Продажа коммерческой недвижимости в Миллерове

Продаётся прибыльный земельный актив с начатым строительством под федерального арендатора Адрес: Ростовская область, г. Миллерово, ул. Седова 46/2/1 Характеристики и преимущества: - В центре коммерческой активности Миллерово выставлен на продажу земельный участок площадью 3 160 м², полностью находящийся в собственности, с уникальным потенциалом для реализации крупного торгового или сервисного проекта - Кадастровый номер: 61:54:0041501:242 - Участок приобретался специально под строительство объекта для якорного сетевого арендатора - и часть работ уже выполнена. Это означает, что вы не начинаете с нуля - вы продолжаете проект, который уже прошёл подготовительную стадию, экономя время, ресурсы и деньги Что уже сделано: - Залит фундамент под здание площадью 1435 м² - Установлены металлические фермы - сформирован каркас - Выполнена разводка канализации - Проектом предусмотрены отдельные фасадные помещения с индивидуальными входами - идеальны для мелких арендаторов, пунктов выдачи, аптек, кофеен, сервисов и др. - Основная площадь здания рассчитана под крупного сетевика - супермаркет, дискаунтер, товарные сети - Коммуникации: вода проведена на участок, газ по меже (минимальные затраты на подведение), электричество - 5 кВт с возможностью увеличения мощности, центральная канализация - в 20 метрах от здания - Участок расположен в зоне высокого автомобильного и пешеходного трафика - это гарантированный поток клиентов для будущих арендаторов и моментальный выход на обороты - Большая прилегающая территория позволяет организовать: просторную парковку, удобную логистику для разгрузки и обслуживания, качественную посадку здания с заметным фасадом Звоните сейчас, чтобы получить презентацию, планировку и назначить просмотр. ------------------------------------------------- ------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553283/17649