Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Oт cобственникa. Без комиссии.Нежилoе aдминистpaтивное здaниe 872,6 кв.м.Земельный учacтoк 20 coток в собствeнности.Cвободноe нaзнaчениe. Экcплуатирoвaлоcь пoд учpeждeния начaльнoгo пpoфeccионaльного, сpеднегo пpофессионaльного, высшего пpофeсcионaльнoгo и пoслевузовского профессионального образования.Состояние: требуется капитальный ремонт.Условия продажи: прямой договор купли-продажи, собственник физическое лицо.Осмотр в любое время.Расположено в центральной административной части города Красный Сулин (МФЦ, Администрация, парк, предприятия общественного питания, социально-административные учреждения, Ростовская область.Численность населения: 37 627 человек, в том числе детей в возрасте до 6 лет - 3 753 человека, подростков (школьников) в возрасте от 7 до 17 лет - 4 449 человек, от 18 до 29 лет - 4 506 человек, взрослых в возрасте от 30 до 60 лет - 16 189 человек, людей от 60 лет - 8 203 человека, старше 80 лет - 527 человек.

На продажу по минимально допустимой цене в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27. 08. 2012 860 Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме выставлен земельный участок общей площадью 3001, 0 кв. м, к. н. 61:52:0030003:125, с расположенным на нем объектом незавершенного строительства площадью 962, 8 кв. м с к. н. 61:52:0030003:2723 по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир территория медсанчасти. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Декабристов, 4.Состояние объектов неудовлетворительное.Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура продажи имущества проводится в день и время, указанные в информационном сообщении. Покупателем имущества признается допущенное к участию в продаже по минимально допустимой цене лицо, которое в ходе приема заявок предложило наибольшую цену за имущество.Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000007570000000177_1/(lo tInfo:info)?fromRec=falsehttps://utp. sberbank-ast. ru/AP/NBT/PurchaseView/26/0/0/2376282https://rosim. gov. ru/https://tu61. rosim. gov. ru/С отчетом об оценке недвижимого имущества можно ознакомиться на сайте: https://fedresurs. ru/sfactmessages/6edd8998-e3c8-4c92-8a5c-e4fd595c 380f

Электронные торги.Гостиничный комплекс, состоящий из:1. Здания, в количестве 6 шт., общая площадь 1 596,6 кв. м, 2. Земельные участки, в количестве 2 шт., общая площадь 4 068 кв. м. Адрес: Ростовская область, Октябрьский район, рп Каменоломни, ул. Мокроусова, д. 1б.

Арт. 49050816 Придорожный гостиничный комплекс 5000 м2 на участке 11 Га на трассе М-4, район г. Шахты, РО!Включает в себя:- мотель на 47 номеров, с возможностью расширения площадей. Площадь: общая порядка 5000 кв.м. Этажность: 4. Ввод в эксплуатацию 2011 г., Качественный ремонт, полная заполняемость в сезон. Налаженный доходный бизнес.- автостоянка для большегрузных машин вместимостью до 200 единиц. Покрытие - щебень. Площадь: 2, 5 га. На территории автостоянки: кафе, санитарно-бытовое помещение, автосервисные услуги.- примыкающие два земельных участка для развития бизнеса площадью 4 Га. и 0,36 Га земли промышленного назначения. - 4 Га примыкающий земельный участок сельхозназначения.- производственно-складские помещения В наличии вся коммунальная инфраструктура: - электроснабжение через собственную подстанцию мощностью 400кВт, с возможностью увеличения мощности- автономное резервное питание (дизельгенератор), - котельная - газопровод. ГРПШ ), - собственный центральный водовод и городская канализация. Аналогов подобному объекту нет.Звоните,предоставим всю необходимую дополнительную информацию.Комиссия оплачивается отдельно.

БЕЗ КОМИССИИ В продаже 3х этажное здание 2840 кв.м незавершённого строительства на участке 15,84 соток.Изначально планировался магазин строительных материалов.- 3 торговых этажа- цоколь под склад- две шахты под лифты- своя котельная, генераторная, щитовая- на каждом этаже санузел- на 3 этаже должен был располагаться офис, по всем нормам соблюдения для сдачи, уже распланированы кабинеты- коммуникации все есть, свет и вода заведены, газ не проблема провести.Здание располагается на центральной улицы города, где отличный пешеходный и автомобильный трафик, не далеко от трассы М4.Все разрешительные документы имеются.Звоните, пишите ответим на все вопросы.

Недостроенный объект под любой вид бизнеса площадью 538, 65 кв. м на земельном участке площадью 9 соток по адресу Шахты, Ростовская область, улица Маяковского, 109Характеристики и преимущества:- недостроенный производственно-складской объект площадью 538, 65 кв. м- объект расположен на земельном участке площадью 9 соток- удобная транспортная доступность, расположен на центральной улице рядом с оживлённым участком проезжей части- интенсивный трафик - крепкий и качественный фундамент, металлический каркас- обшит в круг сэндвич панелями, крыша отсутствует- высота до потолка 4, 5м- разрешенная мощность 15 кВт, с возможностью увеличения- зона для парковки на 20 м/Мест- коммуникации: газ, вода, и электричествоНет обременений, все документы в порядкеОтлично подойдет под магазин, супермаркет, автосервис, фитнес клуб или другой вид коммерческой деятельности------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- ----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550668/17649

Объект в Ресторанно-гостиничном направлении площадью 1134, 6 кв. м на земельном участке площадью 17, 98 сотки по адресу Новошахтинск, Ростовская область, улица Клары Цеткин, 1Характеристики и преимущества:- площадь комплекса составляет 1134, 6 кв. м.- объект находится на земельном участке площадью 17, 98 соток, в собственности- кадастровый номер: 61:56:0200000:39На территории комплекса расположены 2-х этажное строение:- на 1-ом этаже расположены 2-ва банкетных зала по 100 и 210 кв м. Залы полностью готовы для приема гостей и торжеств.- 2-ой этаж и мансарда требует ремонта.- внутри дворовое пространство облагорожено высажен зеленый газон и деревья- на территории расположено здание с тремя отдельными банкетными номерами две кабинки по 10 кв м и одна 15 кв м- также есть здание оборудованное под приготовление пищи на большое количество человек с мангальной зоной (54кв м), кухней, посудомоечной и подсобным помещением площадью (36кв м).- весь комплекс огорожен, имеется видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация- на территории заведено электричество мощностью 15 кВт- здания отапливаются электрическим котлом- есть выделеная зона разгрузки грузового транспорта- с обратной стороны есть подсобные помещения с пандусом (160 кв м)- удобная транспортная доступность - вблизи располагается кафе------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549352/17649

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

На продажу по минимально доступной цене в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27. 08. 2012 860 Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме выставлен земельный участок общей площадью 5833, 0 кв. м с к. н. 61:59:0030447:115 и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (объект незавершенного строительства площадью 601, 0 кв. м с кадастровым номером 61:59:0000000:14208), по адресу: Ростовская область, г. Шахты, ул. Горовца, 1.Состояние объекта неудовлетворительное.Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура продажи имущества проводится в день и время, указанные в информационном сообщении. Покупателем имущества признается допущенное к участию в продаже по минимально допустимой цене лицо, которое в ходе приема заявок предложило наибольшую цену за имущество. Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000007570000000145_1/(lo tInfo:info)https://utp. sberbank-ast. ru/AP/NBT/PurchaseView/26/0/0/2220861https://rosim. gov. ru/https://tu61. rosim. gov. ru/С отчетом об оценке недвижимого имущества можно ознакомиться на сайте:https://fedresurs. ru/sfactmessage/4b66e39db45f481186c9d643df2f832e

Одноэтажное отдельно стоящее здание с зоной парковки площадью 309 кв. м на земельном участке площадью 4, 1 соток по адресу Новочеркасск, Ростовская обл. , пер. Луначарского, 23Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание- расположено на земельном участке площадью 4, 1 соток- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, удобная транспортная доступность - интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - вблизи располагается школа, супермаркет Пятерочка, кафе, Сбербанк, супермаркет Чижик и другое- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 5 м/Мест + своя на 5 м/Мест - помещения в отличном состоянии- высота потолков 4, 5м- теплые полы, стены - теплый сэндвич- есть свой склад - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551568/17649

3-х этажное отдельно стоящее Торгово-офисное здание с Арендаторами площадью 844, 1 кв. м на земельном участке площадью 5, 78 соток по адресу Новочеркасск, Ростовская область, Московская улица, 61Характеристики и преимущества:- 3-х этажное Торгово-офисное здание с арендаторами- кадастровый номер: 61:55:0011314:152- объект расположен на земельном участке площадью 5, 78 соток- кадастровый номер: 61:55:0011314:819- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Красное&Белое, парк, Торговый центр, кафе, почтовое отделение, ЗАГС, ВУЗ и другое- удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - разрешенная мощность 50 кВт- высота потолков 4м- все коммуникации центральные- установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551296/17649

Торговое 2-х этажное отдельно стоящее здание с арендаторами площадью 900 кв. м по адресу Новочеркасск, Ростовская область, улица Клещёва 51Характеристики и преимущества:- 2-х этажное торговое здание Арендаторы:- супермаркет Пятерочка, арендный поток 410. 000 рублей, постоянно растет - арендный поток на 2-ом этаже 60. 000 рублей- аппарат по розливу воды, арендный поток 7000-9000 рублей- 3-ри дополнительные аренды на фасаде (каждая по 27 кв. м2 и арендой 40. 000 рублей каждый)Общий арендный поток составляет 599. 000 рублей, постоянно растет - 1-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность - все коммуникации центральные - помещения в отличном состоянии- установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по аренде и продаже торговых помещений.------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551219/17649

Кафе с оборудованием площадью 195 кв. м на земельном участке площадью 1, 95 соток по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, Гвардейская улица, 22А.Характеристики и преимущества:одноэтажное здание2-я линия, удобная транспортная доступностьобъект на территории парка Электровозостроителейвблизи располагается супермаркет Магнит, детский сад, библиотека, спортивный залздание расположено на земельном участке 1, 95 сотокв 500м находится остановка общественного транспортавысокий автомобильный и пешеходный трафикотдельный вход, предусмотрен запасной выходесть танцевальная площадка и сценакафе с мебелью и звуковой аппаратуройкоммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отоплениеразрешенная мощность 20 кВт, напряжение 220Вустановлены сплит-системыпожарная сигнализацияобщая зона парковки на 20 мест + своя зона парковки на 10 местЕсть возможность оформить право собственности на всю танцевальную площадку и территорию рядом------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/547218/17649

На продажу посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27. 08. 2012 860 Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме выставлен земельный участок общей площадью 1571, 0 кв. м, к. н. 61:35:0110146:9, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества площадью 77, 1 кв. м с к. н. 61:35:0110146:565 по адресу: Ростовская область, Семикаракорский муниципальный район, Семикаракорское городское поселение, город Семикаракорск, Переулок 3-й, з/у 266аСостояние объектов удовлетворительное.Цена имущества, указанная в объявлении, не является окончательной ввиду способа приватизации.Процедура продажи имущества проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине шага понижения, но не ниже цены отсечения.Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем шаге понижения, при отсутствии предложений других участников.Подробная информация с исчерпывающим пакетом документов и сведений, а также информация о порядке участия в торгах размещена на следующих сайтах:https://torgi. gov. ru/new/public/notices/view/21000007570000000182https://utp. sberbank-ast. ru/AP/NBT/PurchaseView/14/0/0/2383011https://rosim. gov. ru/https://tu61. rosim. gov. ru/С отчетом об оценке недвижимого имущества можно ознакомиться на сайте: https://fedresurs. ru/sfactmessages/a61cb104-9b70-48c3-ae24-7b8796da bc33

ГАБ, Гостинично-банный комплекс ''Hotel Volta'' общей площадью земельного участка 4 323 кв.м и Производственно-складской комплекс общей площадью земельного участка 17582 кв.мОбъект расположен по адресу Багаевское шоссе, 24, Новочеркасск, Ростовская областьХарактеристики и преимущества:Крупный объект с арендаторами. Быстрый срок окупаемости 9 лет!Гостинично-банный комплекс ''Hotel Volta'' с арендаторами, оборудован всем необходимым и включает в себя:- на территории располагается офисное здание со всей необходимой техникой- гостевые 2-х этажные домики из оцилиндрованного бревна в количестве 2-х по 63 кв.м, срубы двухэтажные с балконом, с возможностью размещения 8 человек. Зона отдыха, парная. Введен в эксплуатацию в 2018 году- баня площадью 31,5 кв.м с зоной отдыха- гостиница 2-х этажная 372,7 кв.м в гостинице находится 10 номеров по 22 кв.м с возможностью размещения 20 человек. При необходимости возможна переоборудование номеров- баня (хамам) площадью 141,8 кв.м в помещении хамама располагается две парные: русская и турецкая парная, бассейн, 3 душевых, 2 сан. узла, большая зона отдыха на 21 персону, массажный кабинет- конференц-зал площадью 300,3 кв.м на 120 посадочных мест с интегрированной кухней с возможностью использования как банкетный зал. КЗ оборудован проектором и экраном для презентаций- складское помещение для конференц-зала площадью 18 кв.м- АБК 2-х этажный (кафе, офис) площадью 170 кв.м, помещение кафе на -ом этаже рассчитано на 20 посадочных мест, помещение под офис на 2-ом этаже- торговый павильон площадью 32,6 кв.м- торговый павильон площадью 134,05 кв.м, сдано в аренду под склад и фастфуд- торговый павильон площадью 35 кв.м, сдано в аренду под рыболовецкую лавку- КПП площадью 12,8 кв.м, предусмотрен отдельный въезд на территориюНа облагороженной территории оборудована зона барбекю с большим мангалом и уютной террасой и садовой мебелью- место для барбекю площадью 20 кв.мПроизводственно-складской комплекс на охраняемой территории, с арендаторами (9 договоров аренды)- капитальные здания и сооружения общей площадью 1368 кв.м. Последний капитальный ремонт произведен 2022 г, имеет свободную внутреннюю планировку, высота потолков 5м, есть возможность установки подвесных подъемных механизмов- козловой кран ККТ-5, грузоподъемность 5т, протяженность рабочего хода 88м, полностью технически исправен- холодный склад площадью 112 кв.мВсе здания и сооружения находятся в технически исправном состоянии, отапливаемые, обеспечены электро снабжением, напряжение 220/380V, теплом и водоснабжением и предназначены для круглогодичной эксплуатации. Удаленность ж/д пути 800м- высота 3.5м, выполнен из стальных труб, обшит профилированным листом, Кровля из профилированного листа НС-35, двое подъемных, утепленных сегментных ворот- территория, огорожена глухим бетонным ограждением, с твердым покрытием (брусчатка) идеально подходит для постоянного или временного хранения крупногабаритных грузов, стоянки грузовых автомобилей, погрузо-