Земельный участок, Цимлянск
Цимлянский район
Уникальный участок 109 соток на берегу Цимлянского моря! Идеально для гостиницы, ресторана, глэмпинга или SPA-комплекса!Есть возможность капитальной застройки! Благодаря ВРИ ''Рекреация'' возможны субсидии по нацпроекту Туризм!Это идеальное место для создания прибыльного туристического бизнеса: гостиницы, аквапарка, ресторана с дегустацией знаменитых Цимлянских вин, глэмпинга или SPA-комплекса. Участок примыкает к популярному городскому песчаному пляжу, где проводятся парусные регаты и активно развиваются водные виды спорта.Преимущества:Локация мечты: Участок расположен в 10 минутах от знаменитых Цимлянских виноделен и виноградников, где выращивают уникальные сорта винограда, не имеющие аналогов в мире. Дегустации вин прямо на участке станут изюминкой вашего проекта!Потенциал для застройки: До 50% площади участка можно использовать под капитальную застройку. Это позволяет разместить крупный отель, 10-15 уединенных гостевых домиков, ресторан или SPA-комплекс.Туристический бум: Посещаемость локации выросла в 2 раза за последние годы! Участок находится в зоне активного развития энотуристического кластера, что гарантирует высокий спрос на ваш будущий проект.Инфраструктура и виды: Рядом — популярный пляж, где проводятся межрегиональные соревнования по парусному спорту.Готовность к старту: Участок уже имеет подходящую категорию и разрешенный вид использования для туристического проекта. Не нужно тратить годы на согласования!Почему это выгодно?Цимлянск становится центром притяжения для туристов со всей России. Уже сейчас здесь активно развивается эногастрономический туризм, а проекты вроде ''Усадьбы Саркел'' и планов ''Цимлянских вин'' по созданию энотуристического кластера подтверждают перспективность локации.О локации пишут крупнейшие СМИ:РБК: Расположенная вблизи Цимлянска ''Усадьба Саркел'' возглавила топ самых посещаемых мест в сфере эногастрономического туризма на юге России.Коммерсантъ: Винодельческое предприятие ''Цимлянские вина'' в Ростовской области планирует построить энотуристический кластер с винным парком, спа-комплексом и причальной инфраструктурой.АиФ: Парусный туризм стал вторым дыханием Цимлы. На старт регаты ''Саркел'' вышли 48 команд из 13 регионов России и зарубежья. Это более 150 участников из ближних и дальних населённых пунктов - Новосибирска, Екатеринбурга, Еманжелинска, Верхней Пышмы, Котласа и других.Не упустите шанс!Этот участок — готовое решение для тех, кто хочет инвестировать в быстрорастущий рынок туризма. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать все детали!с агентами работаем, платим комиссию!
