Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам дом, Степная, 20018 500 000 ₽
2 фев
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
Спецпредложение
Турбо x8
80 225 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Этажей3
Площадь участка24,36 соток
Общая площадь230,6 м2
Материал домакирпич
ЭлектричествоЕсть
Газоснабжениецентральное
Дом в СОБСТВЕННОМ хвойном лесу • первая линия Дона
Первая линия воды • 24,36 сотки • приватность • Дон
Участок с настоящим зрелым хвойным лесом — ели и сосны по всей территории. Тишина, воздух, уединение. Не коттеджный посёлок. Не декоративная посадка.
Об объекте
Продаётся уникальный загородный объект, расположенный внутри собственного хвойного леса, на первой линии от воды — на берегу рукава реки Дон.
Такие участки практически не встречаются: лес либо вырубают, либо он декоративный. Здесь — живой, сохранённый хвойный массив с естественной экосистемой.
Участок — 2436 м² (24,36 сотки)
Фактически продаются два смежных участка одного собственника: •ул.
Дом в СОБСТВЕННОМ хвойном лесу • первая линия Дона
Первая линия воды • 24,36 сотки • приватность • Дон
Участок с настоящим зрелым хвойным лесом — ели и сосны по всей территории. Тишина, воздух, уединение. Не коттеджный посёлок. Не декоративная посадка.
Об объекте
Продаётся уникальный загородный объект, расположенный внутри собственного хвойного леса, на первой линии от воды — на берегу рукава реки Дон.
Такие участки практически не встречаются: лес либо вырубают, либо он декоративный. Здесь — живой, сохранённый хвойный массив с естественной экосистемой.
Участок — 2436 м² (24,36 сотки)
Фактически продаются два смежных участка одного собственника: •ул. Степная, 79А — 1735 м² •ул. Степная, 200 — 701 м²
Общая площадь: 2436 м²
Особенности: •хвойный лес по всей территории, а не по периметру •ели и сосны разного возраста •естественные прогулочные тропы, глубина и перспектива •участок сухой, ухоженный •зимой светло и чисто, летом прохлада и тень •максимальная приватность — без эффекта соседи в окне
Дом
Дом органично вписан в природный ландшафт и является частью пространства, где лес — главный элемент.
В доме: •гостиная с камином •бильярдная •сауна •3 спальни •2 санузла •подвал с коммуникациями •отапливаемый гараж
Окна выходят на лес, а не на заборы. Дом создаёт ощущение убежища для жизни, а не дачи выходного дня.
На территории дачи предусмотрено место для установки каркасного бассейна. Пространство позволяет разместить бассейн комфортного размера, подходящий как для занятий плаванием, так и для семейного отдыха и игр с детьми.
Бассейн может быть установлен под навесом, что: •защищает от прямого солнца, •продлевает сезон использования, •создаёт комфортные условия даже в жаркие дни.
Рядом есть удобный подход и место для лестницы, надувных матрасов и аксессуаров. Формат отлично подходит как для активного отдыха, так и для спокойного времяпрепровождения всей семьёй.
Дополнительные строения •лодочный гараж •гостевой дом (2-й этаж над лодочным гаражом) •домик охраны
Все строения логично размещены и не нарушают природный ландшафт.
Вода и локация
Участок расположен на первой линии от воды. •удобный спуск для лодки и маломерных судов •по воде до Азова — ~15 минут •по воде до Ростова-на-Дону — ~30 минут
Отличный вариант для любителей: •лодки и водных прогулок •рыбалки •жизни у воды без толп и соседей
Подъезды •основной подъезд •альтернативный подъезд •круглогодичный доступ
Важно •участок реальный, без фотоманипуляций •лес сохранён и ухожен •продаются оба участка единым объектом •один собственник •документы готовы к сделке
Подробности, дополнительные фото и видео — по запросу. Этот объект лучше один раз увидеть, чем долго читать описание.