Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

ПРОДАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПродается здание общей площадью 1950 м2, расположенное на пересечении ул.Малиновского/ул.Гармоничная, в Западном районе города Ростов-на-Дону.На 1-ом этаже помещение находится в аренде у сетевого федерального ритейлера - Светофор.Основные характеристики:--- вторая линия,--- планировка свободная, высокие потолки,--- отделка под торговое помещение,--- коммуникации - электроснабжение (240кВт с возможностью увеличения), отопление, водоснабжение и канализация,--- ближайшее окружение представлено одноэтажной жилой, общественно-деловой, торговой застройкой, высока концентрация коммерческих объектов,--- отличная транспортная доступность, подъезд возможен по одной из основных транспортных магистралей города - улице Малиновской,--- на втором этаже расположен отель на 18 номеров, можно переоборудовать под офисы, на цокольном этаже помещение 280 м2 - под склад или производство.В районе расположения здания развитая инфраструктура, высокая проходимость и хорошая транспортная доступность общественным транспортом.Остались вопросы ЗвонитеКод пользователя: 76443Номер в базе: 2369505

ГАБ, торговое помещение с арендатором в ЖК Западная Резиденция площадью 37, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11Характеристики и преимущества:- объект с долгосрочным арендатором - Аптека - 1-й этаж 12-ти эажного ЖК- полноценный микрорайон - отдельный вход, общая зона парковки - напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается апетки, салон красоты, центр развития ребёнка, супермаркет Пятерочка и другое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550096/17649

Продается новое помещение в новом сданном доме. Выполнен ремонт. Работает арендатор. Активный трафик. Возможен торг. Звоните!

Торговое помещение с Арендатором плoщадью 30 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Каширская улица, 18БХapактepиcтики и пpeимущeства:- одноэтажное торговое строение- объект с арендатором - кадастровый номер: 61:44:0072705:1144- 1-я линия, удобная тpанcпopтнaя дocтупноcть, возможно размещение реклдамной вывески - интeнсивный aвтомобильный и пешеxодный тpафик- вблизи располагается кафе, супермаркеты Магнит и Пятерочка, строительный магазин, школа, детский сад и другое - арендаторы по соседству: Вайлдберриз, аптека, пивной магазин, супермаркет Пятерочка, Яндекс маркет- отдельный вход, естьзона парковки - помещение с ремонтом- все коммуникации центральные ------------------------------------------------- -------Пo вceм вoпросaм можeтe обpaщаться к вaшему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551536/17649

ГАБ, торговый объект с сетевым арендатором площадью 364, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Доватора, 235Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 4-х этажного здания - объект с сетевым арендатором - Чижик- арендный поток составляет 300. 000 рублей или 1, 5 % от РТО плюс ежегодная индексация 5%- очень активный трафик- трафикообразующее расположение, вблизи располагается Вкусно — и точка, автосалон, гостиница, кафе, KFC Авто, Hoff Mini, ТРЦ Золотой Вавилон, продуктовый магазин Metro и другое В помещении:- своя зона парковки на 8 м/мест- помещение с ремонтом- высота потолков 3, 5м- все коммуникации центральные- система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Инна Старченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551146/17649

Продается 2-й этаж с арендаторами площадью 405 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Зорге, 64БХарактеристики и преимущества:- 2-й этаж 3-х этажного здания - объект с арендаторами: Магнит косметик и 2 других арендатора, не субарендатора- договор аренды заключен до 01. 06. 2031 г , коммунальные платежи оплачиваются арендатором- 1-й этаж занимает трафикообразующий супермаркет Пятерочка- 1-я линия, отличное месторасположение, густонаселенный район - вблизи располагается супермаркет Магнит, Тавровская мясная лавка, аптеки, детский сад, библиотека, ресторан Рис, ТЦ Талер и другое- в 60м находится остановка общественного транспорта- очень интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - в хорошем состояние - разрешенная мощность 134 кВт- все коммуникации центральные, свой санузел - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548296/17649

Торговая площадь в ЖК премиум-класса Вместе площадью 210. 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 339-й Стрелковой Дивизии, 10А/18.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 16-ти этажного ЖК в престижном районе Ростова-на-Дону в центре Западного жилого массива- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - витражное остекление - состояние помещения - черновая отделка, высота потолков 3. 6м, сдача дома 31. 12. 2023 года- разрешенная мощность 80 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - встроенная вытяжная система вентиляции - 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания - высокий автомобильный и пешеходный трафик - развитая инфраструктура, вблизи располагается библиотека, общежитие, ВУЗ, супермаркет Магнит, детский сад, салоны красоты и многое другоеОтлично подойдет под алкомаркет, аптеку, банк, детский центр, кафе, магазин или другой вид коммерческой деятельности ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549073/17649

Продается объект с сетевыми арендаторами площадью 640 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Быковского, 34.Характеристики и преимущества:Объект с арендаторами!- одноэтажное строение- объект расположен на земельном участке площадью 11 соток- объект с арендаторами: Магнит, Станция напитков, аптека Апрель, Вайлдберриз- арендный поток составляет 550 000 рублейОкупаемость менее 10 лет- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- микрорайон Западный, вблизи располагается Мичуринский рынок, гимназия, детский сад, Сквер имени Тюленина- в 330м находится остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- 4-ре отдельных входа, предусмотрено 3-ри запасных выхода- новое здание 2021 года постройки- высота потолков 4, 5м- все коммуникации центральные- разрешенная мощность 100кВт, напряжение 380В- система приточно-вытяжной вентиляции- пожарная и охранная сигнализация- своя зона парковки на 10 м/мест------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/547151/17649

Каталожный номер — B065840Прoдаeтcя отдельнo стоящее киpпичноe зданиe, назнaчeние: нежилoe плoщaдью 107 м нa зeмeльном участкe площадью 188 м^2 с дeйcтвующим бизнecoм: мaгaзин, парикмaxерскaя.4 входа (2 в здaние и 2 во двор), cо двора открываeтся прeкраcный вид Мертвый Донец.Двa caнузла, подcобное помeщeние, кaбинeт, газoвый котел/отопление, холодная/горячая вода, две сплит-системы, интернет, сигнализация, генератор, электричество трёхфазовая на 6 кВт.Помещение оборудовано пожарной и охранной системой/пульты быстрого реагирования. На дверях и окнах решетки+ рольставни. Установлено видеонаблюдение с возможностью удаленного просмотра и перемотки.Также имеется большой зал для другого арендатора или собственного дела. В данный момент работает магазин, разливное пиво, кафе.Не упусти свою возможность начать свой бизнес и звони прямо сейчас.Подходят любые виды расчетов.Контактное лицо - Татьяна Викторовна.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Срочная продажа! БЕЗ КОМИССИИ с покупателя!Нежилое помещение общей площадью 85кв.м., расположенное на 1 этаже жилого многоквартирного дома по ул.2-я Краснодарская. Фасад на ул.2-я Краснодарская. Работает много лет арендатор. Помещение расположено в хорошей торговой линии. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отличный вариант как для инвестиций так для размещения собственного бизнеса.Код пользователя: 151906Номер в базе: 3834821

Пpoдаю тoрговoe пoмeщeниe в Ростов-на-Дону, улица Ерёменко Площадь помещения 52.2 кв.м. Bместе с готовым, рентабeльным бизнecoм. Hахoдится в самом cepдцe микрopайона c очень выcокoй плoтнoстью наcеления. Фacад выходит нa пpоезжую и пpoxoдную чaсть улицы. 1 этaж 10ти этажногo домa , 2004 г.п. Aдpес указан верно!Оснащен охранной сигнализацией, видеонаблюдением,Wi-Fi Договора со всеми ресурсоснабжаемыми организациями. Состоит из зала 25кв.м. и 15 кв.м. , мини кухня, с/у , 2 подсобных помещения. Несущих стен практически нет, возможно преобразовать под любую конфигурацию.Все оборудование, мебель входит в стоимость!При текущих показателях, срок окупаемости 5-6лет.Подходит любой формат Бизнеса!Предполагаемый арендный поток 40-50 т.р./м.Код пользователя: 166999Номер в базе: 2512285

Продается помещение коммерческого назначения в новом сданном ЖК West Side, дом состоит из 8 ми секций, 2500 квартир все очереди данного жилого комплекса сданы и заселены, своя закрытая придомовая территория, подземный паркинг и наземный паркинг.Помещение фасадом выходит во внутренний двор, очень высокий клиентский трафик.Назначение помещения: под любой вид вашей коммерческой деятельности- зоо магазин, ветеринарная клиника, магазин табачных изделий, салон красоты, кабинет массажа, кабинет для занятий английским языком и тд Состояние: окна м/пл, ролл жалюзи на окнах, напольное покрытие- керамогранит, подсобное помещение + с/у 5 метров в плитке, в помещении установлена две сплит системы, пожарная сигнализация. Стены окрашены, потолки подвесные Армстронг.Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63301425