Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается просторное помещение в аренду в самом центре города! !Без комиссии! - Площадь 178м² - идеально подходит для реализации ваших бизнес-идей. - Этаж 1 с отдельным входом с улицы, обеспечивает удобство доступа как для посетителей, так и для персонала. - Установлена вытяжная система, обеспечивающая свежий воздух и комфортное рабочее окружение. - Высота потолков 3.1 метра - создает ощущение простора и комфорта. - Обсуждаемые арендные каникулы - гибкие условия для вашего бизнеса. - Отличная окружающая инфраструктура - все необходимое для вашего бизнеса и комфортной жизни в шаговой доступности. Не упустите шанс купить это уникальное помещение и превратить его в ваше деловое пространство мечты!Код пользователя: 143446Номер в базе: 2414433

Продаётся торговое помещение в Ростове-на-Дону(кировский район).Общая площадь 53 квадратных метра.Высота потолков 3 метра.В данный момент находится ''Аптека-Апрель''Арендная плата на данный момент составляет 60000рублей.Большая проходимость,и очень хорошее расположение.Проезжая часть и остановки позволяют большему наплыву людей.В этом же здании продаем еще два помещения.По всем дополнительным вопросам звоните,пишите.Показ в любое удобное для вас время.Код пользователя: 137639Номер в базе: 2393461

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ в районе приближённому к центру. Офисное помещение.Вход через подьезд жилого дома.Вход с двух улиц: Текучева и Морозовская.Фото соответствуютВода и канализация есть, электичество не проведено, эксплуатирую как склад Общая площадь - 12,7 м2. Транспортная развязка очень удобная, вся инфраструктура в шаговой доступности.Вместо того, чтобы составлять впечатление по фото, лучше самим всё посмотреть. Один собственник. Документы готовы.Звоните!Код пользователя: 141648Номер в базе: 2385798

ГАБ, продается 2-ва этажа с сетевыми Арендаторами площадью 230 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, Ростовская обл. , Текучева 47аХарактеристики и преимущества:- продается 1-й и 3-й этаж- с арендаторами: Яндекс маркет, Спа-салонОкупаемость 8, 5 лет - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается школа, детский сад, гостиница, Магнит Косметик и другое- удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 5 м/мест + общая- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- установлены сплит-системы - газовое отоплениеВозможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551709/17649

Продается отдельно стоящее здание 2018 г. п. с арендаторами.Общая площадь - 2887 кв. м. , сдано на 100%, участок под зданием в собственности.ЕАП - 1 540 000 руб. в месяц без учета коммунальных платежей.Ежегодная индексация 10 %.************************************************* *********************************УК Хорошие Офисы. Управление. 20 лет на рынке.Доверительное правление коммерческой недвижимостью. Без комиссии, без посредников.

Арт. 75980335 ВНИМАНИЕ!!!Продаю подвальное помещение в самом центре города!!! Имеется разрешение и проект на оборудование отдельного входа с БУДЕНОВСКОГО!!!Все подробности по телефону!!!

Офисное помещение в хорошем состоянии площадью 391, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 232Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:44:0081901-290- 2-й этаж 16-ти этажного здания- активный Центр города- общий вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - в хорошем состояние- пол - плитка - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены сплит-системы- вблизи располагается банк, колледж, супермаркет Пятерочка, кафе, ЗАГС, лицей, ТЦ, БЦ и другое - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- удобная транспортная доступность Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550123/17649

Продается торговое помещение с арендаторами площадью 400 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 168.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер строения: 61:44:0051032:146- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0051032:20- арендаторы: ''Все инструменты'' (инструменты для строительства и ремонта) и ''Бельведер'' (декоративные штукатурки и краски)- 1-й этаж + антресоль- 1-ялиния, фасад выходит на проезжую часть- вблизи располагается супермаркет Пятёрочка, сквер, Магнит Косметик, кафе, спортивный клуб, магазин автозапчастей и автотоваров и другое- в 130м находится остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- в отличном состояние- пол - плитка- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление- разрешенная мощность 30 кВт- проведен телефон- охранная сигнализация- зона парковки на 15 мест------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546739/17649

Здание трех этажное,четырех уровневое, общая площадь 480 кв.м., в (собственности), земельный участок 260 кв.м. На данное время работает арендатор, состояние после капитального ремонта,если рассматривать для вложений инвестиций( окупаемость 8 лет), есть все центральные и охранные коммуникации.

Арт. 69454734 Высокий трафик! Продаю помещение в центре города, первый этаж. Произведен ремонт всех коммуникаций, крыши. Перед зданием 5 парковочных мест, современный ремонт, сплит, кассовая комната. Один собственник, документы готовы к продаже.

ГАБ с якорным арендатором площадью 67 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 95Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 3-х этажного здания, расположено в трафиковом месте на 1-ой линии - с арендатором - пивной магазин- хороший арендный поток- отдельный вход, своя зона парковки - в отличном состоянии- высота потпотолко 3. 2м- пол - плитка, потолок - армстронг - все коммуникации центральные, свой санузел, вода холодная + бойлер- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- приточная вентиляция - вблизи располагается Магнит Косметик, Империя Мяса, сквер, аптеки, супермркет Пятерочка, гостиница и другое- высокий трафикВозможен торг------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/549914/17649

Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором площадью 645 кв. м на земельном участке 9 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 158.Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание- кадастровый номер: 61:44:0051034:218- на земельном участке площадью 9 соток, в собственности Заполнено арендаторами на 100%:- 500 кв. м занимает супермаркет Пятёрочка, арендный поток 350. 000 рублей фиксированная ставка плюс 4, 5 % от РТО (последний год от 390. 000 до 430. 000 рублей, есть потенциал к дальнейшему росту), на проценте с первого года работы- Парикмахерская площадью 15, 5 кв. м, арендный поток 18. 000 рублей- Магазин детской одежды площадью 15, 5 кв. м, арендный поток 18. 000 рублей- Сетевая аптека площадью 31 кв. м, арендный поток 32. 000 рублей- Духи площадью 15, 6 кв. м, арендный поток 16. 000 рублей- Склад площадью 18, 7 кв. м, с арендным потоком 16. 000 рублей- Кафе площадью 47 кв. м, арендный поток составляет 76. 000 рублейПо торговым помещениям все сдано, суммарный арендный поток по 6-ти помещениям 176. 000 рублейАрендный поток составляет 640. 000 рублей с потенциальным ростом- 1-я линия, хорошее месторасположение- вблизи располагается Fix Price, кафе, Магнит Косметик и другое- в 30м находится остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- объект расположен на земельном участке в собственности- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0051034:5- разрешенная мощность 150 кВт- все коммуникации центральные------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/547971/17649