В продаже участок площадью 6 соток, ширина фасада 15 метров.
Все центральные коммуникации заведены, за исключением канализации (проходит по улице в нескольких десятках метров, при необходимости к ней можно подключиться).
На участке расположен дом площадью 70 кв.м., полностью в жилом состоянии.
Центр города, самое начало района Нахичевань, в непосредственной близости к Театральной площади и парку им. Октябрьской Революции.
Очень удобное и комфортное место для проживания и строительства нового дома на данном участке, широкая асфальтированная улица, низкий автомобильный трафик, рядом река Дон.