Арт. 75121203 При звонке просьба указать номер обьекта 75121203
Продается действующее кафе в историческом центре города!
Есть возможность приобрести контрольный пакет в бизнесе, 65-75%.

ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ.
ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ.

Продается здание 617 м2, расположенное на земельном участке 10,5 соток.

Арт. 75121203 При звонке просьба указать номер обьекта 75121203
Продается действующее кафе в историческом центре города!
Есть возможность приобрести контрольный пакет в бизнесе, 65-75%.

ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ.
ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ.

Продается здание 617 м2, расположенное на земельном участке 10,5 соток.

Информация о кафе:
общая площадь здания - 617 м2,
основной зал на первом этаже - 200 м2, полностью укомплектован мебелью и техникой, действующее кафе,
второй зал в цокольном этаже - караоке-бар, 220 м2, незакончен ремонт (закуплены материалы),
план караоке-бара прилагается,
летняя площадка 420 м2, оборудованы беседки и зонтики, укомплектованные мебелью из ротанга,
летняя площадка на крыше 270 м2, с выделенной зоной бара,
кухня полностью укомплектована (лавовый гриль, промышленная газовая плита, мощные вытяжки, несколько холодильников и морозильных камер, несколько моек на большой объем посуды, все необходимое для полноценного функционирования кухни),
компоновка кухни прилагается,
электричество 3 фазы, 70 кВт,
отопление автономное (газовый котел),
канализация центральная городская,
вода городская с достаточным напором, есть резервные баки для воды,
год постройки здания - 2004.

Земельный участок:
земля в собственности,
площадь участка 10,5 сотки,
участок угловой, с трех сторон подъездные пути.

Информация о местоположении:
исторический и деловой центр города,
парк им. Горького и дом культуры через дорогу,
драм. театр им. Чехова в 2 минутах ходьбы,
историко-краеведческий музей,
кафе находится в данной локации более 20 лет, что обеспечило хороший трафик людей и его рентабельность.

О бизнесе:
кафе полностью оборудовано до ложек и вилок,
имеется лицензия на алкоголь,
есть разрешение на строительство дополнительной площади 639 м2, выданное администрацией города Таганрога (фото проекта прилагается),
проект расширения так же имеется со всей спецификацией и указанием стройматериалов,
после расширения второй этаж идеально подойдет под банкетный зал,
в данный момент имеется возможность использовать первый этаж в качестве банкетного зала на 150 человек.

Хотите выгодно вложить деньги и приобрести бизнес, приносящий стабильный доход? Тогда данный объект вам подходит. Звоните!

С уважением, ДонМТ недвижимость
Агент 203, Маргарита