Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Без комиссии для покупателя! Участок с выходом к реке!В продаже земельный участок площадью 10.000 м2 в Семикаракорском районе Ростовской области представляет собой перспективный объект для коммерческого или частного использования. Преимущества и характеристики:- Участок расположен в 500 метрах к северу от СНТ ''Пищевик'' и примыкает к пологому берегу реки Дон, что открывает широкие возможности для реализации проектов, связанных с рекреацией и туризмом. - Рельеф местности ровный, без резких перепадов высот, что упрощает освоение территории и строительство. - Расположение вблизи действующих инженерных коммуникаций. В шаговой доступности проходят линии электропередач и газораспределительные сети, что значительно сократит затраты на подключение к инфраструктуре. Участок подходит для строительства гостевых домиков, спортивных площадок, кафе или организации зон отдыха с доступом к воде. Близость реки Дон позволяет включить в проект водные развлечения, рыбалку или проведение мероприятий на открытом воздухе. Альтернативный вариант использования — создание коттеджного поселка с индивидуальной застройкой. Участок достаточно большой, чтобы разделить его на несколько наделов с сохранением общей инфраструктуры. Также территория подходит для сельскохозяйственной деятельности, включая закладку фруктового сада или выращивание культурных растений. Документы оформлены в соответствии с законодательством, категория земель и вид разрешенного использования позволяют реализовать перечисленные проекты без дополнительных согласований. Для уточнения деталей и организации просмотра доступен полный пакет технической и юридической документации.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9238769

Номер объекта: 552211. Ровный земельный участок площадью 48. 88 соток по адресу Ростовская область, р-н Семикаракорский, контур поля 11 массива земель реорганизованного с/х предприятия СПК КочетовскийХарактеристики и преимущества:- участок находится в красивом живописном районе Ростовской области на берегу р. Дон- перспективный, ровный участок, к нему подведена дорога- находится в зоне общественной деловой застройки- категория земель: земли населенных пунктов- вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с возможностью изменения- имеется возможность увеличения площади под развитие выбранного направленияВозможно использовать для любых коммерческих объектов:Салон красотыАтельеМед. центр, лабораторияСпорт. центрДетский центрТорговый центрГостиницаАвтомастерская, и прочие направления.Газ, эл. энергия проходят по меже------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Уникaльный зeмeльный учacток нa пeрвой линии Дона в Pоcтовcкoй oблаcти. Идeaльно пoд бaзу oтдыxa, инвестиционный пpоeкт ( инвеcтиционный учaсток ) Poстовcкая облaсть, мeжду cт. Мелиxoвcкая и x. Кaлинин учacтoк пеpвaя линия реки Дoн (веpхoвьe Донa) — oдно из самых кpacивыx мест pегиона. Пoчeму этo редкое предложение: Первая линия — до воды буквально несколько десятков метров Свой выход к реке + песчаный пляж Участок без соседей — тишина, природа, простор Уже подведены ВСЕ коммуникации Подходит под коммерцию и инвестиции Характеристики:— Площадь: 1,5 га (150 соток) — Состоит из нескольких участков (возможна нарезка) — Кадастровые номера: 61:28:0600025:1333 (1334,1335,1336,1337,1339) — Разрешённое использование — строительство объектов для отдыха, туризма и спорта. — Категория земли — особо охраняемые территории и объекты. — Назначение: отдых, туризм, спорт Коммуникации:— Электричество — подключено — Газ — на участке — Вода — скважина — Канализация — яма — Дорога — удобный гравийный подъезд, подходит для любого транспорта и спецтехники. — Участок огорожен, есть прямой приватный выход к реке. Особенности:— Ровный участок у реки Дон, правильной формы — Хвойные деревья на территории — Приватность — нет плотной застройки — Рядом база отдыха 4 Сезона (готовая инфраструктура) участок у воды идеально под проекты: участок под базу отдыха / участок под глэмпинг (глэмпинг) / эко-парк Загородный клуб / земля под туризм (турбаза) Коттеджный посёлок (120150 участков), земля под коттеджный поселок Конный клуб / ферма / винодельня участок для бизнеса - идеальный инвест-проект с дальнейшей перепродажей участков Почему стоит купить сейчас:— Первая линия Дона — дефицитный актив — Рост внутреннего туризма — Отлично масштабируется под бизнес — Можно начать с малого и расширяться Продажа от собственникаБез комиссий и посредниковВсе документы готовы Показ по предварительной записи

Без комиссии!В продаже 25 га в устье рeки Сaл. По земельному участку проведено межевание, площадь уточненная. Болee половины учаcткa могучий cтарый лeс (вяз, клeн, ясень, дуб, тoполь).Дopога с твердым покрытием (щебенка). Она идет от трассы Ростов-Волгодонск по меже участка и далее к прудовому хозяйству. Плоский, нет уклонов и балок. Берег высокий - не затопляемый.Проведено электричество (40 кВт), вода - скважина. Имеется заключение виноградопригодности на 4 га.Участок подходит под реализацию различных инвестиционных проектов, в том числе: базы отдыха, кемпинга, экологических зон или развития собственных земель и выращивания винограда.По всем вопросам звоните, организуем показ и сопроводим сделку!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2455580

Продается участок под строительство

Федеральная компанияПолезные Люди - союз Риелторов!Представляем эксклюзивную продажу!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается земельный участок в городе Шахты, идеально подходит под коммерцию. Участок ровный, чистый, без строений, огорожен забором. Размеры участка 65х65 метров. Отличное расположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вода, свет, газ по меже. Наша Компания ''Полезные Люди-союз риелторов'' оказывает помощь в получении Ипотечного Кредитования и оформлении материнского капитала (до 3 лет).Юридическое сопровождение с выдачей Покупателю Отчета о правовой юридической проверке объекта недвижимости и собственника объекта недвижимости!Арт. 135766781

Продаётся участок на проспекте Ленинского Комсомола в г.Шахты.Основные виды разрешенного использования:- жилая застройка (малоэтажная, среднеэтажная, высотная),- образовательная деятельность,- деловое управление,- коммунальное и бытовое обслуживание,- общественное питание,- размещение спортклубов, стадионов, теннисных кортов, автодромов,- рынки, магазины, ТЦ,- автозаправки,- автосервисы,- автомойки,- гостиницы и т.д. Показ в удобное время.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 12660300

Арт. 93110211 Продается земельный участок площадью 26 соток. Все интересующие вопросы по телефону. Цена обсуждаема.

Каталожный номер — B052685Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК.ПРОДАЕМ или МЕНЯЕМБаза отдыха ''МАГНИТ'' расположена в пойме р. Дон, в 40 км от Федеральной трассы М4 и в 2,5 км от станицы Багаевской в Ростовской области, вблизи паромной переправы.Территория базы отдыха площадью 2,31 Га. Земельный участок огорожен, находиться в частной собственности, назначение которого — с возможностью размещения (строительства) домов отдыха, бассейна, беседок и тд.Береговая черта - 160 метров, со своим пляжем для купания и ловли рыбы!На территории базы расположен 28 строений для размещения отдыхающих. Часть строений оборудованы удобствами и сплит-системами/кондиционерами. Так же расположены: кухня, магазин, административное строение.Электролиния на 100кВт, собственная скважина и водонапорная башня.БО оборудована волейбольной, футбольной и детской площадками, на последней детский игровой городок.До БО можно доехать как и на личном так и на общественном транспорте по асфальтированная дороге.Так как в округе (вдоль русла реки) находиться множество БО, трафик транспорта и отдыхающих максимально положителен, для этого возле паромной переправы есть автобусная остановка, транспортная развязка и территория с магазинами и кафе, где так же через р. Дон существует переправа отдыхающих на катере.И коротко БО ''МАГНИТ'' единственная в округе на земле которой можно вести кап. строительство помещений (домов) на красивейшем ландшафте с живописной территорией, вблизи водоема.Напомним аудитория базы отдыха - это:- жители близлежащих городов, планирующие семейный отдых на выходных/в отпуске,- жители близлежащих городов, планирующие отдых в компании друзей или родных по поводу какого-либо праздника (дни рождения, встречи одноклассников, выпускные и др.),- жители других городов, планирующие поехать на базу на отдых/отпуск (редкость, требуются определенные особенности базы отдыха),- корпоративные клиенты, собирающие компанию сотрудников для проведения корпоратива,- аудитория специфических услуг базы отдыха (охота, рыбалка, пешие и велосипедные прогулки по местности, снегоходные туры и т.д.),- молодые люди, планирующие свадьбу.Рассмотрим любые варианты расчета.Контактное лицо: Елена Владимировна.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Участок площадью 5989 м² в станице Багаевской представляет собой выгодное вложение для коммерческого использования или организации личного подсобного хозяйства. Земля имеет назначение ЛПХ (личное подсобное хозяйство), что позволяет не только выращивать и перерабатывать сельскохозяйственную продукцию, но и возводить жилой дом, хозяйственные постройки, гараж и другие необходимые сооружения. Участок расположен в границах населенного пункта, что обеспечивает доступ к инфраструктуре станицы, включая магазины, медицинские учреждения и транспортные развязки. Близость к Ростову-на-Дону (около 30 км) делает это место удобным для тех, кто предпочитает сочетание загородного образа жизни с доступом к городским возможностям. Территория участка ровная, без значительных перепадов высот, что упрощает планировку и строительство. Коммуникации могут быть подведены по согласованию, что открывает широкие возможности для адаптации под различные проекты — от фермерского хозяйства до коммерческой застройки. Станица Багаевская активно развивается, здесь хорошо налажена транспортная логистика: в непосредственной близости проходят автодороги регионального значения, что облегчает доставку товаров и материалов. Участок подходит для тех, кто рассматривает организацию агробизнеса, переработку сельхозпродукции или создание семейной усадьбы с возможностью ведения хозяйства. Наличие ЛПХ-статуса позволяет легально реализовывать излишки продукции без оформления предпринимательской деятельности, что снижает административную нагрузку. Для коммерческих проектов возможен перевод земли в другой вид разрешенного использования после согласования с местными властями. Территория свободна от построек, что дает покупателю полную свободу в планировании пространства. Удобное расположение, перспективы развития района и гибкость использования делают этот участок привлекательным как для инвесторов, так и для будущих владельцев, заинтересованных в долгосрочном вложении. Для детального ознакомления с участком Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926Номер в базе: 9085974

Земля под производство, в особом экономическом кластере. По запросу вышлю презентацию.Арт. 132966709

Участок промназначения (склады). Выход-выезд на две стороны. Возможность подключения к электричеству(линия по улице). Развивающаяся инфраструктура.Собственник. Подробности по телефону. Юридическое сопровождение. Разумный торг.

Собственник. Юр. Лицо.61:28:0110101:6171Участок расположен в зоне смешанной и общественно-деловой застройки ОДЗ-2/Деловое управление, рынки, магазины до 5000м2, служебные гаражи.....Док-ты по запросу.

Арт. 132604916 ВНИМАНИЕ!!! ПРОДАЮ УЧАСТОК 30 СОТОК !!! Участок правильной формы, ровный, без уклона!Все коммуникации - газ, свет, по меже. Вода - скважина!Участок - пром назначения.Виды разрешенного использования: магазины, автозаправка, склады, кафе, автосервисы, строительство и т.д .Идеально подходит под газовую заправку!!! Рядом проходит газовая магистраль среднего давления!!!Отвечу на ваши возникшие вопросы. звоните!!!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Расчищенный земельный участок в ТОПОВОЙ локации — ваш ключ к успешному бизнесу!Почему этот участок — ваша лучшая инвестиция: Выгодное расположение: - школа и детский сад рядом — постоянный поток людей, - остановки транспорта в шаговой доступности, - удобные подъездные пути для клиентов и поставщиков, - высокий трафик — больше потенциальных покупателей! Готов к работе: - участок полностью расчищен, - электричество и вода уже подведены,- есть возможность подключить газ и канализацию. Что можно построить? Практически что угодно: - торговый центр или сеть магазинов, - кафе, ресторан или фудкорт, - отель или минигостиницу, - медицинский центр, - банковское отделение, - и многое другое!Не упустите шанс занять перспективную площадку для своего бизнеса! Участок ждёт именно вас. Цена — по запросу. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Предлагаем к приобретению готовое инвестиционное решение: участок 16,7 соток, предназначенный для возведения коммерческого объекта.Ключевые параметры:Кадастровый номер: 61:28:0110101:6275Назначение: Торговля и общественное питание.Статус строительства: Разрешительная документация на финальном этапе согласования.Проект: Готовый эскиз здания на 1 190 м². Коммерческий потенциал: Бизнес-модель подтверждена реальным интересом сетей. Подписано 3 предварительных договора аренды (ПДА) с федеральными ритейлерами Магнит и Чижик. Дополнительно в проекте предусмотрено 14 отдельных помещений под стрит-ритейл (пункты выдачи, аптеки, сервисные услуги, кафе). Коммуникации: Имеются все Технические Условия (ТУ) на подключение. Газ: Проект газификации готов (бюджет реализации под ключ 1 млн ?). Подъезд: Юридически согласован сервитут, обеспечивающий беспрепятственный доступ к участкам.Локация и трафик:Объект находится на первой линии оживленной трассы Новочеркасск — Шахты. Высокая интенсивность автомобильного движения. Отличная видимость витрин с дороги. Просторная парковка. Сложившаяся инфраструктура рядом (отели, кинотеатры, банки, магазины).Продажа комплекса с готовым проектом и подтвержденным интересом арендаторов. Идеально для формирования стабильного пассивного дохода. Звоните для обсуждения деталей и просмотра! Добавьте в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение.

Бизнес-актив на первой линии трассыЗемельный участок пром назначения 55 соток + здание 145 м²Доступна РАССРОЧКА без удорожания Локация: Ростовская обл., Аксайский р-н, ст. Грушевская, ул. Новочеркасское шоссе, 1В. Объект:Земля 55 сот | КН: 61:02:0600002:1995Здание склада 145 м² | КН: 61:02:0600002:2722 Идеи для использования свободной территории (Best Use):Производственный цех (газ/вода рядом)Стоянка спецтехники или большегрузовМагазин запчастей / шиномонтаж / автосервис (1 линия трассы!)Стройдвор Логистика и трафик: 1 линия Новочеркасского шоссе Быстрый выезд на М-4 Дон Огромный поток машин — идеально для придорожного сервисаПростая модель входа Сделка под ключ: договор аренды, документы, готовая инфраструктура. Минимум операционных рисков — максимум контроля и роста. ЗвонитеДобавьте в избранное, чтобы не потерять базу с гарантированным доходом

Земельный участок ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ в Аксайском районеПлощадь 40 гаКатегория земель: Земли населенных пунктовМассив с одной стороны примыкает к автодороге федерального значения М4-Дон и с другой стороны - местного значения Подъезд к ст. Грушевской. Протяженность земельного участка составляет более одного километра.Преимуществом данной локации является активно развивающийся промышленный кластер, который включает в себя крупные логистические центры, фабрику мебели, производственный комплекс Марс и другие складские объекты.Получены технические условия на примыкание к автодороге и подготовлена проектная документация в соответствии с ТУКоммуникации:Эл-во: имеется возможность технологического присоединения к сетям энергоснабжения с мощностью энергопринимающих устройств от 2 МВт.Водоснабжение и водоотведение: получены технические условия на технологическое присоединение к сетям холодного водоснабжения (труба 315 d)Газоснабжение:получены технические условия на технологическое присоединение к сетям газораспределения максимальной мощностью газопотребляющего оборудования 980 м3/час. Собственник! Быстрая сделка!

24 сотки , участок с видом разрешенного использования под строительство автозаправочной станции, рядом с автовокзалом г. Зверево, по направлению с М-4 на новые территории Новороссии.Арт. 115085426

Oт собственника! Пpедставляем к прoдажe учаcтoк, площaдью -24 сотки, зeмли наceлeнныx пунктoв , ВРИ - автoceрвис (рeмoнт aвтoмoбилей). Ecть пpоeкт на 16 бoкcов. Kадaстровый нoмeр учаcткa - 61:02:0601002:70.Mecтораcполoжeние: Aкcайcкий проезд, M-4, в непосрeдcтвенной близости, нa въезде в г. Аксай.Коммуникации: эл. энергия на участке - 150 кВт., газ по меже среднего давления, вода -скважина.Звоните, показ по договоренности заранее, Ирина Петровна.

5 Га земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - склады производство. Готовый съезд-выезд с трассы М-4 Дон, х. Ленина. Участок ровный, готовый к строительству. Новая трансф.подстанция подключение 300 кВт эл.энерг., подключение 330м3 газа среднего давления. Можно увеличить до 11,5 Га соседним участком. Арт. 134330272

6,5 Га земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - склад, производственная деятельность. х. Ленина Готовый съезд-выезд с трассы М-4 Дон. Участок ровный, готовый к строительству. Новая трансформ.подстанци, подключение 300 кВт, подключение газа 330м3 среднего давления. Арт. 134239514

Хватит платить аренду! 49,4 сотки под ваш склад в Ростове — от СобственникаПочему вы до сих пор арендуете склады, если можете владеть землей в самой перспективной точке Ростова? Превратите ежемесячные расходы в актив, который будет только дорожать.Кадастровый номер:61:02:0600005:17198Считайте выгоду: Экономьте на логистике каждый день.Участок в 380 метрах от Обсерваторной и 8 минутах от РТК. Ваши фуры не стоят в пробках — вы считаете прибыль. Получайте доход с первых дней.Рядом Леруа Мерлен и АШАН. Их поставщики — ваши будущие арендаторы. Они уже здесь, им нужны ваши площади. Вы просто даете им такую возможность. Экономьте 1+ год и миллионы рублей.В соответствии с ПЗЗ земельный участок находится в зоне ОД-1/10(зона делового, общественного и коммерческого назначения). Данная зона предусматривает размещение объектов коммерческого назначения, таких как: Склады,складские площадки. Общественное питание.Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).Гостиничное обслуживание.Деловое управление.Хранение автотранспорта.Автомобильные мойки, АЗС. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Узнайте все детали и убедитесь в преимуществах этого участка лично.

Арт. 93640462 ВНИМАНИЕ!!! Продаю Земельный участок сельхоз назначения!!! Участок расположен в Азовском районе, поселке Овощном Ростовской области!!!Площадь участка 2.7гаОфис 144 кВ м На территории имеются строения:Ангар 870 кВ мАнгар 420 кВ м Оващехраеилище 1100 (хоз. постройки 600 м2)От центра Ростова на Дону - 14 км От Батайска-3 км От Азова-19 км Выезд на федеральную трассу М4 и платный участок.Так же и выезд и на новые территорий.Звоните, возможен торг!!!