Арт. 62161474 Вашему вниманию представлен новый дом в современном стиле, расположенный на 3,5 сотках земельного участка в Центре города Ростова-на-Дону, на Новом поселении (или, как его с любовью называют местные жители, - Нахаловка).

Дом решен в два уровня, фундамент-монолитный, с глубиной заложения 3 метра. Толщина стен первого этажа - 40 см. Стены второго этажа выполненный из Пено газобетона плотностью Д500. Толщина стены 43 см. Использовали блок по 20 см в ширину с терморазрывом в 2 см с перевязкой блоков через каждые 3 ряда. Из-за такой конструкции стен дом получился очень тёплым.

Пеpвый этaж - высoкий цoкoль, выcoтa потолков 2,66 м. Втоpой этаж - выcота потолков 3,27 м. В доме 2 входа, отдельно вход на первый этаж отдельно на второй.

Арт. 62161474 Вашему вниманию представлен новый дом в современном стиле, расположенный на 3,5 сотках земельного участка в Центре города Ростова-на-Дону, на Новом поселении (или, как его с любовью называют местные жители, - Нахаловка).

Дом решен в два уровня, фундамент-монолитный, с глубиной заложения 3 метра. Толщина стен первого этажа - 40 см. Стены второго этажа выполненный из Пено газобетона плотностью Д500. Толщина стены 43 см. Использовали блок по 20 см в ширину с терморазрывом в 2 см с перевязкой блоков через каждые 3 ряда. Из-за такой конструкции стен дом получился очень тёплым.

Пеpвый этaж - высoкий цoкoль, выcoтa потолков 2,66 м. Втоpой этаж - выcота потолков 3,27 м. В доме 2 входа, отдельно вход на первый этаж отдельно на второй.

В доме выполнена чистовая отделка, электоразводка по ГОСТу, разводка под сантехнику, теплые полы и на первом и на втором этаже, так же по желанию покупателя возможно выполнение ремонта под ключ (примеры ремонтов на фото).

Облагороженная придомовая территория:
Во дворе выполнено мощение премиальной тротуарной плиткой, система водоотведения ливневых осадков.
В месте проезда автомобиля во дворе под плиткой выполнена железобетонная стяжка.
В гараже и на въезде во двор установлены автоматические секционные ворота премиального качества.
Гараж также с тёплыми полами и системой дренажа легко использовать в качестве летней веранды.
По всему фасаду дома организован парковочный карман общей длиной 18м, плюс возможна парковка нескольких машин во дворе и гараже.

Дом расположен на тихой улице, рядом вся необходимая инфраструктура:
детский сад 116, детский сад 237,
школа 70, детская школа искусств 2,
Строительно-художественный техникум,
ДГТУ, РГУПС,
детская и взрослая поликлиники,
магазины и супермаркеты,
парк 8 Марта, Георгиевский сквер,
остановки общественного транспорта,
ул. Текучева, пер. Гвардейский, ул. Зенитчиков, пер. Доломановский и т.д.

Звоните и согласуйте со мной время удобного просмотра.

Менеджер - Нелли
Номер объекта в базе - 62161474