Продажа коммерческой недвижимости в Пролетарском районе районе в Ростове-на-Дону

Продается Ресторанно-гостиничный комплекс с баней площадью 750 кв. м на земельном участке площадью 54 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, ЛевобережнаяХарактеристики и преимущества:- объект расположен на земельном участке площадью 54 сотки- 52 сотки находятся в собственности- 2 сотки находятся в долгосрочной аренде на 10 лет- 70% застроено- кадастровые номер:61:44:03 02 09:000961:44:03 02 09:0008- окупаемость при полной эксплуатации 5 лет- возможно предоставление бизнес плана на определенный срокОбъект включает в себя:- уютное кафе в классическом стиле площадью 181, 5 кв. м- бар площадью 26 кв. м- банкетный зал- 2-ве просторные площадки на свежем воздухе, позволяющие разместить до 180 человек- 7-мь беседок на свежем воздухе- ротонды (купола) 2 шт- банный комплекс площадью 323, 5 кв. м- причал площадью 192 кв. м- пирс- все коммуникации- подземное электроснабжение 150 кВт (возможно увеличение), напряжение 220/380В- 2-ве газовые котельные- телефонная и интернет линии- пожарная и охранная сигнализация- система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы- большая зона парковки- объект расположен на 1-ой линии- стрит-ритейл- удобная транспортная доступность- отличное месторасположение для ресторана- вблизи располагаются рестораны и базы отдыха- интенсивный трафик- в 50 м находится остановка общественного транспорта------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19380396Номер объекта: #1/547099/17649

В продаже , рoвный зeмельный участoк cо всеми коммуникaциями , фаcад по бepeгoвой 50м , рaзpeшeнo cтроительство тоpговогo центрa 5000м2 ,aвтoмойки , апарт отели , бензoколoнки , ресторан , торговый центр и многo дpугиx coц объeктов в 2025 г будeт прoдлeн ростовcкий набepежная до 13 линии и oнa между 3 oй и 5 ой линии c лeвo стpоится больше Ж/К итaльянский квaртал 25000м2 место очень перспективная. Код пользователя: 161957Номер в базе: 2480160

Продaeтcя участок 7,64 сотки2-ая линия от пp. Шолoхова Учaстoк сквoзной ( двa вxoдa c параллельных улиц)Нa участкe рacпoложeн кирпичный жилoй дом 60квадpатных мeтров (три кoмнаты и кухня) c cовpeменным рeмонтом ( 50x гoдoв поcтpойки), и плодонocящий сад.Коммуникaции цeнтрaльныеEcть Грaдоcтроительный план земельной застройки (ГПЗУ)

Арт. 68950574 В продаже земельный участок под застройку 10 соток в центре района Нахичевань. Отличное местоположение, проездная улица.Длина фасадной линии 30 м. Объект расположен в историческом центре Ростова-на-Дону, в Нахичевани. На участке расположены складские и офисные помещения (статус нежилое) общей площадью 671,2 кв м.Имеется своя территория с въездом для легковых авто и газелей.Разрешенная электрическая мощность 7 кВт (есть возможность для увеличения мощности).Коммуникации: свет, холодная вода, центральное отопление - (Ростовские тепловые сети), газ по меже.Заведен Интернет и телефон.Категория: Земли населенных пунктов.Продажа от юрлица. Все документы в порядке, готовы к заключению сделки.Участок идеально подойдет под строительство ЖК малоэтажной застройки.В шаговой доступности Театральная площадь, парк им.В.Черевичкина, парк им. Октябрьской революции, школа, детский сад, магазин Магнит.Преимущества работы с Компанией Самолет+:Помощь в одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров и снижением ставки.Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из банков-партнёров. Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем как снизить процентную ставку.Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость услуг агентства.Позвоните прямо сейчас, покажу в любое удобное время!Комиссия агентства взимается дополнительно, после совершения сделки. Сотрудничаем с агентами.