Продажа квартир в Ростове-на-Дону

Арт. 132344604 Ответственный менеджер - Андреева Татьяна.Двухкомнатная квартира в ЖК Соловьиная Роща. Новый ремонт, никто не жил.Квартира в тихом, зеленом районе. Квapтиpa в идeaльном состоянии, пoкупалаcь у зacтpoйщикa в состoянии стрoй ваpиaнтa, ремoнт дeлaли из кaчеcтвенныx дoрогиx мaтеpиaлов. 2 caнузлa. Лoджия зacтeклена и cдeлaно утеплeниe. На всeх окнах сделаны подшторники, все подготовлено для установки двух кондиционеров, во всех комнатах выводы для телевизора и интернета, сделана проводка для установки охранной сигнализации и видеодомофона. В квартире никто не жил и не был прописан. Один собственник.Без обременений. Чистая продажа. Парковочные места во дворе. Инфраструктура в пешей доступности: садик, магазины, остановка. Рядом — парк Первая миля.

продаю. Без мат. капитала без обременений

Арт. 108050191 Продаю квартиру с мебелью и бытовой техникой. Полноценная евро двушка. В квартире выполнен качественный ремонт из дорогих материалов.Во всем комплексе крышные котельни, что гарантирует бесперебойное поступление горячей воды и отопления.Низкие коммунальные платежи.Звоните организую оперативный показ.Ответственный менеджер - Семилетова Виктория.

Арт. 137066905 Просторная 1комнатная квартира на ул. Добровольского — комфорт, безопасность и развитая инфраструктура!Продаётся светлая и аккуратная 1комнатная квартира — идеальный вариант для жизни и инвестиций. Здесь продумано всё до мелочей: от надёжной постройки дома до развитой инфраструктуры района.Основные характеристики:общая площадь: 57,4 м2,площадь кухни: 13,3 м2 — достаточно места для семейных ужинов и приёма гостей,этаж: 4й из 14 — оптимальный вариант: нет проблем с лифтом, но и не слишком высоко,год постройки дома: 2004,материал стен: кирпичная кладка — отличная звуко- и теплоизоляция,Особенности квартиры:функциональная планировка — выделено отдельное спальное место, которое легко превратить в детскую комнату, кабинет или гардеробную,заезжайте и живите без дополнительных вложений,гибкое пространство — адаптируйте квартиру под свои вкусы.ухоженные подъезды, консьерж — забота о вашем безопасности,2 лифта (грузовой и пассажирский) — удобно перевозить мебель и крупногабаритные покупки,общий балкон с выходом на лестницу,видеонаблюдение во дворе — спокойствие за себя и близких,детская площадка — безопасное место для игр ваших детей,паркинг — есть наземная и подземная парковки,свой тамбур на этаже — дополнительное удобство дружные соседи — приятная атмосфера в доме.Развитая инфраструктура — всё рядом:образование: школа и детский сад рядом с домом — детям удобно ходить, родителям — спокойнее,покупки: магазины, аптеки и рынок в пешей доступности — далеко ходить не придётся,транспорт: остановка общественного транспорта рядом — легко добраться в любую точку города.Записывайтесь на просмотр — убедитесь лично, насколько здесь удобно жить! Звоните прямо сейчас! Номер объекта: ID 137066905

В продаже ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ РАЙОНЕ О КВАРТИРЕ:- Общая площадь квартиры 43,7м2- Функциональная планировка: кухня 7,1м2, жилая площадь 29,4м2, прихожая, раздельный санузел .- застекленная лоджия 3м2О ДОМЕ:- Вокруг дома благоустроенная территория, детские площадки.- Отличная инфраструктура рядом, различные магазины, поликлиника, школа и детские сады, все это в шаговой доступности.О СДЕЛКЕ:- Без обременений- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.- Полная стоимость в ДКППОЧЕМУ МЫ?- Одобрение ипотеки бесплатно.- Широкая специализация на рынке недвижимости.Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Будет торг!

Пpoдаётся, светлая квартира с лоджией нa 10 этажe нoвoгo мoнoлитнoго дома.Год пocтрoйки — 2026.Квартира без ремонта, свободной планировки, что дает возможность воплотить любые дизайнерские решения.Дом pacполoжен в pайoнe c развитoй инфраструктурой. На первом и на втором этаже этого ЖК коммерция. Магазины, салоны, кафе, что дает возможность спокойной и размеренной жизни в удобстве, рядом находятся остановки общественного транспорта. Два выезда на Нансена и на Ленина,это огромный плюс месторасположения ЖК. Школы и садики в пешей доступности. Цена квартиры ниже, чем у самого застройщика, покупали на котловане.

1. Юридический статус и история владенияКвартира находится в собственности с 1997 года, что подтверждается длительным сроком владения и отсутствием каких-либо обременений (залоги, аресты, права третьих лиц). Это гарантирует:Чистоту сделки: отсутствие юридических рисков, связанных с правами третьих лиц или судебными спорами.Возможность быстрой продажи: продавец не нуждается в отсрочке сделки, не связан с необходимостью выезда или поиска альтернативного жилья. Договор купли-продажи может быть заключён и исполнен в кратчайшие сроки.Прозрачность истории объекта: длительный срок владения одним взрослым собственником исключает сложные цепочки наследования или сомнительные сделки в прошлом.2. Архитектурные и технические характеристики домаОбъект расположен в кирпичном доме типа ''сталинка'', построенном в 1956 году.Материал стен: кирпич обеспечивает высокую тепло- и звукоизоляцию. Толстые стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом, что снижает расходы на отопление и кондиционирование.Этажность: 3-этажный дом создаёт камерную атмосферу, мало соседей, отсутствие лифта (что для 2-го этажа не является минусом).Планировка: квартира на 2-м этаже — оптимальный вариант: нет сырости и шума первого этажа, не нужно подниматься высоко по лестнице, как на третьем.3. Планировка и площадь квартирыКвартира имеет классическую для ''сталинок'' рациональную планировку:Общая площадь: 39,7 м².Жилая площадь: 26,7 м².Комнаты: две, полностью изолированные и несмежные. Это означает, что в каждую комнату ведёт отдельный вход из коридора, а не через другую комнату. Такая планировка обеспечивает высокий уровень приватности для всех членов семьи и идеально подходит для сдачи в аренду (посуточно или долгосрочно).Санузел: раздельный (ванная и туалет разделены), что удобно при одновременном использовании несколькими людьми.4. Высота потолков и возможности перепланировкиПотолки высотой около 3,1 метра — это характерная черта домов сталинской эпохи.Визуальный комфорт: создаётся ощущение простора и ''воздуха''.Функциональные возможности: высота перекрытия позволяет обустроить антресольный этаж (спальное или рабочее место), что значительно увеличивает полезную площадь квартиры без изменения её официальной площади. Частично антресоль уже оборудована.5. Состояние объекта и потенциал для ремонтаКвартира требует ремонта, но находится в состоянии ''под заселение'':Базовые коммуникации подключены: сантехника функционирует, окна целые (сохраняют тепло), полы есть.Жить можно уже сейчас: нет необходимости вкладывать средства в черновые работы или замену инженерных систем.Свобода творчества: покупатель получает возможность сделать ремонт ''под себя'', не переплачивая за чужие дизайнерские решения и не сталкиваясь с необходимостью демонтажа старых покрытий. Это идеальный вариант для тех, кто хочет реализовать собственный проект интерьера.6. Дополнительные условия сделкиПродавец готов оставить мебель и всё, что видно на фотографиях (обсуждается индивидуально). Это позволяет новому в

Продаётся 1 комнатная квартира в кирпичном доме, 1965 года постройки. Квартира в отличном состоянии, после капитального ремонта. Современный ремонт, из качественных материалов. Новая мебель, бытовая техника, что позволяет сразу въехать и жить. Просторная, светлая, тёплая квартира. Дом после капитального ремонта, подъезды чистые, без посторонних запахов. Отличное местоположение, все находится в шаговой доступности: ДГТУ, ЦГБ, Комсомольский сквер, Училище олимпийского резерва, Банки, Магазины, Школы, Детские сады, Медицинские учреждения. Фото соответствуют квартире. Документы в порядке, обременений по квартире нет. Хорошее предложение для вложения средств, как для собственного проживания так и под сдачу. Спокойные, тихие соседи. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнёров!!!

Реальный объект !Продаю просторную 1 комнатную квартиру в кирпичном доме!Состояние заходи живы, остается все .При желании можно использовать как евро2, площадь позволяет.Один собственник, без обременений.Быстрый выход на сделку.Есть подземная парковка за отдельную плату.Месторасположение:не переходя дорогу 102 лицей ,детские сады, различные супермаркеты и гипермаркеты, остановка общественного транспорта прям рядом с домом, вообщем всё необходимое рядом, что делает жизнь удобнее.Звоните договоримся о просмотре -Документы готовы к сделке, полное юридическое сопровождение сделки до момента получения ключей

Продается светлая и теплая двухкомнатная квартира площадью 40 м² на третем этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, остаётся вся мебель и техника, включая кухонный гарнитур, кондиционер, холодильник, стиральную машину. Окна выходят во двор.Объект расположен в центре города, где вся инфраструктура находится в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, школы, детские сады, аптеки, магазины, а также кампусы РГУПС и ДГТУ. Дом содержится в образцовом порядке благодаря регулярной еженедельной уборке подъездов. Во дворе обустроена детская площадка и имеется открытая парковка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 206137Номер в базе: 13178777

Продаётся однокомнатная квартира — уютная, тёплая и полностью готова к жизни.Своё отопление, установлены счётчики на газ, воду и свет. Часть мебель остаётся. Рядом детский сад, школа, магазины и остановка транспорта — всё необходимое в шаговой доступности.Кому подойдёт: тем, кто ищет первое собственное жильё без переплат за лишние метры, тем, кто хочет вложить деньги в ликвидный объект и получать пассивный доход, тем, кто ценит готовый ремонт и не хочет ждать.Идeaльнo подxoдит для кoмфopтной жизни или надёжной сдачи в аpенду.Показ по договоренности .Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194301Номер в базе: 12946999

Арт. 137371615 Стильная однокомнатная квартира в сердце Ростова — идеальное сочетание дизайна и практичности по выгодной цене 4 700 000 руб.Компактное и продуманное пространство площадью 25 м² с евроремонтом — готовое решение для жизни или быстрой сдачи в аренду. В квартире продумана каждая деталь: изолированная комната 12 м², функциональная кухня 7 м², совмещённый санузел и потолки 2,6 м создают ощущение воздуха и уюта. Ремонт выполнен в современном лаконичном стиле — светлые фактуры, аккуратные линии и эргономичная планировка обеспечивают комфорт и минимальные расходы на содержание. Вид из окон во двор гарантирует спокойствие и приватность при жизни в динамичном центре.Дом кирпичный, 2011 года постройки — надёжная конструкция и хорошая тепло- и шумоизоляция. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома (лифта нет), что делает входы удобными и безопасными. Планировка стандартная и практичная, без балкона, что упрощает отопление и эксплуатирование помещения. Площадь идеально подходит для одного человека, пары или как компактный объект в портфеле инвестора — низкие операционные расходы и высокий спрос на небольшие, качественно отделанные квартиры.Расположение — ключевое преимущество: 12-я линия в центре города обеспечивает максимальную мобильность и насыщенную городскую жизнь. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные транспортные магистрали и близость метро обеспечивают быстрые перемещения по городу и за его пределы. Рядом расположены школы и крупные вузы — удобно для студентов и семей, поблизости музеи, театры и культурные достопримечательности формируют престижный и активный городской ритм. Все блага центра: кафе, магазины и сервисы — под рукой, что делает проживание комфортным и экономит время.Преимущества для покупателя и инвестора: привлекательная цена 4 700 000 руб при высоком уровне отделки делает объект ликвидным и перспективным для аренды с хорошей доходностью. Центр города, близость к вузам и транспортным узлам повышают спрос на аренду и обеспечивают стабильный поток арендаторов. Современный ремонт и кирпичная конструкция поддерживают престиж и минимизируют инвестиционные риски. Лёгкий модный стиль квартиры отвечает трендам мобильной городской жизни — отличное сочетание эстетики и функциональности.Условия сделки — максимально простые и прозрачные: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека. Готовы к переговорам по условиям и оперативному выходу на сделку — быстро оформим передачу прав. Если хотите посмотреть квартиру или узнать подробности по ипотеке и условиям оплаты — звоните сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение в центре Ростова.

Арт. 137361560 Ответственный менеджер Елена Шпанцева.В продаже новая красивая студия на 10-м этаже, в отличном районе , рядом школа , вся инфраструктура, остановки общественного транспорта, магазины ,рынки ,кафе ,рестораны всё рядом. Сама квартира только после ремонта , продается с мебелью и техникой , докупать ничего не потребуется, в квартире после ремонта никто не проживал. Звоните ключи на руках оперативно все покажем.

Один взрослый собственник.Продаем в КИРПИЧНОМ доме 3 квартиру с раздельными комнатами.Отличное состояние квартиры.Частично остается мебель.Два балкона.Рядом с домом школа и дет сады.ЗВОНИТЕ-------СМОТРИТЕ--ПОКУПАЙТЕ.

Эксклюзивный объект!В ПРОДАЖЕ СТУДИЯ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ ЖК СУВОРОВСКИЙО КВАРТИРЕ:— Общая площадь квартиры 25м2— Функциональная планировка: кухня 3,5м2, жилая комната 14м2, прихожая 3,4м2 , ванная комната 3,5м2.— застекленная лоджия 3,7м2— Частично переделан ремонт!— Остается:кухонный гарнитур, электроплита, вытяжка, микроволновая печь, кондиционер , холодильник ,стиральная машина.О ДОМЕ:— Дом оборудован системой видеонаблюдения с онлайн доступом для владельцев квартир.— Вокруг дома благоустроенная территория, детские площадки, огороженная площадка для занятия спортом.— Отличная инфраструктура рядом ТЦ''Суворовский'', различные магазины, поликлиника, аллеи, парк, школа и детские сады, все это в шаговой доступности.О СДЕЛКЕ:— Прямая продажа.— Полное юридическое сопровождение.— Любая форма оплаты.— Полная стоимость в ДКП— Одобрение ипотеки бесплатно.По всем вопросам звоните!Будет торг!

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 47 кв. м, расположенная на 8 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков — 2.8 метра. Квартира светлая и просторная, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.В квартире есть косметический ремонт, поэтому можно сразу въехать и жить. Просторная жилая площадь в 25 кв. м позволяет удобно расположить мебель. Кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. Санузел совмещенный, что экономит пространство, а наличие балкона добавляет дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе.Дом в отличном состоянии, есть пассажирский и грузовой лифты, , а также наземная парковка для вашего удобства. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому можно не беспокоиться о повседневных делах.Условия сделки прозрачны. Квартира без обременений, возможна покупка по ипотеке. Документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этого предложения и сделать его своим новым домом.

Выгодное предложение!!!В продаже просторная евро-2к.квартира, которая включает в себя большую комнату и просторную кухню.Квартира в отличном состоянии, оборудована мебелью и техникой и готова к заселению! Если мебель не нужна, собственники готовы её вывезти.Дом расположен в отличной локации.В 2х.минутах ходьбы расположены супермаркеты, аптека, стоматология, детский бассейн, спортивный клуб, барбершоп, бьюти салон, пиццерия, мангальная зона. И всё это на территории самого жилого комплекса.В 3х.минутах расположены 3 остановки общественного транспорта, в 10 минутах 2 школы и детский сад!Чистая продажа! Оперативный показ!

собственник, не агенство! уютная опрятная квартира.очень хорошая локация :через дорогу парк Островского бассейн Кораллгипермаркет Лентакорпус ДГТУ индивидуальное отопление (низкие коммунальные платежи)

Квартира полностью под ремонт.Но цена соответствует предложению.. Планировка 1+2. Можно изолировать все три комнаты. Санузел раздельный. Балкон застеклен старым деревом. Квартира не угловая, не сырая, светлая. Подъезд и территория двора приличные. Инфраструктура, транспортная доступность. Звоните!!!

Арт. 118885455 Не ФЕЙК ! реальная квартира и фото ! Продается 3-х комнатная квартира в самом сердце Ростова на - Дону. Общая площадь квартиры составляет 65,1 кв. м., из которых 40 кв. м. жилая площадь и 9 кв. м. уютная кухня. Квартира находится на 2-м этаже 9-ти этажного дома с высокими потолками 2,7 м, что добавляет пространства и света. Санузел раздельный, дом в отличном состоянии, оборудован лифтом. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, магазины (Магнит, Пятёрочка, КБ, аптеки, кондитерские, овощные ларьки, ПВЗ-Озон, Вайлдберриз, Яндекс, 2 минуты до остановок общественного транспорта, 5 минут: Администрация Первомайского района, Прокуратура, Следственный комитет, Отдел образования, Пенсионный фонд, Стоматологическая поликлиника, детские сады: 246, 182, 146, 108, школа 17, лицей 20, 10 минут: Школа Олимпийского резерва, Институт Права, Областная больница 20, Парк им. Н. Островского, старый Автовокзал). Удобная транспортная развязка в любой район города (Автобус, Трамвай), также в пешей доступности железнодорожная станция Сельмаш (возможность пользоваться электричкой, как для передвижения по городу, так и в любую точку области). 15-20 минут до центра города (пр. Буденовский, пр. Ворошиловский, ул. М. Горького, ул. Б. Садовая, ул. Красноармейская). Это идеальное место для комфортной жизни в городе. Один собственник. Владение более 5 ти лет, обременений и прописанных нет, быстрый выход на сделку. Полное ДКП. Отличная возможность приобрести современное жилье в развитом районе, выгодно и без рисков, приглашаю на просмотр.Ответственный специалист : Ильин Андрей.

Арт. 129854077 Не ФЕЙК ! реальная квартира и фото !Продаю однокомнатную квартиру 31 кв.м., в центре п.Чкаловский, расположена на 4-м этаже 5-ти этажного дома. Дом кирпичный 1968 года постройки, толщина стен 60 см, без трещин, в доме заменены все коммуникации. в квартире в 2025 году проведен ремонт, все продумано до мелочей, на полу ламинат 33 класса, оборудованная кухня, в квартире остается холодильник, стиральная машина, сплит система.Большой балкон 4 кв. м., с прекрасным видом, делали для себя, на материалах не экономили. Удобная планировка, высота потолков 2,5 м.В шаговой доступности: 5 минут- школа 91, на первом этаже дома, 2 минуты ходьбы расположены: магнит, аптека, стоматология, центр детского творчества, отделение почты - , в 3- х минутах ходьбы, остановка общественного транспорта, аптеки, кондитерские (Гриднев, Золотой колос, ПВЗ), овощные ларьки, Днепровский рынок, станция скорой помощи, одна остановка до детской и взрослой поликлиники 4, КДЦ -Здоровье (больница), ЮФУ. 15-20 минут, ТЦ Вавилон, Северный рынок, ТЦ Парк, ТЦ Горизонт, БСМП -2, Перинатальный Центр.Один собственник, обременений и прописанных нет, быстрый выход на сделку, полный ДКП. Рядом Роща, всегда чистый и свежий воздух, а также отличное место для прогулок, занятий спортом и отдыха.Купите отличную квартиру, выгодно и без рисков, приглашаю на просмотр.Ответственный специалист : Ильин Андрей.

Арт. 134693695 Продается уютная студия 28,2 м² (апартаменты) в кирпичном домеАдрес: ул. Юпитера, д. 6, ЖК РадугаЭтаж: 1 из 6 (цоколь)Год постройки: 2012Материал стен: кирпичЗастройщик: Мастер ХаусТип жилья: апартаментыСостояние: жилоеСтатус: коммерческое помещение, используется как жилоеПродаю светлую и тёплую студию общей площадью 28,2 м² в современном кирпичном доме.Находится на цокольном этаже, два больших окна, полноценная высота потолков.Важное преимущество — предусмотрен отдельный вход с улицы: застекленный выход уже сделан получено разрешение осталось только сделать проем в стенеПомещение сухое, без сырости, с хорошим ремонтом.Полностью готово к проживанию — вся мебель и техника остаются. Отлично подойдёт как для жизни, так и для сдачи в аренду или коммерческого использования (офис, салон, мастерская и др.). Только наличный расчет.

Арт. 136320254 Светлая квартира с видами на закаты — готовая инвестиция!Идеальный вариант для сдачи в аренду или комфортной жизни. Заезжай и живи!Всё готово: Вся необходимая мебель и техника уже в комплекте — никаких лишних вложений.Отличная локация: Современный комплекс с полной инфраструктурой в шаговой доступности.Удобная логистика: Всего 15 минут до центра города.Бонус: Потрясающие живописные закаты каждый вечер из ваших окон.Высокий арендный потенциал и быстрый выход на сделку.Ответственный менеджер - Асанова Марина________________________________Агентство недвижимости ''Брелок'' - НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР АVIТОАН ''Брелок'' - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса СRЕDО 2024.Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!

Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 65 кв. м в панельном доме 1979 года постройки. Квартира находится на 9 этаже девятиэтажного дома и имеет удобную планировку с жилой площадью 47 кв. м и кухней 10 кв. м. Благодаря расположению окон во двор, в квартире всегда тихо и спокойно.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и жить с комфортом. Комнаты светлые и просторные, имеется один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Санузел раздельный, что особенно удобно для семей с детьми. Высота потолков — 2.6 метра, поэтому комнаты кажутся еще более воздушными и просторными.Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о быте. Парковка наземная, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой.Условия сделки просты: квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Собственник один, без обременений. Это отличная возможность приобрести жилье в удобном и тихом районе города.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады показать вам квартиру

не упустите шанс приобрести небольшую двухкомнатную квартиру по цене ниже студии! квартира со свежим ремонтом, в доме также произведена замена отопления и водоснабжения. приятные обои, модная мебель. интересное решение для зонирования небольшой площади. почти вся мебель и техника останется Вам при покупке .хорошая локация, в шаговой доступности лицей 3, два детских сала, музыкальная школа, сетевые магазины, аптека, остановка автобуса Ростов, Батайск.спеши! ее уже смотрят!!