Продажа квартир-студий без посредников в микрорайоне Западный жилой массив (ЗЖМ) в Ростове-на-Дону

очень хороший район.Рядом находятся:Колледж, садик, школа, областная больницаТак называемый Золотой квадрат Западного

Продаётся уютная студия 31 м² на 18 этаже в ЖК Арго.Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу, без ремонта и необходимости покупать мебель и технику с нуля.Продуманное зонирование: кухонная зона с обеденным местом и просторная жилая зона со спальным местом.В квартире остаётся:• кухонный гарнитур• холодильник• духовой шкаф• варочная панель• стиральная машина• телевизор• большой угловой диван• вместительный шкаф• обеденная группа• мебель, представленная на фотографияхО доме и расположенииЗакрытая территория ЖК, въезд через шлагбаум, собственная закрытая детская площадка.Всё необходимое для повседневной жизни — рядом с домом: Пятёрочка, Wildberries, Ozon, магазины и другие сервисы находятся в шаговой доступности.Рядом расположен частный детский сад, поблизости — школа.18 этаж — высокий этаж, не последний.Квартира ухоженная, с хорошим ремонтом и полностью обустроена для комфортного проживания.Подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Цена — 5 290 000 ?Разумный торг возможен после просмотра.Риелторам: готовы сотрудничать, если у вас есть реальный покупатель, готовый приехать на просмотр. По вопросам размещения, рекламы и предложения услуг просьба не звонить.

Добрый день!Собственник, продаю квартиру-гостинку с черновым ремонтом.ПИШИТЕ, есть проблемы со связью, можете не дозвониться!!! Информация по квартире:В квартире полностью новая черновая отделка стен: выровнены стены под окраску/ штукатурку (планировали отделку микроцементом). Пол заново залит сухой стяжкой. Пол был выровнен под плитку ПВХ. Ремонту 2 года, трещин нет. Меняли полностью: стены/ потолок/ пол все демонтировали до основания. Квартира под свой ремонт. Вода, электричество, отопление демонтировано. Нужно проводить заново. Газ стоит заглушка, нужно снимать заглушку и заново заключать договор на газ. Планировали кухню на индукционной плите. Стены ванной полностью новые. Старая комната была демонтирована и отстроена заново.План отличается от факта, т.к. основная стена перегородка была демонтирована.Установлена новая входная дверь на два замка с зеркалом и звузокоизоляцией.Квартира теплая, перегородки между квартирами в 3-4 кирпича. Хорошо сохраняет тепло в межсезонье и зимой.Хорошая звукоизоляция. Вид на дворы частного сектора. Большие окна, много света. Батареи и окна не сильно старые, были заменены в 2020 году.В доме планируется капитальный ремонт в середине 2026 года: будут менять крышу/ коммуникации/ подъезды.Коммунальные платежи выходят в период отопления 4-4,5 тыс. рублей.Есть интернет -Билайн/ Ростелеком/ МТС/ Элит ТВ.Из минусов старые коммуникации для воды и канализации. Нужно заново проводить сплит систему.Важно! Квартира еще в ипотеке. Есть обременение от банка.Планируем погасить перед покупкой за счет залога.