Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается 2-х этажное здание с якорным арендатором площадью 1103. 9 кв. м по адресу Ростовская область, г. Таганрог, Бакинская улица, 64.Характеристики и преимущества:Объект с арендатором- 2-х этажное отдельно стоящее здание на земельном участке 13, 5 соток- 1-й этаж площадью 550, 6 кв. м, 2-й этаж 553, 3 кв. м- 1-й этаж занимает арендатор - продуктовая база Главторг- высокая окупаемость - разрешенная мощность 150кВт- высота потолков 4м- все коммуникации центральные, своя котельная - проведен интернет - зона парковки - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается ТЦ, супермаркет Перекресток, суши-бар MYBOX, Fix Price, Магнит косметик, супермаркет Магнит- в 80м находится остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- --------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548514/17649

Арт. 63299150 ЗДАНИЕ ПОД МАГАЗИНЫ В ЦЕНТРЕ СЕЛЕА ТРОИЦКОЕ165 м2 на участке 6,4 сот.Цена 11 000 000ХАРАКТЕРИСТИКИ:* Год постройки: 2023г.* Вход: с улицы* Отдельные входы: Да* Отделка: предчистовая* Общая площадь здания: 165,0 м²* Площадь участка: 6,4 сот.* Разрешенное использование земель: Магазины* Высота потолков: 4,0 м* Количество помещений: 3* Холодное водоснабжение: центральное* Теплоснабжение: автономное ,электрическое* Электроснабжение: центральное, 380квт* Видеонаблюдение: подключено* Канализация: выгребная яма* Счётчики: +* Парковка перед зданием: 6 парковочных мест* Собственников: 1 (обременений нет)* Тип сделки: продажа, аренда* Категория: коммерческая недвижимостьВ продаже и ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ коммерческое здание (650 руб м2) вцентре села Троицкое!!!Отличное месторасположение, в 10 метрах от центральной улицы, в прямойвидимости. Два места выгрузки- загрузки товара.Своя парковка напротив и рядом с магазинами, очень хороший пешеходныйтрафик.Здание состоит из трех отдельных входов, площадь первого помещения 32кв.м, второго 82 кв.м. и третьего 42 кв.м. Есть отведенные места подсантехническое помещение.Различные варианты использования данного коммерческого предложенияподойдет под магазины , парикмахерскую или офисное помещение.С Реально заинтересованным клиентом обсуждается все условия ипожелания!Полное юридическое сопровождение сделки!С уважением, специалист по недвижимости Наталья Леонтьевна

Торговое помещение с сетевым Арендатором Пятерочка и Пивной магазин площадью 550 кв. м по адресу Будённовский спуск, 9, село СинявскоеХарактеристики и преимущества:В обьявлении указан подменный адрес по просьбе собственника, готовы предоставить все данные по запросу!с сетевыми арендаторами:- супермаркет Пятерочка площадью 504, 1 кв. м, долгосрочный договор аренды - арендная плата фиксированная + 4, 5 % от товарооборота - магазин Пивных напитков площадью 39, 9 кв. м, договор аренды на 11 месяцев с пролонгациейОкупаемость 7, 8 лет- объект расположен на земельном участке площадью 10 соток- размер установленной электрической мощности 75 кВт- свежий ремонт, высота потолков 3, 5 м- все коммуникации, отопление газ (своя котельная)- парковка вокруг здания, есть пандус - 1-я линия, удобная транспортная доступность - высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/548978/17649

Арт. 71132185 Продам коммерческое помещение, приносящее доход за счет арендаторовР-н Русское поле, ул. Шило 241Высокий автомобильный и пешеходный траффик.Помещение 300 кв.м + подсобные помещенияАрендаторы МагнитКосметик в большом отделении и Ремонт Одежды на данный моментВсе коммуникации НОВЫЕ: водопровод, канализация и отопление, электрикаАргументированный торг при просмотре.Звоните и записывайтесь на просмотр. Оперативный показ

Действующая Гостиница и Спа в историческом Центре города площадью 672 кв. м по адресу Таганрог, ул. Петровская, 80 / пер. Антона Глушко, 4Характеристики и преимущества:- объект расположен в Центре г. Таганрог- полностью отроенный бизнес- 2-й этаж 2-х этажного здания В продажу входит:- гостиница Pink's Family Hotel, площадью 435, 4 кв. м, гостиница частично имеет статус гостевого двора - СПА Pink's Family Spa, площадью 135, 6 кв. м- жилой дом, площадью 100, 3 кв. мОкупаемость менее 10 летПодробности по телефону - 1-я линия, отличное месторасположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается колледж, школа, кафе и рестораны, Красное и белое, лицей, банк и другое- помещения в отличном состоянии, концептуальный ремонт - высота потолков 3- 4. 5м- все коммуникации центральные - разрешенная мощность 80 кВт, напряжение 220/380В- во всех помещениях установлены сплит-системы - действует система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет, пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551448/17649

Объект исторической ценности с арендатором в Центре города площадью 360, 3 кв. м по адресу Таганрог, ул. Петровская, 80 / пер. Антона Глушко, 4Характеристики и преимущества:- помещение расположено в Центре г. Таганрог- 1-й этаж площадью 360, 3 кв. м занимает сетевой арендатор - продуктовая сеть Вкуссвил, единственный в городе!Кадастровый номер: 61:58:0001129:73Окупаемость менее 10 лет- 1-я линия, отличное месторасположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается колледж, школа, кафе и рестораны, Красное и белое, лицей, банк и другое- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - все коммуникации центральные - разрешенная мощность 40 кВт, напряжение 220/380В- во всех помещениях установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон, пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551447/17649

Бeз комиccии. Пpoдам помещение под мaгазин, бaнк, мед. учрeждениe, офиc и т. д. ,плoщадью 282 кв.м. co вceми удoбствами. Два фaсaдныx входa и один зaпacной вход сo двopа.- Паркoвка- Индивидуaльное гaзoвoe отoплeниe.-Элeктpичeская мощноcть 30 кBт.-Два сан.узлa.(цeнтpaльнoе вoдоcнабжение и водoотведение).- Бронированные стекла-Сейфовая комната-- Район Центрального рынка- Высокий пешеходный и автомобильный трафик-Транспорт в любую часть города.Возможной расширение площади торгового зала за счет демонтажа не несущих перегородок.Наша компания '' Кабицкий и Ко'' ,является лидером на рынке коммерческой недвижимости. База данных включает большое количество производственных, складских, офисных ,торговых и т.д. площадей , в том числе земельных участков как на покупку так и в аренду в разных частях города.Принимаем заявки по подбору необходимых Вам объектов!

Продается помещение общей площадью 50 кв.м..Этажность : 1 -й этаж.Отличное состояние. Полы - плитка, потолок - армстронг.Первая линия. Парковочный карманВсе коммуникации.БЕЗ КОМИССИИ.Команда высококвалифицированных специалистов отдела коммерческой недвижимости поможет КУПИТЬ/ПРОДАТЬ или СДАТЬ/СНЯТЬ помещение для бизнеса. Найдем недвижимость под заказ - объект, максимально соответствующий именно Вашему запросу. Вы можете получить консультацию по любым вопросам, касающимся коммерческой недвижимости. Наш адрес: г. Таганрог, ул. Чехова, 49.

ГАБ, супермаркет Пятерочка площадью 966, 8 кв. м по адресу хутор Калинин, Мясниковский район, Ростовская область, Школьная улица, 79Характеристики и преимущества:- одноэтажное торговое строение с сетевым арендатором - супермаркет Пятерочка (договор на 10 лет)- аренлный поток составляет 337. 065 рублей - кадастровый номер: 61:25:0050101:4112- объект расположен на земельном участке площадью 10. 85 соток- кадастровый номер: 61:25:0050101:2155- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - вблизи располагается банк, Дом культуры и другое - своя зона парковки на 10 мест - все коммуникации центральные- разрешеннаямощность 200 кВт, напряжение 380В- система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549925/17649

Арт. 75551184 Коммерческое помещение - Магазин продуктовый.Возможно переделать под торговлю рыболовными принадлежностями. По этой же улице выход на реку с пристанью, где всегда большое количество рыбаков. Река в 80 метрах от магазина. Улица с уклоном и здание не топится . Место проходное для сельской местности.Xоpoший aвтомoбильный и пешеходный трафик.Полное юридическое сопровождение сделки.Выбирайте надежное и проверенное временем АН ''Нирлан''.Комиссия агентству оплачивается дополнительно.Показ организует агент Артем.

Помещение с сетевым арендатором площадью 89, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Доломановский переулок, 17Характеристики и преимущества:- объект с арендатором - арендная ставка 85. 000 рублей- 1-й этаж 25-ти этажного здания- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается развлекательный центр, супермаркет Солнечный круг, детский сад, кондитерская Золотой колос и другое- в 350м находится остановка общественного транспорта- стрит-ритейл- отдельный вход, общая зона парковки- свободная перепланировка- высота потолков 4м- все коммуникации центральные, 2-ва санузла- система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548559/17649

продается торговая площадь под любой вид деятельности,табачный киоск , зоомагазин , овощи кондитерская конфеты, мастерская по изготовлению ключей , заточка инструментов, ремонт обуви, соленая и мороженная рыба , овощи . антиквариат, ателье по ремонту одежды,

ГАБ с якорным арендатором площадью 67 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 95Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 3-х этажного здания, расположено в трафиковом месте на 1-ой линии - с арендатором - пивной магазин- хороший арендный поток- отдельный вход, своя зона парковки - в отличном состоянии- высота потпотолко 3. 2м- пол - плитка, потолок - армстронг - все коммуникации центральные, свой санузел, вода холодная + бойлер- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- приточная вентиляция - вблизи располагается Магнит Косметик, Империя Мяса, сквер, аптеки, супермркет Пятерочка, гостиница и другое- высокий трафикВозможен торг------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/549914/17649

ГАБ, с арендаторами площадью 217, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Гвардейский переулок, 11/1Характеристики и преимущества:- объект с сетевыми арендаторами- общий арендный поток составляет 175000 рублей - 1-й этаж 22-х этажного здания- высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик- вблизи располагается школа танцев, хостел, супермаркет Светофор и другое- густонаселенный район- в 350м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход- помещение в хорошем состояние- высота потолков 3, 10м- все коммуникации центральные, свой санузел, вода холодная/горячая- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- система приточно-вытяжной вентиляции- телефон и интернет- пожарная и охранная сигнализация- своя зона парковки на 20м/Мест + общедомовая------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551084/17649

Арт. 69119925 Отличная локация !В продаже 2 торговых помещения площадью 130 кв,м, и 57 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 6 соток в районе улицы Особенная.Здания кирпичные, наличие цоколя под всей площадью обоих строений (общая площадь цокольных помещений 187 кв.м.), высота потолков 3 метра. В здании площадью 130 кв.м. есть техническая возможность надстройки 2-го этажа.Одно из помещений - действующая коммерция, во втором - одна комната с ремонтом, остальное под чистовую отделку.Проведены все коммуникации. Свой санузел. Длина участка по фасаду 41 метр, выходит на оживленную проезжую часть дороги. Высокая проходимость и удобное расположение ! Напротив остановка общественного транспорта.Наличие большого количества парковочных мест. Дополнительно въезд со двора. P.S. Возможна продажа помещений по отдельности

ГАБ, сетевой арендатор, быстрый срок окупаемости площадью от 552 до 780 кв. м в Ростовской областиХарактеристики и преимущества помещения:- 3-ри продуктовых ритейлера в Ростовской области с окупаемостью от 7, 5 до 10 летДолгосрочный арендный договор- площадь от 552 до 780 кв. м- удобная транспортная доступность - расстояние от 71 до 120 кв. м в глубь области- отличное расположение Все подробности по телефону или на встрече------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьНомер объекта: #1/550843/17649

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ. Долгосрочные арендаторы. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Подробности по телефону.

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ. Долгосрочные арендаторы. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Подробности по телефону.

Фасад. Витражи. Работает сетевой арендатор. Долгосрочный договор. Доп информация по запросу. Звоните!

В самом центре Ростова Красноармейская Ворошиловский. Продаю 3 этажное здание с многофункциональными нежилыми коммерческими помещениями. этаж 60 кв. м. Есть мансарда. Состояние строй вариант свободной планировки. Под домом есть парковка на 2 машиноместа. Комиссия 1, 5% с покупателя Андрей.После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.J23316.

Продам коммерческое помещение с арендаторами, строение и земля в собственности, очень хороший как пешеходный, так автомобильный трафик, АП - 145т.р, подходит любой вид расчета, подробнее по телефону.

Продаю! помещение 73,9м под магазин, салон красоты, пункт выдачи товаров и многое другое.Долгое время используется как магазин одеждзвоните, отвечу на все ваши вопросы.с агентствами сотрудничаю на выгодных условиях! Арт. 64140984

Свободного назначения с мокрыми точками площадью 84, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Башкирская улица, 14/1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 9-ти этажного здания- кадастровый номер: 61-61-01/290/2005-167- отдельный вход, общая зона парковки - подведены 2-ве мокрые точки- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- хороший автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается школа, детский сад, ВУЗ, ЖК, ТЦ Горизонт- удобная транспортная доступность Отлично подойдет под офис, медицинский центр, детский центр, магазин, массажный кабинет ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549684/17649

ГАБ, Торговый центр с Арендаторами площадью 326 кв. м по адресу слобода Родионово-Несветайская, Ростовская область, улица Бабичева, 2АХарактеристики и преимущества:- 2-х этажное здание (капитальное строение, мoнoлит, кирпич, внутренняя oтделкa)- 1-ый этаж площадью 168 кв. м и 2-oй этаж площадью 158 кв. мАрендатора:- Ермолино- парикмахерская- косметологические услуги- свободная площадь 130 кв. м под дальнейшую сдачуОбщий арендный поток 130. 000 рублей, потенциальный 190. 000 рублей- 1-я линия, отличное расположение, объект наxoдитcя пpямo нa цeнтральнoм pынке- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается Maгнит, Пятёрoчка, Cветофоp, кафе, школа, банк, Торговый центр и другое- помещения с ремонтом- высота потолков 3м- разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В- все коммуникации центральные, собственная котельная 2-ва отдельных котла, санузлы на каждом этаже- установлены сплит-системы. ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551581/17649

Арт. 66741401 Продажа нежилого помещения в самом Центре города на 1 этаже с отдельным выходом , ул. Серафимовича!Общая площадь объекта 43 м2, широкая входная группа с большими окнами, планировка свободная, можно выделить один кабинет. Две мокрые точки, свой санузел. Качественный, дизайнерский ремонт!Свежий дом бизнес-класса.Есть арендтор!Идельно под салон красоты, косметологический кабинет, офис продаж, представительство компании, свободного назнаения. Имеется свободная папрковка в закрытом дворе!Звоните, ответим на все вопросы!Комиссия оплачивается отдельно.