Продажа коммерческой недвижимости в Ростовской области

Без комиссии! В продаже земельный участок площадью 2,1 гектара с прямым выходом к воде реки Маныч.Участок расположен в 48 км к юго-востоку от Ростова-на-Дону, что обеспечивает баланс между доступностью городской инфраструктуры и преимуществами природной локации.Ключевая особенность — собственный береговой фронт протяженностью, при этом границы участка юридически заходят в акваторию, предоставляя исключительные права на использование прибрежной территории. Это создает готовую основу для проекта в сфере гостеприимства: кемпинга, глэмпинга, ресторана или базы отдыха, где главным активом становится непосредственная близость к воде. Инженерная подготовка участка уже выполнена: имеется скважина для автономного водоснабжения, подведено электричество и обустроена сливная яма, что значительно сокращает сроки и затраты на дальнейшее развитие. На территории присутствует капитальный домик, функционирующий как объект для временного проживания или административное помещение. Он включает спальню, санузел с душевой кабиной, оснащен сплит-системами и готовой меблировкой. Участок характеризуется транспортной доступностью и перспективностью в контексте растущего спроса на природный и агротуризм в Ростовской области, представляя собой готовую площадку для бизнеса с высоким потенциалом капитализации.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2454946

Продается земельный участок в закрытом коттеджном поселке на берегу реки Дон, в 30 км от Ростова-на-Дону. Ключевое преимущество — прямой выход от вашего участка к обустроенной набережной с парковой зоной, беседками, мангальными площадками, волейбольным полем и мостиком для рыбалки. Для владельцев водного транспорта предусмотрена общая парковка для катеров. Территория поселка охраняется, внутренние дороги имеют ширину 8 метров, что обеспечивает удобный подъезд и маневрирование. К участкам подведено электричество, ведутся работы по проектированию газоснабжения. Активная фаза застройки подтверждает перспективность и востребованность локации. Объект идеально подходит для строительства дома для постоянного проживания или загородной резиденции, предлагая редкий баланс уединенной жизни на природе с развитой внутренней инфраструктурой и отличной транспортной доступностью от областного центра.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 11944206