Продаётся прибыльный земельный актив с начатым строительством под федерального арендатора
Адрес: Ростовская область, г. Миллерово, ул. Седова 46/2/1

Характеристики и преимущества:
- В центре коммерческой активности Миллерово выставлен на продажу земельный участок площадью 3 160 м², полностью находящийся в собственности, с уникальным потенциалом для реализации крупного торгового или сервисного проекта
- Кадастровый номер: 61:54:0041501:242
- Участок приобретался специально под строительство объекта для якорного сетевого арендатора - и часть работ уже выполнена.

Продаётся прибыльный земельный актив с начатым строительством под федерального арендатора
Адрес: Ростовская область, г. Миллерово, ул. Седова 46/2/1

Характеристики и преимущества:
- В центре коммерческой активности Миллерово выставлен на продажу земельный участок площадью 3 160 м², полностью находящийся в собственности, с уникальным потенциалом для реализации крупного торгового или сервисного проекта
- Кадастровый номер: 61:54:0041501:242
- Участок приобретался специально под строительство объекта для якорного сетевого арендатора - и часть работ уже выполнена. Это означает, что вы не начинаете с нуля - вы продолжаете проект, который уже прошёл подготовительную стадию, экономя время, ресурсы и деньги

Что уже сделано:
- Залит фундамент под здание площадью 1435 м²
- Установлены металлические фермы - сформирован каркас
- Выполнена разводка канализации
- Проектом предусмотрены отдельные фасадные помещения с индивидуальными входами - идеальны для мелких арендаторов, пунктов выдачи, аптек, кофеен, сервисов и др.
- Основная площадь здания рассчитана под крупного сетевика - супермаркет, дискаунтер, товарные сети

- Коммуникации: вода проведена на участок, газ по меже (минимальные затраты на подведение), электричество - 5 кВт с возможностью увеличения мощности, центральная канализация - в 20 метрах от здания

- Участок расположен в зоне высокого автомобильного и пешеходного трафика - это гарантированный поток клиентов для будущих арендаторов и моментальный выход на обороты
- Большая прилегающая территория позволяет организовать: просторную парковку, удобную логистику для разгрузки и обслуживания, качественную посадку здания с заметным фасадом

Звоните сейчас, чтобы получить презентацию, планировку и назначить просмотр.
------------------------------------------------- ------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #1/553283/17649