйственной продукции и т.дКоммуникации:Газоснабжение: Рядом с границами земельного участка находится газопровод, имеется возможность подключения к сетям газоснабжения.Эл-во:Имеется возможность подключения к сетям энергоснабжения различной мощности.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5880846

Продаю участок для сельскохозяйственного производства, находится на трассе Ростов-Рогожкино, широкий асфальтированный подъезд, огромная придомовая территория, участок поднят и выровнен, 16,66 сотки, фасад на трассу 20 метров, рядом располагаются строительные базы, парковка для строительной техники и большегрузов, электричество и газ по меже, есть возможность перевода в пром назначение, возможно приобретение в ипотеку, кадастровый номер 61:01:0600002:3942Если вы видите это объявление, значит именно этот участок есть в продаже! Стоимость в наших объявлениях всегда актуальна и указана за весь объект. Звоните, договоримся о просмотре, в удобное для вас время. Мы гарантируем юридическую чистоту наших объектов.Приобретая земельный участок у нас, Вы получаете самую привлекательную цену по рынку, без различных скрытых платежей и других ухищренийвозможно приобретение большей площади до 55 сотокРАССРОЧКА ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ

Продажа от собственника. Без комиссии. Участок 470 соток (4,7 Га) под жилую коттеджную и малоэтажную (до 4-х этажей) застройку. Расположение : прямой заезд с Щепкинского шоссе. Земля примыкает к заселенному коттеджному посёлку Прилесный. Живописное место - в непосредственной близости к Щепкинскому лесу. Коммуникации: электроэнергия, газ, вода - скважина. Возможно увеличить площадь до 20 Га. 61:02:0600006:9094Звоните!

Продажа от собственника. Без комиссии. Участок 1130 соток (11,3 Га) В живописном месте с прямым заездом от Щепкинского шоссе. г. Ростов-на-Дону - 3 км. Подходит для строительства коттеджного посёлка и малоэтажных домов (до 4-х этажей). Коммуникации: газ, электроэнергия, вода - скважина. Участок расположен в непосредственной близости от Щепкинского леса. Удобный выезд на Ростов и на трассу Северный обход. Звоните!

от собственника.Уч. категории Ц-2/4/4 подзона Б.Фасад 15 метров. Просматривается с Пушкинской.Альтернатива приобретения коммерческой недвижимости - покупка своей земли и строительство под своим контролем под свои цели. Назначение - магазин - максимальный процент застройки (до 80). Остальные виды - представлены на скрин град.плана.Готовы предоставить документацию на изучение.

Земельный участок площадью 4017 м² в х. Ленинаван Мясниковского района предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и коммерческого использования. Участок расположен в границах населенного пункта, что позволяет не только выращивать сельскохозяйственную продукцию, но и возводить жилые и хозяйственные постройки в соответствии с градостроительными нормами. Разрешенное использование включает строительство жилого дома, соответствующих параметрам индивидуального жилищного строительства, а также производственных, бытовых и вспомогательных зданий. Участок подходит для тех, кто планирует организовать фермерское хозяйство, агробизнес или комбинировать проживание с ведением подсобного хозяйства. Территория обладает удобной транспортной доступностью, что упрощает логистику и делает ее привлекательной для предпринимателей. Близость к населенным пунктам обеспечивает доступ к необходимой инфраструктуре, включая магазины, школы и медицинские учреждения. Участок имеет четкие границы и готов к использованию без дополнительных юридических сложностей. Земля подходит как для сезонного, так и для круглогодичного использования, предоставляя возможности для строительства капитального жилья или временных сооружений. Учитывая растущий спрос на загородную недвижимость и развитие агротуризма, участок представляет собой выгодное вложение с перспективой дальнейшего развития. Для уточнения деталей и организации просмотра доступны консультации.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926Номер в базе: 9085881

Земельный участок площадью 6279 м² в х. Ленинаван Мясниковского района предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и коммерческого использования. Участок расположен в границах населенного пункта, что позволяет не только выращивать сельскохозяйственную продукцию, но и возводить жилые и хозяйственные постройки в соответствии с градостроительными нормами. Разрешенное использование включает строительство жилого дома, соответствующих параметрам индивидуального жилищного строительства, а также производственных, бытовых и вспомогательных зданий. Участок подходит для тех, кто планирует организовать фермерское хозяйство, агробизнес или комбинировать проживание с ведением подсобного хозяйства. Территория обладает удобной транспортной доступностью, что упрощает логистику и делает ее привлекательной для предпринимателей. Близость к населенным пунктам обеспечивает доступ к необходимой инфраструктуре, включая магазины, школы и медицинские учреждения. Участок имеет четкие границы и готов к использованию без дополнительных юридических сложностей. Земля подходит как для сезонного, так и для круглогодичного использования, предоставляя возможности для строительства капитального жилья или временных сооружений. Учитывая растущий спрос на загородную недвижимость и развитие агротуризма, участок представляет собой выгодное вложение с перспективой дальнейшего развития. Для уточнения деталей и организации просмотра доступны консультации.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926Номер в базе: 9085858

Земельный участок площадью 107 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Таганрогская улица, 130/4,Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:44:0080311:18- промышленного назначения - есть возможность расширить участок на 3330 кв. м- оборудовано системами электро и водоснабжения- электроснабжение производится от ТП-1735, напряжением, 0, 4кВ, максимальная мощность составляет 170кВт- удобный асфальтный подъезд с ул. Таганрогская- достаточно места для маневрирования транспорта, огорожен- на территории работает система видеонаблюдения------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова- Консультант продаже и аренде офисных помещений------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549645/17649

Земельный участок площадью 20 сотокХарактеристики и преимущества помещения:- кадастровый номер: 61:44:0071802:4879, 61:44:0071802:3790- категория земель: Земли населенных пунктов- участок расположен на 1-ой линии- со своим заездом и парковкой- возможен перевод под коммерцию, в том числе торговуюЛокация одобрена под продуктовый ритейл------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Инна Старченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551149/17649

Продается земельный участок в Ростовской области, Краснокрымское сельское поселение, село Султан-СалыПлощадь участка 40 сотокЗемельный участок выровнен, снят грунт, сделано капитальное основание. Проведено электричество, оплачены тех условия на 400кВт!!!Оптимальное место для развития бизнеса: Склады и складские площадки Производственная деятельность Промышленность Логистические центры Объекты дорожного сервиса и другие перспективные направления.БЕЗ КОМИССИИ!!! С ПОЛНЫМ ЮР. СОПРОВОЖДЕНИЕМ СДЕЛКИ! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ ДО 13 000 000 Р.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137611Номер в базе: 3931407

Код объекта: 1859319.Коммерческий участок 44 сот. (65 65) — 39,5 млн ?Цена: 39 500 000 ?Адрес: Ростовская область, Мясниковский район, хутор Ленинакан, коттеджный посёлок ''Ваш Выбор''.Площадь: 44 сотки ( 4 400 м²).Размеры: 65 65 м — правильная форма, удобная для планировки.Характеристики:•Категория и разрешение: земли населённых пунктов, разрешены складская деятельность, логистика, торговля, общественное питание, автомойки, объекты сервиса.•Фасад и подъезд: две стороны по 65 м с асфальтированным подъездом, возможен заезд фур и грузовиков.•Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация проходят по границе, подключение по ТУ.•Инфраструктура: участок расположен рядом с жилым кварталом и коттеджным посёлком, в 1015 мин. от Ростова-на-Дону и трассы М 4 ''Дон'' — удобно для доставки и привлечения клиентов.Преимущества:•Удобная форма 65 65 м упрощает проектирование зданий и размещение парковки/погрузочной зоны.•Близость к жилым массивам обеспечивает постоянный поток клиентов и сотрудников.•Возможность построить модульные склады, городскую мини-логистику, пункт выдачи маркетплейсов, open-air рынок, автосервис или сервисные павильоны.•Участок свободен от обременений, документы готовы к сделке.

Земельный участок площадью 1, 1 га по адресу с. Султан-Салы, Мясниковский район, Ростовская область, Промышленная улица 2Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:25:0600401:7995- категория и виды разрешенного использования: земли населенных пунктов, коммунально-складские и производственные предприятия различного профиля- коммуникации: газ, свет- интернет - быстрый выезд на трассу ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные, торговые и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551728/17649

Земельный участок под строительство склада, производства площадью 18, 55 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Тимошенко, 13АХарактеристики и преимущества:- удобная транспортная доступность - достаточно места для проезда крупногабаритного транспорта- асфальт практически доходит до самого объекта, далее 100м твердого до самого объекта- участок чистый - кадастровый номер: 61:44:0080505:3- газ, электроэнергия заведены, но необходимо заново заключать договораВиды разрешенного использования:- жилая застройка- хранение автотранспорта- размещения гаражей- дома социального обслуживания- оказание связи- общежития- дошкольное, начальное, среднее образование - среднее и высшее проф. образование - парки и культуры отдыха- государственное управление - магазины- общественное питание - банковская деятельность - стоянка- площадка занятия спортом- гостиницы- спортивные базы и другоеУчасток отлично подойдет под любой вид бизнесса ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550950/17649

Пять земельных участков общей площадью 421, 38 соток по адресу Ростовская обл. , Мясниковский р-н, Краснокрымское с/п, на землях колхоза ДружбаХарактеристики и преимущества:- от участка до Северного обхода 3 км по прямо (20 мин. по трассе М4)- кадастровые номера: 61:25:0600401:355761:25:0600401:355661:25:0600401:355561:25:0600401:355461:25:0600401:3553- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования------------------------------------------------- -По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - Консультант по аренде и продаже торговых помещений.------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549390/17649

Земельный участок площадью 421, 38 сотокХарактеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:25:0600401:3557- категория земли: земли сельскохозяйственного назначения- участок по направлению Краснокрымского сельского поселения и колхоза ДружбаОсновные разрешенные виды использования:- легкая промышленность - производственная деятельность - склады- складские площадки - магазины- строительная промышленность - пищевая промышленность - целлюлозно-бумажная промышленность - объекты дорожного сервиса- земельные участки общего пользования - деловое управление- хранение и переработка сельскохозяйственной продукции- обеспечение сельскохозяйственного производства- обслуживание автотранспорта- охрана природных территорий- связь ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550556/17649

Код объекта: 1858393.Продам коммерческий участок 75,75 соток в КП ''Ваш Выбор'' — фасад 105 м, заезд фур.Цена: 73 500 000 ?/форма оплаты безналично!Адрес: Ростовская область, Мясниковский район, хутор Ленинакан, коттеджный посёлок ''Ваш Выбор''.Площадь: 75,75 сотки ( 7 575 м²).Фасад: 105 м вдоль дороги отличная видимость и удобный доступ.Категория земель: земли населённых пунктов, разрешены коммерческие виды использования (складская деятельность, логистика, торговля, сервис, общепит и т.д.).Подъездные пути: широкие, рассчитаны на крупнотоннажный транспорт, возможен заезд фур.Коммуникации: электроэнергия, газ, центральное водоснабжение и канализация по границе, подключение по техусловиям.Преимущества:•Участок расположен между коттеджным посёлком ''Ваш Выбор'' и многоэтажным жилым массивом Ростова-на-Дону, что обеспечивает постоянный трафик и клиентский поток.•Рядом трасса РТК Северный Обход, МКР Суворовский, спальный район, численностью 100 000 жителей в непосредственной близости, городские магистрали удобно для логистики и доставки ''последней мили''.•Фасад 105 м позволяет разместить несколько въездов/выездов.•Возможно строительство складского комплекса, city hub, логистического центра, пунктов выдачи Wildberries/Ozon/Яндекс.Маркета, торговых павильонов или open air рынка, в соответствии с параметрами ГПЗУ.•Возможна поэтапная застройка: сначала разместить открытые площадки или лёгкие ангары, затем расширять складскую часть.•Участок в собственности, без обременений, полный комплект документов готов к сделке.Подойдёт для: девелоперов коммерческой недвижимости, ритейлеров, маркетплейсов, транспортно-логистических компаний, инвесторов, которые ищут площадку с готовым трафиком и возможностью быстро начать прибыльный проект.

Угловой участок площадью 13 соток с большим фасадом на две улицы и отдельно стоящим зданием площадью 400 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, пер. Трудовой, 1.Характеристики и преимущества:61:44:0050146:24- продаётся угловой участок площадью 13 соток, в собственности - на земельном участке расположено нежилое строение площадью 400 кв. м, разделено на части - строение с отдельными выходами, в каждом помещении туалет и душ (раньше была сауна/ бильярдный клуб)- территория огорожена забором, своя зона парковки на 25 м/мест - откатные ворота ширина 5. 5м- разрешенная мощность 15 кВт с возможностью увеличение- проведён интернет - высота потолков 2, 7м- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - установлены сплит-системы - действует система видеонаблюдения, сигнализация Перечень выполненных капитальных работ в здание:- капитальный ремонт кровли 2018г- отопление 2019 г- магистральный газ низкого давления 2023г- ремонт в большинстве помещений ( осталось несколько комнат где нужно доделать)- отличное месторасположение, вблизи располагается супермаркет Магнит, детский сад, школа, супермаркет Пятерочка- густонаселённый район ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Николай Мозговой консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/549556/17649

Продается 2 земельных участока пром. назначения.Продаются два участка вместе 40+24 сотки. Коммуникации рядом (ТП, вода, газ). Подключения самостоятельно, т.к. тех. требования к каждого свои.На сегодня огорожен забором только больший участок. Забор собираюсь переносить и будет граничить с асфальтовой дорогой.Торг уместен. Рядом проходит западная хордаСобственник

На проспекте Ленина продаётся земельный участок 38,5 соток. Зона многоэтажной застройки ''Ж''. В разрешенных видах : коммерческое строительство - торговый центр до 5000 м. кв., офисы, соц. сфера, мед. учреждения, общепит и т. д. Предварительный договор с ритейлером в стадии заключения. Оживленная улица, автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта в 70м. В шаговой доступности вся инфраструктура района : университет, школы, д. сады, магазины. На участке все коммуникации: газ, свет, вода, центральная канализация. Информация для застройщиков: собственник рассмотрит варианты обмена на квартиры или коммерческую недвижимость в других районах города, долевое участие в строительстве. Агентство. Торг

Продается земельный участок в зоне градостроительной деятельности Ж-1 площадью 35 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Прогулочная 21.Характеристики и преимущества:- кадастровые номера: 61:44:0070902:4661:44:0000000:13710261:44:0070902:4561:44:0070902:88- земельный участок находится в зоне градостроительной деятельности Ж-1, где могут располагаться (разрешенные виды):- Магазины,- Амбулаторные учреждения,- Дома быта,- Дошкольное, среднее и общее образование,- Общественное питание,- Спорт.- Условно разрешенные виды использования: Малоэтажная многоквартирная застройка- все коммуникации по меже, проходят вдоль участка- удобная транспортная доступность - вблизи располагается Магнит Косметик, супермаркет Магнит, Станция напитков, аптека и другое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19380344Номер объекта: #1/547092/17649

Продается ровный земельный участок правильной формы в самом центре города площадью 4, 6 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Кировский р-н, ул. Малюгиной, 245.Характеристики и преимущества:- земельный участок 4, 6 соток- размеры участка 14, 5 х 31м- кадастровый номер: 61:44:0040412:13- самый центр города- ровный участок правильной формы- подключены все коммуникации- канализация ЛОС, центральная проходит по дороге- 1-я линия, фасад выходит на ул. Малюгиной- хорошо просматривается с проезжей части- рядом находится ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549485/17649

Земельный участок с коммуникациями площадью 44 сотки по адресу г Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, ул Вавилова, 76дХарактеристики и преимущества помещения:- кадастровый номер: 61:44:0000000:164683- фасад земли выходит на ул. Вавилова- разрешенная мощность 70 кВт- коммуникации: свет, газ, канализация - яма- высокий автомобильный трафик - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550299/17649

Арт. 104700694 Уникальное предложение! Продаётся земельный участок 4 сотки под коммерцию в ЗЖМ! Идеальная локация: Расположен в престижном и оживлённом районе Западного жилого массива (ЗЖМ). Рядом — развитая инфраструктура, торговые центры, офисные здания, автосервисы и транспортная развязка. Высокий трафик людей и машин — готовый поток клиентов! Основные преимущества: - Форма и размеры: Ровный прямоугольный участок с фасадом 20 метров — идеально для строительства и-Коммуникации: Все подключено — газ, вода (городская), электричество (мощность *6 кВт*). - Дороги: Удобный подъезд по асфальтированным путям. - Свобода выбора: Разрешение на коммерцию: стройте магазин, офисный центр, автосервис, кафе, мини-склад или другой прибыльный бизнес! Почему это выгодно? - Потенциал доходности: Район с высокой деловой активностью и спросом на услуги. - Экономия времени и средств: Не нужно тянуть коммуникации — всё готово к старту строительства. - Ликвидность: Земля в ЗЖМ — это надежная инвестиция с перспективой роста стоимости. Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести участок в ''золотой'' локации! Отличная возможность для бизнеса или инвестиций. С ув. Ваш риэлтор Борисid 104700694

В продаже участок на первой линии улицы Особенной, фасад 30м.Участок ровный, огороженный, все коммуникации на участке. Фактически участок больше 5 соток.Очень активный трафик, прекрасно подходит под коммерцию. Есть место для строительства помещения (ларьков)под ваш бизнес и оборудования парковки для машин около него.Рядом развитая инфраструктура, гостиницы, рестораны, сетевые продуктовые магазины, остановка общественного транспорта.Документы готовы к продаже. Есть ПЗЗ и выписка из градостроительного плана.Полное юридическое сопровождение!!!

Продается земельный участок промназначения, который станет идеальным решением для вашего бизнеса! Участок расположен на первой линии оживленной проезжей части, что обеспечивает отличную видимость и доступность. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, что делает его удобным для клиентов и сотрудников.Ширина по фасаду 74,7 метра.Этот участок находится в перспективном развивающемся поселке с умеренно развитой инфраструктурой. Здесь уже возводятся новые дома, что создает отличные условия для притока населения и, соответственно, клиентов для вашего бизнеса. Рядом расположены нарезки земельных участков для строительства коттеджного поселка, что обеспечит дополнительный поток клиентов для Вашего бизнеса.Участок ровный, что упрощает процесс строительства и планировки. Все необходимые коммуникации проходят по границе участка, что значительно ускоряет процесс подключения и минимизирует затраты. На территории имеется небольшое одноэтажное здание, которое снято с кадастрового учета, что дает вам возможность использовать участок по своему усмотрению.Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного земельного участка, который откроет новые горизонты для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184053Номер в базе: 5801735