Продажа трехкомнатных квартир без посредников в Первомайском районе районе в Ростове-на-Дону

Переуступка! Сдача 4кв 2026года. Реальный объект! Срочно!В продаже полноценная 3к .квартира 87 кв.м в новом жилом комплексе бизнес-класса ''Манхеттен 2.0 Новая высота''.Кухня гостиная 18 кв.м позволяет организовать пространство под формат Е4к. квартиры.Комнаты просторные, светлые. Из окон открывается живописный вид на лес, что создает атмосферу спокойствия и гармонии.Отсутствие отделки является прекрасной возможностью обустроить пространство согласно собственным предпочтениям и вкусамПреимущества :Только для жителей ЖК! бесплатный коворкинг и тренажерный зал на территории.Панорамная зона отдыха для детей и взрослых'' с озеленением на 22 этаже.Кинотеатр под открытым небом.Премиальные входные группы.Паркинг с доступом на лифте.Круглосуточное видеонаблюдение .Закрытая территория.Архитектурная подсветка, современный стильный фасад.:Инфраструктура:Детские сады, включая English Fun School, школа, различные магазины и супермаркеты (Магнит, Посад), кафе и рестораны.Транспортная доступность во все направления города.И самое главное! Вы будете жить в тишине и спокойствии, в окружении леса, при этом имея под рукой все самое необходимое для комфортного проживания.Покупая квартиру по переуступке, вы экономите более 1 млн.рублей ! Торг возможен.

Пpодаeтcя уникальная 3-к квартира c лучшими видовыми характеристиками в городе. Абсолютно все окна квартиры с шикарным видом на весь город. В квартире заменены окна на панорамные. Полное отсутствие соседей сверху, с боков из-за уникального сочетания 24й этаж и угловая квартира, сверху только тех.этаж (защищает от шума дождя, жары, никакого топота над головой), с боку граничит с пожарной лестницей. Большой светлый зал с раздвижными зеркальными дверями под заказ, рабочий кабинет/детская, тихая уютная спальня с видом на весь город! Проcтopнaя куxня, бoльшой caнузел c вaннoй и душeм, теплый пол в санузле и на балконе. В каждой комнате и прихожей большие шкафы сделанные под заказ (всего 5 шкафов), качественный ламинат, натяжные потолки (даже балкон), 120 точек электрики, сенсорные бесшумные выключатели. В квартире сделан дополнительный тамбур перед входной дверью (+ 5кв.м.). Всё продумано до мелочей, всё делали с душой исключительно под себя! В квартире никто никогда не курил (даже вейп или кальян), детей и питомцев не было.Балкон это вишенка на торте, им вы всегда будете удивлять гостей до глубины души, за счет панорамных окон в пол создается ощущение свободного полета над городом, шикарнейшие закаты солнца каждый день, а ночную панораму на весь город не передать словами! Если для вас важен вид из окна, вы цените чувство свободы, вас вдохновляет и наполняет энергией созерцание прекрасного, то эта квартира лучшее что вы сможете найти. Вы влюбитесь в нее с первого взгляда, как и мы влюбились в нее в свое время.Арендуем паркоместо в подземном паркинге, мы его сняли еще пару лет назад после сдачи дома в эксплуатацию, сейчас на него очередь из 20 человек. Можем сразу передать его с продажей квартиры. Паркоместо купить невозможно, только аренда от застройщика.В доме 1 подъезд и 4 лифта! 2 пассажирских, 2 грузовых. Огромная гостевая парковка за счет места вокруг домов и отдельного большого участка во дворе. Закрытая придомовая территория с автоматическими воротами, видеонаблюдение вокруг всех домов, в лифтах, в подземном паркинге, консьерж, подземный паркинг под каждым строением. В шаговой доступности остановка, поликлиника, школа, дет. садики, рынок, магазины магнит, пятерочка, КБ, прямо в доме Озон, ВБ, Яндекс, автомат с водой. Двор полностью огорожен забором, зона барбекю с мангалами и беседками, детские площадки, воркаут зона, что делает данное место идеальным для семей с детьми. Особенность ЖК Днепровская Роща это свой личный лес у вас на заднем дворе. Прям за забором огромный Лелюшенковский лесопарк в котором можно гулять с собаками, кормить белочек и птичек, бегать по волшебным лесным тропинкам, дышать свежим воздухом и наслаждаться тишиной. Так же это гарантия того, что у вас под окнами не вырастит новый небоскреб т.к.лесопарки охраняются законом и на их территории запрещено строительство. Продаем т.к. с женой созрели для частного дома. Мы первые и единственные владельцы. Продаем не спеша, собственники, без комиссии. С агентствами не работаем.

Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Поляничко, 3а Этаж: 1 из 5 Площадь: 57,1 м² общая Санузел: раздельный Дом: кирпичный, 1969 г., всего 20 квартир Доп. помещение: сухое место в подвале с лампочкой — для хранения вещей____ Состояние квартирыРемонт частично сделан — покупатель доделает по своему вкусу. Две спальни: новые пластиковые окна, ламинат. В одной — свежие обои, во второй стены готовы под поклейку. Гостиная: деревянное окно (покрашено), деревянный пол, требуется переклейка обоев. Кухня: новое пластиковое окно, обои, плитка, линолеум, газовая колонка. Прихожая: линолеум, стены готовы под отделку. Ванная и туалет: плитка на стенах и полу — в хорошем состоянии. Батареи: новые во всех комнатах. Счётчики: на воду и электроэнергию. Двери: установлены везде.__________________ Что остаётся с квартиройМебель в подарок — отличный стартовый набор: Два новых вместительных угловых шкафа для одежды Шкаф-стенка Три тумбочки Книжный шкаф Макияжный стол Кухонный гарнитур Стол и стулья ______________________________ О районе и домеРайон Сельмаш. Квартира на первом этаже, но: На всех окнах решётки — безопасно. Окна выходят во двор на деревья и кусты сирени — тихо, зелень, летом прохладно. Соседка сверху — пожилая женщина, тихая, не шумит.Рядом (23 минуты пешком): Дворец культуры Ростсельмаш (остановка) Школа, больница, стоматология Магазины в соседнем доме Транспортная развязка во все концы города__________________ Показы — в удобное времяЗвоните, договоримся.Цена: 6 100 000 ? (обсуждаема)

Трёхкомнатная квартира в ЖК ''Платовский''. Экологичный район, чистый воздух. Тёплая, просторная, с ремонтом от застройщика, готовая к вселению и проживанию. Ранее в квартире никто не проживал. В трёх минутах ходьбы от остановки, школы и детского сада, в 5-ти минутах от магазина ''Пятёрочка''. Во дворе детские и спортивные площадки. Имеются пункты выдачи заказов, салоны красоты, аптеки, стоматология, кафе, хозяйственные, продовольственные магазины, и др.

Продается уютная Евро-3 комнатная квартира в новом жилом комплексе на Берберовской ПОЛЁТ. Общая площадь квартиры составляет 59.1 кв. м, кухня - просторные 16.7 кв. м, а высота потолков - 2.7 метра. Квартира расположена на 4 этаже 25-этажного дома, построенного в 2024 году.В квартире сделан качественный евроремонт, благодаря чему вы сможете сразу заселиться без дополнительных затрат. Удобная планировка и просторные комнаты.Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, на школу.Санузел раздельный и полностью оборудован необходимой сантехникой.Район, в котором находится квартира, идеально подходит для семей с детьми. В шаговой доступности есть школы и детские сады.Также рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни.Квартира без обременений, все документы готовы к сделке.

Продается квартира 3 комнаты .5 из 6. Кирпичный дом. Развязка в любое место города. Школа.сад.инфаструкиура.

Продается уютная трехкомнатная квартира со свежим -ремонтом в панельном доме 1976 года постройки. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность для каждого члена семьи. В квартире выполнен свежий ремонт с использованием качественных материалов.Кухня просторная, оборудована современной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. Санузлы раздельные, оформлены в современном стиле с использованием светлых оттенков.Остается вся мебель и техника.В квартире установлены кондиционеры для поддержания комфортной температуры в любое время года. Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что добавляет удобства в повседневной жизни. Открытая парковка во дворе позволяет без труда найти место для автомобиля.

Собственник !!! Проценты риелторам платить не нужно! В продаже трёхкомнатная квартира со свежим ремонтом, удобная и уютная. Комнаты раздельные, с/у раздельный. Электрика полностью новая. Квартира находится на самом верхнем этаже, но пусть вас это не пугает. Сверху находится технический этаж, кап ремонт крыши был произведён несколько лет назад, не течёт. В тёмное время суток, представляется красивый вид на город с огнями, со стороны балкона, где можно устраивать уютные вечера. Балкон застеклен, утеплен, сделан свежий красивый ремонт.Так же самый верхний этаж является преимуществом, так как сверху над вашими головами никто не ходит и не топает и не передвигает мебель, живете сверху как царь Лифт едет до 8 этажа, что тоже является преимуществом, так как двери лифта хлопают и это лишний шум, которого нет на 9 этаже )Ремонт дела под себя, все качественное и гиппоаллергенное. Частично остается мебель и техника.Очень удобное расположение, тихие порядочные соседи, что не мало важно. Рядом детские сады, школа, овощной рынок, пятёрочка, магнит, фикс прайс и куча других магазинов. Удобная развязка транспорта, можно уехать в любую часть города. Рядом есть гаражи и стоянка для автомобиля. Так же есть рядом сосновый бор для прогулок

Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира в Ростове-на-Дону, расположенная по адресу: Днепровский переулок, 120Д. Общая площадь составляет 87 кв. м, из которых 50 кв. м — жилая, а кухня занимает 11 кв. м. Квартира находится на 14 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2010 году. Высота потолков — 2.8 метра.В квартире сделан евроремонт, который подчеркнёт ваше чувство стиля и создаст уютную атмосферу. Приятным бонусом станет наличие одного балкона и одной лоджии. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой. Планировка квартиры продумана до мелочей, поэтому вы сможете наслаждаться комфортом каждый день. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет светло и приятно.Дом находится в отличном состоянии, поэтому вы можете быть уверены в его надежности. Для вашего удобства предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, а также наземная парковка, что избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля.Рядом с домом расположены детские сады и школы, что будет особенно удобно для семей с детьми. В пешей доступности находятся клиники и разнообразные магазины, благодаря чему все необходимое всегда будет под рукой.Квартира продается без посредников, что гарантирует прозрачность сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому можно быстро и без лишних хлопот стать обладателем этой замечательной квартиры.Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все достоинства этой квартиры лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Ждем вас!

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Ростове-на-Дону, расположенная в посёлке Орджоникидзе на Новолесной улице, дом 3. Общая площадь квартиры составляет 64 квадратных метра, жилая площадь — 54 квадратных метра. Квартира находится на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1972 году. Высота потолков составляет 3 метра, что создаёт ощущение простора и света.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Просторная планировка включает три комнаты и кухню площадью 6 квадратных метров. В квартире есть балкон, окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня.Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для жильцов, поэтому можно не беспокоиться о парковочном месте. Расположение дома позволяет насладиться всеми преимуществами жизни в развитом районе.В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что будет особенно удобно для семей с детьми. Также рядом расположены клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Хорошее транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой части города.Сделка осуществляется напрямую от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по разумной цене.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры.

СОБСТВЕННИК Продается уютная трехкомнатная квартира в современном панельном доме 2011 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 54 кв. м, из которых жилая занимает 35 кв. м. Квартира расположена на 7-м этаже 10-этажного здания, что обеспечивает прекрасный вид из окон, выходящих на улицу и во двор. Высота потолков — 2,5 метра, а кухня площадью 9,5 кв. м подарит вам пространство для кулинарного творчества.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и жить с комфортом. Удобная планировка включает три светлые комнаты и два отдельных санузла, что особенно удобно для семьи. В квартире есть один балкон, где вы можете наслаждаться свежим воздухом. Все необходимые коммуникации подключены, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах.Дом оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым, а также пандусом и мусоропроводом, что делает проживание здесь максимально комфортным. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Район, в котором расположен дом, обладает развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что обеспечит вам и вашей семье удобство и комфорт в повседневной жизни.Условия сделки прозрачны и просты. Квартира продается от собственника, без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, что делает приобретение еще более доступным для вас.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все ее преимущества!

Продаю 3-х комнатную квартиру от собственника !!!Рядом школа ,детский садик ,поликлиника ,МФЦ и т.д все вопросы по телефону .Реальному покупателю торг!!!!!

собственник , продаю 3к квартиру площадью 64м2 , состояние жилое, окна и балкон металопластик, сан/узел раздельный , современная плитка.

*Продаю 3-х комнатную квартиру 90кв.м.*Отличная планировка :- большая кухня 14 кв.м.с выходом на лоджию 4 кв.м.- две просторные спальни 19 и 13 кв.м. с мебелью для хранения одежды (одна из спален имеет свою лоджию 4 кв.м.)- большая гостиная 17 кв.м., оборудованная раскладным диваном и телевизором, с выходом на лоджию 4 кв.м.- раздельный санузел, оснащенный водонагревателем- 3 подвала на лоджиях, как дополнительная зона храненияВ подъезде сделан ремонт, всегда есть место для парковки. Порядочные соседи. ТСЖ внимательные и ответственные, следят за порядком и чистотой во дворе.Напротив подъезда во дворе стоит садик и ясли, в 3 мин ходьбы новая большая школа, взрослая поликлиника, несколько продуктовых магазинов. Также в округе в 15 мин ходьбы находится филиал детской поликлиники, ещё 2 школы и детский сад.В собственности более 15 лет. Продаю в связи с переездом. Возможен небольшой торг с реальным покупателем.

Продается уютная 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону по адресу: Беломорский переулок, 80/1. Общая площадь составляет 58,2 кв. м, жилая — 40,7 кв. м, кухня — 5,5 кв. м. Квартира находится на первом этаже 5-этажного дома, построенного в 1975 году. Высота потолков — 2,7 метра.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Удобная планировка включает в себя три комнаты и совмещенный санузел. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания.Дом располагает наземной парковкой, что удобно для автовладельцев. Постоянно поддерживается в хорошем состоянии, проводится регулярное обслуживание. Район предлагает развитую инфраструктуру: в непосредственной близости находятся школы, детские сады и магазины. Это делает жизнь в этом районе комфортной и удобной для семей с детьми. Также есть удобная транспортная развязка, что позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа напрямую от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Юридически чистая сделка, без обременений. Документы готовы к сделке, ипотека возможна.Приглашаем вас на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Собственник Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 83.3 квадратных метра на девятом этаже десятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, Днепровский переулок, дом 116и. Здание построено в 2007 году и имеет развитую придомовую территорию с детской и спортивной площадками, что идеально подойдет для семей с детьми.Квартира отличается продуманной планировкой и функциональностью. Совмещённый санузел добавляет удобства в повседневное использование пространства.Из окон открывается приятный вид на двор, улицу и парк, позволяя наслаждаться городскими пейзажами и зелеными насаждениями без выхода из дома.Район обладает хорошо развитой инфраструктурой: рядом расположены школа 10, детские сады, торговые центры и фитнес-клубы. Для ежедневных покупок поблизости находятся продуктовые магазины Удачный, Пятёрочка и другие, а также широкий выбор аптек, таких как Фарма, Социальная аптека и Лада фарм.Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное проживание в динамично развивающемся районе Ростова-на-Дону с удобными условиями для жизни и воспитания детей.Продажа без мебели!

Продам квартиру требует ремонта но жить можно , рядом магазины Фасоль,Петерочка ,Магнит . Так же рядом рынок классик, садик ,остановка в пяти шагах. Сам район очень хороший роща, пруд все рядом зайти только нужно за дом.

Один собственник. Без обременений. Кухня, хранение , мебель остаётся. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. В подвале есть кладовая .

Продается 3 квартира в ЖК ''Полет'' от СОБСТВЕННИКА! Эксклюзив не заключаю! Обременение - сбер банк.Документы к продаже оформить возможно без больших комиссий от агенств! Для агентов: просмотры только с потенциальным покупателем без ''воды''.По планировке: 2 лоджии и 2 санузла, просторный коридор, кухня 18 кв. м. 2 просторных комнаты и одна поменьше. Стандартная отделка от застройщика за исключением:1. по всей квартире уложен теплый пол из качественных материалов и добавлены секции радиаторов,2. один санузел оштукатурен под плитку с углам в 90 градусов,3. установлены 2 каркаса инсталляции Grohe и 2 гигиенических душа,4. переделана разводка воды и канализации с выводами под смеситель , раковину, полотенцесушитель , стиральную и посудомоечную машины и ванную(установлены временные сантех приборы),5. установлена система очистки воды для сантех приборов Гейзер Премьер с 3 колбами , которая значительно продлевает срок службы всех водяных приборов,6. так же смонтирована система для защити от протечки воды ''Нептун''.

Продается трехкомнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону по адресу: проспект Сельмаш, 7А. Общая площадь составляет 54,9 кв. м, жилая площадь — 41,45 кв. м, а кухня — 6,7 кв. м. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1964 году. Высота потолков — 2,6 метра, окна выходят как на улицу, так и во двор. Удобный балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом и видами вокруг.Квартира нуждается в ремонте.В доме был капитальный ремонт и были заменены коммуникации: газ, водоснабжения, отопление.Во дворе есть парковочные места.В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города.

Продаю квартиру, состояние хорошее. Можно зайти и жить. Остаётся кухня, в детской встроенный шкаф со столом - вокруг окна и шкаф купе 4,5 м по длине коридора, в спальне кровать и тумбочки. На кухне встроенная посудомоечная машина. Сплитсистема на кухне и в коридоре на всю квартиру хватает (мощный). Плитка в ванной и туалете, стояки поменяны. Полы ламинат, плитка. Лоджия застеклена, сделаны шкафчики. Находится в развитой инфраструктуре, между двух школ, рядом поликлиника взрослая и детская, детский сад, ТЦ Пчёлка, аптеки, магазины. В доме ТСЖ, двор ухоженный, в подъездах ремонт - чистота, новый лифт, в подвале все новое, крыша после капремонта. Подходит под ипотеку. По всем вопросам обращайтесь по телефону. Собственник.

Лучший дом в микрорайоне, pядом с дoмом аптека, мaгaзины Мaгнит и Пятёрoчкa, напротив дома поликлиника. Oкнa квартиpы выxoдят во двор и на улицу. Две остеклённые лоджии.Общественный транспорт во все направления города, остановка 10 шагов от дома. Во дворе благоустроенная детская площадка, с внешней стороны дома футбольное поле для жителей дома, спортивные тренажеры. Территория двора огорожена, камеры по всему периметру дома, на входе в подъезды и на 1 эт. подъезда. Коммунальные платежи небольшие. Полноценный техэтаж, то есть 10 не последний этаж. Сплитсистемы в каждой комнате, оставим натуральную кухню с техникой. Собственник !

СОБСТВЕННИК Продаю 3-х комнатная квартира 63 кв. на Уюте (2-й посёлок Орджоникидзе). Квартира в нормальном состоянии на 9 эт/9 этажного дома. Лоджия застекленная, балкон открытый. В шаговой доступности Гимназия 19, рынок, магазины, детский сад ''Тополёк'' 15 минут ходьбы медленным шагом. Детская поликлиника рядом с дет. садом. В школе ДЮСШ 13 много различных секций для детей и в том числе бассейн. Есть различные танцевальные студии. Рядом так же школа 44 и 23, музыкальная школа, в ней есть кружок ИЗО. В нашем доме находится шахматный клуб ''Мечта''(занятия бесплатные). Остановка транспорта в любой конец города в 2х минутах ходьбы от дома.ФОТО РЕАЛЬНЫЕТОРГ,ВОПРОСЫ И ДОГОВОРЕННОСТИ ПРИ ОСМОТРЕ