Продажа земельных участков в Шмат хут. (Азовский район)

Продаю 2 участка в тихом и уютном месте на берегу реки Дон. Адрес: Береговая, 93и 93А. Категория земель ЛПХ. Участки и береговая линия расчищены.!! Площадь 1)7.11соток, 2) 9,88 соток,находятся максимально близко к воде, не затапливаются, свой выход к реке. Дорога асфальтирована, если посмотреть на карту, видно,что Дон в этом месте самый широкий, а сам поселок тупиковый , нет оживленного трафика машин, и посторонних людей. Проезд к участку через шлагбаум.Коммуникации:1)участок:Есть свет, скважина, стоит новый, полностью оборудованный вагончик с туалетом,ванной,кухонной и спальной зонами. Газ проходит по меже. цена 70000002) участок: без строений, газ , свет по меже, цена 10000000. Участки в собственности, не окраина, находятся в самом лучшем месте хутора.Ps: Не всегда есть возможность ответить на звонок , лучше оставить сообщение, отвечу на все интересующие вопросы.