Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается имущественный комплекс общей площадью 504.6 кв. м.Здание сторожки (литер Д), кадастровый номер: 61:13:0010115:67, общей площадью 13,30 кв.м.Здание ЭТУС, кадастровый номер: 61:13:0010115:82, общей площадью 98,60 кв.м.Гараж, кадастровый номер: 61:13:0010115:68, общей площадью 167,10 кв.м.Здание склада (литеры В,К), кадастровый номер: 61:13:0010115:66, общей площадью 127,10 кв.м.Здание гаража, общей площадью 97,90 кв.м.Комплекс расположен на земельных участках в аренде, площадью 4 156 кв. м, кад 61:13:0010115:10, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, площадью 6361 кв.м, кад 61:13:0010115:90, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты коммунально-складского назначения. Срок договоров аренды до 2027г.Коммуникации: электроснабжение (выделенная мощность 5 кВт), водоснабжение (на площади 167,1 кв. м), отопление от газа (на площади 167,1 кв.м, на площади 111,9 кв. м отключено ). Ближайшее окружение комплекса представлено преимущественно индивидуальной жилой застройкой, общественно-деловой и торговой застройкой (кафе ''Юлия'', торговая база сельхозтехники, гостиницы), производственно-складской застройкой. На расстоянии около 500 м. расположен магазин ''Магнит''.Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования ''Зимовниковское сельское поселение'' Зимовниковского района Ростовской области, утвержденные Решением собрания депутатов Зимовниковского сельского поселения от 08.11.2012 10 ''Об утверждении ПЗЗ Зимовниковского сельского поселения Зимовниковского района'' (с изменениями, внесенными решением от 28.12.2020 года 307) объект расположен в производственной зоне ПК зоне производственного и коммунально-складского назначения. Доступность личным автотранспортом без ограничений. Въезд осуществляется с ул. Магистральной, основная часть участков прилегает к улице 3-ий переулок. Интенсивность транспортных потоков по улице Магистральной около объекта высокая, ул. Магистральная является частью региональной трассы. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.

Продаётся помещение свободного назначения с капитальным ремонтом в центре поселка городского типа (вблизи школы, детские сады, много офисных организаций, администрация, др.) и огромным утепленным подвалом на - 1 этаже. Общая площадь более 100 кв. м. Внутри помещения индивидуальное водо-, газо-, электроснабжение, центральная канализация. Два входа в помещение и отдельный вход в подвал.Дополнительная информация по телефону.Земельный участок в собственности! Собственник!!!

Продается *Без комиссии* земельный участок со строениями.- Земельный участок 15 соток (15 000 кв.м.) в собственности.- На территории расположены: 2 этажное новое строение площадью 525,8 кв.м., 1 этаж строения (пристройка) сделан под автосервис - 132 кв.м. и автомойка 5 боксов, необшитая каркасом - 270 кв.м. + подвал 45 кв.м. с грузовым лифтом,- Двухэтажное здание имеет 5 входов: два с фасада, два с торца и один отдельный вход с улицы на второй этаж,- Помещения свободного назначения,- Новостройка подходит под разные виды деятельности: гостиница, кафе, магазин и т.д.,- Территориальное расположение в пос. Орловский, рядом с федеральной трассой Волгоград-Песчанокопское.Полное сопровождение сделки, сертификат гарантии.Звоните, отвечу на все вопросы!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156205Номер в базе: 2365739

Продается здание, площадью 135,5 кв. м, с кадастровым номером 61:09:0110925:176, расположенное на арендованном земельном участке площадью 106 кв. м, кад 61:09:0110925:9, вид земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей. Срок договора аренды до 31.12.2060Коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение.Инженерная инфраструктура ближайшей территории развита хорошо.В ближайшем окружении объекта индивидуальная жилая, общественно-деловая застройка.Согласно Правилам землепользования и застройки Дубовского сельского поселения Дубовского района Ростовской области от 01.12.2020 г. 330 (утв. Решением О внесении изменений в правила землепользования и застройки Дубовского сельского поселения Дубовского района Ростовской области) объект расположен в зоне Ж-1 (зоне застройки индивидуальными жилыми домами).Хорошо развита социальная инфраструктура, высокая пешеходная проходимость.Здание расположено на первой линии застройки домов. Доступность объекта личным автотранспортом без ограничений. Подъезд к объекту - по пер. Герцена. Дорожное покрытие - асфальт. Парковка осуществляется на территории земельного участка, относящегося к объекту.Ближайшая основная транспортная магистраль - улица Первомайская. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.

Второй этаж 2 этажного здания. Отдельный вход. На первом этаже магазин канц товаров. Помещение укомплектовано хорошей мебелью (обсуждается отдельно). Автономное отопление . Можно использовать в качестве жилого помещения.

Хорошая проходимость. Легко сдать в аренду.

Арт. 73559280 Продаются два нежилых цокольных помещений в новом городе по выгодной цене!Подходит под любой вид деятельности. Общая площадь 177кв.мРассмотрим АРЕНДУ 88 500/месяцУдобное место с большим автотранспортным и пешеходным трафиком.Вы можете приобрести или арендовать помещение под реализацию центра детского развития. офиса, торговой точки, бутиков или сферы досугаСделан качественный новый ремонт: Напольное покрытие керамогранит, потолки с освещением, штукатурка короедТехнические характеристики:• два входа доступ 24/7,• возможность размещения наружной вывески:• электрическая мощность 10 КВт:• естественная вытяжная вентиляция,• водоснабжение и канализация - центральные.• установлены приборы учета воды и электричества:• отдельный санузелКруглосуточный доступ, индивидуальный вход.Состояние - хорошее.Все узаконено. Обременений, ограничений нет. Звоните! Не упустите шанс приобрести данный объект недвижимости! Помещение готово к эксплуатации.

Арт. 44971448 Продается офисное помещение.

Арт. 80319163 Продается помещение свободного назначения 220 м2 в центре нового города, по ул.Черникова. Помещение имеет два отдельных входа, коммуникации городские, индивидуальное отопление. Под всем помещением имеется подвал - 165 м2 (использовался под склад) Имеется парковка. Подойдет для любого вида деятельности. Остальное по телефону. Звоните.

Арт. 59076438 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 210 м2., по адресу: Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. Молодежная 20,.Имеются все необходимые коммуникации: отопление газовым котлом, сан узел, ц. канализация, освещение. В помещении выполнен косметический ремонт, полы - плитка, стены окрашены. Рядом располагаются объекты социального назначения: магазины, спортивный комплекс, салон красоты, медицинский центр, отель и т.д. Отличная пешая и транспортная доступность, большая парковка. Звоните. Показ по договоренности. Цена значительно ниже рынка!!!

Арт. 79742471 Продаётся производственная база.На территории находятся следующие строения:административно-бытовое здание 533,6 кв.м.здание 600,6 кв.м.склад 503,6 кв.м.склад 1175,2 кв.м.гараж 61,6 кв.м.гараж 102,2 кв.м.Земельный участок в аренде.

Арт. 56072431 Продается помещение свободного назначения в самом центре нового города. 1 этаж. Общая площадь 160кв.м. 2 зала. Санузел. Видеонаблюдение. 4 сплитсистемы. В помещении 2 входа, центральный и служебный.

Продаются нежилое помещение, общей площадью 91,5 кв.м. с кадастровым номером 61:48:0040226:3035, Тамбур, общей площадью 3,0 кв.м. с кадастровым номером 61:48:0040226:2794, расположенные на земельном участке в аренде площадью 568 кв.м,(доля относящаяся к объекту 72 кв. м) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием библиотеки, кад. 61:48:0040226:60, дог. аренды до 05.10.2058г.Объект инженерно обеспечен электроснабжением (5 кВт), отоплением, водоснабжением и канализацией.Территория около объекта характеризуется развитой инженерной и социальной инфраструктурой, возможно подведение дополнительных мощностей.В ближайшем окружении объекта среднеэтажная жилая, общественно-деловая,торговая застройка, высока концентрация коммерческих объектов, промзона.Согласно правилам землепользования и застройки г. Волгодонск4 объект расположен в зоне ОЖ (зоне многофункциональной застройки).Объект находится на первой линии застройки. Отличная транспортная доступность личным и общественным транспортом. Подъезд осуществляется - по улице Гагарина или по улице Индустриальная,, парковка возможна на земельном участке, относящемся к объектуоценки. Ближайшая основная транспортная магистраль - Жуковское шоссе.Обязательное условие покупки: обратная аренда общей площадью 25,7 кв.м., а именно:Ежемесячная плата за пользование Объектом по Договору составляет 300 (триста) рублей 00 копеек без учета НДС (20%)/НДФЛ 13% за 1 кв. м, и включает в себя, плату за пользование Имуществом, возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными и эксплуатационными услугами (кроме электроэнергии и уборки Объекта).Срок действия 10 (десять) летПродажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.

Продается пристроенное здание, общей площадью 536,4 кв.м с кадастровым номером 61:48:0030514:103, расположенное на земельном участке в аренде площадью 7 147 кв.м, кад. 61:48:0030514:14, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственные помещения. Срок договора вренды до 07.07.2060.Коммуникации: электроснабжение (5 кВт), отопление, газоснабжение, водоснабжение и канализация.Объект расположен на первой линии застройки, имеет высокую проходимость..В ближайшем окружении объекта среднеэтажная жилая, общественно-деловая, торговая застройка, высока концентрация коммерческих объектов.Согласно правилам землепользования и застройки г. Волгодонск объект оценки расположен в зоне ОД (зоне общественно-деловой застройки).Отлично развита социальная и инженерная инфраструктура, возможно подведение дополнительных мощностей. Хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом, подъезд к объекту - по улице 50 лет ВЛКСМ, ближайшая основная транспортная магистраль - улица Морскаяпарковкая, парковка осуществляется на земельном участке, относящемся к объекту. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.

Арт. 69294538 Продаётся коммерческое помещение в начале нового города. Остановка общественного транспорта в 5ти минутах. Отдельный вход. Требует минимальных вложений в косметику. Просмотр в любое время. Рассмотрим всё варианты и виды расчёта. Торг уместен. Покупка, продажа, аренда объектов недвижимого имущества, экспертная оценка недвижимости.Бесплатная подача ипотечных заявок со сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса.Полное юридическое сопровождение Вашей сделки с недвижимостью. Проверка чистоты объекта недвижимости ( аресты, обременения, наличие задолженности и т.д.), проверка собственников объекта недвижимости ( запрет отчуждения и т.д.).Составление любых договоров.Помощь в оптимизации суммы налога при продаже недвижимостиПодача ипотечных заявок, работа с ипотечными заявками, материнским капиталом, военной ипотекой, распределение долей, помогаем клиентам вступить в наследство, узаконение перепланировок, приватизация.Помощь с получением разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию. Консультационные услуги в сфере недвижимости , управление объектами. Оформление самостоятельно подобранных вариантов.Срочный выкуп недвижимости.

Арт. 74739040 Продаём Автомойку ! Всё оборудование в исправном состоянии! Объект расположен на первой линии с фасадом на дорогу с очень оживлённым трафиком! Обогрев газ. Так же на территории продаются коммерческие помещения: СТО ,2 магазина ,автостоянка со шлакбаумом ,офисы, комната ожидания. Каждое помещение оснащено своей котельной. Рассмотрим вариант сдачи в аренду или рассрочку. Документы готовы к продаже. Все детали по телефону.

Помещение в отдельно стоящем здании на -1 этаже. Высокий цоколь, с окнами. Легко разделить. Два входа с улицы и вход под загрузку. Хороший трафик.

Арт. 78468725 Продам помещение на цокольном этаже .Объект находится в районе города с отличной транспортной доступностью. Сухое чистое теплое помещение. Для парикмахерских ,тату салонов магазинов , как складское помещение . Вложите деньги ,уберегите ваши сбережения от инфляции.

Арт. 62641320 Продается помещение свободного назначения, в центре старого города, с высоким пешеходным и авто трафиком. В данное время действующий, успешно работающий бизнес - ''Детский центр дошкольного развития''. Помещение полностью оборудовано для занятий с детьми, выполнен качественный ремонт, установлена система вентиляции и кондиционирования, высокие потолки 3,5м., с.у. и т.д. Можно купить как действующий бизнес. Помещение имеет статус свободного назначения поэтому возможно использовать и для другого вида деятельности- офис, мед.центр, магазин и т.д. Интересное предложение, цена ниже рынка. Уважаемые покупатели, осмотр помещения только по предварительному согласованию по телефону, постоянно проходят занятия с детьми. Пожалуйста звоните.

Арт. 74618414 Эксклюзивное предложение. Продам помещение свободного назначения S-61 м2, в центре старого города. Помещение расположено на 1 линии ул. Ленина, (район 30 Лет Победы)., имеет высокую пешеходную и транспортную доступность. Близость расположения к социальным и инфраструктурным объектам города. Удобная парковка. Подойдет для размещения салона красоты, магазина, мед центра , аптеки, офиса, ПВЗ и т.д. Очень бойкое место. Звоните.

Продаётся !без комиссии! отдельно стоящее здание площадью 300 квадратных метров, расположенное в удобном районе города. Здание имеет статус нежилого помещения и может быть использовано для коммерческих целей.К зданию подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация и отопление. Внутри выполнен качественный ремонт, установлены пластиковые окна и металлические двери.Здание расположено в развивающемся районе города, рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Рядом проходит крупная автомагистраль, что обеспечивает удобный подъезд к зданию.Земельный участок под зданием также принадлежит продавцу и имеет площадь 500 квадратных метров. На участке можно разместить парковку или организовать зону отдыха для клиентов.Это отличный вариант для тех, кто ищет готовое решение для своего бизнеса. Код пользователя: 143446Номер в базе: 2443749

Арт. 45535999 Продается коммерческое помещение в центре нового города. С Арендаторами на долгий срок. Документы подготовлены к продаже на 100%. Торг уместен. 1000р квадрат. 50-100кв.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 41222175 БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!Коммерческое помещение свободного назначения в центре нового города. Сейчас в нём располагаются арендаторы: продуктовый магазин, магазин детской одежды и парикмахерская. Можно приобрести как готовый арендный бизнес. Арендаторы готовы перезаключить договоры с новым собственником. Помещение расположено на первом этаже жилого домаОтдельный вход с улицыХороший пешеходный трафикВсе коммуникации городскиеЭлектричество 3-фазноеНа все вопросы отвечу по телефону.Арт. 67948

Арт. 55892943 ул. Энузиастов 3Здание электромастерской с пристройкой 388,4 кв.м.Здание автосервиса 117, 3 кв.м.Незавершенный строительством профилакторий легковых автомобилей 247,3 кв.м.Земельный участок 2 498 кв.м. в собственности. Вода по договору с МУП Водоканал. Канализация имеется. Электроэнергия по договору с Энергосбыт. Отопление (собственный тепловой узел.