Продаю 3-х комнатную квартиру в ЖК ''Екатерининский''!
Квартира полностью подготовлена для жизни - Вам останутся только самые приятные хлопоты по подбору мебели на свой вкус. Сделан качественный ремонт в мае 2024 г. (никто не жил). Все ''детские'' болезни и недоделки после строителей уже вылезли и устранены, в отличие от первички.

Для Вас установлена временная кухня со всей техникой и спальное место на первое время. Для южного лета в квартире установлена японская сплит-система, а для зимы в квартире разведены тёплые водяные полы и сделано дополнительное утепление наружных стен. Заведён интернет и кабельное ТВ.

В доме собственная котельная, что гарантирует отсутствие отключения горячей воды и низкие коммунальные платежи за отопление.

Продаю 3-х комнатную квартиру в ЖК ''Екатерининский''!
Квартира полностью подготовлена для жизни - Вам останутся только самые приятные хлопоты по подбору мебели на свой вкус. Сделан качественный ремонт в мае 2024 г. (никто не жил). Все ''детские'' болезни и недоделки после строителей уже вылезли и устранены, в отличие от первички.

Для Вас установлена временная кухня со всей техникой и спальное место на первое время. Для южного лета в квартире установлена японская сплит-система, а для зимы в квартире разведены тёплые водяные полы и сделано дополнительное утепление наружных стен. Заведён интернет и кабельное ТВ.

В доме собственная котельная, что гарантирует отсутствие отключения горячей воды и низкие коммунальные платежи за отопление. Квартира очень теплая и светлая окна выходят на юго-восток.

Квартира видовая - на реку Дон и на город. Внизу частный сектор, так что впереди никто ничего не построит и вид ''окна в окна'' вам не грозит.

В соседнем доме детский сад, а самом доме спорт.зал, биллиардная, магазины, аптеки, рынок через дорогу. Во внутреннем дворе большая парковая зона с газонами, детскими площадками и беседками с мангалами для шашлыков - всё в свободном доступе, а УК следит за их состоянием.

До центра 10 минут на машине, в 50 метрах от дома - остановка общественного транспорта. Рядом заканчивается строительство трёхэтажного торгового центра. На Портовой - (в пешей доступности) - одна из крупнейших в Ростов-на-Дону школа 77 с бассейном и массой секций, в ближайшем окружении еще две хорошие школы, а также детские сады.

Во дворе всегда есть парковочные места. Лёгкий выезд в любую часть города и за его пределы - на Портовую и Профсоюзную, на ГПЗ и далее на Военвед, на 2-ю Краснодарскую через Извилистую и в центр. Одним словом, лучшая локация на Западном и отличное место для жизни.

ЮРИДИЧЕСКИЕ вопросы: обременений нет. Один собственник, материнский капитал не использовался!

Квартира чистая, проверенная, подходит под ипотеку, мат.капитал и любые программы. Документы готовы к продаже.

Цена актуальна до апреля 2025г!

Звоните, пишите, отвечу на все ваши вопросы!

Арт. 95666863