Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Ростове-на-Дону

Каталожный номер — C000700 Продается 12 га промышленного назначения район ул.Малиновского. Земля в собственности. Подъ-езд асфальтированный. Есть все технические возможности подключения к коммуникациям. Цена-68 млн.р. за 1 га. ***** 2) В продаже в Ростовской области современного производственного комплекса для размещения пищевого производ-ства. На предприятии полностью готова вся инфраструктура для запуска производства в самые короткие сроки. Общая площадь строений порядка 6000 кв.м. Закрытая территория с въездными воротами и КПП. АБК: 600 метров (3 этажа), 6 гаражных боксов, вспомогательные помещения. Производственные и складские корпуса: 5000 кв.м. Высота до 12метров. Предприятие располагает оборудованными холодильными камерами для хранения сырья и готовой продукции. Коммуникации: - Выделенная мощность энергоснабжения 500 кВт с возможностью увеличения. - Газ среднего давления с разрешенным объемом потребления до 600 куб.м./час. Собствення газовая котельная. Обеспечение отоплением производственных цехов, здания АБК и вспомогательных помещений. - Централизованное водоснабжение, есть собственная артезианская скважина. - Централизованное водоотведение.-300 млн.р. ***** 3) ЗЖМ- 25 га уже переведенного в промышленное назначение. Газ проходит прямо по меже, вода- скважина, по электроэнергии есть свои лимиты на 2.6 МВт.(оплачиваются отдельно). Цена-40 млн.р. за 1 га. По свежему град.плану высота строительства строений-17 метров. ***** 4) Продажа производственной площадки: Предприятие находится в промышленнои зоне г.Ростова-на-Дону. Площадь 5 га с различными строениями и высокими потолками (около 15 тыс.кв.м.). Вид разрешенного использования: Для эксплуатации производственных помещении. Асфальт подъезд. Рядом остановка общественного транспорта во все концы города. Деиствующие подключения по всем необходимым ресурсам для производственнои деятельности. (Разрешенная мощность по электроэнергии-5 МВт.)-550 млн.р. ***** 5) Продается 2 га уже переведенный в промышленное назначение на трассе М-4 в 1 линии. В собственности. Назначение под придорожный сервис (АЗС, гостиница, кафе, стоянка авто). Официальный съезд есть. Есть все технические возможности подключения к коммуникациям (все по меже).-35 млн.р. за 1 га. ***** 6) Продажа на трассе М-4 участок 20 га. - В зоне по ПЗЗ промышленного назначения. - 1 линия от трассы. - В собственности. - Есть съезд с трассы. - Широкий асфальтированный подъезд к участку. - По электроэнергии есть лимиты только у нас до 5 МВт., в ближайшем окружении лимитов по элек-троэнергии вообще нет.-30 млн.р. за 1 га. ***** 7) Продается участок 14 га уже переведённый в пром.назначение на Северном обходе под склад, производство др. Фасад участка выходит на трассу Северный Обход. В собственности.-30млн.р. за 1 га.

от собственника. фасад 52.05 метра на дорогу. глубина 158 метров. Участок находится в зоне ПКТ (производственная, коммунальная, инженерно-транспортная). ГПЗУ - ПКТ/8/7 Р.4.24.00 Магазины (объекты капитального строительства для продажи товаров) Р.4.29.00 Обслуживание автотранспорта (постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки (парковки), гаражи, в том числе многоярусные) Р.4.30.00* Объекты придорожного сервиса (автозаправочные станции (бензиновые, газовые), автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей) Р.6.39.00 Производственная деятельность (производственное здание, сооружение производственного назначения) Р.6.39.01 Производственная деятельность (производственные комплексы (индустриальный парк, промышленный парк)) Р.6.41.00 Тяжелая промышленность (объекты капитального строительства металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон) Р.6.44.00 Фармацевтическая промышленность (объекты капитального строительства для фармацевтического производства) Р.6.45.00 Пищевая промышленность (объекты пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию) Р.6.47.00 Строительная промышленность (объекты капитального строительства для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции) Р.6.51.00 Склады (сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов)

Номер объекта: 553912. Продаётся земельный участок 50 соток. Характеристики и преимущества: - Фасад на ул. Малиновского - 60 метров, глубина участка - 85 метров, перед участком - 8, 5 соток асфальтированной парковки (муниципальная земля) - 1-я линия, высокий автомобильный трафик - Развитая инфраструктура: рядом автосалоны, торговые комплексы, жилые кварталы, активная деловая зона. Удобная транспортная доступность, съезд с главной дороги - Зона по ПЗЗ: ЗР-4 (зона деловой, общественной и коммерческой застройки — разрешено строительство торгово-развлекательных центров, ресторанов, гостиниц, бизнес-центров и др. ) - Электроснабжение - 130 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380 В - Водоснабжение - централизованное - Канализация - городская - Газ - подключён По цене торг возможен! Основные ВРИ: Бытовое обслуживание Амбулаторно-поликлиническое обслуживание Дошкольное, начальное и среднее общее образование Объекты культурно-досуговой деятельности Парки культуры и отдыха Цирки и зверинцы Государственное управление Представительская деятельность Амбулаторное ветеринарное обслуживание Деловое управление Магазины Банковская и страховая деятельность Общественное питание Гостиничное обслуживание Развлекательные мероприятия Служебные гаражи Стоянка транспортных средств Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий Обеспечение занятий спортом в помещениях Площадки для занятий спортом Оборудованные площадки для занятий спортом Спортивные базы Туристическое обслуживание Условные ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства Малоэтажная многоквартирная жилая застройка Блокированная жилая застройка Среднеэтажная жилая застройка Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) Хранение автотранспорта Заправка транспортных средств Обеспечение дорожного отдыха Автомобильные мойки Ремонт автомобилей ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по нашему объекту.

Пpедлагaем вaшему внимaнию земельный участoк площaдью 10 соток, раcпoложeнный в Coвeтcкoм районe на улице Мaлинoвcкoгo. Этo пpекрacный вариaнт для стрoительcтвa коммерчeскoгo помещeния, включая peсторан. У нac уже есть pазpешениe на cтрoитeльcтвo, а вce необходимые коммуникации подведены к участку. Звоните, с удовольствием покажем Вам данный объект. Компания Стройкомплекс, улица М. Горького, 130.

Арт. 129673855 Участок с фасадом на проспект Стачки. На участке объекты капитального строительства отсутствую. Возможна покупка части участка (либо фасадной или тыльной стороны). Стоимость в этом случае обсуждается дополнительно.

Продам участок с фасадом на Стачки, зона ЗР-3, расчищенный, все центральные коммуникации на участке, фасад 20м, глубина 32м, возможно использование под : ИЖС, мед центр, офисы, магазины, общепит, гостиница. Заправка, автомойка и автосервис в условных видах разрешенного использования. WildBerries и Яндекс Маркет готовы подписать ПДА. Хороший авто и пеший трафик, остановка общественного транспорта в 50 метрах, большая зона парковки. Ипотека подходит, градплан на руках, подробнее по телефону.

Ровный участок для коммерческой деятельности с широким спектром видов разрешенного использования. Получены градостроительные документы. Kaдaстровый нoмеp- 61:44:0073004:15 отличная локация, асфальтированный пoдъeзд всe коммуникaции пo межe 50м oт Мaлинoвcкoгo Арт. 117691940

Номер объекта: 553671. Продается фасадный земельный участок площадью 7, 71 сотки с уникальным торговым объектом с Арендаторами общей площадью 393, 7 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Малиновского, 13к/2 Характеристики и преимущества: - земельный участок площадью 7, 71 сотки, в собственности - фасадный участок на магистрали с собственным въездом - кадастровые номера: 61:44:0071802:4739 и 61:44:0071802:4740 - габариты: 30, 68 м 24, 77 м - фасад на ул. Малиновского - 30, 68 метров - капитальное отдельно стоящее 3-уровневое здание Общая площадь - 393, 7 кв. м, объект полностью сдан в аренду, из них: - 1 этаж - 196 кв. м, магазин ''Все инструменты'', арендный поток 140. 000 руб. /мес. - подвал - 104 кв. м и 2 этаж - 93, 9 кв. м, офис и производство компании наружной рекламы, арендный поток 80 000 руб. /мес. - дополнительно: Производственная цокольная пристройка во дворе - 140 кв. м Общий арендный поток - 220 000 руб. /мес. - расположение - на фасаде ул. Малиновского с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком - напротив - густонаселённый жилой массив - до центра города и до набережной р. Дон ехать не более 15 мнут - в пешей доступности: ''Пятёрочка'', магазин плитки и сантехники, автосервис ''Пихтин-Авто'', аптеки, музыкальная школа, остановки общественного транспорта - локация обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов. Объект сочетает в себе: - стабильный арендный поток - возможность реконструкции и увеличения застройки - собственную землю - высокий инвестиционный потенциал Готовы предоставить документы и организовать просмотр! ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 550015. Земельный участок площадью 5, 6 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 56А. Характеристики и преимущества: - ровный и очищенный от растений земельный участок, удобная транспортная развязка - на участке расположено 2-х этажное строение под снос или временное жилье - кадастровый номер: 61:44:0000000:846 - категория: земли населённых пунктов - длина фасадной части 20 м. - отличное месторасположение, фасад выходит на магистраль - удобная транспортная доступность, возможен подъездс участку с ул. Малиновского и с ул. Благодатная - все коммуникации заведены - высокий трафик - есть возможность организовать зону парковки Подходит под строительство: - Бытовое обслуживание - Медицинские центры - Ветеренарная клиника - Общественное питание - Гостиницы - Спорт - Магазины и др. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

СOБСТВEHHИК!!! ПPOДАЮ на земeльнoм учаcткe ИМУЩECТВЕНHЫЙ КОМПЛEКC, ПРOИЗВOДСTBЕННО- СKЛАДСKУЮ БAЗУ, СКЛAД, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОДХОДИТ ПОД САМЫЕ РАЗНЫЕ НУЖДЫ! Участок приобретали для строительства Гостинично-развлекательного комплекса премиум класса!Единственный участок на правом берегу реки Мертвый Донец в черте города ,который примыкает к новой автомобильной дороге Западная хорда база 3,5 Га на берегу реки Мертвый Донец,береговая линия более 200 метров. на территории имеются складские помещения и административные здания.

Номер объекта: 551149. Земельный участок площадью 20 соток Характеристики и преимущества помещения: - кадастровый номер: 61:44:0071802:4879, 61:44:0071802:3790 - категория земель: Земли населенных пунктов - участок расположен на 1-ой линии - со своим заездом и парковкой - возможен перевод под коммерцию, в том числе торговую Локация одобрена под продуктовый ритейл ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Инна Старченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

На ул. Совхозной промышленной земли 1,35Га и бетонный склад 2238 м2 Арт. 132357121

В продаже земельный участок коммерческого назначения на ул.Пескова, общей площадью 22,5 сотки. Участок, ровный, прямоугольный, подготовлен под застройку - расчищен, отсыпан. Фасад 35м вдоль асфальтированной дороги ведущей в Каратаево. На участок заведен свет со счетчиком и интернет. По задней границе участка расположена труба городской воды. Газовая труба так же по меже участка. На соседних участках построили свежие коммерческие объекты и подключили к ним коммуникации. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 11960837

Продаётся земельный участок Ростов-на-Дону, улица Малиновского,Советский район. Напротив автосалон Мерседес. Площадь участка 14 соток.Фасад 56 метров. Земельный участок прямоугольной правильной формы. • Koммуникации по межe. • Учacтoк oгpaжден забoром. БЕЗ КОМИССИИ!!! С ПОЛНЫМ ЮР. СОПРОВОЖДЕНИЕМ СДЕЛКИ! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ ДО 13 000 000 Р. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 3468406

Продается 2 земельных участока пром. назначения.Продаются два участка вместе 40+24 сотки. Коммуникации рядом (ТП, вода, газ). Подключения самостоятельно, т.к. тех. требования к каждого свои. На сегодня огорожен забором только больший участок. Забор собираюсь переносить и будет граничить с асфальтовой дорогой. Торг уместен. Рядом проходит западная хорда Собственник

В продаже коммерческий участок площадью 11.83 сотки, расположенный всего в 45 метрах от Малиновского Участок уже переведен в статус коммерческого с назначением Бытовое обслуживание ''Размещение объектов капитального строительства предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерская мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронное бюро и иные объекты капитального строительства) для оказания населению или организациям бытовых услуг'' Участок расчищен, возведена оснастка для фундамента, имеется проект здания Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698 Номер в базе: 9571553