продам 1-к, Гвардейский переулок, 139 000 000 ₽

Продается видовая квартира в жк Гвардейский
Новый, но в то же время уже обжитый дом в центре города со всеми удобствами:
закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением,
детские площадки на территории и возле каждого подъезда,
футбольное / баскетбольное поле, столы для тенниса,
крытый паркинг + большая гостевая парковка,
Несомненным плюсом является отсутствие коммерции на цокольных этажах и территории МКД, но в то же время всё необходимое находится в шаговой доступности (Магниты / Пятерочки, аптеки, мед. центры и больницы, а так же школа и детский сад.)
Подробнее о самой квартире.
Покупалась без дальнейших планов по сдаче / продаже, поэтому все работы производились качественно и ''для себя'': от черновых, до финальных отделочных.

Продается видовая квартира в жк Гвардейский
Новый, но в то же время уже обжитый дом в центре города со всеми удобствами:
закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением,
детские площадки на территории и возле каждого подъезда,
футбольное / баскетбольное поле, столы для тенниса,
крытый паркинг + большая гостевая парковка,
Несомненным плюсом является отсутствие коммерции на цокольных этажах и территории МКД, но в то же время всё необходимое находится в шаговой доступности (Магниты / Пятерочки, аптеки, мед. центры и больницы, а так же школа и детский сад.)
Подробнее о самой квартире.
Покупалась без дальнейших планов по сдаче / продаже, поэтому все работы производились качественно и ''для себя'': от черновых, до финальных отделочных. Квартира куплена в 2019, дизайнерский ремонт был выполнен к концу 2022 (дом успел дать усадку и все соседи вокруг уже закончили свои ремонты).
Все коммуникации выполнены профессионалами:
мокрая стяжка на керамзитной основе с полной шумо / гидроизоляцией всего пола,
дорогие чешские трубы под воду и канализацию,
качественная и грамотно рассчитанная проводка,
Сам ремонт:
полы и санузел из дорогого итальянского керамогранита, в спальне - влагостойкий бельгийский ламинат лучшего качества,
стены отшпатлеваны в идеал и подготовлены под покраску с применением стеклохолста, окрашены дорогой матовой краской ''Тikkurilа'' (в ванной и на лоджии спец краска для влажных помещений),
потолки везде из влагостойкого, фирменного гипсокартона ''Gyрrос'',
входная дверь Тоrех серии ''Ultimаtum'', сделана на заказ под проём (105 см), межкомнатные двери и плинтуса фирмы Волховец (материал - дерево),
Мебель и техника:
выполненная на заказ кухня ''Мария'' с каменной столешницей, влагостойкими фасадами, доводчиками и органайзерами, фурнитура фирмы ''Вlum'',
гардеробная комната и подвесной шкаф в гостиной также от компании ''Мария'',
спальня и остальная мебель от фирмы ''Аskоnа'',
встроенная кухонная техника фирмы ''Еlесtrоluх'' и ''АЕG'',
телевизоры Sаmsung QLЕD старших линеек, 65'' в гостиной и 55'' в спальне,
в каждой комнате стоит инвенторный сплит фирмы ''Ноtроint'',
сантехника дорогих и качественных брендов ''Rоса'' и ''Lаufеn'',
сенсорные выключатели и освещение фирмы ''Livоlо'',
Практически на все работы сохранились чеки и поэтапная история выполнения, вся техника и всё что находится на гарантии - так же подкреплено чеками и будет передано новому владельцу.

Арт. 63431860