Продажа коммерческой недвижимости в Овощном

Арт. 93640462 ВНИМАНИЕ!!! Продаю Земельный участок сельхоз назначения!!! Участок расположен в Азовском районе, поселке Овощном Ростовской области!!!Площадь участка 2.7гаОфис 144 кВ м На территории имеются строения:Ангар 870 кВ мАнгар 420 кВ м Оващехраеилище 1100 (хоз. постройки 600 м2)От центра Ростова на Дону - 14 км От Батайска-3 км От Азова-19 км Выезд на федеральную трассу М4 и платный участок.Так же и выезд и на новые территорий.Звоните, возможен торг!!!

Участок 10,7 га под индустриальный / складской проектРостовская область | Азовский район | п. ОвощнойПродажа земельного массива площадью 10,7 га, расположенного в Азовском районе Ростовской области, п. Овощной.Участок подходит под реализацию:— light industrial проекта— складского комплекса— логистического центра— производственно-складской базы— BTS-проекта— индустриального паркаПлощадка рассматривается как инвестиционный актив с высоким потенциалом развития промышленно-складской функции.Ключевые параметры:— площадь: 10,7 га— продажа от собственника— асфальтированный подъезд— удобная транспортная доступность— ПЗЗ: зона производственного и коммунально-складского назначения (ПК)— ГПЗУ получены— массив состоит из нескольких кадастровых участков— стоимость: 42 000 000 ?Кадастровые номера:61:01:0600006:866161:01:0600006:654961:01:0600006:602161:01:0600006:7503Преимущества локации:— близость к Ростову-на-Дону— перспективное industrial / logistics направление— удобный подъезд для грузового транспорта— активное развитие южного логистического кластера— возможность реализации единой концепции застройкиУчасток может быть интересен:— девелоперам индустриальной недвижимости— логистическим операторам— производственным компаниям— инвесторам в commercial real estate— компаниям формата light industrial

Арт. 106093149 В продаже земельный участок сельхоз назначения.На участке имеются строения: офис, Ангары, хоз. постройки.До Батайска - 3 кмДо центра Ростова-на-Дону - 14 кмДо Азова - 19 км.Выезд на федеральную трассу М4 Дон.Возможен торг.Звоните!#земельный участок #участокземли #сельхозназначение #инвестиции, #батайск #азовскийрайон #овощной #ангары #продажа, #купитьучасток, #торг.

Арт. 93640462 ВНИМАНИЕ!!! Продаю Земельный участок сельхоз назначения!!! Участок расположен в Азовском районе, поселке Овощном Ростовской области!!!Площадь участка 2.7гаОфис 144 кВ м На территории имеются строения:Ангар 870 кВ мАнгар 420 кВ м Оващехраеилище 1100 (хоз. постройки 600 м2)От центра Ростова на Дону - 14 км От Батайска-3 км От Азова-19 км Выезд на федеральную трассу М4 и платный участок.Так же и выезд и на новые территорий.Звоните, возможен торг!!!

УЧАСТОК 11 га У ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ | Ростов-на-Дону (всего 15 мин!) Пос. Овощной Ваш логистический хаб с доступом к федеральной сети РЖД! ВСЕ КЛЮЧЕВЫЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДВЕДЕНЫ: Свет: На границе участка подключайтесь быстро и по вашим требованиям. Газ: Магистраль среднего давления у границы готов к подключению! Вода: Водопровод в 500м или собственная скважина. Железная дорога в 50 метрах! Ваш прямой выход на мультимодальные перевозки (авто + ж/д). Существенная экономия на логистике! ОСНОВНЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: ФАНТАСТИЧЕСКАЯ ЦЕНА: 40 млн ? это НА 80% ниже рыночной стоимости аналогичных участков у ж/д путей! (Сравните: аналоги от 50-60+ млн ?). Уникальное предложение! Быстрый старт: Чистая территория без строений стройте объект под ключ сразу, без демонтажа и уборки. Идеальная локация:Всего 12-15 минут до Ростова-на-Дону по асфальтированной дороге.Выезд на федеральную трассу М-4 Дон.Граничит с полосой отвода ж/д минимизируйте затраты на подъездные пути. Разрешенное использование: Производство, склады (логистические центры, хранилища), промышленность, коммунальные объекты (ПЗЗ — ПК). Максимальная гибкость! ДЛЯ КОГО ИДЕАЛЕН: Логистические компании: Создайте собственный терминал с прямым ж/д сообщением. Резко снизьте расходы на перевалку грузов. Производители: Оптимизируйте цепочку поставок сырья и готовой продукции. Сократите транспортные издержки до 30%. Инвесторы: Получите актив с колоссальным потенциалом роста стоимости (30-50%+) после запуска производства/склада. Стабильный доход от аренды или перепродажи! ГАРАНТИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ:Прямой собственник (физлицо), владеет с 2015 года.Чистота сделки: Полная выписка ЕГРН НИКАКИХ обременений, арестов, споров.Простая и прозрачная процедура купли-продажи. ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС! Уникальное сочетание цены, локации и инфраструктуры РЕДКОСТЬ НА РЫНКЕ!