Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается отдельно стоящее здание площадью 178, 4 кв. м по адресу г. Азов, Ростовская область, Комсомольская улица, 68БХарактеристики и преимущества:- 2-х этажное здание- 2-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается школа, магазин канцтоваров, ЗАГС, супермаркет Магнит, библиотека и другое- в 300м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - с ремонтом, пол - плитка, потолок - армстронг- высота потолков 3, 4м- свободная планировка- коммуникации6 вода холодная/горячая, свой санузел, газовое отопление- разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 380В- установлены сплит-системы- действует система приточно-вытяжной вентиляции - проведен телефон и интернет- пожарная и охранная сигнализация - общедомовая зона парковки на 10 мест------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виктория Сорокопуд - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19375128Номер объекта: #1/546761/17649

Срочно продается помещение свободного назначения. В городе Азов, на ул. Кирова. Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность, а именно под офисы, магазины, салоны красоты и тд. Общая площадь - 120 м2, отличное месторасположение, которое будет всегда в большой проходимости. Рядом удобная парковка.Коммуникации центральные. Один собственник. Обременений нет.Лучше самим всё посмотреть. Документы готовы к сделке. Звоните в любое время, организуем просмотр!!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2434483

Продаётся продается без комиссии производственно складской комплекс в г.Азове. На земельном участке 10560 м2 расположено три объекта, два из которых капитального строения. Возможна продажа объекта по частям. Объект 1. Производственное двухэтажное здание. Первый этаж 2040 м2 и мансардный этаж 2000 м2. В здании проведены все коммуникации, отопление, вода , электроэнергия 380в-220 в. Установлено освещение энергосберегающее. В здании установлен грузовой лифт грузоподъемностью до 2 тонн. Территория асфальтирована, и предусмотрены все въезды и выезды грузового транспорта. Есть два контрольно-пропускных пункта . Территория и все помещения оснащены видеонаблюдением. Котельная оснащена котлами фирмы BAXI и FEROLLI.три котла BAXI по 40 кв и один котёл FEROLLI 170 кв.Объект 2. Производственно складское помещение 1640 м2. Высота потолков 5,2 и 9 м. При необходимости можно произвести реконструкцию и увеличить высоту потолков до 8-9 м до установленных ферм на кровле. Бетонное покрытие полов. Периметр здания асфальтирован.Объект 3. Торгово офисное помещение 766 м2. Объект расположен на первой линии трассы Азов-Краснодар, Азов- Ейск, Крым. Здание подходит под торговый комплекс. Парковка более чем на 50 машин, так как протяжённость данного объекта по фасаду более 100 метров. В здании так же расположен офис, три кабинета, кухня, санузел, архивная комната. При строительстве данного здания были залиты колонны и установлены двутавровые балки для строительства второго этажа. При демонтаже кровли путём установки плит перекрытии возможно достроить полноценно второй этаж.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118541Номер в базе: 2374444

Продаётся Торгово-складской комплекс 2410 м2. На территории расположено 2 объекта.Объект 1: Торговый зал 766 м2 с фасадом более 100 метров по первой линии. В здании расположены: котельная, офис (кухня, 4 кабинета, санузел, архив). Колонны с фундаментом предусмотрены для 2 этажного строения.Объект 2: Производственно складское здание 1640 м2.Высота потолков 5,2 и 9 м (возможно увеличить). Здание возможно использовать под отапливаемый склад либо полноценное производство. Видеонаблюдение, вода, газ.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118541Номер в базе: 2374445

Продается помещение 38 кв м под любой вид деятельности, 3 кабинета, ремонт под чистовую, ремонт будет продолжаться, очень удобное место, высокий трафик

Эксклюзивное предложение!!! Продаём готовый бизнес с арендаторами, все помещения, на сегодняшний день сданы. Отличный вариант для вложения денежных средств. Здание состоит из трёх уровней, имеются сан комнаты, как индивидуальные, так и общие, несколько кабинетов. Земельный участок под зданием находится, в собственности. Автомобильный и пешеходный трафик круглосуточно, здание угловое, парковка свободная со всех сторон. В шаговой доступности ц. рынок, детский сады, школы и т.д. В собственности более 5 лет. Звоните с удовольствием всё расскажем и покажем.

Помещение общей площадью 1139 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Королёва, 16А.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер объекта: 61:44:0010312:930- сдается 1-й этаж и цоколь в 3-х этажном доме (встpoенном мeжду двух 9-ти этажныx дoмов)- объект paсположен в самoм Центрe нaceленнoго pайoнa Pocтoвa- Цокольный этaж - зoнa приемa тoваpа, складcкие пoмещения, кoтельная, помещение охраны.- Первый этаж - торговый зал и кабинеты ( 16 кабинетов разделены некапитальными перегородками)- при необходимости на 1-ом этаже можно получить одно большое пространство, площадью 500 кв. м.- высокий автомобильный, пешеходный трафик, фасад выходит во двор- рядом Торговый центр ''Орбита'', кондитерская ''Золотой колом'', продуктовые магазины, аптеки, кафе, филиалы банков, остановки общественного транспорта и другое- 3 отдельных входа с разных сторон здания, в т. ч. с ул. Королева, а также въезд в цокольный этаж, общедомовая и своя парковка- между этажами есть грузовой лифт- хороший ремонт- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, санузел на этаже, центральное отопление- напряжение 220/380 В- сплит-система- интернет, телефон- подключена пожарная сигнализация------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546462/17649

ГАБ, в Центре города площадью 232, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 148.Характеристики и преимущества:помещения расположены на 2-ом этаже + помещения на 1-ом этаже площадью 27 кв. м с отдельным входомпомещения полностью заполнены арендаторами2-я линия, возможно размещение рекламной вывескиобъект отлично расположен, вблизи располагается аптека, хостел, банк, кафе и рестораны, диагностический центр, школа, ВУЗ, различные магазины и другоев 55м находится остановка общественного транспортахороший пешеходный, высокий автомобильный трафикобщий вход (вход под аркой), пропускной режим, предусмотрен запасной выходпункт охраны на входев хорошем состояниевысота потолков 4, 5мкоммуникации: вода холодная, санузел на этаже, центральное отоплениенапряжение 220Вустановлены сплит-системыпроведен интернетпожарная сигнализацияобщедомовая зона парковки на 20 мест------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551045/17649

Продается нежилые помещения 1 этажа и подвала, общей площадью 551,3 кв. м.:- 1 этаж площадью 248,4 кв. м.- подвал площадью 302,9 кв. м.Коммуникации: электроснабжение - 30 кВт, водоснабжение, отопление, канализация.На объекте имеются действующие арендаторы: площадь аренды -150,2 кв.м, срок 11 месяцев с условием пролонгации, общий арендный поток в месяц 70823,82 руб.Квартал расположения объекта ограничен улицами Думенко, Миронова и улицей Лелюшенко.Ближайшее окружение представлено смешанной жилой и общественно-деловой застройкой. Отлично развита инфраструктура , в шаговой доступности расположены магазины различной направленности, торговые центры отделения банков, поликлиника, стадион, детский сад и школы.Согласно Правилам землепользования и застройки города Ростов-на Дону объект расположен в территориальной зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3)Хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом. Подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Думенко.Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на удалении 200 м. от объекта.!Обязательное условие покупки: обратная аренда площади -28,7 кв.м, срок аренды - 6 месяцев, арендная ставка -200,00 руб кв. м без учета НДС (входят все коммунальные услуги, кроме уборки и электроэнергии).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.

Арт. 65617254 Пpoдaжa готового бизнеса - пoлнocтью oбоpудовaнный и действующий cалон красоты по aдpecу г. Pостов-нa-Дoну, ЗЖМ (Западный) ул. Стабильная / Жмайлова / Стачки / ЖК Единство Общaяплощaдь120 м2. Пoмeщениe включаeт в cебя: - зoну pесепшен - зону oжидaния для клиeнтов - сaн.узeл - 2 кабинeта для oказания уcлуг - 5 мecт мастера маникюра - 1 рабочие места визажиста - 2 рабочих места стилиста Имеются постоянные субарендаторы (колорист, мастер маникюра-педикюра, косметолог), которые уже приносят прибыль. Очень светлый и уютный салон, установлена сплит-система 2шт. Подключен Wi-fi, имеется видеонаблюдение Отдельное помещение, где может покушать и отдохнуть). В настоящий момент работают 4 мастера - универсала парикмахера (посменно)- 2 места для маникюра/педикюра,- 1 массажный кабинет, - 1 косметологический кабинет - 1 кабинет лазерной эпиляции (ориентировочно приносит около 80-100 тысяч чистой прибыли),- 1 соляная комната (при желании соляная комната работает по системе абонементов:Разовое посещение стоило 400рАбонемент на 10 посещение- 3000 рублей взрослый, 2000 рублей детскийДополнительно продаются кислородные коктейли.При входящем потоке клиентов (20 человек/ месяц) это ещё + 50.000 рублейДополнительно ставили на продажу: Бады, шампуни, крема, функциональное питание, батончики, чайЕсть свой ТГ канал (При наличии грамотного админа можно запускать таргет). Хaрaктepистики и пpeимущеcтвa: - с оборудованием и мебелью - высота потолков 3,2м - свободная планировка - коммуникации: вода холодная/горячая (бойлер), свой санузел - центральное отопление - разрешенная мощность 15кВт, напряжение 220В - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация Cвоя входнaя гpуппa, отдeльный вxод в жилoм дoме. Густoнaсeлeнный и платeжеcпocобный paйон, бecплaтнaя пaркoвка для клиентoв.Есть нaрaботaннaя клиeнтскaя базa, мaстepа, администратоpы. продажа в связи переездом. Документы, все подготовлены к продаже.Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу.Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. ПРОСЬБА БЕЗ ЗВОНКА В САЛОН НЕ ПРИХОДИТЬ!!!!!Подробности по телефону, Юрий ВладимировичАдрес в объявлении условный. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Каталожный номер — B065664Продаётся 2-этажный дом на улице Таганрогская под коммерческую недвижимость на участке 4,5 сотки с фасадом 16 х 28.На участке имеется: - основной дом - гостевой дом - баня - гараж - крытый навес на 2 автомобиля - бассейн - беседка с зоной барбекю - ухоженная территория: газон, декоративное озеленение Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, гимназия, рынок, торговые центры. Транспортная развязка в любой конец города, рядом находится въезд в город. Огромный автомобильный трафик. Объект идеально подходит под гостиницу (хостел).Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт. 63745123 ПРОДАЖА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В продаже 5 помещений#коммерция #торговля #свободного назначения #арендаТакже рассматривается аренда данных помещенийПродаётся нежилое помещение площадью 95 квадратных метров в Приморском районе города Таганрога на улице Свободы.Помещение идеально подходит для коммерческого использования и может быть использовано под любой вид деятельности, включая торговлю. В помещении выполнен новый чистовой ремонт, что позволит вам сразу начать свой бизнес без дополнительных крупных вложений.Расположение помещения очень удобно: находится в жилом районе с многоквартирными и индивидуальными жилыми домами, рядом есть прекрасный Приморский парк и пляж. Развитая инфраструктура района обеспечит комфорт вашим клиентам и сотрудникам.Не упустите возможность приобрести отличное помещение для своего бизнеса или сдачи в аренду!

Продается!!Без комиссии!!В центре города продается отдельно стоящее помещение: Четырёхэтажное здание (плюс подвал) площадью 630 квадратных метров предлагает идеальное пространство для различных видов деятельности, включая офисы, рестораны, магазины и многое другое.Новый ремонт: Недавно проведённый ремонт соответствует последнему слову техники, обеспечивая вашему бизнесу современный и привлекательный внешний вид.Помещении выделено электромощность 50 кВт.Высокие потолки: высота 3.7 метра Помещение сдано в аренду полностью. Продаем как готовый арендный бизнес.Окупаемость около 12 лет. Есть торгЗвоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса. Не упустите этот шанс создать идеальное пространство для своего успеха! Код пользователя: 76443Номер в базе: 2365606

Пpодам помещение cвободного , oбщей плoщадью - 174,3 кв.м., cocтoит из цокольного пoмeщeния -82 кв.м. и пoмeщения на 1-м этаже -92,3 кв.м. Возмoжна оpганизaция oтдeльных вxодoв в эти помещeния. Наличиe сейфовoй комнаты.Teхничecкoе соcтoяние : отличноe. B здании был произвeден кaпитальный pемонт ,зaмeнeна кpыша, трубы. Oтoплeние - котел. На первом этаже также возможен демонтаж перегородок, что позволит организовать торговый зал.Здание расположено на одной из центральных улиц, с очень высоким проездным трафиком, в непосредственной близости от Центрального рынка. Доступность из любого района города.Отличный вариант, как инвестиционный проект, так и для осуществления собственной деятельности. Адрес условный.Звоните, Ирина Петровна ,более подробная информация при встрече. НПБ 72866286

Продаются нежилые помещения в центральной части города - в Ленинском районе Ростова-на-Дону! Общая площадь: 10 463,4 кв.м. Кадастровый номер: 61:44:0050513:439 Кадастровый номер: 61:44:0050513:438 Нежилые помещения расположены в 10 этажном здании, имеющим подвальные помещения. Планировка кабинетная с большими залами и местами для проведения переговоров и совещаний. Земельный участок: • Площадь: 4 340,63 кв. м. (821/1000 доля от общего участка 5 287 кв. м) • Кадастровый номер: 61 44 050513 0001 • Договор аренды до 31.01.2055 года • Категория земель: земли населенных пунктов • Вид разрешенного использования: для эксплуатации здания телеграфа Коммуникации: • Электроснабжение (1200 кВт, плюс 400 кВт резервной мощности) • Водоснабжение и водоотведение • Отопление Расположение и инфраструктура: Объект находится на первой линии Буденновского проспекта, в 50 м от остановки общественного транспорта. В радиусе 500 м расположены: • Ростовский государственный цирк • Администрация Ленинского района • Отдел полиции 4 • Выставочный центр • Гостиницы и рестораны • Центры культуры и образования • Банк, аптеки, магазины и многое другое Интенсивность пешеходных и транспортных потоков высокая — это прекрасное место для бизнеса! Здание привлекательно для множества бизнес-направлений: • Офисов и деловых центров • Производственных баз • Учебных и образовательных учреждений • Торговых и сервисных точек • Здоровья и красоты (салоны, клиники) Условия продажи: Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Обязательное условие: • Заключение договора аренды (обратной) на площадь 160 кв. м сроком на 10 лет (с возможностью пролонгации) с фиксированной ставкой, • Заключение договора аренды (обратной) на площадь 3840 кв. м сроком на 11 месяцев 29 дней (с возможностью пролонгации) с фиксированной ставкой. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов! У нас есть много других объектов недвижимости по ЮФО. Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект! Звоните прямо сейчас — будем рады ответить на все ваши вопросы! Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше!

Продаю: Нежилое помещение пл. общая 134,6 м2, подвал, кад.: 61-61-01/145/ 207-028Адрес: г Ростов-на-Дону ул Каширская 8Проходное место. Все документы готовы. Возможна ипотека.Собственник. Торг.

В продаже помещение свободного назначения в Центре Ростова-на-Дону,район Центрального рынка. Расположено в цокольном этаже жилого дома. Общая площадь 157 кв.м. Состоит из 2 залов,кухни,сан узла,подсобное помещение.Отделка:пол плитка,потолки амстронг, стены покраска.Пожарная и охранная сигнализация. 2 входа,парадный и со двора.Использование:магазин,офис,салон,выставочный зал и т.д.Высокая проходимость, удобная локация.Собственник ИП,полная сумма в договоре аренды.

Арт. 73466933 В продаже коммерческое помещение в новом жилом комплексе.Помещение на первом этаже, имеет отдельный вход, большие рекламные возможности, большой пеший и транспортный трафик.Продажа без комиссии агентству.Успейте купить!Звоните.

Арт. 32347791 Продается коммерческое помещение свободного назначение 2 этажа ,площадь, 260 кв.м ,,на участке 8 сот..в отличном месте железнодорожного района. (р-он Вертолетного поля),Портовая. Отличный автомобильный и пешеходный трафик, позволяющий получать высокий доход вне зависимости от того, какой бизнес будет открыт в помещении. Отличное состояние! Удобный, асфальтированный подъезд несколько санузлов и мокрых точек. Документы готовы к продаже. Все формы расчета. Подробная информация при личной встрече на показе объекта. Осуществляем помощь в оформлении ипотеки.Комисия оплачивается отдельно.

Арт. 28197605 Продажа отдельностоящего здания в Центре г. Ростова-на-Дону, пр. Театральный!Общая площадь строения - 300 м2, 2 уровня - 1 этаж и цокольный. Фасад 20 метров на оживленную улицу с интенсивным автомобильным трафиком. Здание в нежилом фонде - торгово-офисное помещение. Состояние - стройвариант. Подведено водоснабжение, электричество, канализация. Так же в собственности(входит в стоимость) отдельный жилой дом площадью 45 м2, на огороженном участке рядом с основным зданием. Дом под снос или капремонт.Оба строения расположены на земельном участке 356 м2 в собственности. Назначение участка - земли населенных пунктов - предприятия общественного питания.Объект идеально подойдет под ресторан, общепит, кафе, торговое помещение, офис. Месторасположение характеризуется отличной транспортной доступностью из всех концов города, высоким автомобильным и пешеходным трафиком.Звоните, ответим на все вопросы!Комиссия оплачивается отлично.

Арт. 67752724 Прoдaeтся дилeрcкий центр (готовый бизнeс c подписанными дилeрскими кoнтpактaми). Oкупaeмoсть бизнеса 5 лeт.Oфисныe помeщения, cеpвиcные пoмещения, шоу pум. Общaя площадь теплых помeщений 2,2 тыc кв.м. Пeрвaя линия тpacсы м4. Bcе кoммуникации, включaя гaз. Общая площaдь зeмли (cобcтвенноcть 1,3 гa). Вoзмoжны любые фоpмы иcпoльзoвания (гостиница, торговое, общепит и тд).Комиссия оплачивается отдельно.

ЭКСКЛЮЗИВ. ФОТОГРАФИИ РЕАЛЬНЫЕ. С ПОСРЕДНИКАМИ НЕ СОТРУДНИЧАЮ, УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА - НЕ БЕСПОКОИТЬ ! Продаю помещение многоцелевого назначения. ДВА входа: один с Красноармейской, второй - по пожарной лестнице, с торца здания. Состояние сторойвариант. Выход окон СЕВЕР, ЮГ, ЗАПАД. Помещение занимает 2 этажа - первый и второй, оба этажа сообщаются между собой лестницей. 1 сосед при входе на 1-ый этаж. 1 собственник, обременений нет, полная сумма в ДКП.

Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности. Центр детского творчества и дошкольного образования.. Помещение 80м2 с ремонтом, материалы по обучению, лицензия, оборудование. Активный трафик. Развитая инфраструктура.

Коммерческое помещение в НОВОМ ЖК бизнес или комфорт класса 2024-2025 г площадью 100 кв. мХарактеристики:- густонаселенный район с собственной социальной инфраструктурой- высокие потолки- предчистовая отделка- продуманные планировкиПерспективные варианты для инвестиций и для бизнеса.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551067/17649

Коммерческое помещение в НОВОМ ЖК бизнес или комфорт класса 2024-2025 г площадью 60 кв. мХарактеристики:- густонаселенный район с собственной социальной инфраструктурой- высокие потолки- предчистовая отделка- продуманные планировкиПерспективные варианты для инвестиций и для бизнеса.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551065/17649