Продаётся земельный участок площадью 49,44 сотки в городе Новочеркасск.

Кадастровый номер: 61:55:0020752:4
Категория земель: земли населённых пунктов
Территориальная зона: ОЖ/73 — многофункциональная жилая застройка

Локация с готовой инфраструктурой и высоким трафиком
Участок расположен в сформированном торгово-сервисном кластере с активным автомобильным и пешеходным потоком.
Прямой выезд на Харьковское шоссе.
Остановки общественного транспорта — в 100200 метрах.

В окружении — плотная жилая застройка, розничные магазины, павильоны, торговые точки и сервисные объекты. Локация уже генерирует спрос.

Продаётся земельный участок площадью 49,44 сотки в городе Новочеркасск.

Кадастровый номер: 61:55:0020752:4
Категория земель: земли населённых пунктов
Территориальная зона: ОЖ/73 — многофункциональная жилая застройка

Локация с готовой инфраструктурой и высоким трафиком
Участок расположен в сформированном торгово-сервисном кластере с активным автомобильным и пешеходным потоком.
Прямой выезд на Харьковское шоссе.
Остановки общественного транспорта — в 100200 метрах.

В окружении — плотная жилая застройка, розничные магазины, павильоны, торговые точки и сервисные объекты. Локация уже генерирует спрос.

Возможности использования (зона ОЖ/73 позволяет):

— строительство многоквартирного жилого дома
— реализацию малоэтажного жилого комплекса
— таунхаусы (блокированная застройка)
— коммерческие помещения на первых этажах
— социальные и торговые объекты

Участок подходит как для реализации собственного девелоперского проекта, так и для покупки с целью последующей перепродажи с приростом стоимости.

Юридическая чистота:
Право собственности оформлено.
Обременений нет.
Территориальная зона подтверждена документально.

Готовы предоставить дополнительные документы и обсудить параметры проекта.