Продажа коммерческой недвижимости в Ростовской области

Цена 5 000 000 ? за ВСЁ: участок 53 сотки + газ + дом + 4 теплицы + вода. Экономия от 3 млн, если покупать по отдельности. Торг уместен при быстрой сделке.---Что входит в стоимость: Земля — 53 сотки, статус ЛПХ (налоговые льготы). Газ на участке — подключение уже сделано ( Жилой дом со всеми удобствами + летняя кухня. Можно жить круглый год. 4 теплицы по 5 соток (общая площадь под посадки — 20 соток). Тёплый пол в грунте — урожай на 23 недели раньше, чем у соседей. Отдельная теплица под рассаду — не занимает основные площади. Своя поливная вода Свободная земля под ещё 2 теплицы, клубнику, птицу или зону отдыха.---Для кого это: Для фермера — готовый бизнес с доходом от 1,5 млн ? за сезон. Для семьи — свой дом у реки с огородом и теплицами для себя. Для инвестора — сдача в аренду теплиц или земли (пассивный доход). Для стартапа — масштабирование до 6 теплиц на свободной земле.---Почему продаю:Честно: возраст уже не позволяет обрабатывать такую территорию. Хочу передать дело в руки энергичного хозяина. Всё работает, всё настроено — приезжайте и начинайте.---Бонус покупателю: Бесплатно проконсультирую по агротехнике, дам контакты оптовиков, расскажу все нюансы. Вы получаете не просто землю, а работающую модель с налаженными каналами сбыта.---Гибкие условия: Продажа целиком за 5 млн. Возможна продажа 50% участка + аренда второй половины с выкупом.---Локация: 150 метров до реки Миус. Рыбалка, купание, шашлыки — всё рядом. Документы в порядке, собственность оформлена. Покажу на месте.---Как купить: Звоните или пишите в чат! Отвечаю быстро. Приезжайте — проведу по всем теплицам. Один показ — и вы поймёте, что это ваше. Торг обсуждаем только при личной встрече. Цена адекватная, но я открыт к диалогу.

Трамплин для малого бизнеса, на этой торговой площади выросли две крупные организации г.Таганрога, Муравей и Кровля Маркет. На этой торговой площади рождаются настоящие предприниматели, это место пропитано продажами и успехом. Здесь были совершенны первые бухгалтерские операции, ремонт и покупка грузовой техники, первый опыт увольнения и найма новых сотрудников.Территория состоит из 2х участков по 6 соток и к ним прилегает огромный пятак сотки на три для парковки или выгрузки фур, грузовых автомобилей. Торговая площадь находиться на первой линии федеральной трассы. Так же к участку прилегает полу заброшенный участок на 4 сотки, хозяйка готова продать. Общая площадь получается около 20 соток. На участках расположены 2 навеса, крытый склад, торговый офис, и старый дачный домик (использовался для проживания узбеков). Так же в аренде щит для рекламы, он перейдет новому владельцу. Два участка переведены в торговлю, сейчас это сделать невозможно. Торговая площадь подходит под любой вид деятельности, торговля стройматериалами (идеально) так же можно построить склады, магазины и что душе угодно.Двум предпринимателям эти участки принесли успех, масштабирование и развитие, чего и желаю следующему владельцу.

Участок 22 Сотки под Магнит/Пятёрочку — Газ+Асфальт+Вода+Электричество 2200 м² (22 сотки, кадастр 61:26:17:01:0018) Ефремовка, ул. Первомайская, 2 Точные координаты: 47.323155, 38.480798 Асфальт со всех сторон вдоль трассы М4Газ и Электричество на участке — 0 затрат!8-15К жителей/трафик день + транзитИдеально под магазин 1200 м² + парковка 40 мест48 000 000 руб. Торг только для ритейла Звоните для просмотра в любое время

Пром назначенияДля промышленного производства или складских помещенийДанный участок расположен в 5 км от города Таганрога, рядом с федеральной трассой Ростов-Мариуполь,(по объездной автодороге г. Таганрога)Коммуникации находится рядом ,продает собственник 8,5 млн за га 30 ГаЦена 10млн за гектарДокументы по запросу