Продажа квартир без посредников в Ростове-на-Дону

Продаётся 1-комн. квартира в центре Северного (Ростов-на-Дону) заезжай и живи!Дом с двумя корпусами: 41/1 и 41/2, относится к Ворошиловскому району в крупнейшем жилом массиве города — Северном жилом массиве (СЖМ).Почему это идеальный вариант?В самом доме: Продуктовый магазин Алина, парикмахерская ФЛИРТ, аптека Алиса+, Детская городская поликлиника 17. Двор и парковка: Детская и спортивная площадки. Транспортная доступностьОстановка Волкова в 326 метрах: маршрутки 94, 21, 95, 66, 30, автобусы и троллейбусы. Ключевые объекты рядомАквапарк Осьминожек, сеть Золотой колос (кафе-кондитерская и кулинария), школа и детский сад рядом, супермаркеты Магнит и ПятёрочкаВ 20 минутах от дома ( пешей доступности) школы :104,96,75,65( с доп. языками, и обычные )А теперь подробнее: Всё рядом без машины:аквапарк, Парк Дружбы, ТЦ Парк и Вавилон, Северный рынок (любой продукт в пешей доступности 10 мин), магнит.Напротив дома детская поликлиника. Во дворе два магазина (один круглосуточный),золотой колос, парикмахерская, ПВЗ. Ваша машина в безопасности:стоянка под видеонаблюдением вокруг и за домом + подземная парковка во дворе. Не ищи место оно есть. Кирпичный дом тишина и тепло.Ваша квартира на солнечной стороне светло с утра до вечера.Тёплый пол в прихожей и на кухне комфорт и экономия на отоплении. Соседи подарок (отдельный холл на площадке: только вы и одна семья напротив, никакого проходного двора). Тихие, адекватные живите спокойно. Въезжаете сразу сделка быстрая, чистая, два собственника . Документы в идеале. Юридически чисто: 2 собственника (мать + дочь), оба придут на сделку Документы в порядке Сделка быстрая Огромный бонус:остаётся вся мебель, кроме холодильника, стиралки, люстр и дивана. То есть вы экономите на шкафах, столах, стульях заезжайте с чемоданом.К Что не остаётся? Только техника и диван но это легко докупить. А основное уже есть.Торг только реальным покупателям. Цена адекватная за такой набор: паркинг, солнечная сторона, центр района, готовая планировка.--- Цена 7 100 000 ?Торг уместен только для реальных покупателей. Всё по документам, сделка за день. Звоните до 22:00. Лучше напишите я перезвоню сама. Показ с 10 июня. Приезжайте квартира открыта для просмотра. Не упустите: такие варианты с подземным паркингом и отдельным холлом в кирпичном доме уходят за 5-7 дней

Продаётся квартира.Подходит любой вид ипотеки,любой вид оплаты.Вся мебель и техника остаётся.Большая отапливаемая лоджия,может использоваться как комната отдыха или кабинет.Закрытая территория,удобная транспортная развязка в любой конец города.До центра 10мин на машине, 20 мин на автобусе.Уехать можно в любую часть города, сельмаш,сжм,зжм,центр без пересадок,что очень удобно.Установлены фильтры на воду,маленькие коммунальные платежи.В пешей доступности магазины,пятерочки,магниты,салоны красоты,детские развивающие центры.Школы,сады.Звоните, договоримся о просмотре.

Продаётся квартира, где каждая комната наполнена светом и видами на Дон. Евротрёшка с оригинальной планировкой: две спальни, просторная гостиная, объединённая с кухней, - идеальное пространство для тех, кто ценит свободу и стиль.Необычное дизайнерское решение, два видовых балкона и тихая красота набережной. Инфраструктура - как дополнение к идеальному месту.

ЕДИНСТBEНHЫЙ СОВРEМEНHЫЙ ДОM B PАЙОHE: кoмфopт-клaсс сpеди cтaрoго фондa!OT СOБСTВEHHИKА!Устали от шумныx сосeдeй и грязных пoдъездов? Этo единcтвeнный дом в локaции c закpытoй тeppиторией, кoнcьepжeм и чacтнoй детcкoй площадкой. Чистота в подъезде и во дворе - заслуга мастера чистоты, которая поддерживает здесь идеальный порядок, чего нет ни в одном доме этого района!Просторная современная планировка формата 2-евро. Идеальные юридические документы:* Один взрослый собственник с момента постройки дома.* Никто не прописан.Дом 2014 года постройки возведен из плотного классического кирпича. Благодаря уникальному изолированному расположению на этаже и звукоизоляции стен, вы полностью защищены от городского шума и не услышите ни одного соседа. Это ваш личный остров абсолютного спокойствия. Архитектура света и завораживающие виды:Окна выходят на солнечную сторону- квартира весь день наполнена мягким естественным светом. Из окон открывается захватывающая панорама на город и бескрайний зеленый массив. Вблизи нет и не будет высотной застройки, поэтому каждый день вы сможете наслаждаться рассветами и закатами. Технологическое превосходство и независимость:Автономное отопление: в этом году установлен новый премиальный котел (производство Италия). Вы сами управляете климатом и расходами.Идеальный микроклимат: по всей площади интегрирована система теплый пол.Капитальные потолки: выполнены из классического гипсокартона (никакого дешевого натяжного пластика).Продуманная электрика: сценарии освещения и расположение розеток спроектированы под любые современные гаджеты и бытовые задачи. Инфраструктура всё под рукойВ 23 минутах неспешной ходьбы находится абсолютно всё: остановка транспорта, 3 школы, современный спорткомплекс, детский сад, поликлиника, рынок, сетевые супермаркеты и кафе. В 5-7 минутах езды - Сельмаш.Эта квартира — штучный товар для тех, кто понимает разницу между типовым жильем и недвижимостью повышенного класса комфорта. Звоните и пишите! Торг обсуждается

СОБСТВЕННИК!!!Продаю свою 2-х комнатную квартиру с хорошим ремонтом в ЖК ''Красный Аксай''. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. Все документы на руках и готовы к сделке.Без ограничений, обременений, залогов, ипотек и прочего.Полная сумма в договоре!

Квартира с видом на парковую зону ЮФУ. Отделка черновая, стяжка пола, остекление лоджии, счетчики, качественная входная дверь.Закрытая территория двора от машин. Подземный и наземный многоуровневый паркинг.

Продается просторная 3-комнатная квартира с евроремонтом. Общая площадь квартиры составляет 91 кв. м, жилая площадь — 70 кв. м, а кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома, минимальный шум от соседей. Высокие потолки в 3.4 метра, две несмежные спальни, кухня-гостинная. В квартире сделан качественный евроремонт, покупалась в стройварианте, новая проводка, трубы, сантехника. Делали для себя, не от застройщика. Можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Окна огромные, 1.6 высотой, много воздуха и света. Остается встроенная кухня, шкафы, сплит системы в каждой комнате. Дом клубный, на 6 квартир. В хорошем состоянии, ухоженный подъезд и наземная парковка. Квартир мало, тут всегда есть место припарковаться. Район тихий, рядом сосновый бор, остановка, магазины. Квартира продается от собственника, документы готовы к сделке. Расчет только наличными, для ипотеки не подходит. Юридически чистое жилье, без обременений. Один собственник, не пожилой, владеет больше 5 лет.

Квартира находится в историческом центре города, дом расположен рядом со входом в парк Революции,детские и спортивные площадки,атракционы,зеленая прогулочная зона, развитая инфраструктура, транспортная доступность, маршруты в разные части города, школа, детский сад, стадион в шаговой доступности. Закрытый двор, парковка во дворе бесплатно, места есть всегда. Квартира ''сталинка'',высокие потолки 3м, большие окна, комнаты раздельные, 25 м и 13м, достаточно места для хранения, санузел 8м с большим окном, кухня 11 м. Квартира светлая, терлая, уютная, комунальные платежи небольшие. В доме выполнен капремонт фасада, электрики, систем отопления и водоснабжения и водоотведения

Продаётся просторная и светлая студия 28,3 м² на 10 этаже в ЖК ''Платовский'' от собственника! В квартире никто не жил, чистая, свежая, состояние как у новой.Студия выполнена в формате свободной планировки, с двумя окнами, с жилой зоной - 15,3 м² и кухонной зоной - 6,1 м². Просторный застеклённый балкон - 3,9 м² (не входит в площадь 28,3 м², с ним общая площадь - 32,2 м²). Красивый вид, окна выходят во двор и на панораму Ростовского моря.Ремонт стандартный от застройщика, выполнен в светлых тонах. В санузле на полу плитка, на стенах краска. Квартира не испорчена безвкусным ремонтом и готова к вашим дизайнерским решениям.Продаётся без мебели и техники! Остаётся только электроплита от застройщика, которой не пользовались, состояние новой. Продажа с мебелью возможна по договорённости.Хорошая инфраструктура, обжитой, но всё ещё активно развивающийся ЖК Платовский в районе Ростовского моря. В шаговой доступности: новая школа, детский сад, магазины (Магнит, Пятерочка, магазины ''у дома''), ПВЗ, аптеки, детские площадки и прогулочные зоны, конечная остановка транспорта (35, 40, 42, 90а, 92, и 128а). Хорошая транспортная доступность - два выезда в город через Ростовское море (по дамбе и по новому мосту), и выезд на Северный обход.Идеальная юридическая чистота: без обременений и залогов, один взрослый собственник, квартира в собственности с момента сдачи дома в 2019 году. Покупалась напрямую у застройщика. Никто не прописан. Долгов по коммунальным платежам нет. Быстрый выход на сделку.Звоните, пишите, показы в любой день.Реальному покупателю - разумный торг на месте.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира с новым ремонтом на Западном жилом массиве Ростова-на-Дону.Квартира площадью 30 м² полностью готова к проживанию — после ремонта практически никто не жил. Светлая, тёплая и комфортная, не требует дополнительных вложений: можно заехать сразу после покупки.Преимущества квартиры:• новый качественный ремонт• удобная планировка• первый этаж — удобно для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто не хочет зависеть от лифта, и удобно заносить или выносить мебель• чистый подъезд и спокойные соседи• развитая инфраструктура района.В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и всё необходимое для комфортной жизни.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Торг настоящему покупателю !

Продаю квартиру с мебелью и техникой, в хорошем состоянии. квартира свободна без обременений,

Продается уютная светлая евродвушка в современном доме. Общая площадь составляет 44,2 кв. м, из которых 19 кв. м — жилая площадь, а просторная кухня занимает 15 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 10-этажного кирпичного дома с пассажирским лифтом. Высота потолков 2,8 метра, что добавляет ощущение простора.В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который создает атмосферу комфорта и уюта. Светлые и функциональные комнаты позволяют максимально эффективно использовать пространство. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой, что делает её идеальным местом для кулинарных экспериментов. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле и полностью готов к использованию. Оставляем всю мебель и технику BoschДом находится в отличном состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Благодаря кирпичным стенам, в квартире всегда комфортная температура и хорошая звукоизоляция. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много света.Рядом с домом расположены детские сады и магазины, что делает жизнь в этом районе особенно удобной для семей с детьми. Хорошо развитая инфраструктура и транспортная доступность позволяют быстро добраться до нужных мест.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс покупки. Все документы готовы к сделке, и вы можете оформить ипотеку для покупки. Юридически квартира чистая, без обременений, что гарантирует безопасность сделки.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность стать обладателем стильного и уютного жилья в одном из лучших районов города!

Продается уютная, светлая квартира от собственника на 3 этажем 9-ти этажного дома. Современный ремонт, 2 утепленные лоджии с теплыми полами. В квартире выполнена перепланировка, позволяющая комфортно разместиться семье: выделена детская зона, рабочая зона. В квартире установлен кондиционер, водонагреватель, также остается кухонный гарнитур, гарнитур в прихожей.Развитая инфраструктура: во дворе школа, рядом детский сад, сетевые магазины, продовольственный рынок, в шаговой доступности поликлиники (детская и взрослая), КДЦ ''Здоровье'', Филиал ЮФУ. Удобная транспортная развязка, остановка транспорта рядом с домом.Все дополнительные вопросы вы можете задать по телефону.

жилой комплекс Frame расположен в сердце золотого квадрата Западного района представляет собой застройку монолитно кирпичного здания,где уют сочетается с повседневной городской жизнью.квартира в предчистовой отделке.предусмотрены помещения для хранения,колясочные,удобные подъезды.велопарки и гостевые автостоянки,на территории видеонаблюдение.детские и спортивные с зонами отдыха для прогулок,в шаговой доступности школы,детсады,медицинские учреждения,аптеки,фитнес клуб,торговый центр,супермаркет,рядом остановки общественного транспорта.

Продаю однакомнатную квартиру на суворовском, квартира бабочка, направо кухня, налево комната, я собственник, ремонт не делался, сдача дома была в 2020 году, квартира выплачена полностью, нет ни каких обреминений и долгов, я один хозяин, рядом с домом находится все необходимое тц, магазины, детская площадка, звоните отвечу на все вопросы.

3-к. квартира, 123,5 м², с террасой 50,5 м² в центре ул. Тельмана / Халтуринский Редкость для центра: 50,5 м² закрытой террасы — это целая квартира-студия сверху к вашей квартире.Дом: кирпич, 1996 г., на этаже 1 соседПлощади: общая с лоджией — 123,5 м² без лоджии — 67,7 м² терраса — 50,5 м² (зимой тепло, летом не дует, панорамный вид)Террасу можно под кабинет, спортзал, столовую, зимний сад, детскую.Планировка: раздельные комнаты, отдельная кухня. Есть ещё лоджия со стороны кухни и комнаты.Состояние: евроремонт (слегка устал, но жить можно). Лоджия готова к вашему дизайн-проекту — можно сделать ещё круче. Вся мебель и техника остаётся.Инфраструктура: школа, сад, супермаркеты, Дворец спорта, поликлиника.Ипотека: квартира оценена компанией, аккредитованной банками. Продажа от собственников (двое). Звоните, приезжайте смотреть. Посмотрите террасу — и вы поймёте, почему обычные балконы уже не заходят.

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе на проспекте Шолохова, 211/2 в Ростове-на-Дону. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, расположена она на 8 этаже 14-этажного блочного дома, построенного в 2020 году. Квартира с удачной планировкой: жилая площадь 22 кв. м и просторная кухня 13 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра, окна выходят на улицу, что обеспечивает хороший дневной свет.В квартире нет ремонта, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Имеется совмещенный санузел и лоджия, которую можно использовать как дополнительное пространство для отдыха или хранения.Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и ежедневного использования. Подземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля.В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что делает район удобным для семейной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается от собственника, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени встречи и задать интересующие вас вопросы.

Продажа от собственника!!!Квартира на комфортном седьмом этаже( не угловая) расположение дома действительности отличное, абсолютно все рядом: школа, садик, магазины, остановка транспорта.Ремонт в квартире выполнен частично, пред чистовая отделка, окна заменены, с/у отштукатурен под укладку плитки. Никакого строительного мусора(все грязные работы выполнены)Осмотр по договоренности в выходные дни.Рассмотрю любые формы оплаты, включая ипотеку. Разумный торг.Для риелторов АН с предложениями о заключении договоров не беспокоим!!

Продаю свою 1- комн. квартиру-студию в ЖК класса -Комфорт '' Западные Аллеи''.Квартира расположена на комфортном 2 этаже 18 этажного дома с прекрасным видом на цветущий весной,/заснеженный зимой , частный сектор.Квартира не угловая ,теплая.Комната очень просторная- 22.9 м2 , правильной прямоугольной формы.На полу качественна чистовая стяжка- можно сразу стелить ламинат или плитку_ дополнительных работ не требует, установлены подоконники.Просторная лоджия с панорамным остеклением, тщательно утеплена ,можно соединить с комнатой, оборудовать под кухню или рабочий кабинет- появится дополнительная полезная площадь .Просторная ванная _4 м2 , уже установлены счетчики на холодную и горячую воду. Так же имеются счетчики на отопление, регуляторы на радиатор ,своя крышная котельная - это все позволит уменьшить плату за отопление.Двор огорожен, круглосуточная охрана, пропускной режим, детская площадка с безопасным покрытием, зоны отдыха. Имеется подземная и наземная парковки.На всей территории ведется видеонаблюдение. Красиво оформленные входные группы, скоростные 2 лифта, консьерж.Дом сдан в декабре 2025 года.В квартире уже выполнили:СтяжкаЭлектрикаШтукатуркаШпаклёвкаТорг у дверей студии.

СОБСТВЕННИК. Продам уютную квартиру-студию в новом доме в микрорайоне Суворовском. Окна выходят на западную сторону, солнце только до обеда. Не жаркая сторона. Новая мебель (кухонный гарнитур, стол со стульями, удобный раскладной диван с ящиком для хранения, шкаф-купе, обувница) и техника (холодильник, духовой шкаф, стиральная машина, варочная поверхность, телевизор, кондиционер). Всё остаётся в квартире.Большая остекленная лоджия. Можно провести электрический теплый пол и оборудовать рабочее место.Прогулочная аллея в 10 мин ходьбы, 30 мин до центра города. 5 минут от Северного обхода. Завершается строительство улицы Вавилова, и в начале 2027 года начинается строительство участка дороги Орбитальная-2. Можно будет добираться в любую часть города еще быстрее.Вся инфраструктура в шаговой доступности (школа, дет.сад, конечная остановка). Во дворе продуктовый магазин, пункт выдачи Ozon. Идеальный вариант для молодой семьи или одиноких.При продаже до 1 сентября возможен небольшой торг.Риэлторские агенства просьба беспокоить с реальными покупателями. Показы для риэлторов не проводим.

Двухкомнатная квартира в тихом районе, чистый отремонтированный подъезд, просторные комнаты, свое отопление, новые батареи, газовое оборудование, балкон, остаётся мебель, телевизор, сплит-система. Кухня из дерева, плитка в ванной.Рядом остановка автобуса, в 10 минутах ходьбы остановка электрички в Ростов-на-Дону и в южный направлении. БОНУС : гараж с ямой для машины и глубоким погребом для хранения продуктов

Срочная продажа!Квартира в новом ЖК ''Левобережный'' в чистовой отделке.Сняли в сан.узле и на кухне-гостинной стяжку, чтобы под кафель положить теплый пол.На комплексе есть все необходимое для жизни.Чистый воздух и шикарная транспортная растяжка.Звоните.

Продается уютная теплая просторная 4 комнатная квартира 75 кв м.1й этаж в двухэтажном доме.ЗЖМ Железнодорожный район.Улица Вагулевского, 113Очень удобная инфраструктура - пешая доступность до Главного Ж/Д и Автовокзала, до центра города две остановки на городском транспорте (около 10 минут на машине), рядом есть сетевые магазины и аптеки, остановки городского транспорта.В 3х минутах от дома расположена Школа#83 и Детский Сад, а в 5ти минутах - Городская поликлиника #7Район тихий, спокойный.В квартире есть все удобства (газ/свет/вода/центральная канализация).Квартира очень комфортная для проживания, тк летом в ней прохладно, а зимой очень тепло.Квартира состоит из 2х изолированых и 2х проходных комнат (можно сделать перепланировку по вашему желанию). Душ/туалет/кухня - все раздельно.Отопление и горячая вода АГВ.Квартира продается с мебелью - диваны/шкафы/холодильники/газовая печь.Общий двор. А также вместе с квартирой к продаже идут 2 сарая и 1 подвал, которые расположены во дворе.Собственник один совершеннолетний.

Продаётся уютная однокомнатная квартира.В квартире выполнен качественный ремонт, что создает приятную атмосферу. Просторная кухня площадью 9 кв.м., оснащена необходимой техникой: холодильник, плита, кухонный гарнитур, стол. Из мебели — вместительные шкафы, удобный диван, комод. Соседи тихие.В комнате установлен кондиционер, что обеспечивает комфортный климат в любое время года. Санузел совмещенный, оборудован ванной и стиральной машиной.Дом оснащен пассажирским лифтом, а во дворе предусмотрена открытая парковка. Уютный чистый двор с детской площадкой. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности множество магазинов, рынок, поликлиника, два детских садика, две школы. В трёх минутах ходьбы станция электрички, которая доезжает за 13 минут до центра города. Остановка транспорта. Заходи и живи. Остальные вопросы при связи.

Продается отличная трехкомнатная квартира в Ростове-на-Дону на улице Вересаева. Общая площадь квартиры составляет 70 кв. м, жилая площадь — 38.5 кв. м, кухня — просторная 13.1 кв. м, что позволяет комфортно разместиться всей семьей. Квартира расположена на 9 этаже нового 22-этажного дома, построенного с учетом всех современных требований.В квартире сделан качественный евроремонт. Просторные и светлые комнаты обставлены стильной мебелью, создающей уютную атмосферу. Удобная планировка позволяет использовать пространство максимально эффективно. В квартире есть один совмещенный санузел с современной сантехникой и один балкон, с которого открывается вид как на тихий двор, так и на фонтан.Дом находится в отличном состоянии, оборудован подземной парковкой, что решает проблему с парковкой автомобилей. В доме работают два грузовых и один пассажирский лифт, поэтому подниматься на 9 этаж будет удобно и быстро. Для комфортного передвижения людей с ограниченными возможностями предусмотрен пандус.Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся детские сады, школы, магазины, а также торговые центры, где можно совершать покупки и приятно проводить время. Для любителей природы рядом есть парки. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, а остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.Квартира продается от собственника, что значительно упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Не упустите возможность стать обладателем уютного и комфортного жилья в современном доме! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.