Земельный участок, Петрушино
Неклиновский район
Земельный участок площадью 70 соток !!!Расположен в Таганроге вдоль Поляковского шоссе, на первой линии трассы ТаганрогБеглица. Удобное расположение делает его перспективным вариантом для коммерческого использования или жилой застройки. Фасад участка составляет 216,5 метров вдоль оживлённой дороги, что обеспечивает высокую проходимость и видимость для потенциальных клиентов. Глубина — около 30 метров, форма прямоугольная, рельеф ровный, что упрощает планировку и строительство. Коммуникации подведены по границе участка, межевание проведено. Район активно застраивается: возводятся многоэтажные жилые комплексы, коттеджные посёлки и объекты социальной инфраструктуры, что повышает инвестиционную привлекательность локации. Месторасположение участка идеально!В радиусе 500 метров находятся: школа 39, детский сад, остановка общественного транспорта, магазины строительных и хозяйственных товаров, загородный клуб, медицинские учреждения и банки. До песчаного пляжа Азовского моря можно добраться за 15 минут на автомобиле. Участок подходит для размещения торговых точек, кафе, автосервиса, заправки, бизнес-офисов, складов или жилой застройки (ИЖС, таунхаусы).Наличие развивающейся инфраструктуры и транспортной доступности обеспечит стабильный поток клиентов и высокую ликвидность объекта. Документы оформлены, собственник готов к сделке. Это не просто земля, а выгодная инвестиция в перспективный район с растущей стоимостью недвижимости!Жду вашего звонка!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 185112Номер в базе: 9573661
