Участок граничит с рощей, через рощу выход к водоёму. Широкая подъездная дорога, в шаговой доступности ''Пятёрочка'', маркетплейсы, школа, строится большой торговый центр. Подъезд к посёлку по новому мосту через Ростовское море. Участок 30 метров по фасаду и в глубину 50 метров.