Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Ровный земельный участок площадью 48. 88 соток по адресу Ростовская область, р-н Семикаракорский, контур поля 11 массива земель реорганизованного с/х предприятия СПК КочетовскийХарактеристики и преимущества:- участок находится в красивом живописном районе Ростовской области на берегу р. Дон- перспективный, ровный участок, к нему подведена дорога- находится в зоне общественной деловой застройки- категория земель: земли населенных пунктов- вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с возможностью изменения- имеется возможность увеличения площади под развитие выбранного направленияВозможно использовать для любых коммерческих объектов:Салон красотыАтельеМед. центр, лабораторияСпорт. центрДетский центрТорговый центрГостиницаАвтомастерская, и прочие направления.Газ, эл. энергия проходят по меже------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552211/17649

Склады расположены в центре города, по близости больница , школа , магазины, река Дон 100 метров от участка, проведена вода.На участке два склада. Первый типа гаража , для большой техники , другой бывшее лукохранилище, объемы складов приличные.

Без комиссии!В продаже 25 га в устье рeки Сaл. По земельному участку проведено межевание, площадь уточненная. Болee половины учаcткa могучий cтарый лeс (вяз, клeн, ясень, дуб, тoполь).Дopога с твердым покрытием (щебенка). Она идет от трассы Ростов-Волгодонск по меже участка и далее к прудовому хозяйству. Плоский, нет уклонов и балок. Берег высокий - не затопляемый.Проведено электричество (40 кВт), вода - скважина. Имеется заключение виноградопригодности на 4 га.Участок подходит под реализацию различных инвестиционных проектов, в том числе: базы отдыха, кемпинга, экологических зон или развития собственных земель и выращивания винограда.По всем вопросам звоните, организуем показ и сопроводим сделку!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2455580

Продается земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Синегорского сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.Находится по адресу: Россия, Ростовская обл.,Белокалитвинский район,п.Синегорский, ул. Садовая, 41-а

Продам участок общей площадью 75000 квадратных метров.В 500 метрах от Волгодонской трассы.Местоположение: Ростовская область.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.Звоните , организую показ в любое удобное для вас время.Юридическое сопровождение сделки купли продажи плюс предоставлю сертификат гарантии безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 7872441

Каталожный номер — B052685Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК.ПРОДАЕМ или МЕНЯЕМБаза отдыха ''МАГНИТ'' расположена в пойме р. Дон, в 40 км от Федеральной трассы М4 и в 2,5 км от станицы Багаевской в Ростовской области, вблизи паромной переправы.Территория базы отдыха площадью 2,31 Га. Земельный участок огорожен, находиться в частной собственности, назначение которого — с возможностью размещения (строительства) домов отдыха, бассейна, беседок и тд.Береговая черта - 160 метров, со своим пляжем для купания и ловли рыбы!На территории базы расположен 28 строений для размещения отдыхающих. Часть строений оборудованы удобствами и сплит-системами/кондиционерами. Так же расположены: кухня, магазин, административное строение.Электролиния на 100кВт, собственная скважина и водонапорная башня.БО оборудована волейбольной, футбольной и детской площадками, на последней детский игровой городок.До БО можно доехать как и на личном так и на общественном транспорте по асфальтированная дороге.Так как в округе (вдоль русла реки) находиться множество БО, трафик транспорта и отдыхающих максимально положителен, для этого возле паромной переправы есть автобусная остановка, транспортная развязка и территория с магазинами и кафе, где так же через р. Дон существует переправа отдыхающих на катере.И коротко БО ''МАГНИТ'' единственная в округе на земле которой можно вести кап. строительство помещений (домов) на красивейшем ландшафте с живописной территорией, вблизи водоема.Напомним аудитория базы отдыха - это:- жители близлежащих городов, планирующие семейный отдых на выходных/в отпуске,- жители близлежащих городов, планирующие отдых в компании друзей или родных по поводу какого-либо праздника (дни рождения, встречи одноклассников, выпускные и др.),- жители других городов, планирующие поехать на базу на отдых/отпуск (редкость, требуются определенные особенности базы отдыха),- корпоративные клиенты, собирающие компанию сотрудников для проведения корпоратива,- аудитория специфических услуг базы отдыха (охота, рыбалка, пешие и велосипедные прогулки по местности, снегоходные туры и т.д.),- молодые люди, планирующие свадьбу.Рассмотрим любые варианты расчета.Контактное лицо: Елена Владимировна.Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Участок площадью 5989 м² в станице Багаевской представляет собой выгодное вложение для коммерческого использования или организации личного подсобного хозяйства. Земля имеет назначение ЛПХ (личное подсобное хозяйство), что позволяет не только выращивать и перерабатывать сельскохозяйственную продукцию, но и возводить жилой дом, хозяйственные постройки, гараж и другие необходимые сооружения. Участок расположен в границах населенного пункта, что обеспечивает доступ к инфраструктуре станицы, включая магазины, медицинские учреждения и транспортные развязки. Близость к Ростову-на-Дону (около 30 км) делает это место удобным для тех, кто предпочитает сочетание загородного образа жизни с доступом к городским возможностям. Территория участка ровная, без значительных перепадов высот, что упрощает планировку и строительство. Коммуникации могут быть подведены по согласованию, что открывает широкие возможности для адаптации под различные проекты — от фермерского хозяйства до коммерческой застройки. Станица Багаевская активно развивается, здесь хорошо налажена транспортная логистика: в непосредственной близости проходят автодороги регионального значения, что облегчает доставку товаров и материалов. Участок подходит для тех, кто рассматривает организацию агробизнеса, переработку сельхозпродукции или создание семейной усадьбы с возможностью ведения хозяйства. Наличие ЛПХ-статуса позволяет легально реализовывать излишки продукции без оформления предпринимательской деятельности, что снижает административную нагрузку. Для коммерческих проектов возможен перевод земли в другой вид разрешенного использования после согласования с местными властями. Территория свободна от построек, что дает покупателю полную свободу в планировании пространства. Удобное расположение, перспективы развития района и гибкость использования делают этот участок привлекательным как для инвесторов, так и для будущих владельцев, заинтересованных в долгосрочном вложении. Для детального ознакомления с участком Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926Номер в базе: 9085974

От собственника. Без комиссии.Продается участок в г.Новочеркасск, пр. Платовский 129/40.Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)На участке расположены строения пром.назначения, гаражи, офисные помещения.Есть возможность подключения газа, водоснабжения, электроэнергии высокого напряжения.При необходимости, площадь участка можно увеличить.На Ваши вопросы отвечу, звоните!

Предлагаем к приобретению готовое инвестиционное решение: участок 16,7 соток, предназначенный для возведения коммерческого объекта.Ключевые параметры:Кадастровый номер: 61:28:0110101:6275Назначение: Торговля и общественное питание.Статус строительства: Разрешительная документация на финальном этапе согласования.Проект: Готовый эскиз здания на 1 190 м². Коммерческий потенциал: Бизнес-модель подтверждена реальным интересом сетей. Подписано 3 предварительных договора аренды (ПДА) с федеральными ритейлерами Магнит и Чижик. Дополнительно в проекте предусмотрено 14 отдельных помещений под стрит-ритейл (пункты выдачи, аптеки, сервисные услуги, кафе). Коммуникации: Имеются все Технические Условия (ТУ) на подключение. Газ: Проект газификации готов (бюджет реализации под ключ 1 млн ?). Подъезд: Юридически согласован сервитут, обеспечивающий беспрепятственный доступ к участкам.Локация и трафик:Объект находится на первой линии оживленной трассы Новочеркасск — Шахты. Высокая интенсивность автомобильного движения. Отличная видимость витрин с дороги. Просторная парковка. Сложившаяся инфраструктура рядом (отели, кинотеатры, банки, магазины).Продажа комплекса с готовым проектом и подтвержденным интересом арендаторов. Идеально для формирования стабильного пассивного дохода. Звоните для обсуждения деталей и просмотра! Добавьте в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение.

Без комиссии для покупателей!В Новочеркасске предлагается к продаже имущественный комплекс, включающий действующий рынок и земельный участок площадью 4 944 кв. м. Участок имеет выгодное расположение в зоне с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Транспортная доступность объекта отличная — рядом проходят основные магистрали города, что упрощает логистику как для арендаторов, так и для посетителей. Земля подходит для различных видов застройки, включая коммерческую и жилую, что открывает широкие возможности для развития бизнеса или инвестиционных проектов. Предприятие работает стабильно и приносит прибыль с первого месяца благодаря действующим арендаторам. Готовая инфраструктура рынка позволяет новому владельцу сразу включиться в процесс управления без дополнительных вложений в запуск. Объект подойдет как для продолжения текущей деятельности, так и для масштабирования бизнеса — площадь участка позволяет расширить существующие мощности или реализовать новый проект. Рынок расположен в оживленном районе с высокой проходимостью, что гарантирует постоянный спрос на торговые площади. Наличие коммуникаций и удобных подъездных путей делает объект привлекательным для предпринимателей, работающих в сфере розничной торговли, услуг или общественного питания. Покупатель получает готовый бизнес с налаженными процессами и перспективами роста, а также земельный участок, который можно использовать для дальнейшего развития. Звоните для уточнения деталей, и уточнения возможных вариантов использования участка! Объект представляет собой выгодное вложение с быстрой окупаемостью и минимальными рисками благодаря удачному расположению и стабильному доходу от аренды. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9177714

Земельный участок площадью 4, 1 га по адресу Ростовская область, р-н Октябрьский, п. ПерсиановскийХарактеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:28:0110101:6171- вид разрешенного использования: под зданиями, сооружениями и прилегающую территорию Донского государственного аграрного университета- категория земель: земли населенных пунктов- площадь: 41 304 кв. м- коммуникации по меже С НДС ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552500/17649

Без комиссии! В продаже земельный участок площадью 2,1 гектара с прямым выходом к воде реки Маныч.Участок расположен в 48 км к юго-востоку от Ростова-на-Дону, что обеспечивает баланс между доступностью городской инфраструктуры и преимуществами природной локации.Ключевая особенность — собственный береговой фронт протяженностью, при этом границы участка юридически заходят в акваторию, предоставляя исключительные права на использование прибрежной территории. Это создает готовую основу для проекта в сфере гостеприимства: кемпинга, глэмпинга, ресторана или базы отдыха, где главным активом становится непосредственная близость к воде. Инженерная подготовка участка уже выполнена: имеется скважина для автономного водоснабжения, подведено электричество и обустроена сливная яма, что значительно сокращает сроки и затраты на дальнейшее развитие. На территории присутствует капитальный домик, функционирующий как объект для временного проживания или административное помещение. Он включает спальню, санузел с душевой кабиной, оснащен сплит-системами и готовой меблировкой. Участок характеризуется транспортной доступностью и перспективностью в контексте растущего спроса на природный и агротуризм в Ростовской области, представляя собой готовую площадку для бизнеса с высоким потенциалом капитализации.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2454946

Продается ***Без комиссии*** для покупателя!Земельный участок площадью 2,24 ГА, земли сельхоз назначения.- Участок расположен в Октябрьском районе РО, п. Персиановский,- Линия электропередач и водопровода идёт по краю территории участка,- Удобная локация, подъезды с двух сторон, асфальтированная дорога, хороший трафик,- Подойдёт для использования по назначению, а также для размещения склада, логистического терминала, заправки, объектов придорожного сервиса.Полное сопровождение сделки, сертификат гарантии.Звоните, отвечу на все вопросы!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 2354467

Без коммиссии! В продаже уникальный индустриальный участок 4 Га с готовым заводским проектом в ОЭЗ ''Ростовская''.(Особая экономическая зона (ОЭЗ) — это территория с особым правовым режимом, созданная для привлечения инвестиций, развития промышленности и высокотехнологичных производств.) Преимущества:- Льготы ОЭЗ: Компании, зарегистрированные в ОЭЗ, получают налоговые, таможенные и административные льготы, а также доступ к современной инфраструктуре. - Готовый проект: производственно-складского комплекса 13 200 м² и пристроенного административно-бытового корпуса 1 200 м² (экспертиза пройдена) - Пропускной режим. На территории ОЭЗ работает 3 КПП для обеспечения пропускного контроля.Инженерные сети/ТУ: - Электроэнергия: Выделенная мощность 600 кВт. По полученным ТУ её можно увеличить до 2 МВт. Обеспечивается от головных и трансформаторных подстанций- Газоснабжение: 370 м/ч. Осуществляется через газопроводы высокого давления диаметрами 250 мм, 325 мм, 400 мм общей протяжённостью 12,8 км при давлении 1,2 МПа.- Водоснабжение: 16 м/сут. Обеспечивается системой водоснабжения парка с мощностью 1000 м/ч, которая снабжает питьевой и технической водой не только саму территорию, но и другие микрорайоны и предприятия Новочеркасска. Водоотведение 14 м/сут.- Очистные сооружения: Канализация диаметром 800 мм. Очистные сооружения расположены в районе балки ''Сухая Кадамовка'' на землях Октябрьского района c площадью цеха 25,45 Га и биологических прудов 55,3 Га, обеспечивают свободную мощность в 1000 м/ч. Транспортная развязка: - Железная дорога. На территорию ОЭЗ заходит железнодорожная ветка, обеспечивающая удобные и эффективные логистические решения для перевозки грузов.- Автодороги. Вся территория ОЭЗ обладает транспортно доступностью ко всем участкам за счет дорог. На данный момент ведется активное строительство и модернизация автодорог.Этот участок - идеальная база для вашего нового производства благодаря сочетанию готовой инфраструктуры, выгодного режиДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 12035948

Арт. 118105520 Продается земельный участок общей площадью 29 соток в центральной части города. По всем интересующим вопросам- звоните.

Участок ИЖС в НСО ''Курень''. Все коммуникации рядом!Площадь 6 сот.Кадастровый номер: 61:28:0503601:2040Преимущества:Транспортная доступность (Идеальная логистика):Выезд на магистрали: В 2-х минутах езды — съезд на федеральную трассу М-4 Дон. Это главная транспортная артерия, соединяющая регион с Москвой, Краснодаром и другими ключевыми городами.Связь с мегаполисами:До Ростова-на-Дону: ~25-30 км (20-25 минут по трассе).До Новочеркасска: ~5-7 км (10 минут).Общественный транспорт: Через Персиановский регулярно ходят маршрутки и автобусы в Новочеркасск и Ростов, что дает альтернативу личному автомобилю.Инфраструктура и Развитие (Жизнь здесь и сейчас):Наука и образование: Рядом находится Донской государственный аграрный университет (ДонГАУ) в Персиановке — один из ведущих вузов страны. Это создает особую интеллектуальную атмосферу, развитую инфраструктуру и гарантирует, что район будет всегда перспективным.Полное обеспечение: В шаговой доступности в Персиановском и Новочеркасске есть всё: супермаркеты (Магнит, Пятерочка), торговые центры, банки, поликлиники, детские сады, школы, кафе и сервисные услуги.Перспектива роста: Район активно застраивается, земля здесь — ликвидный и растущий в цене актив.Коммуникации:Эл-во: рядом с границами земельного участка расположены сети энергоснабжения, имеется возможность подключения.Водоснабжение: есть возможность подключения к централизованной системе холодного водоснабжения.Газоснабжение: сети газоснабжения расположены в 15 метрах от границ участка, имеется возможность технологического присоединения. Собственник! Быстрая сделка! Не упустите шанс построить дом мечты в удачном месте!

Арт. 132604916 ВНИМАНИЕ!!! ПРОДАЮ УЧАСТОК 30 СОТОК !!! Участок правильной формы, ровный, без уклона!Все коммуникации - газ, свет, по меже. Вода - скважина!Участок - пром назначения.Виды разрешенного использования: магазины, автозаправка, склады, кафе, автосервисы, строительство и т.д .Идеально подходит под газовую заправку!!! Рядом проходит газовая магистраль среднего давления!!!Отвечу на ваши возникшие вопросы. звоните!!!

Арт. 87308616 В продаже земельный участок, на котором ранее располагалась автозаправочная станция. Цена указана за приобретение именно в таком виде.Если вы заинтересованы в открытии газовой заправки, мы готовы помочь вам с её настройкой и запуском. Подробности можно узнать по телефону.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Мы более 30 лет на рынке недвижимости!Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!Объект в базе: 87308616Специалист Светлана.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — B040285НЕ ФЕЙК. Продается коммерчески привлекательный участок в Октябрьском микрорайоне!Виды разрешенного использования (отличные возможности для бизнеса!):Размещение объектов розничной торговли.Размещение многоквартирного жилого дома (особенно актуальны однокомнатные квартиры небольшой площади).Объекты бытового обслуживания.Объекты социального обеспечения.Амбулаторно-поликлинические учреждения.Размещение жилищно-эксплуатационных служб.Объекты общественного питания.Медицинские лаборатории.Станции скорой и неотложной помощи.Спортивные комплексы.Бассейны.Коммуникации:Центральная канализация заведена на участок в соответствии со СНИПами и требованиями к объектам коммерческой недвижимости.Газ, свет, вода по меже.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимостив Новочеркасске и в Ростове-на-Дону!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании.Все виды ипотек!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается земельный участок в закрытом коттеджном поселке на берегу реки Дон, в 30 км от Ростова-на-Дону. Ключевое преимущество — прямой выход от вашего участка к обустроенной набережной с парковой зоной, беседками, мангальными площадками, волейбольным полем и мостиком для рыбалки. Для владельцев водного транспорта предусмотрена общая парковка для катеров. Территория поселка охраняется, внутренние дороги имеют ширину 8 метров, что обеспечивает удобный подъезд и маневрирование. К участкам подведено электричество, ведутся работы по проектированию газоснабжения. Активная фаза застройки подтверждает перспективность и востребованность локации. Объект идеально подходит для строительства дома для постоянного проживания или загородной резиденции, предлагая редкий баланс уединенной жизни на природе с развитой внутренней инфраструктурой и отличной транспортной доступностью от областного центра.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 11944206

Продаю земельные участки в Новом Аксае.Общая площадь 1,86 ГА, частично расположены в охранной зоне ЛЭП. Виды разрешенного использования - магазины (продовольственные и непродовольственные), офисы, общепит, бытовые услуги.Имеется проект торговой галереи для этой территории и предварительное согласование крупного сетевого арендатора.

Продаётся земельный участок 27 соток промышленного назначения с расположенным на нём объектом капитального строительства площадью 2 222 м², два этажа и подвал.Территория опережающего развития (ТОР) город Донецк Ростовской области.Характеристики объекта: • земельный участок — 27 соток, • назначение — промышленное, • ОКС — капитальное здание 2 222 м², • удобные подъездные пути, возможен заезд грузового транспорта, • участок ровный, правильной формы, • расположен на ул. Ленина — удобный заезд с трассы.Преимущества: • готовая капитальное здание, • подходит под склад, производство, базу, автосервис, логистику, • возможность реконструкции, перепрофилирования или расширения, • городские коммуникации, • возможность получения эл.энергии большой мощности.Документы: • участок и ОКС в собственности, • без обременений, • быстрый выход на сделку.Продажа от собственника.Без комиссии для покупателя.Арт. 129667714

Арт. 134087080 Земельный участок сельскохозяйственного назначения для организации крестьянского (фермерского) хозяйства площадь. 37,2 сотки .Кадастровый номер 61:02:0600011:2107Все коммуникации по меже. Номер объекта в базе: 134087080_ Полное сопровождение сделки вплоть до получения права собственности на объект!_При этом, Вы получите самую лучшую процентную ставку! Только у нас!За более подробной информацией обращайтесь по указанным контактам.C уважением, ''Дон - МТ недвижимость''