продам торговые площади, Селиванова, 2319 500 000 ₽

Торговое помещение с высоким трафиком площадью 144. 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Селиванова, 23.

Характеристики и преимущества:
- кадастровый номер: 61:44:0021052:110
- 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома
- 1-я линия, хорошее местоположение, микрорайон Сельмаш, хороший автомобильный и пешеходный трафик
- рядом располагаются 2 детских сада, Первомайский районный суд г.

Торговое помещение с высоким трафиком площадью 144. 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Селиванова, 23.

Характеристики и преимущества:
- кадастровый номер: 61:44:0021052:110
- 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома
- 1-я линия, хорошее местоположение, микрорайон Сельмаш, хороший автомобильный и пешеходный трафик
- рядом располагаются 2 детских сада, Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону, с шаговой доступности супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит'', отделение банка ''Сбербанк'' и другое
- удобная транспортная доступность, быстрый выезд на пр-т Шолохова
- фасад выходит на улицу Селиванова, отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны

- отдельный вход с фасада, запасной выход для выполнения погрузочно-разгрузочных работ, места достаточно для маневрирования транспорта
- торговый зал площадью 100 кв. м, 2 кабинета, подсобное помещение
- возможна перепланировка, а также предоставление арендных каникул (1 месяц), все условия обсуждаются индивидуально
- отличное состояние, пол плитка, потолок армстронг, стены краска
- панорамное остекление, в помещении много дневного света
- высота потолков 4. 5 м
- действующая система коммуникаций, вода холодная/ горячая, отопление центральное, свой санузел
- разрешенная мощность 8 кВт, напряжение 220 В
- установлена сплит-система
- охранная сигнализация

------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: #1/547228/17649