Кировский район, Центр
Ростов-на-Дону
Код объекта: 2324332.3-комн. квартира, 101 м², дом бизнес-класса, ул. Седова, 21Продаётся просторная видовая квартира в доме бизнес-класса 2025 года в центре Ростова-на-Дону.Главное преимущество квартиры — шикарный панорамный вид на Дон, большая кухня-гостиная, лоджия и собственная терраса. Отличный вариант для тех, кто ценит пространство, приватность и высокий уровень комфорта.ОБ ОБЪЕКТЕ:• Общая площадь — 101 м²,• Этаж — 8 из 9,• Дом — бизнес-класс, 2025 год,• Высота потолков — 3,3 м,• Панорамный вид на реку Дон,• Выход в парк.ПЛАНИРОВКА:• Просторная кухня-гостиная — 33 м²,• Мастер-спальня — 15 м²,• Спальня — 16,4 м²,• Отдельная гардеробная,• Лоджия — 11 м²,• Терраса — 6 м²,• 3 санузла.Планировка позволяет грамотно разделить квартиру на общую и приватную зоны, сохранив ощущение большого открытого пространства.СОСТОЯНИЕ:• Квартира подготовлена под реализацию индивидуального дизайн-проекта,• Строительные материалы для возведения внутренних стен уже находятся в квартире — планировку можно адаптировать под себя,• Входные двери увеличенной высоты — 2,4 м,• Высокие потолки — 3,3 м,• Хорошая шумоизоляция,• Видовые окна открываются практически ''в пол'' и выполнены без центрального импоста — ничто не перекрывает панораму,• Использованы эстетичные и долговечные алюминиевые оконные конструкции,• Открывающиеся окна с внешней стороны защищены светопрозрачным высокопрочным ограждением из стекла триплекс.ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:Дом соответствует уровню современного бизнес-класса и предлагает собственную инфраструктуру для жителей:• Закрытая благоустроенная территория,• Двор без машин,• Стильный входной холл с прозрачной стеной с эффектом ''падающей воды'',• Винтовая лестница в стекле, ведущая во внутренний двор комплекса,• Стойка портье,• Просторная lounge-зона,• Coworking-зона для работы и встреч,• Собственный фитнес-зал с беговыми дорожками, велотренажёрами и необходимым спортивным оборудованием,• Детское пространство с игровым комплексом, бизибордами, детской кухней и зоной для творчества,• Пространство для проведения детских праздников и мероприятий со скрытой кухней,• Фасад дома облицован керамогранитом,• Подземный паркинг,• Лапомойки для домашних питомцев.ЛОКАЦИЯ:Квартира расположена в центре Ростова-на-Дону, рядом с набережной и ключевыми городскими объектами.В шаговой доступности:• Набережная реки Дон,• Смотровая площадка с видом на Левый берег,• Парки и прогулочные зоны,• Школы и детские сады,• Поликлиники,• Администрация города,• Необходимая городская инфраструктура.Есть возможность приобрести удобно расположенное машиноместо в подземном паркинге,1 взрослый собственник,Документы готовы к продаже.Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости ''ВЛАДИС''.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Эту квартиру стоит увидеть лично — вид на Дон, масштаб пространства и уровень самого дома лучше всего ощущаются именно на месте.
101 м2
8 / 9 этаж
Бетонные блоки