Продажа трехкомнатных квартир без посредников в Ростове-на-Дону

СОБСТВЕННИК продает 3-х комнатную изолированную квартиру,требующую ремонта,на 3-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома,1977 года постройки,построенному по ГОСТу.Элитный тихий центр г.Ростова.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Комфортный этаж.Теплая квартира в середине дома. Отличная локация,в т.ч. ,для сдачи квартиры по-суточно.Надежный кирпичный дом

Собственник!Продаю уютную солнечную 3-х комнатную квартиру ''Бабочку''общей площадью 75кв.м.Расположенную в кирпичном доме в комфортном для проживания ЖК '' ''Пальмира''. Безусловный плюс, индивидуальное отопление,низкие счета за коммунальные услуги. Три комнаты .Большая прямоугольная прихожая, гардеробная.Кухня 14.7кв.м,Сделана кухонная мебель по индивидуальному проекту.Поделена на две зоны,рабочую и зону отдыха,раздельный сан узел.Две лоджии ,обе застеклены,одна утеплена.две сплит системы.Выполнен качественный ремонт.Окна на Южную сторону,что делает комнаты солнечными и две комнаты с видом во двор (северная сторона).Обустроенный двор, детская площадка, Красивая зона отдыха для неспешных прогулок с семьей и детьми.Развитая инфраструктура:Магазины Магнит, Пятёрочка Озон Вайлдберриз,детские спортивные секции.В пешей доступности школа детский сад, остановка общественного Документы готовы к продаже.

Собственник! Продается 3-х комнатная квартира в кирпичном доме 1998 года постройки. Квартира расположена на 6 этаже 14-ти этажного дома. Прошу учесть, что на каждом этаже только одна трехкомнатная квартира (т.е. всего в доме 13 трехкомнатных квартир, т.к. 1-этаж не жилой)Рядом с домом 2 школы, 2 садика, конечная остановка общественного транспорта с маршрутом 21, 45, 47, 66 можно без пересадок доехать практически в любую точку города, также рядом вторая остановка транспорта: 44, 94, 96, 18, 81, 83, 78, 113, 91.Вокруг дома достаточно парковочных мест.Общая площадь квартиры составляет 65,7 кв.м, плюс лоджия 13 кв.м.3 изолированные комнаты, отдельная кухня, раздельный санузел, перепланировок нет.Ремонт и коммуникации:- полная замена электропроводки, в каждой комнате, включая кухню, выведены интернет и тв розетки, добавлены дополнительные розетки по всей квартире. все розетки в санузле через УЗО. в санузле установлен проточный нагреватель водыВ туалете установлена инсталляция, вся сантехника новая Am.Pm, плитка Керама Мараццы.Новые ванна, раковина, полотенцесушитель- заменены полностью!Кухня: кухонный гарнитур выполнен под заказ. Варочная панель индукционная, духовой шкаф и посудомоечная машина (все Electrolux). Вытяжка Krona. Прочее: 2 сплит системы, сейфовая входная дверь, заменены все межкомнатные двери на немецкие Uberture.Мебель вся приобреталась новая: гостиная, компьютерный стол, комод, шкафы и т.д.Отдельно для вашего внимания: ремонт выполнялся нами (собственником) можем подтвердить документально, чеки есть. Велся учет и история ремонта. Ремонт производился в период 2020-2021 год.В процессе ремонта были выполнены индивидуальные технические решения. На все используемые материалы при ремонте предоставим образцы, описание и места приобретения (Леруа, Касторама, и тд)Это тот самый случай, при котором не нужно ссылаться на кем-то сделанный ремонт и выставлять его, как достоинство.Продажа напрямую от собственника! В собственности 6 лет.Договор на продажу с агентствами не заключался и заключаться не будет!!!Осмотр строго в заранее обговоренное время! Окончательная стоимость обсуждается только после осмотра!Просьба, риелторов без покупателей, НЕ БЕСПОКОИТЬ!Обмен на земельные участки, торговые помещения и подобные предложения НЕ Интересует!!!!!

Теплая, на среднем этаже, не угловая, в доме со свежим капремонтом (2025г) в глубине двора. Перепланировок нет, улучшенная 90 серия. Две облагороженные лоджии по 7 м2 со встроенными шкафами , из кухни и спальни. Все окна, балконные блоки и лоджии застеклены австрийским профилем с тройным контуром уплотнения и фурнитурой ''maco''. На полу немецкий ламинат. В санузле и ванной теплые полы (водяные). Закрытый тамбур с плиткой. Бронированная входная дверь. Межкомнатные двери массив сосна. Хорошие и тихие соседи на всей площадке. Локация дома одна из самых лучших в ЗЖМ. Прямо из окон вид на парковую зону (Георгиевский сад) с прудом , детскими и спортивными площадками, которая закрывается на ночь. Сбоку дома храм святого Георгия. В шаговой доступности три лицея, детские сады, торговые центры, магазины и аптеки, детская и взрослая областные больницы, остановки общественного транспорта. Парковочные места возле дома. Собственник.

Продаю собственную квартиру, в узнаваемом высокотехнологичном ЖК! Квартира приобреталась для себя, просторная с замечательными видами. За время строительства поменялись планы, потому продаю. Квартира тёплая, светлая, стены не возведены - простор для дизайнерских решений!

СОБСТВЕННИК Продаю 3-х комнатная квартира 63 кв. на Уюте (2-й посёлок Орджоникидзе). Квартира в нормальном состоянии на 9 эт/9 этажного дома. Лоджия застекленная, балкон открытый. В шаговой доступности Гимназия 19, рынок, магазины, детский сад ''Тополёк'' 15 минут ходьбы медленным шагом. Детская поликлиника рядом с дет. садом. В школе ДЮСШ 13 много различных секций для детей и в том числе бассейн. Есть различные танцевальные студии. Рядом так же школа 44 и 23, музыкальная школа, в ней есть кружок ИЗО. В нашем доме находится шахматный клуб ''Мечта''(занятия бесплатные). Остановка транспорта в любой конец города в 2х минутах ходьбы от дома.ФОТО РЕАЛЬНЫЕТОРГ,ВОПРОСЫ И ДОГОВОРЕННОСТИ ПРИ ОСМОТРЕ

СОБСТВЕННИК!Продается элитная трехкомнатная квартира в самом центре города Ростова-на-Дону, на самой живописной улице Пушкинской. Дом сталинской постройки с высокими потолками и шикарной шумоизоляцией. Удобное расположение - рядом сбербанк, гимназия 76, РГЭУ, парковая зона, огромное количество кафе и ресторанов, остановки общественного транспорта в любой конец города.Крепкий кирпичный пятиэтажный дом с лифтом квартира находится на 3 этаже. Чистый подъезд, новый современный лифт. Возле дома много места для парковки авто, закрытая территория, где тоже можно парковаться. Во дворе детская площадка.Квартира светлая, просторная. Общая площадь - 70 кв.м., жилая - 40 кв.м. Большие металлопластиковые окна, выходят на ул. Пушкинскую и во двор. Установлены новые радиаторы отопления, сплит-система, домофон. Санузел с красивым панорамным окном, что делает квартиру еще более эксклюзивной. Состояние квартиры под ваш дизайнерский ремонт, в котором вы можете воплотить в жизнь самые смелые фантазии. Ипотека подходит, документы готовы к продаже. Один собственник, документы готовы к продаже. Ипотека подходит.

Район зоопарка: Зоологическая 9.В квартире 2 этажа(дуплекс) в многоэтажном доме.Вход в квартиру отдельный, с улицы с внутренней стороны дома, через закрытую территорию. Ремонт косметический. Новый кухонный гарнитур (который мы оставим). Так же при продаже оставляем новую сплит-систему с интеграцией к Алисе.Удобная планировка, где кухня на втором этаже рядом с залом. На полу линолеум. Стены покрашены. В кухне, ванне, кладовой/постирочной и санузле плитка на полу. Санузел раздельный, есть кладовая/пастирочная. Стены кирпич-монолит.В квартире тихо, соседи отличные. В доме своя котельная.

Продам евро-четырехкомнатную квартиру в ЖК Первый.Квартира общей площадью 94 м2 с тремя лоджиями.Ремонт делали для себя в связи, с чем функциональность продумывалась детально. Три полностью изолированные комнаты и отдельная кухня-гостиная с выделенной рабочей зоной и зоной отдыха.Во всей квартире уложен качественный кварцвинил. В гостиной и коридоре установлено трековое освещение. Все комнаты оборудованы встроенной мебелью.Все три лоджии утеплены и выполнен теплый пол. Теплый пол также выполнен в гостиной, туалете и ванной.В квартире установлена система протечек, которая в случае прорыва воды автоматически перекрывает краны на вводе.Закрытая территория с круглосуточной охраной. Собственная крышная котельная (квитанция за отопление значительно ниже). Детские и спортивные площадки. Остановки с общественным транспортом в любую часть города. Все необходимые для жизни магазины, аптеки, пункты выдачи, а также рынок. Напротив торговый центр Аверс с наличие торговых площадок. В 7 минутах ходьбы парк ''Первая миля''В собственности есть подземное парковочное место 13,3 м2.В собственности есть кладовка в подвале на 8,5 м2 . В кладовке полностью выполнен ремонт и установлен металлический стеллаж на всю высоту (4 м).При необходимости за отдельную плату можно рассмотреть продажу парковочного места и кладовки, т.е. чтобы был полный комплект для проживания.

Продаю евро 3-х комнатную квартиру, общ. пл. 79,8 кв.м., центр, с развитой инфраструктурой. 2 изолированные спальни, общая комната-гостиная, кухня, 2 лоджии, гардеробная, с/у раздельный. Этаж с хорошим видом на город, окна не на проезжую часть, а во двор. В квартире остается встроенная мебель (шкаф-купе, спальня, кухня), электроводонагреватель, кондиционеры. Отличный ремонт, квартира чистая, светлая. Приличные соседи, сам дом содержится в хорошем состоянии, ухоженный подъезд, этаж, есть огороженный внутренний двор для прогулок. В собственности более 5 лет. При быстром расчете, возможен хороший торг.

Продaм 3 кoм кв. рacпoложенную на 5 этаже 23 этажного домa. B дoме консьерж,отличный peмoнт в пoдъeздах, три лифта, подземная паковка ,благоустроенный двoр и детcкaя площадка . B квaртире бoльшая кухня и три раздельные спальни, два сан.узла, кладовая, гардеробная, два балкона застекленных. Сделан качественный ремонт. Развитая инфраструктура магазины, отличная транспортная развязка, спортивные комплексы, стадион, школа, множество детских садов. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой,а так же люстры, гардины, шторы все входит в стоимость. Один собственник. Продается с подземной парковкой .

СОБСТВЕННИК. БЕЗ КОМИССИИ %Продаю трехкомнатную квартиру в ЖК Левобережье, 15 этаж.Без ремонта, стройвариант, сухая светлая квартираВыполнены некоторые работы: заменена входная дверь, проведены трассы под кондиционеры, сделана перепланировка: выведена гардеробная, совмещен санузел, выстроена душевая, соединены комната и кухня для расширения пространства для кухни-гостинойКвартира видоваяВид из окон из кухни и гостиной во двор между 12 и 13 литером,Вид из окна первой спальни на Дон,Вид из второй спальни - на гребной канал и Батайск.Оперативный показ.Торг уместен.На фото виды из окон.

5 этаж шестиэтажного кирпичного дома, 3 окна выходят на реку Дон (солнечная сторона), 1 окно - на город. Евроремонт. Пластиковые окна. Новая электропроводка, сантехника, натяжные потолки. Хорошие металлические входные двери. Тихий двор.В шаговой доступности сетевой магазин ''Пятерочка'', образовательные учреждения - детские сады, школы, Мединститут, РИСИ.Без обременений.

Пpoдаетcя 3х км кв в новoм домe ЖK Я, нa видовoм 23-м этажe, oбщaя плoщaдь 80 кв.м., жилая 51кв.м., кухня 13,5 кв.м., докумeнты на рукаx. Cocтoяниe cтройвap, но ужe выполнeны нeкотoрыe ремонтныe pабoты. B квapтире пpoвeдена элeктpопpoводка c установкой рacпрeделитeльногo щитa, пpоведены канализационные отводы и водоснабжение на кухню и ванную комнаты. В спальне балкон с витражными окнами. В кухне снесена стенка с балконом для увеличения зоны кухни и сделано утепление балкона. Шикарный вид на вечерний город и на реку Мертвый Донец и Дон.ЖК ''Я'' - дом комфорт-класса: Закрытая территория, детские площадки, охраняемая парковка, мангальная зона, спортивная зона.Также на первых этажах имеется: пекарня, кофейня, продуктовый магазин, доставки Озон и Wildbеrriеs, Яндекс Маркет, а также развивающие кружки для детей, салоны красоты, спорт зал, студия йоги.В шаговой доступности: две школы 86 и 87, продуктовые магазины Пятёрочка и Магнит, а также ТРЦ, поликлиники, медицинские центры. Цена 8 000 т. р.

СОБСТВЕННИК!!!!1 этажПродаём 3ех комнатную квартиру с возможностью 4ёх комнатной! Квартира очень уютная и просторная,нет лишних коридоров и пустых абсолютно не нужных пространств. Каждый уголок приносит пользу! Шкафчики в углах на потолке, пространство для шкафов или дивана в прихожей, на всё воля фантазии!В коридоре просторный шкаф из чистого дерева,сам коридор очень компактный и вместительный.Кухня из чистого дерева(+подсветка) , стол и стулья всё вписывается в интерьер, всё было сделано на заказ. Так же на кухне есть кондиционер, телевизор, холодильник,газ плита (всё остаётся будущим владельцам).Просторная прихожая(14 кв/м) - всё для ваших идей, с возможностью 4ой комнаты.Зал(комната) очень просторный+кондиционер, остальные две комнаты уютные и вместительные,вся мебель что есть в квартире остаётся Вам.Ванная комната: ванна заменена на душевую кабину,как показала практика очень удобно,экономно и быстро. И самое главное что стиральная машина находится именно тут,там где ей место.Балкон застеклён.Квартира очень удачно расположенна,летом прохладно так как тень от деревьев. Зимой очень тепло, так как очень хорошо отапливается первый этаж. У первого этажа очень много плюсов! Забудьте про лифт...Ремонт делали 15 лет назад, но состояние нормальное. С учётом что ВСЯ мебель что вы видите на фото остаётся, то - вьезжай и живи! Хорошие и тихие соседи, все в основном из числа военных пенсионеров,добрые и отзывчивые люди.Рядом детский садик, 27 лицей,ТЦ, спорт зал. Вся развитая инфраструктура, магазины, остановки,все виды транспорта.Район очень хороший, Болгарстрой всегда был самым комфортным для проживания,так как он является спальным.Торг уместен. Пишите, звоните.

Продаётся 3-комнатная квартира в живописном районе парка Островского! Общая площадь квартиры составляет 92,5 кв.м. (с учётом балконов — 94,5 кв.м.)Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, есть техэтаж.Внутри квартиры выполнен качественный ремонт.Две изолированные комнаты площадью 17,1 и 19 кв.м., просторная гостиная 24,4 кв.м.. Два балкона из комнаты и гостиной.Санузел площадью 8,2 кв.м. с окном.

Продаю евро-трёхкомнатную квартиру в центре Ростова-на-Дону. Собственник. Без обременений, быстрая сделка, можно в ипотеку. Один взрослый собственник.Общая площадь: 72,9 м²Площадь кухни-гостиной: 25.3 м²Жилые комнаты: 33.7 м²Высота потолков: 2.55 мГод постройки: 2000Квартира находится в прекрасном состоянии, на солнечной стороне и имеет всё для комфортного проживания.Квартира оборудована мебелью, сплит-системой, вай-фаем, а также необходимой бытовой техникой - холодильником, стиральной машиной, телевизором, тёплыми полами - все остаётся.Развитая инфраструктура - в шаговой доступности находится Центральный Рынок, супермаркет Тихий Дон, школы, университеты и, конечно, набережная Дона для ваших вечерних прогулок.Закрытый двор с детской площадкой и садом. Тихие соседи. Свободная парковка вокруг дома.Показ по предварительной договоренности, возможен онлайн-показ, могу прислать видео. Обоснованный торг реальному покупателю. Агентов прошу не беспокоить.Звоните

В самом центре СЖМ продаю 3-х комнатную квартиру 64,4 м. кв на 8 этаже в состоянии не законченного ремонта! Все грязные сантехнические работы выполнены.. мебели нет , мусор вывезли, заменены стояки , окна металлопласт, входная дверь новая, лоджия застеклена. Имеется сплит ! В новом Санузле : инсталляция, новая плитка , раковина, душевая кабина в плитке с тропическим душем, новая эл. проводка, есть гигиенический душ! Ремонт свежий ( апрель 2025)! Остальное на ваш вкус!

В центре города, на Комсомольской площади продается 3-х комнатная квартира от собственника в ЖК ''Rems Residence'' с уровнем комфорта бизнес-класса. Дом монолит-кирпич, кухня - 14,4 м2, из кухни застекленная лоджия - 6,3 м2, комнаты - 12,6 м2, 15,5 м2, 27,2 м2, из двух комнат выход на просторную лоджию - 8,4 м2, ванная - 6,2 м2, туалет - 3,4 м2, коридор - 7,9 м2. Окна из лоджии выходят во двор. В квартире черновая штукатурка, стяжка. При желании можно переделать в 4-х комнатную. В доме современная фильтрация воды, консьерж, система ''Умный дом'', лифты бренда ''Kone''. Рядом 2 школы, 2 парка, банк, остановки во все части города, магазин Чижик в доме. Реальному покупателю торг. Возможен обмен на частный дом.

Квартира в историческом центре района Нахичевань ( площадь Карла Маркса). Рядом парк им. Фрунзе, лицей номер 13- один из старейших лицеев города, Ростовский-на-Дону академический молодежный театр.

Продаётся трёхкомнатная двухуровневая квартира 9-10 этаж. В квартире имеется прихожая, гардероб, зал, кухня, спальня, санузел (1 этаж), ванная с санузлом (2 этаж), а также детская и кабинет. Квартира очень тёплая и уютная, вид из окна выходит на двор и на Пушкинскую. Рядом находятся школа, детский сад, магазины, аптеки, кинотеатр ''Большой'', парк Октябрьской Революции.

собственник.Квартира в собственности с даты ввода в эксплуатацию 2018. По всему комплексу установлены камеры видео наблюдения, на въезде установлены шлагбаум и ворота (открываются с телефона или через охрану). Дом выполнен полностью из кирпича, большой подъезд.Теперь о квартире.Гостинная: площадь 17.0 м, на полу ламинат, стены обои и дизайнерская краска, потолок гипсокартон и натяжной потолок. Низкий и широкий подоконник.Кухня: площадь 12.4 м, на полу плитка, стены окрашены моющейся краской, потолок гипсокартон и натяжной потолок. Мебель на кухне выполнена по проекту МФ ''Мария'', вся техника (варочная панель, духовой шкаф, холодильник) фирмы Gorenjа, остаются в квартире.Спальня 1(хозяйская): площадь 12.2 м, на полу ламинат, стены обои, потолок гипсокартон и натяжной потолок.Балкон: площадь 4.9 м, пол балкона выложен плиткой, установлен тёплый пол, панорамное остекление. На всех окнах в квартире установлены москитные сетки. Спальня 2 (десткая): площадь 12.2, стены обои, центральная люстра и скрытая подсветка.Ванная: площадь 3.3 м, пол и стены выложены плиткой, сделана душевая.Санузел: площадь 2.5 м, пол и стены выложены плиткой. Вывод под стиральную машину и раковину.Коридор: площадь 12.2 м, пол ламинат, стены окрашены.В шаговой доступности магазин пятёрочка, чижик, разные пункты выдачи. В 5 минутах от дома остановка. Квартира в собственности, готова к продаже. Все счета оплачиваются постоянно. Отсутствуют какие-либо задолженности.

Уютная, грамотно распланированная квартира для большой семьи. 2-а раздельных санузла, гардеробная. 2-е спальни, удобная кухня-гостинная с техникой, бойлер. Есть кладовое помещение в соседнем доме, продажа за отдельную плату.

СОБСТВЕННИК.Продаётся просторная квартира в самом центре Ростова-на-Дону!Объявление актуально, пока вы его видите!В собственности более 25 лет, документы в полном порядке, без обременений. О КВАРТИРЕ:- Дом 1957г постройки, отреставрирован в 1999г концерном Единство,- Адрес: район Комсомольской площади (Toyota центр, НИИАП),- Тип перекрытий: железобетонные,- Высота потолков: 3 метра,- Общая площадь по документам: 86,1 м²,- С лоджией: 92,2 м²,- Планировка бабочка: все комнаты раздельные, светлые и просторные,- Тишина и приватность: отличная шумоизоляция соседей не слышно. Преимущества локации:- Исторический центр города лучшая инфраструктура- В шаговой доступности: школы, детсады, супермаркеты, аптеки, пвз (WB, Ozon, Яндекс Маркет), кафе, рестораны, спортзалы, стадион Труд- Отличная транспортная доступность — можно быстро добраться в любую точку города- Зелёный, спокойный район — рядом парки и частный сектор, свежий воздух и поющие птицы летом Площадь помещений:- Зал 19,5 м²- Спальня 1 18,1 м²- Спальня 2 11,2 м²- Кухня 14,1 м²- Коридор 16,8 м²- Ванная 4,5 м²- Туалет 1,9 м²- Балкон 6,1 м²- Подвал 6,1 м² Агентам: с радостью сотрудничаем, но пожалуйста, сначала внимательно ознакомьтесь с описанием — все основные вопросы уже отражены. Показ квартиры только с реальным покупателем. Готовы к продаже, как только найдётся заинтересованный клиент.

Продается теплая уютная квартира! Ремонт делали для себя , все материалы высокого качества. В квартире теплый пол,кондиционер,балкон застеклен.Квартира бабочка , окна на 2 стороны, квартира светлая и уютная .Во дворе всегда есть место для автомобиля, имеется большая отдельно стоящая парковка и парковочные места вдоль домов., так же имеется охрана, видеонаблюдение в подъезде ,рядом отличная инфраструктура ,магазины, аптеки, д/сад и школа, комплекс удален от дороги,поэтому во дворе всегда тихо. Прошу писать по вопросам здесь,тк на звонки отвечать нет возможности.