Земельный участок площадью 8,16 соток расположен в престижном районе Кумженской рощи, на границе с набережной реки Дон.

Участок имеет кадастровый номер, сформирован и поставлен на кадастровый учет, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства. Это оптимальный размер для комфортного размещения капитального дома с полноценной придомовой территорией, садом или зоной отдыха, без избыточных затрат на содержание.

Ключевое преимущество — уникальное сочетание природной среды и городской инфраструктуры.

Земельный участок площадью 8,16 соток расположен в престижном районе Кумженской рощи, на границе с набережной реки Дон.

Участок имеет кадастровый номер, сформирован и поставлен на кадастровый учет, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства. Это оптимальный размер для комфортного размещения капитального дома с полноценной придомовой территорией, садом или зоной отдыха, без избыточных затрат на содержание.

Ключевое преимущество — уникальное сочетание природной среды и городской инфраструктуры. С одной стороны, вы получаете тишину, сосновый воздух и непосредственную близость к воде, с другой — развитую транспортную доступность: до центра Ростова-на-Дону можно добраться на автомобиле за 15-20 минут. Район обладает сложившейся социальной и бытовой инфраструктурой, при этом сохраняет атмосферу спокойствия и приватности.

Участок представляет собой готовый актив для реализации проектов постоянного проживания или сезонного отдыха, а также обладает значительным инвестиционным потенциалом ввиду высокой привлекательности локации и ограниченности подобных предложений на рынке. Все коммуникации, включая электричество, газ, водоснабжение и водоотведение, доступны для подключения по границе территории. Локация идеально подходит для тех, кто ценит экологичность, пространство и близость к природе, не жертвуя при этом удобствами городской жизни.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Возможно строительство дома под семейную ипотеку.
Код пользователя: 132743
Номер в базе: 11881359