Арт. 57251396 Эксклюзивное предложение.Отличный вариант! Новое здание. Два отдельных входа. Отличный трафик. Здание свободного назначения. Свои коммуникации. Ограничений и обременений нет, подходят любые виды и формы расчета. Показ в удобное для Вас время.
Продается ''Без комиссии''Земельный участок около 4 Га, все в собственности.Нежилое строение площадью 979 кв.м., 978,8 кв.м., 981,9 кв.м., 1001,1 кв.м., 998,2 кв.м.В одном из помещений установлены климатические установки и твердотопливные котлы, а также системы кондиционирования воздуха для поддержания заданной температуры (на площади 500 м2), а также холодильная камера на 40м3.Общая мощность приточной вентиляции 12000м3Вода - скважина, электричество - на территории есть Подстанция на 450кВа(на балансе у электриков), больше к нему никто не подключен.Остались вопросы, звоните !. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 76443Номер в базе: 2405205
В продаже производственная база.Земля пром.назначения площадью 69,55 соток.Площадь помещений 1500 кв.м.На территории находится стоянка для большегрузных машин, производство, подъёмники, склады, сварочного-кузовной цех, яма, цех по оклейки пленкой кузова.А так же офисное здание, 10 кабинетов и подсобок площадью от 5 до 14 кв.м.В собственности около 20 лет.Местоположение шикарное, не шумное. ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!!Показы по договорённости. Документы готовы к сделке! Звонити!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2353246
Производственная база по очень ликвидной стоимости! *** Без комиссии для покупателя! *** Полное сопровождение сделки на всех этапах + гарантия юридической чистоты!Общая площадь всех строений - 17 357,6 м2!(573,9 м2, 2615,5 м2, 7801,7 м2, 867,2 м2, 1654,9 м2, 772,8 м2, 395 м2, АБК 552,1 м2, Гараж 924,5 м2, 1200 м2 ),В собственности земельный участок площадью более 6 Га под зданиями (47139 м2, 2273 м2, 9970 м2),А также: - Жд путь 185 м.п. + 215 м.п. (требуется восстановление),- подъездные дороги: 3000 м2, 7028 м2, 5800 м2,- артескважины (4 шт),- здание холораторной 69,4 м2, 87,8 м2,- трансформаторная 62,2 м2,- своя подстанция, выделенная мощность 120 кВт.Часть помещений требуют ремонта, часть используется. Объект с очень ликвидной стоимостью, намного выгоднее купить имеющиеся площади по низкой стоимости и вложиться в их ремонт. Строить с 0 ничего не нужно, коммуникации подведены, здания введены в эксплуатацию. Все это сильно сэкономит ваше время и финансы. Расположен в промышленной зоне поселка, удаленность от центра - 2 км, удаленность от центра г.Ростова-на-Дону - 150 км., ОДИН СОБСТВЕННИК!В стоимость входит промышленный земельный участок площадью 80342+/-496 м2, в пользовании на основании Государственного АКТа на право пользования землей с неограниченными сроком владения.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 104701Номер в базе: 2353245
Земельный участок 55 соток со зданием площадью 1727 кв. м в Центре Зернограда по адресу Зерноград, Ростовская область, улица Ленина, 2Характеристики и преимущества:- текущая окупаемость до 10 лет с потенциалом роста за счет постройки строения, например, под продуктового ритейлера и заполнения пустых площадей- свободная земля под застройку 22 сотки - 2-х этажное отдельно стоящее здание - объект с арендатором - Банк - арендатор занимает весь 1-й этаж и частично второй, детали по запросу- на земельном участке площадью 55 соток- кадастровый номер земельного участка: 61:12:0040309:9- ВРИ: Земельные участки организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью- кадастровый номер здания: 61:12:0040309:50- 1-я линия, стрит-ритейл, объект расположен в центральной части города, рядом с авто и ж/д станциями, отделом МВД России по Зерноградскому р-ну- удобная транспортная доступность - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - помещение с ремонтом - свободная планировка - коммуникации: водоснабжение и водоотведение центральные, газовое отопление, котельная- электрическая мощность 108 кВт------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550358/17649
ГАБ с сетевым арендатором площадью 700 кв. м по адресу хутор Чернышевка, Конзаводское сельское поселение, Зерноградский район, Ростовская область, Торговая улица, 3.Характеристики и преимущества помещения:- объект расположен в населенном пункте, численность 1842 человека- поблизости нет супермаркетов и торговых центров!- с сетевым арендатором- долгосрочный договор аренды Окупаемость менее 10 лет - одноэтажное здание расположено на 1-ой линии - удобная транспортная доступность - хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается школа, ипподром - своя зона парковки - все коммуникации, свой санузел - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- в отличном состоянии- действует система вытяжной вентиляции - проведен интернет - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550194/17649
Продается производственная база площадью 11 000 кв. м на земельном участке 593, 82 соток по адресу Ростовская область, поселок Целина, 2-я линия, 237.Характеристики и преимущества:В ПОДАРОК 8 Га земли сельхоз назначения- одноэтажное производственное здание- кадастровый номер: 61:40:0010101:0:1/1 и 61:40:0010101:0:1/2- объект на земельном участке общей площадью 593, 82 соток- кадастровые номера: 61:40:0010101:81, 61:40:0010101:80, 61:40:0010101:79- трое ворот- высота потолков 8, 4м- коммуникации: 4 скважины- центральный водопровод за забором- автономное газовое отопление- своя подстанция- разрешенная мощность 60кВт- напряжение 380В- достаточно места для маневрирования и отстоя большегрузов- огороженная территория- удобная транспортная доступность, быстрый выезд на трассу- рядом находятся производственные и складские объекты------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению производственная недвижимость------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546809/17649
Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-387409. Реализуется на торгах. Через электронные торги в рамках банкротства КБ ''Транснациональный банк'' реализуются единым лотом имущественный комплекс, расположенный внутри квартала - между улицами Цветочная и Гагарина, района Питомник, по адресу: Ростовская обл. , Зерноградский р-н, г. Зерноград, ул. Цветочная, д. 23-е, 23-н, 23-к, 23-и, 23-б, 23-ж, 23. Объект включает в себя шесть нежилых зданий, общей площадью 1741, 5 к. м и земельный участок - 22 148 +/- 52 кв. м, земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного использования, в выписке из ЕГРН земельного участка указаны кадастровые номера 11-ти объектов, которые Банку не принадлежат, фактически отсутствуют. Нежилые здания, в полуразрушенном состоянии: насосная - 50, 4 кв. м, сушилка для фруктов 139, 4 кв. м, котельная - 290, 6 кв. м, сокохранилище - 194, 4 кв. м, цех переработки - 701, 5 кв. м, склад стеклотары - 365, 2 кв. м. Кадастровые номера 61:12:0040102:685, 61:12:0040102:686, 61:12:0040102:687, 61:12:0040102:688, 61:12:0040102:689, 61:12:0040102:715, 61:12:0040102:247. Ближайшее окружение представлено частным сектором и коммерческими объектами: кафе Калипсо, строительный магазин ''Строитель'', отель ''Лесная сказка'', магазины, автосервис. Хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. Продажа осуществляется на ЭТП РАД.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=819590
ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ БЕЗ КОМИССИИ!!!ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ!ГАРАНТИЯ СДЕЛКИ ДО 11 000 000!Продается объект коммерческого назначения, свободной планировки подходит для различного вида деятельности. Проезжая часть, есть не большая парковка, здание одноэтажное с техническими помещениями. Для обсуждения технических характеристик и перспективных возможностей прошу звонить по телефону. Торг уместен реальному покупателю после показа.ВСЕГДА НА СВЯЗИ 24/7. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 132554Номер в базе: 2379243
Объект со стабильным арендатором. Отдельностоящее торгово-офисное здание в центре станицы Кагальницкой. Год постройки 2021г. Фундамент бетонный. Участок 1238 кв.м. в собственности, площадь здания 600 кв.м., планировка свободная, высота потолка 4м. Автономное отопление (газ), центральное водоснабжение, канализация яма. Парковочный карман по фасаду, есть зона разгрузки со двора. В непосредственной близости располагается автостанция, магазины, кафе, школа и т.д. Активный автомобильний трафик, удобная транспортная развязка.
Продается торговое помещение в трехэтажном доме общей площадью 3435.20 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. Помещение имеет современный ремонт, выполненный с использованием качественных материалов. Новые отделочные материалы, безупречное состояние технических коммуникаций - все это обеспечивает высокую степень комфорта и удовлетворения покупателей.Это элитный объект недвижимости, который подойдет как для использования под торговую площадь, так и для аренды под различные коммерческие цели. Расположение в центре города, удобный подъезд и наличие парковки делают это помещение еще более привлекательным для крупных инвесторов.Эта недвижимость станет оптимальным вариантом для инвестиций. Стабильный доход от аренды, возможность продажи в будущем с прибылью - все это делает этот объект привлекательным для инвесторов, которые ценят надежность и перспективность своих инвестиций.Не упустите уникальный шанс стать обладателем такого престижного объекта недвижимости. Звоните и уточняйте все детали сегодня!Номер объекта: #1/1634032/3069
Арт. 35050482 Инвестиционное предложение !!! Объект расположен по адресу: Ростовская область, Кагальницкий р-н. ст. Кировская ул. Кирова 71Д.Помещение площадью 360 м2, (с возможностью расширения до 800 м2) в новом объекте коммерческой недвижимости 2015 года постройкиФундамент: Ленточный железобетонСтены: сэндвич-панели (толщина 100 мм)Крыша: кровельные сэнвич-панели (толщина 150 мм), высота потолка 4.7 м.Пол: Монолит бетон, декоративное покрытие наливной пол.Окна: ПВХ производства VEKA.Отопление: Газовое, двухконтурный котел Ferolli, теплые полы по всей площади помещенияВентиляция: Две кассетные сплит-системы Samsung инверторного типа (с низким энергопотреблением).Холодильная камера площадью 16 м2 с холодильной компрессорной установкой Ариада. Комната загрузки/разгрузки (гараж S=36 м2).Складское помещение.Большой внутренний двор с возможностью подъезда и разворота большегрузных автомобилей.Полный пакет документов.Очень высокий автомобильный трафик, фасад выходит на ставропольскую трассу и имеет автомобильную площадку для клиентов на 12 машин.
Арт. 47495812 К продаже представлено отдельностоящее здание в центре пос. Весёлый, Веселовского района, РО. Общая площадь - 153 м2, земельный участок в собственности 11 соток. Назначение - торговая деятельность (магазин).Здание фасадное, ведется торговая деятельность.Состоит из торгового зала, офисной части и склада ангарного типа.Год постройки - 2019.Стандартный свежий ремонт. Территория благоустроена, уложен асфальт, также складское помещение с бетоном подушкой. Охрана и видеонаблюдение по периметру.Коммуникации: электроэнергия, газоснабжение, водопровод городской, канализация - септик.Все прямые договоры с поставщиками.Месторасположение очень удачное, высокий автотрафик, центр посёлка, удобные подъездные пути.Имеется своя постоянная клиентура(торговля строительными и отделочными материалами).Подойдёт как и под свой бизнес, так и под сдачу в аренду. Имеются большие перспективы на расширение площади для торговли или производства.Дополнительная информация по телефону.Документы готовы к сделке, на объекте нет никаких обременений.Комиссия оплачивается отельно.
Продается готовый, прибыльный бизнес - в собственности земельный участок, здание, оборудование.Вид бизнеса - грузовой шинный центр, грузовой шиномонтаж, установка газового оборудования.Земельный участок площадью 1100 кв.м. Участок замощен асфальтным покрытием, основание под покрытие щебеночное, утрамбовано виброкатком для въезда грузовых автомобилей. На участке расположены: здание с двумя торговыми залами, кассой, сервисной зоной и помещением шиномонтажа. Кирпичный уличный санузел с электрическим отоплением.Навес из сборных металлоконструкций в котором находится шиномонтажный станок для колес большого диаметра. Два хоз. помещения из металлического профнастила с заведенным электричеством. Участок огорожен забором высотой 3 м. Здание общей площадью 426 кв.м.Отапливаемое подвальное помещение площадью 261,5 кв.м., по всему периметру подвала сделана гидроизоляция. В торговой зоне стены оштукатурены, проведен теплый пол. окна м/пл. отопление в помещениях от двух котлов Beretta. К зданию подведено трехфазное электричество мощностью 15 квт. По всему периметру здания находится видеонаблюдение из 20 камер. Здание оборудовано охранно-пожарной сигнализацией подключенной к пульту охраны. Малый торговый зал площадью 41 кв.м., основной торговый зал площадью 190, 7 кв.м., Касса площадью 8 кв.м. Залы оборудованы кондиционерами, камерами видеонаблюдения, вытяжной вентиляцией, зоной отдыха для клиентов. Сервисная зона площадью 81,3 кв. м. зона шиномонтажа плошадью 29,9 кв.м. Из оборудования: автомобильный подьемник грузоподъемностью 3,5 т., шиномонтажный станок для грузовых автомобилей, шиномонтажный станок для легковых автомобилей, балансировочный станок. стеллажи для инструмента. В примыкающем помещении находится сан узел площадью 1,4 кв.м., электрощитовая, котельная. На 2 этаже находится бытовая комната площадью 29,7 кв.м. - подведена вода, канализация, стоит кухонная мебель и шкафы для вещей.Бизнес прибыльный, конкурентов нет - грузовой шиномонтаж и сервис установки ГБО . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148980Номер в базе: 2430791
ПРОДАЁТСЯ БЕЗ КОМИССИИ помещение свободного назначения в п.Дивный Ростовской области, расположенном в 40 кв от Ростова-на-Дону. Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность, а именно под торговлю или склад. Общая площадь - 189,9 м2. В помещение можно разделить на две части с отдельными входами, в том числе запасными входами/выходами, мокрыми точками и санузлами. Рядом удобная парковка. В помещении работает действующий магазин. Вместо того, чтобы составлять впечатление по фото, лучше самим всё посмотреть. Один собственник. Документы готовы.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2386961
Продается производственное помещение без комиссии!Характеристики объекта:- Общая площадь: 500 квадратных метров.- Этаж: 1.- Высота потолков: 8 метров.- Мощность электросети: 15 кВт (есть возможность увеличения).- Отопление: отсутствует.- Тип сделки: продажа.- Готовность: в эксплуатации.- Тип здания: другой.- Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.Описание объекта:Продаётся производственное помещение площадью 500 квадратных метров, выполненное из металлической конструкции. Это идеальное место для организации производства, склада или другого коммерческого предприятия. Территория, на которой расположено помещение, составляет 30 соток в собственности (фактически огорожено 50 соток).На территории имеется домик для охраны с двумя комнатами, а также эстакада для разгрузки грузов. Расходы на коммунальные услуги минимальны.Расположение объекта весьма удобно: рядом есть остановка автобуса (на Ростов, Аксай), асфальтированный подъезд до места, тихое место с освещением. Также рядом находятся магазины и торговый центр ''Антлантис-Пак''. От Ростова объект находится в 15 километрах, через Аксайский мост. Дорога без пробок, и асфальтированная дорога ведет до места.Это предложение также предоставляет возможность рассмотреть строительство жилья на данной территории.Звоните, отвечу на все вопросы.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 121048Номер в базе: 2380587
Производственное здание площадью 1496 кв. м на земельном участке площадью 50 соток по адресу Аксайский район, хутор Маяковского, ул. Промышленная 14Характеристики и преимущества:- одноэтажное отапливаемое строение на земельном участке в собственности - удобная транспортная доступность, достаточно места для маневрирования и отстоя транспорта - своя зона парковки на 15 м/мест - 2-е ворот 3, 5*5м- заезд с уровня 0- размер произво помещения 48*18, навес размером 24*18- пол - бетон, потолок - сэндвич- высота потолков 8. 7м- разрешенная мощность 100 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- действует система приточно-вытяжной вентиляции - есть 2 кран-балки 5 тн, высота до кран-балки 7, 7 метров, высота до фермы 8, 9 м.- шаг колон 10м- коммуникации: вода холодная, автономное отопление (пилетами), вода скважина- пожарная сигнализация, система видеонаблюдения Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения.------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549953/17649
ГАБ, в Центре города площадью 232, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 148.Характеристики и преимущества:помещения расположены на 2-ом этаже + помещения на 1-ом этаже площадью 27 кв. м с отдельным входомпомещения полностью заполнены арендаторами2-я линия, возможно размещение рекламной вывескиобъект отлично расположен, вблизи располагается аптека, хостел, банк, кафе и рестораны, диагностический центр, школа, ВУЗ, различные магазины и другоев 55м находится остановка общественного транспортахороший пешеходный, высокий автомобильный трафикобщий вход (вход под аркой), пропускной режим, предусмотрен запасной выходпункт охраны на входев хорошем состояниевысота потолков 4, 5мкоммуникации: вода холодная, санузел на этаже, центральное отоплениенапряжение 220Вустановлены сплит-системыпроведен интернетпожарная сигнализацияобщедомовая зона парковки на 20 мест------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551045/17649
Продается предприятие на участке 1 Га , с помещениями. 1.Помещение 2этажа + подвал , 750 м2.. 2.Помещение 150 м2, одноэтажное и еще некоторые строения. Может использоваться как производство , так и складское помещение . Своя подстанция 630 кВт,вода и газ по меже.Удобный заезд для грузового транспорта.Охраняемая территория.
Продается!!Без комиссии!!В центре города продается отдельно стоящее помещение: Четырёхэтажное здание (плюс подвал) площадью 630 квадратных метров предлагает идеальное пространство для различных видов деятельности, включая офисы, рестораны, магазины и многое другое.Новый ремонт: Недавно проведённый ремонт соответствует последнему слову техники, обеспечивая вашему бизнесу современный и привлекательный внешний вид.Помещении выделено электромощность 50 кВт.Высокие потолки: высота 3.7 метра Помещение сдано в аренду полностью. Продаем как готовый арендный бизнес.Окупаемость около 12 лет. Есть торгЗвоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса. Не упустите этот шанс создать идеальное пространство для своего успеха! Код пользователя: 76443Номер в базе: 2365606
Продаётся офисное помещение в Ростов-на-Дону, Береговая улица Бизнес-центре ''Риверсайд-Дон'' на 16 этаже. Общая площадь 36,4 кв.м, помещение разделено на 2 (12,6 кв.м и 23,8 кв.м). Коммунальные платежи составляют 7000 р/мес.Минимальная арендная плата составляет 1200р/мес за м2В собственности более 5 лет.БЕЗ КОМИССИИ!!! С ПОЛНЫМ ЮР. СОПРОВОЖДЕНИЕМ СДЕЛКИ! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ ДО 13 000 000 Р. Код пользователя: 166999Номер в базе: 2531565
Пpодам помещение cвободного , oбщей плoщадью - 174,3 кв.м., cocтoит из цокольного пoмeщeния -82 кв.м. и пoмeщения на 1-м этаже -92,3 кв.м. Возмoжна оpганизaция oтдeльных вxодoв в эти помещeния. Наличиe сейфовoй комнаты.Teхничecкoе соcтoяние : отличноe. B здании был произвeден кaпитальный pемонт ,зaмeнeна кpыша, трубы. Oтoплeние - котел. На первом этаже также возможен демонтаж перегородок, что позволит организовать торговый зал.Здание расположено на одной из центральных улиц, с очень высоким проездным трафиком, в непосредственной близости от Центрального рынка. Доступность из любого района города.Отличный вариант, как инвестиционный проект, так и для осуществления собственной деятельности. Адрес условный.Звоните, Ирина Петровна ,более подробная информация при встрече. НПБ 72866286
г. Ростов-на-Дону, Центр, ул. Донская. К продаже представлена 3-к квартира, расположенная в кирпичном доме. Общая площадь жилья- 97м2. На данный момент квартира используется, как офис. Возможно переделать как в полноценную 3-к, так и в евро 3-к (есть проект), либо перевести в статус нежилого помещения. Из квартиры имеется выход на собственную террасу, которую возможно застеклить и присоединить к общему пространству. Отличное месторасположение. В шаговой доступности набережная реки Дон, гимназия 35, детский сад 138, рестораны, супермаркеты и вся необходимая инфраструктура.
Помещение с сетевым арендатором площадью 89, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Доломановский переулок, 17Характеристики и преимущества:- объект с арендатором - арендная ставка 85. 000 рублей- 1-й этаж 25-ти этажного здания- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается развлекательный центр, супермаркет Солнечный круг, детский сад, кондитерская Золотой колос и другое- в 350м находится остановка общественного транспорта- стрит-ритейл- отдельный вход, общая зона парковки- свободная перепланировка- высота потолков 4м- все коммуникации центральные, 2-ва санузла- система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548559/17649
Продаются нежилые помещения в центральной части города - в Ленинском районе Ростова-на-Дону! Общая площадь: 10 463,4 кв.м. Кадастровый номер: 61:44:0050513:439 Кадастровый номер: 61:44:0050513:438 Нежилые помещения расположены в 10 этажном здании, имеющим подвальные помещения. Планировка кабинетная с большими залами и местами для проведения переговоров и совещаний. Земельный участок: • Площадь: 4 340,63 кв. м. (821/1000 доля от общего участка 5 287 кв. м) • Кадастровый номер: 61 44 050513 0001 • Договор аренды до 31.01.2055 года • Категория земель: земли населенных пунктов • Вид разрешенного использования: для эксплуатации здания телеграфа Коммуникации: • Электроснабжение (1200 кВт, плюс 400 кВт резервной мощности) • Водоснабжение и водоотведение • Отопление Расположение и инфраструктура: Объект находится на первой линии Буденновского проспекта, в 50 м от остановки общественного транспорта. В радиусе 500 м расположены: • Ростовский государственный цирк • Администрация Ленинского района • Отдел полиции 4 • Выставочный центр • Гостиницы и рестораны • Центры культуры и образования • Банк, аптеки, магазины и многое другое Интенсивность пешеходных и транспортных потоков высокая — это прекрасное место для бизнеса! Здание привлекательно для множества бизнес-направлений: • Офисов и деловых центров • Производственных баз • Учебных и образовательных учреждений • Торговых и сервисных точек • Здоровья и красоты (салоны, клиники) Условия продажи: Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Обязательное условие: • Заключение договора аренды (обратной) на площадь 160 кв. м сроком на 10 лет (с возможностью пролонгации) с фиксированной ставкой, • Заключение договора аренды (обратной) на площадь 3840 кв. м сроком на 11 месяцев 29 дней (с возможностью пролонгации) с фиксированной ставкой. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов! У нас есть много других объектов недвижимости по ЮФО. Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект! Звоните прямо сейчас — будем рады ответить на все ваши вопросы! Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше!