Продажа квартир без посредников в Ленинском районе районе в Ростове-на-Дону

Продается уютная 2-комнатная квартира в современном доме 2018 года постройки. Общая площадь составляет 50 кв. м, жилая площадь — 25 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 15 этаже 32-этажного здания. Высокий этаж открывает отличный вид из окон, которые выходят во двор.Квартира с косметическим ремонтом: светлые стены создают ощущение простора, а высокие потолки 2.8 метра добавляют воздуха. Просторная кухня позволит с комфортом готовить и принимать гостей. В квартире есть совмещенный санузел и лоджия, где можно обустроить зону для отдыха или хранения. Дом находится в отличном состоянии, есть подземная парковка, где всегда можно найти место для авто. Здание оборудовано четырьмя грузовыми и одним пассажирским лифтами, что позволяет быстро и удобно добраться до квартиры.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады и клиники, что подойдет для семей с детьми. Магазины и другие удобства также находятся поблизости, что делает жизнь здесь комфортной. Хорошая транспортная доступность: рядом с домом остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться в любую точку города.Продажа квартиры от собственника, без комиссии. Все документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Заинтересовало предложение? Приезжайте на просмотр и убедитесь в преимуществах этой квартиры лично! Записывайтесь на удобное время, будем рады показать вам ваш будущий дом.

Стильная дизайнерская квартира с продуманной планировкой и премиальной отделкойПродаётся современная квартира с авторским интерьером в актуальном европейском стиле. Пространство продумано до мелочей: функциональная планировка с чётким зонированием, отдельная спальня и уютная гостиная создают ощущение полноценной двухкомнатной квартиры. Интерьер, в который влюбляешься с первого взглядаСветлая гостиная с мягкой зоной отдыха, декоративными панелями и продуманным сценарием освещения создаёт атмосферу уюта и статуса. ТВ-зона выполнена с использованием натуральных текстур дерева и глубоких оттенков — всё выглядит дорого и гармонично. Кухня премиального уровняСовременный кухонный гарнитур с глянцевыми фасадами, встроенной техникой и стильным фартуком под мрамор. Деревянная столешница добавляет тепла, а обеденная зона с дизайнерскими светильниками создаёт атмосферу европейских апартаментов. Приватная спальняОтдельная зона отдыха с глубокой цветовой гаммой и мягким освещением — идеальное пространство для восстановления и уединения. Современная ванная комнатаКачественная плитка, лаконичная сантехника, стеклянная душевая кабина — всё выполнено в единой стилистике и подчёркивает высокий уровень ремонта. Дополнительные преимущества:— Качественные материалы отделки— Многоуровневое освещение— Натуральные текстуры и тёплая цветовая палитра— Квартира полностью готова к проживанию— Идеальный вариант как для личного проживания, так и для премиальной аренды Собственник. Планировка согласована и узаконена, аналогов в этом доме нет.

Продается новая квартира с дизайнерскими ремонтом. Ремонт выполнен в ноябре 2025го года. Сантехника Lemark, Jacob Delafon, установлен бойлер на случай отключения горячей воды, встроенный в шкаф, в ванной и в лоджии теплые полы, отдельная гардеробная, на кухне встроенная посудомоечная машина, стиральная машинка, установлены фильтры на воду, установлен сплит с отведением воды в канализацию. Квартира отремонтирована по всем техническим требованиям, перепланировки нет. Вся мебель остается. Один взрослый собственник, обременений никаких нет.

Уютная евродвушка с евроремонтом на втором этаже. Продаётся с мебелью и всей техникой. Ремонт новый. Поменяны электрика,трубы, был капремонт дома и крыши. Над квартирой большой техэтаж. Своё автономное отопление и горячая вода (установлен двухконтурный итальянский котёл). Кухня-гостинная сделана с большими раздвижными дверями, при необходимости можно закрыть и изолировать зону комнаты от кухни. Комнаты расположены по разные стороны. Вход через подъезд, на первом этаже в подъезде квартире принадлежит подвал 15.кв.м. Соседи благополучные - семья с детьми. Прописан 1 собственник, при продаже быстро выпишусь. Кухня немецкая с системой доводчиков Blum. В квартире всё есть из техники и мебели: кондиционеры, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, телевизор и др. Дом в глубине двора, квартира очень тихая. Низкие коммунальные платежи. 2 минуты до Пушкинской, 5 минут до Астора.

Продам 3х комнатную квартиру в центре Ростова. Площадь комнат (на фото)19 - кладовая - 1,8 кв.м20 - кухня - 5,6 кв.м21 - ванная - 3,2 кв.м22 - коридор - 2,1 кв.м23 - жилая - 10,2 кв.м24 - жилая - 10,3 кв.м25 - жилая - 8,3 кв.м26 - коридор - 2,3 кв.мВысота потолков - 3,42 м.Общая площадь квартиры - 43,8 кв.м, из них - 28,8 кв.м жилая и 15,0 кв.м подсобная.В шаговой доступности имеется вся инфраструктура.!!! с риэлторами не сотрудничаем!

СобственникПpодaeтся 1-комнатнaя квартира на 9 этаже в цeнтрe Рoстовa-нa-Дону!Квартира без обременений и материнского капитала .Самая удачная планировка 1к квартир в этом доме с большим с/у (7.15).Два скоростных лифта. Отличная лoкaция - рядом магазины, ocтанoвки общеcтвeнного тpaнcпopтa , школа, детский сад в шаговой доступности. Просторный балкон с полностью панорамным остеклением и выходом из каждой комнаты. Современный ЖК с консьержем, Wi-Fi на территории, видеонаблюдением и подземным паркингом! Закрытый двор с детской, спортивной площадками и охраной.

Предлагается к ПРЯМО ПРОДАЖЕ ОТ СОБСТЕННИКА (РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ) просторная и очень светлая квартира площадью 50 м² в качественном кирпичном сталинском доме 1959 года постройки, расположенном в одном из самых престижных и удобных районов центра Ростова-на-Дону.Квартира находится на 4 этаже из 6, при этом в доме есть лифт, что для домов такого типа является большой редкостью и важным преимуществом.О квартиреКвартира отличается удачной классической планировкой, которая особенно ценится в сталинском фонде: никаких перепланировок не производилось, полностью сохранена оригинальная архитектура пространства.Планировка и преимущества+ 2 полностью раздельные комнаты (не смежные)+ раздельный санузел+ удобная кухня+ 2 балкона— один выходит из комнаты— второй — из кухни+ высокие потолки 3,20 м+ много света и воздуха+ приятная, комфортная атмосфераКвартира находится в состоянии заезжай и живи.Часть мебели и техники может остаться по договорённости.Окна и тишинаНесмотря на то, что квартира находится в самом центре города, окна выходят в тихий зелёный двор с палисадником, что создаёт редкое для центра сочетание:вся городская инфраструктура рядом, но дома — спокойно и уютно.О домеДом — настоящая добротная кирпичная сталинка, построенная на совесть.Такие дома ценятся за:+ толстые кирпичные стены+ хорошую шумо- и теплоизоляцию+ надежность конструкции+ комфортную высоту потолков+ особую архитектурную атмосферуПреимущества дома+ кирпичный сталинский дом+ после капитальных ремонтов+ в отличном состоянии+ есть лифт+ ухоженный и качественный жилой фондДвор и парковкаОтдельный важный плюс — закрытый двор, въезд/доступ осуществляется с брелока.Для центра Ростова это особенно ценно:с парковкой проблем нет, мест достаточно, что является большим преимуществом для повседневной жизни.ЛокацияКвартира находится в самом центре Ростова-на-Дону, в шаговой доступности от:улицы Пушкинскойулицы Большая СадоваяЭто главные прогулочные, ресторанные, торговые и городские улицы Ростова.Рядом — лучшие кафе, рестораны, магазины, сервисы, транспорт и вся необходимая инфраструктура.Кому подойдётЭто отличный вариант:для комфортной жизни в центредля семьи или парыдля ценителей сталинской архитектурыдля инвестиции и сдачи в арендуКвартира сочетает в себе то, что редко встречается одновременно:центр, тишина, хорошая планировка, парковка, лифт и настоящий качественный сталинский дом.

Продаётся трехкомнатная двухуровневая квартира, расположенная в самом центре г. Ростова-на-Дону. В 2025 году в квартире выполнен новый ремонт, имеется всё для комфортного проживания. В шаговой доступности находится Набережная и парк им. М. Горького. Удобная транспортная развязка с Ц. Рынка. Не упустите возможность стать обладателем современной квартиры с интересной планировкой. Звоните, собственник.

Продаем просторную студию в центре Ростова в ЖК Уютный дом на Мечникова. Жилой комплекс с закрытой территорией и подземным паркингом. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни: Мебель и встроенные шкафы. Все делали под заказ, поэтому много мест храненияВарочная панель и встроенная духовкаТеплый пол в ванной комнатеСплит-система.Ремонт делали для себя, поэтому качество всех материалов, мебели и техники на высоком уровне. Квартира на 15 этаже, с которого открывается прекрасный вид на город. Развитая инфраструктура района:-детские сады, школы-больницы, НИАП-аптеки, магазины-кофейни, кафе, цветочные магазины-остановки общественного транспорта и т.д.Идеальный вариант как для комфортного проживания семьи, так и для инвестиции.

Продаётся отличная 2х комнатная квартира площадью 62 м2! Отличное качество строительства! 8этаж/10 этажного здания! Бизнесс класс! Исторический центр! Прямой выход на Пушкинскую! Стройвариант! Вся инфраструктура рядом! Окна во двор! Стройвариант

СОБСТВЕННИК!Продаю свою двухкомнатную квартиру рядом с Большой Садовой это самая лучшая локация в городе для проживания и сдачи в аренду!Крепкий кирпичный 3-х этажный дом, квартира находится на среднем этаже.Квартира светлая, просторная. Общая площадь 36 кв.м., жилая 28 кв.м. Большие металлопластиковые окна, выходят на две стороны дома. Четырехметровые потолки придают квартире больше объема и жизненного пространства. Квартира имеет два входа, через подъезд и внутренний двор, что очень удобно. Несмотря на оживленное место, в квартире очень тихо.Установлены новые радиаторы отопления, сплит-система. Счетчики на горячую и холодную воду. Горячая вода и отопление - центральные. Подходят абсолютно все виды расчета, документы готовы к продаже. Один собственник. Успейте обрести лучшее предложение в городе!

Tpехкoмнaтнaя квартира с дизaйнеpским peмoнтoм в сaмом центpe гopoда. Дом рaсположeн нa улицe Пушкинcкaя (тихий центр). В 10-минутнoй пешeй дoступнoсти Цeнтрaльный пaрк им. M. Гoрького, фудмoлл ''Maнуфактуpa'', множествo знакoвыx peсторанов города (''Гаврош'', ''Рinоt Nоir'', ''Печи и истории'' и др.), торговый центр ''Астор'', ж/д вокзал ''Ростов-главный''. Отличная транспортная доступность, быстрый выезд из города, без пробок. Ремонт выполнен по дизайн-проекту из дорогих и качественных материалов (двухслойная шумоизоляция, потолки из гипсокартона, декоративная окраска стен, электрокамин, подоконники из натурального древесного шпона и др.). Ремонт в отличном состоянии, не изношен. Все фото реальные, квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, как на фото, всё остается покупателю. В доме имеется подземный паркинг с лифтом на этаж. Продажа от собственника, без риелторов и комиссий. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Перепланировка согласована.

Продается 2-х комнатная квартира в центре города.Квартира расположена на 3 /18 этажного кирпичного дома.Комнаты раздельные, изолированные, сделан дизайнерский ремонт. Общая площадь 88.1 кв.м.Бойлер в ванной, сплит-системы в каждой комнате. Квартира очень теплая, находится на солнечной стороне, вид на сквер. Есть большая лоджия, выход на неё есть с каждой комнаты.Квартира полностью укомплектована техникой: посудомоечная и стиральная машина, встроенная микроволновая печь, духовка, холодильник, телевизор.Есть все, чтобы зайти и житьПоказ по запросу.ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА.Торг с реальный покупателем уместен.

Собственник. Продам светлую однокомнатную квартиру 38,7 м.кв+ балкон 4,5 м.кв.. Комфортный пятый этаж, по нашей жизни. Окна во двор. Отличный ремонт с мебелью. Делали для себя. Заезжай и живи. На фото все видно. По документам один хозяин с 2023 года, мат. капитал не использовался. Обременений нет. Свободная продажа. Не Лариса Долина. Риэлторов просьба не беспокоить.Закрытая охраняемая домовая территория с видеонаблюдением, чистый подъезд, служба консьержей. Во дворе детские и спортивная площадки.Развитая инфраструктура, все расположено в шаговой доступности: лицей, школа, детские сады, сетевые магазины, аптеки, рынок, ТЦ. Ж\д вокзал, трамвай рядом, много маршруток. Документы готовый в продаже. Подходят все формы расчета.Показ по предварительной договоренности.

Описание:Пpoдаeтcя уютнaя светлая oднокомнатная кваpтирa с дизaйнеpcким pемонтoм в киpпичнoм дoмe 2018 гoда постpoйки. Простopнaя куxня площадью 11 м² ocнaщeнa сoвpеменным обoрудованиeм.Из окoн откpываетcя вид на тиxий двoр, гдe pаcпoложeнa споpтивнaя площaдка.Kвартира нaхoдится на 10 этаже 17-этажного здания с двумя пассажирскими лифтами.В доме работает консьерж. Для удобства жильцов предусмотрена подземная парковка.В квартире совмещенный санузел с качественной сантехникой и современной отделкой. Лоджия застеклена и утеплена, что позволяет использовать ее круглый год.Один собственник более пяти лет.Дом расположен в закрытой территории двора.

Прямая продажа от собственника! Никаких навязанных комиссий и скрытых платежей.Продается просторная трехкомнатная квартира в Ростове-на-Дону, расположенная по адресу Братский переулок, 46/16. Общая площадь составляет 106 квадратных метров, из которых 66 квадратных метров — жилая площадь, а кухня радует простором в 17 квадратных метров. Квартира находится на 12-м этаже 17-этажного дома, построенного в 1998 году. В квартире выполнен косметический ремонт, что создает уютную атмосферу и позволяет начать жить здесь сразу после покупки. Планировка включает три просторные комнаты и современный совмещенный санузел. Две лоджии выходят как на улицу, так и во двор, поэтому у вас будет выбор, где наслаждаться утренним кофе. Шикарный вид на четыре стороны света, городская панорама, как на ладони и высокий уровень освещенности целый день! В квартире установлены все необходимые коммуникации, поэтому можно сразу обустраиваться и жить в свое удовольствие. Три сплит-системы обеспечат комфорт летом, а отличная система отопления дома позволяет жить с открытыми форточками даже зимой.Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переездов и транспортировки крупногабаритных вещей. Подземная парковка решает вопрос с хранением автомобиля. Вход в подъезд оборудован пандусом, поэтому можно легко передвигаться даже с коляской.Для автовладельцев предусмотрен гараж в закрытом соседнем дворе (монолитное строение, с документами и электричеством), так же есть возможно парковать второй автомобиль перед гаражом. Два парковочных места в самом сердце города - бесценно.Расположение квартиры очень удобно: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает жилье идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Сделка будет оформлена напрямую от собственника, поэтому все этапы пройдут максимально просто и прозрачно. Возможно оформление ипотеки, обременений нет. Важно! На текущий момент в квартире проживают квартиранты, поэтому показы только реальным покупателям по предварительной договоренности.

ЖК Династия — Евро-4, 100,9 м² г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, д. 110, стр. 2Продаётся просторная квартира формата Евро-4 в доме бизнес-класса. Общая площадь — 100,9 м², 12 этаж. Функциональная планировка: большая кухня-гостиная и три изолированные комнаты — оптимальный вариант для семьи с детьми или для тех, кто ценит пространство и зонирование.О жилом комплексеЖК Династия — современный проект бизнес-класса с продуманной концепцией комфорта и безопасности:Закрытая охраняемая территорияПодземный паркингСистема распознавания лица для доступа в подъездАвтоматическое открытие дверейБлагоустроенный закрытый двор Современные детские площадкиСпортивная зона с уличными тренажёрамиФонтан и комфортные зоны отдыхаКомплекс отличается качественным строительством, презентабельными входными группами и высоким уровнем сервиса.О квартиреПросторная кухня-гостинаяТри отдельные спальниБольшая площадь для комфортной жизниВ подарок дизайн проект от бюро Yummy (рыночная стоимость услуги 500 тыс. )Юридическая чистотаПродаётся от собственниковВ связи с переездом на ПМЖ в другой городИпотека полностью погашенаОбременений нетНе единственное жильёФинансовое состояние стабильное (без банкротств и прочих сюрпризов вторичного рынка)Квартира полностью готова к продаже, быстрый выход на сделку.Готовы обсудить сделку со страхованием от Дом Клик или подобные сервисы.Незначительный торг уместен.

Просторная 2-комнатная квартира 50 м² в элитном ЖК ''Белый Ангел'' Один из лучших жилых комплексов города!Это отличная возможность стать владельцем современного и комфортабельного жилья в престижном районе.Особенности квартиры:Общая площадь — 50 м²Выполнен качественный ремонт с использованием современных материаловПол — испанский керамогранит, окна — REHAUИнфраструктура и безопасность:Многоуровневая парковкаДетская площадка на 4-м этаже — безопасный и удобный выход без спускаЗакрытый двор, охраняемая территория 24/7, консьержНа первом этаже — ТЦ и гипермаркет ''Перекресток'' для вашего комфортаДополнительная информация:Документы готовы к сделкеПодходит под ипотекуВозможность быстрого переезда и оформленияЗвоните и узнавайте больше! Мы с удовольствием покажем квартиру и расскажем все детали.

Представляем к продаже однокомнатную квартиру (район Центрального рынка) на 6 этаже кирпичного дома 1999 года постройки . Дом клубного типа с закрытой внутридомовой территорией и подземным паркингом. До обустроенной набережной и Центрального рынка 5 минут пешком. Рядом школы, продуктовые магазины , пункты выдачи OZON и Wildberries, остановки городского транспорта во все направления города и т.п. Квартира на последнем этаже с хорошей изоляцией (никаких посторонних звуков ни сверху , ни от соседей), теплая .. в комнате под каждым окном 12 секционные чугунные батареи ,Расположение окон позволяет быстро проверить квартиру , окна из кухни и балкона на реку . Планировка комнаты позволяет выполнить зонирование с выделением спальной зоны с окном . Квартира в хорошем жилом состоянии , позволяющее заехать и жить . Площадь без балкона 37,4 м2, балкон - 4,1 м2Два взрослых собственника , ДКП 2014 года, ипотека, материнский капитал не использовался , обременений нет .

Большая светлая трехкомнатная квартира в самом центре Ростова. Все в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, кафе и рестораны. Отличная транспортная доступность: рядом несколько автобусных и трамвайных остановок, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Все комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и личное пространство для каждого члена семьи. Высокие потолки 3,20 м создают ощущение простора и свободы. Ж/Б перекрытия гарантируют надежность и долговечность здания. Квартира находится в крепкой добротной сталинке, которая сохраняет свою уникальную архитектуру и атмосферу.Состояние квартиры отличное, требует лишь косметического ремонта. Идеально для тех, кто ценит историческое наследие и комфорт. Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной квартиры в сердце Ростова!

Продается уютная квартира в центре города от собственника Для агентств: комиссия за счет покупателя. Общие характеристики: Высокие потолки (3.5 м.) Качественный ремонт, создающий ощущение пространства и уюта Кухня: Встроенная кухня с техникой, специально приобретенной для нее Остальная мебель по договоренности Инженерные системы: Новые пластиковые окна Современная электроразводка с электрощитом Мощная сплит-система Центральное отопление Ванная комната: Евро ремонт Плитка производства Германия Импортная сантехника Водогреватель и полотенцесушитель Дополнительные удобства: В стоимость квартиры входит отдельно расположенный подвал для удобного хранения вещей Шаговая доступность от транспортной развязки Окружающая инфраструктура: Близость к прогулочным зонам: Бульвар Пушкинский и Набережная реки Дон Это предложение для тех, кто ценит атмосферу старого Ростова и хочет приобрести квартиру с качественным ремонтом в центре города! ВОЗМОЖЕН ТОРГ

СОБСТВЕННИК!Продаю нашу трехкомнатную квартиру в самом центре Ленинского района. Удобное расположение поликлиника 7, больница СКЖД, две Пятерочки, Дворец Здоровья, Дворец Спорта, аптеки, кулинарии, кафе. В 5 минутах от нас Буденновский проспект, вторая магистраль по значимости в Ростове-на-Дону. В нескольких шагах остановка транспорта, с которой можно уехать в разные районы города, детские сад 118 и школа 70.Квартира, находится в крепком кирпичном 2х-этажном доме. 2 спальни, зал, столовая создают комфорт и уют. Есть свой подвал для хранения. У нас закрытый двор, со своим местом для машины. Квартира светлая, просторная, с оригинальной планировкой. Общая площадь 64 кв.м., жилая 45 кв.м. Столовая, которая объеденит всех домашних. Новые пластиковые трубы канализаии, новый котёл, счётчики на воду,газ и новый счётчик на свет. . Приватизированная земля.Документы готовы к продаже. Звоните, пишите, поедем смотреть!

Предлагается трехкомнатная квартира общей площадью 80м² в кирпичном 10 - этажном доме 1998 года постройки в центре города.Преимущество предложения:- квартира готова к заселению, заходи и живи,- ремонт делался для себя с использованием качественных отделочных материалов,- средний этаж, хорошая инсоляция. вид из окон не перекрыт соседними домами,- каждый день вы можете встречать восход и провожать закат солнца, так как окна квартиры выходят на разные стороны,- продуманный дизайн и встроенная мебель не обкрадывают пространство и визуализируют чистоту и порядок,- просторная кухня - 10м² с выходом на светлую застекленную лоджию площадью 10м² позволят насладится закатом за ужином,- раздельный санузел,- кирпичные стены, в том числе межкомнатные обеспечат тишину и приватность, а закрытый двор - безопасность для детей,- возможность покупать каждый день свежие продукты на Центральном Рынке, гулять по набережной реки Дон и историческому центру города,- 5-7 минут пешком к месту старта автобусов во все микрорайоны города.Документы чистые, готовы к сделке. Один собственник. Полная стоимость в ДКП.

Продаю евро-трёхкомнатную квартиру в центре Ростова-на-Дону. Собственник. Без обременений, быстрая сделка, можно в ипотеку. Один взрослый собственник.Общая площадь: 72,9 м²Площадь кухни-гостиной: 25.3 м²Жилые комнаты: 33.7 м²Высота потолков: 2.55 мГод постройки: 2000Квартира находится в прекрасном состоянии, на солнечной стороне и имеет всё для комфортного проживания.Квартира оборудована мебелью, сплит-системой, вай-фаем, а также необходимой бытовой техникой - холодильником, стиральной машиной, телевизором, тёплыми полами - все остаётся.Развитая инфраструктура - в шаговой доступности находится Центральный Рынок, супермаркет Тихий Дон, школы, университеты и, конечно, набережная Дона для ваших вечерних прогулок.Закрытый двор с детской площадкой и садом. Тихие соседи. Свободная парковка вокруг дома.Показ по предварительной договоренности, возможен онлайн-показ, могу прислать видео. Обоснованный торг реальному покупателю. Агентов прошу не беспокоить.Звоните

Евро-двушка. Хороший двор, многоуровневая парковка. Никто не прописан, один собственник, без обременений. Высота потолков 2.8 метра добавляет ощущение простора, а окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину и спокойствие.Без ремонта, что позволяет вам сделать квартиру своей мечты.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это делает его идеальным местом для семей с детьми. Благодаря удобному расположению, все необходимые объекты находятся в шаговой доступности.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки.