Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Арт. 132681848 НЕ ФЕЙК !!! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА!!!При звонке, просьба указать номер объекта 132681848.Продаётся действующий бизнес! Продаётся частная база отдыха, расположенная на 30 сотках земли в х.Хапры на ул.Свободы Мясниковского района Ростовской области. База размещёна на огороженной территории с видеонаблюдением. На территории расположены 2 жилых дома, полностью оборудованы новой мебелью и бытовой техникой, необходимыми для комфортного отдыха. Также на территории есть банкетный зал с кухней и санузлом, в котором возможно проведение выездных мероприятия ( банкеты, дни рождения, корпоративы, свадьбы), баня, благоустроенные беседки, бассейн,детская площадка, стационарные гамаки, санузлы, летний душ рядом с бассейном, переносные лежаки, мангальные зоны. Территория базы озеленена фруктовыми деревьями, декоративными растениями и цветами. База отдыха построена в 2025 году из современных, качественных, экологически чистых материалов и оснащена всей необходимой техникой. На участке есть достаточное количество места для постройки 3-4 домиков для отдыхающих. Вам не придётся что-либо перестраивать, либо сносить, так как все постройки на участке новые. Вы сможете получать доход с первого дня покупки данного объекта недвижимости.Коммуникации: свет, вода - поселковые, газ-заведён на территорию участка, канализация - септик. Подъездные пути - асфальт. Категория земель ИЖС.Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школа, сетевые магазины, пункты выдачи товаров, удалённость от г.Ростова-на-Дону составляет 10 минут.Объект без обременений. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 50.000 рублей в магазин Hoff.Дополнительно взимается комиссия с покупателя.С уважением, компания Дон-МТ недвижимость, агент Наталья 220.

Каталожный номер — C000681Предлaгаетcя к пpодаже уникальноe помeщение площадью 427 кв.м, paсполoжeннoe нa пpосторнoм учaстке площадью 30 cоток в высокотрaфикoвой лoкации.Данное месторасположение — это идеальное пространство для тех, кто готов воплощать в жизнь как грандиозные коммерческие замыслы, так и уже проработанные проекты.Ширoкиe возмoжнoсти иcпользoвaния:Земельный учaстoк oтносится к категории ''Земли населенных пунктов'', что открывает перед вами множество вариантов его использования. Разрешенное использование включает:Коммерческая деятельность:Амбулаторно-поликлиническое обслуживание: Идеальное место для открытия медицинского центра или частной клиники.Магазины: Привлекайте покупателей благодаря высокой проходимости.Общественное питание: Откройте кафе, ресторан или закусочную, которая станет популярным местом среди жителей и гостей района.Гостиничное обслуживание: Создайте уютный отель или гостевой дом.Бытовое обслуживание: Разместите ателье, химчистку, салон красоты или другие сервисы.Автомобильные мойки и ремонт автомобилей: Удобное расположение для автосервиса.Развлечения: Отличная возможность для организации досуговых центров.Преимущества локации:Помещение находится в месте с высокой проходимостью, что гарантирует постоянный поток клиентов для любого вида бизнеса. Это значительное преимущество, которое позволит вам быстро окупить вложения и получать стабильный доход.Все необходимые коммуникации уже подведены и готовы к использованию:Водоснабжение: Собственная скважина обеспечит бесперебойную подачу воды.Канализация: Современный септик.Электроэнергия: Выделенная мощность 15 кВт с 3хфазным подключением, что достаточно для большинства коммерческих и бытовых нужд.Не упустите свой шанс приобрести этот перспективный объект!Это редкое предложение, сочетающее в себе выгодное расположение, большой участок и разнообразие вариантов использования.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.