Дом с видом на море, первая линия.
Спуск к морю всего в 20-30 метрах.
Участок большой ровный, расположен на возвышенности 15-20 метров над уровнем моря, риск подтоплений отсутствует.

До центра Таганрога на машине всего 20-25 мин.
Такой дом отлично подойдет для комфортной жизни за городом с шикарными ежедневными видами природы и максимальной близостью к цивилизации.

А еще его возможно использовать как доходную недвижимость - сдавать в аренду и получать прибыль. Спрос на внутренний туризм постоянно растет. Данная локация однозначно будет востребована среди желающих отдохнуть.

По технической части.
Фундамент свайный.
Стены выполнены из СИП-панелей.
Каждый этап строительства запечатлен на фотографиях.

Дом с видом на море, первая линия.
Спуск к морю всего в 20-30 метрах.
Участок большой ровный, расположен на возвышенности 15-20 метров над уровнем моря, риск подтоплений отсутствует.

До центра Таганрога на машине всего 20-25 мин.
Такой дом отлично подойдет для комфортной жизни за городом с шикарными ежедневными видами природы и максимальной близостью к цивилизации.

А еще его возможно использовать как доходную недвижимость - сдавать в аренду и получать прибыль. Спрос на внутренний туризм постоянно растет. Данная локация однозначно будет востребована среди желающих отдохнуть.

По технической части.
Фундамент свайный.
Стены выполнены из СИП-панелей.
Каждый этап строительства запечатлен на фотографиях.

Отопление: конвекторы плюс камин.
Причем камин не только и не столько декоративный, как вполне эффективный прибор (в том числе на случай отключения электричества).
Вместе с тем он органично вписывается в интерьер.

Дом очень теплый. Настолько, что полностью отопление электричеством обходится 4.5-5 тыс. руб. в месяц. Если же регулярно использовать камин, то коммунальные расходы можно снизить до 1-1.5 тыс. руб. в месяц.
Газ не подключен из-за как такового отсутствия необходимости, но при желании сделать это можно без проблем - труба проходит по меже.

Электричество заведено 15кВт.
Система умного дома состоит из порядка 45 устройств, включая розетки, выключатели, камеры видеонаблюдения.
Одна из главных особенностей - приточно-вытяжная вентиляционная система с рекуперацией от Daikin. Заведена в каждую комнату, мощность с большим запасом.

Из кухни предусмотрен выход на задний двор.
Балкон закрытый, утепленный с большими окнами по направлению к морю.

На территории своя скважина с неограниченным дебетом воды.
Канализация - яма промышленных объемов, в обозримом будущем в обслуживании не нуждается.

Также есть гараж на две машины с двумя отдельными въездами и ролл-ставнями.
На участке растут плодовые деревья.

Большим бонусом идёт капитальная башня круглой формы (пять метров в диаметре). Ее можно превратить в стильную баню, обсерваторию или любую другую развлекательную зону.